Achat Appartement à Illange (57) à rénover / avec travaux : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

368 000 €

1 484 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 248 m²
• 

Illange (57)

Magnifique appartement LOFT à vendre à Illange, situé en Moselle, dans la région Lorraine. D'une superficie impressionnante de 248 m2, cet appartement de plain-pied dispose d'une entrée indépendante, de vastes espaces extérieurs, d'une piscine et d'un garage spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire de 110 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres parquetées, d'un dressing indépendant, de 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste bureau. Un espace complémentaire, parfait pour un adolescent ou un enfant majeur, comprend une quatrième chambre, une pièce attenante pour un dressing ou un bureau, et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'environ 90 m2 avec une piscine semi-enterrée chauffée, ainsi qu'un garage de 100 m2, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules ou de le transformer en atelier. Ce bien présente de nombreux atouts tels que des volumes exceptionnels, un espace jour séparé de l'espace nuit et un fort potentiel d'amélioration. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Illange, cette opportunité unique à 368 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Denis HASA au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr.

A Saisir exclusivité ORPI Coup de cœur : F4 de 88 m² – Rénovation Haut de Gamme & Entièrement Meublé Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cet appartement d'exception de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Les atouts de l'appartement : Espace Vie : Une belle entrée accueillante avec placard intégré sur mesure. Cuisine : Une cuisine dînatoire neuve et entièrement équipée (électroménager inclus), prête pour vos talents culinaires. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses. Extérieurs : 2 balcons pour profiter des beaux jours. Prestations techniques & Confort : L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale pour une performance optimale : Électricité : Entièrement refaite aux normes. Fenêtres : Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite. Volets : Système de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage : Grand confort grâce au chauffage au sol. Les petits plus : Vendu entièrement meublé à neuf (idéal investissement locatif ou premier achat serein). Une cave privative en sous-sol. Référence agence : 2920

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

Découvrez cet appartement à vendre à TERVILLE, en Moselle, en Lorraine, qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement élevé de 8%, ou le futur chez-vous idéal à un tarif abordable pour personnaliser votre espace. Anciennement loué à 1690 euros par mois, ce bien s'affirme comme une opportunité sérieuse. Notre agence L'ADRESSE Immobilier Thionville est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce spacieux T5 de 130 m², agrémenté d'un balcon et d'un garage individuel, situé à TERVILLE. Les biens à la vente incluent : * un garage fermé à usage privatif, accessible via un portail sécurisé à commande électrique * une grande cave de 18 m² pour un espace de stockage supplémentaire Une buanderie commune est également mise à disposition des copropriétaires. Ce logement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Complètement traversant, l'appartement bénéficie de larges fenêtres en PVC double vitrage qui le rendent très lumineux, même les jours de pluie, avec une exposition sud. Les belles dimensions des pièces, les parquets en bois massif et la hauteur sous plafond, ainsi que l'agencement pratique, en font un appartement très agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille. Vous aurez l'opportunité de le personnaliser et d'ajouter encore plus de charme et de chaleur. L'appartement est agencé de la manière suivante : - hall d'entrée menant à un long dégagement avec penderies et placards intégrés - toilettes individuelles carrelées avec lave-mains - vaste pièce à vivre de 40 m² communicant avec la cuisine et le coin nuit grâce à de jolies portes coulissantes - cuisine entièrement équipée de 20 m² avec un espace repas, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la cour arrière, parfaite pour les repas - 3 grandes chambres lumineuses (13, 14 et 18 m²) - salle de bains de 7 m² comprenant baignoire-douche, meuble vasque, emplacement pour le lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. Pour vous aider à vous projeter, nous avons élaboré une proposition de rafraîchissement de la salle de bain à un coût raisonnable. Aucun travaux votés et/ou restant à régler dans la copropriété. Cet appartement à acheter à TERVILLE répond-il à vos critères et budget ? Souhaitez-vous le visiter ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78, ou par email à thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

iad France - Philippe Piou vous propose : Opportunité à Moyeuvre-Grande, Moselle (57) en Lorraine : Charmant appartement à rénover, avec deux terrains de 250m² et 60m², un atelier, un garage, une cave et un grenier dans une petite copropriété de 4 logements. Situé dans le quartier Froidcul de Moyeuvre-Grande, cet appartement de type T3 offre un potentiel incroyable pour y créer votre cocon familial. Construit en 1940, il nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, des WC, une cuisine, une salle à manger et un cellier. La disposition des pièces optimise l'espace pour une vie quotidienne agréable. En plus, la propriété dispose d'un jardin attenant, parfait pour profiter des belles journées à l'extérieur. Visualisez-vous installer une table pour des repas conviviaux en plein air ou créer un coin détente pour vous ressourcer. Vous bénéficierez également d'une petite surface de terrain à l'avant. Le bien est complété par une cave et un grenier. De plus, un atelier et un garage assurent praticité et sécurité au quotidien. Les expositions Nord et Est à l'arrière apportent une belle luminosité naturelle à l'appartement, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier calme et proche des commodités telles que les écoles, cet appartement à acheter à Moyeuvre-Grande représente un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'établir. Cette propriété constitue une véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux de rénovation, offrant la possibilité de transformer ce bien en un véritable bijou selon vos envies. Ne ratez pas cette chance unique de personnaliser votre appartement à Moyeuvre-Grande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler le potentiel caché de cet appartement plein de charme. La présente annonce immobilière mentionne 5 lots au sein d'une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique du bien, classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Philippe Piou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 391429909.

Audrey Naudé vous propose cet appartement à vendre à HAYANGE, situé au 1er étage d'une maison, offrant une entrée indépendante pour un esprit maison. Ce bien, sans les contraintes de la copropriété, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable avec point d'eau, WC et évier, parfait pour un bureau ou un espace loisirs. En annexe, une cave, un jardin privatif à l'arrière et un garage non attenant. Les prestations comprennent un chauffage au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Ce spacieux appartement est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement HAYANGE. Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, le bien est composé de 5 lots au sein d'une copropriété de 9, sans charges courantes. Pour toute information, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Audrey NAUDÉ, conseiller SAFTI, au 06 47 09 36 60 ou par email à audrey.naude@safti.fr.

Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête. Les points forts de l'intérieur Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail. Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale. Confort : Chauffage électrique individuel. Un pack de prestations complet Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec : Un garage privatif pour votre véhicule. Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement !). Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé. Localisation Stratégique La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante. L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur. Référence agence : 2918

iad France - Amandine Plano vous propose un appartement à acheter à Manom, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien située, cet appartement d'environ 40 m² au sol est idéal pour un premier achat ou une investissement locatif. Il se compose de : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée - Un coin chambre - Une salle de douche avec WC - Des espaces de rangement optimisés Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, l'appartement en vente à Manom comprend un stationnement privatif, une cave, la fibre, une climatisation mobile réversible de 12000 Btu, et un ballon d'eau chaude de 150L. Les charges sont faibles, et il y a un syndic bénévole. L'emplacement est recherché, proche des commodités et des axes principaux. Cet appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un bail en cours jusqu'en août 2026. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 33€ par mois (soit 396 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740.

Opportunité à saisir : Duplex T3/T4 de 110 m² à réaménager – Uckange Situé au 2 rue de Thionville, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements et un local commercial, cet appartement d'environ 110 m² offre un très beau potentiel de réaménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose actuellement : Au 1er étage : une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine et 2 pièces (pouvant faire office de chambres). Dans les combles : un vaste plateau brut qui n'attend que votre imagination pour créer l'espace de vos rêves (cuisine ouverte sur séjour cathédrale, suite parentale, etc.). À vous de jouer pour transformer ce volume généreux en un lieu de vie unique ! Un emplacement stratégique et des atouts solides Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers (A31), facilitant le quotidien et garantissant une forte attractivité locative. Attention des travaux d'aménagement dans les combles, de réaménagement et de modernisation sont necessaires. Votre projet immobilier au prix juste Que vous cherchiez à créer un pied-à-terre sur mesure ou à développer votre patrimoine, ce bien représente une opportunité sur le secteur. D'autres logemements sont disponible à la vente dans cette copropriété. Prêt à visiter ? Ne manquez pas cette belle affaire ! Contactez l'agence ORPI Guénange dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2900

iad France - Catherine Gechele vous propose : Appartement T4 à vendre à Thionville, Moselle, en Lorraine. Situé au 4ème et dernier étage dans le quartier recherché de la Briquerie, cet appartement est idéal pour un achat appartement Thionville, que vous soyez travailleur frontalier, primo-accédant, jeune couple ou investisseur. Emplacement privilégié à 5 minutes des axes autoroutiers, de la zone commerciale du Linkling et de la gare. L'appartement comprend trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Des atouts supplémentaires incluent un garage, une place de stationnement privative, une cave et un grenier. À rafraîchir, ce bien possède de beaux volumes et un potentiel élevé. Notez que certaines photos de l’annonce montrent des meubles ajoutés virtuellement afin d'illustrer le potentiel de l'espace. Caractéristiques : chauffage collectif au gaz, double vitrage, syndic professionnel, taxe foncière : 700 euros. Prêt à visiter cet appartement à acheter à Thionville ? Contactez-moi, disponible même en soirée et le week-end. Note : Cette annonce porte sur 4 lots dans une copropriété de 32 lots, avec des procédures en cours. Charges mensuelles estimées à 90€. Classe énergétique : F. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Angevillers, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez un superbe appartement F5/6 de 96 m² à vendre, alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Cet appartement à acheter à Angevillers comprend une terrasse et un jardin, sans charges supplémentaires. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour spacieux de 32 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une douche et de 2 toilettes. Aucuns travaux à prévoir dans un cadre calme. DPE : 354 F, GES : 11 C (possibilité d'installation d'une pompe à chaleur). Prix : 231 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Antoine Lozano au 06 89 59 45 05, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE, NoRSAC : 800271983, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 653 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,9 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Illange (57)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUMETZ * VENDU * Idéal 1er achat ou investissement. Dans une entrée de 6 logements au 2ème étage, lumineux appartement F3 de 60m². Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains et emplacement chaufferie-buanderie. Un grenier, une cave et un garage complètent ce bien. Corpropriété de 601 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles de 600 € Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5321

Prix au m² le plus bas

151 000 €

883 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Illange (57)

Opportunité rare sur le marché, cet appartement à acheter à Nilvange, situé dans une maison de maître des années 1950, vous offre un spacieux duplex de caractère de 171 m2 Carrez. Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et de l'A30, cet appartement Nilvange à vendre séduira les amateurs de charme et de grands volumes. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 35 m2, deux vastes chambres de 21 m2 et 22 m2, une cuisine cosy de 8 m2, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un demi-palier dessert une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le second niveau propose un confort familial avec deux chambres de 19 m2 et 22 m2, une seconde cuisine de 12 m2, une salle de bain avec douche et WC, et un hall menant à un grenier pratique. Chaque palier bénéficie de fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. Les extérieurs comprennent un jardin privatif de 449 m2, idéal pour profiter des moments en famille, ainsi qu'un garage individuel situé à 10 mètres de la maison et deux caves en sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût : rénovation des murs, sols et plafonds, remplacement de trois fenêtres, modernisation des cuisines et sanitaires, ainsi que la mise à jour du réseau électrique. La toiture est en bon état, ayant été refaite en 2001, ce qui vous permettra de commencer les travaux en toute sérénité. Informations complémentaires :Surface Carrez : 171 m2Chauffage : chaudière au boisTaxe foncière : 1000 EURDPE : G / GES : CCe bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est idéal pour une grande famille ou un projet bi-familial. Charme, volumes et jardin vous attendent. Total des lots d'habitation : 4Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH.PRIX : 197 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Angevillers, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez ce superbe duplex Angevillers à vendre. Ce bien alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement comprend une agréable maison F5/6 d'une superficie de 96m2. Profitez d'une terrasse et d'un jardin sans charges, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le salon séjour spacieux fait 32m2, accompagné de 4 chambres, une salle de bain, une douche et 2 toilettes, le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est calme, et le DPE est de 354 F avec un GES de 11 C (possibilité d'installer une pompe à chaleur). Prix de vente : 231.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Antoine Lozano au 06 89 59 45 05, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE, NoRSAC : 800271983, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

iad France - Sebastien Palcani vous propose: En exclusivité appartement de 82 m² avec jardin, terrasse, balcon et garage. Dans la commune de Clouange, cet appartement situé dans une maison de deux appartements. Récemment rénové il vous séduira par son charme. Il se compose comme suit : deux chambres avec parquet dont une avec un dressing aménagé, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon séjour avec un accès au balcon. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Au sous-sol, une buanderie ainsi qu'un grand garage avec l'accès aux extérieurs. L'extérieur, une terrasse et un jardin privatif donnant sur la forêt. Pour votre confort, le chauffage au gaz collectif et le double vitrage. De plus, la proximité des commodités, des commerces et des transports en font un choix de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement rénové, un bien rare sur le marché immobilier de Clouange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN REMIS SUR LE MARCHE Appartement 2/3 chambres + combles à Algrange – Quartier du Batzenthal Dans une copropriété de seulement 2 logements, découvrez cet appartement bien agencé situé au 1er étage d'une maison à Algrange, dans le secteur recherché du Batzenthal, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives (dojo, foot, tennis, skate park…) et des axes autoroutiers A30/A31. Le Luxembourg est accessible en quelques minutes. Surface habitable : 76,26 m² + combles aménageables Cet appartement dispose d'un agencement optimal, avec des pièces de belles dimensions : 1er étage : Séjour/cuisine ouverte – 17,59 m² : pièce de vie lumineuse et conviviale Entrée – 5,12 m² Salle d'eau – 3,74 m² WC indépendant – 1,37 m² Dégagement/bureau – 4,80 m² : idéal télétravail ou coin lecture Chambre 1 – 12,10 m² Chambre 2 – 12,31 m² Chambre 3 / ou salon – 12,44 m² : à adapter selon vos besoins Couloir – 6,79 m² 2e étage : Combles isolés – environ 75 m² au sol : un potentiel important à exploiter (suite parentale, bureau, salle de jeux…) Annexes : Garage indépendant – 15,30 m² Remises extérieures : espaces de rangement supplémentaires Atouts du bien : Copropriété de 2 lots, sans syndic professionnel Emplacement stratégique à proximité du Luxembourg et dans une impasse Potentiel d'aménagement des combles Garage + dépendances Idéal famille, investisseur ou projet locatif en colocation Toute offre devra impérativement être accompagnée d'un justificatif de faisabilité : accord de principe bancaire, simulation ou attestation de fonds disponibles. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 589685 )

À Yutz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre propose un cadre agréable et paisible, idéal pour les personnes recherchant un achat appartement Yutz. Situé au rez-de-chaussée d'une maison, il offre une superficie de 93 m² avec 4 pièces, comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, un séjour avec possibilité d'accès direct à une terrasse, ainsi que deux chambres lumineuses avec parquet. Le bien dispose également d'un jardin privatif d'environ 200 m² avec un chalet, d'un garage spacieux de 6 m² x 3,5 m et d'un sous-sol pour des rangements supplémentaires. Cette petite copropriété se compose de seulement deux appartements, sans charges de copropriété. Bien que classé en G en raison d'une chaudière ancienne, il reste peu énergivore, avec une consommation de gaz annuelle d'environ 1000 €. Avec son jardin et ses dépendances, cet appartement Yutz à acheter représente une belle opportunité de confort dans un environnement calme. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LINDER, au 0768693573 ou par e-mail à sophie.linder@safti.fr.

Appartement 3 pièces 60m2 Idéal investisseurs. Appartement de 60 m2 situé rue du 4 septembre au 4eme étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie de 16m2, une cuisine d'un peu plus de 11m2. Deux belles chambres , une salle de bain équipée d'une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz, double vitrage. DPE :F GES :F Prix du bien : 89 000EUR, Honoraires agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 435EUR Charges prévisionnelles annuelles : 720EUR Bien soumis à la copropriété : 80 lots Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2130EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com

iad France - Didier Gianesini vous propose : Vente appartement Moyeuvre-Grande - Appartement 4 pièces lumineux avec parking et cave, situé à Moyeuvre-Grande, Moselle, en région Lorraine. !! VIDEO DISPONIBLE !! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Au cœur d'une résidence construite dans les années 70, cet appartement de 69 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages. Il se compose de : • Trois chambres spacieuses • Une cuisine séparée à aménager selon vos envies • Un séjour lumineux grâce à une double porte-fenêtres avec garde-corps • Une salle d'eau fonctionnelle Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs. Côté praticité, vous bénéficiez : • D'une place de parking privative • D'une cave située à l'étage inférieur, idéale pour le rangement Cet appartement à acheter à Moyeuvre-Grande est idéalement situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 32 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 30 € (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 721 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
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À 8km de Illange (57)

iad France - Sebastien Palcani vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Clouange, Moselle (57), en Lorraine. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement de 3 pièces de 61 m² à rénover offre un beau potentiel. Situé dans un quartier calme, sans passage, il se compose d'une chambre et offre la possibilité d'aménager le salon-séjour pour créer une deuxième chambre, avec un accès à un balcon exposé au Sud. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC et une cuisine séparée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et le moderniser en un véritable cocon confortable. Au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement lumineux bénéficie d'une configuration traversante. Un garage privatif et une cave sont inclus pour un stationnement sécurisé. Les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le quartier paisible vous garantit un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes routiers.Cet appartement à acheter à Clouange représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Ne manquez pas cette chance de rénover ce bien selon vos goûts dans une commune dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 57.33€ (soit 688 € annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 497 et classe climat : G indice 110. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité ORPIDernier étage & Calme absolu – Proximité Luxembourg Vous envisagez un achat appartement à Inglange ? Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (sans ascenseur). L'absence de voisin au-dessus et l'environnement paisible en font un bien rare sur le secteur frontalier, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner de la frontière.Espace de vie & Confort La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou organiser un bureau. L'isolation est assurée par des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est électrique individuel.Les ''Plus'' qui font la différence Cet appartement à vendre est accompagné d'une offre complète de dépendances : Garage privatif pour un stationnement sécurisé, Cave et Grenier pour un rangement maximal, Jardin commun pour profiter d'un espace vert partagé durant les beaux jours, parfait pour se détendre en extérieur.Emplacement stratégique Accès rapide à Luxembourg via les axes routiers ou les transports en commun. Cette petite copropriété calme avec peu de passage est idéale pour les travailleurs frontaliers cherchant la déconnexion après une journée de travail.Ce bien coche toutes vos cases ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement à acheter à Inglange, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Référence agence : 2918

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future appartement ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), découvrez cet agréable appartement de 59,9 m², baigné de lumière et offrant une belle pièce de vie. Vous profiterez d'un salon/séjour spacieux d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, emplacement pour machine à laver), idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Pour compléter ce bien : Une cave Un placard de rangement d'environ 2 m² Stationnement facile à proximité Un grand jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours Situation pratique : proche des commerces et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements. Charges très complètes : elles incluent les charges communes, l'eau et le chauffage. Il ne vous restera qu'un contrat d'électricité à souscrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 3932

À vendre appartement à Ottange, Moselle (57), Lorraine. Ce spacieux appartement de 85 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement à acheter à Ottange offre de nombreux atouts grâce à ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres avec de multiples possibilités d'aménagement, une salle de bain, un WC indépendant et un grand balcon paisible, parfait pour profiter du temps extérieur. Côté technique, l'appartement dispose d'une chaudière gaz à condensation et d'une plomberie conforme, bien que l'électricité nécessite une mise à jour, en particulier le tableau électrique. Ce bien en état intérieur à rénover présente un excellent potentiel pour réorganiser les espaces selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et de deux caves, idéales pour le stockage ou un atelier. Points forts : proximité avec la frontière luxembourgeoise, grands volumes, et potentiel d'aménagement après rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement unique à Ottange, proposé au prix de 175 000 € hors honoraires. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété. Montant moyen annuel des charges courantes à confirmer. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Thionville, en Moselle (57), un appartement de 75 m² en rez-de-chaussée, situé rue Mangin. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle d'eau. Actuellement loué, il génère un revenu de 6108 EUR par an, avec 1908 EUR de charges (chauffage collectif inclus). DPE: F. Le prix de cet appartement à acheter à Thionville est de 180 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.

iad France - Fany Wolter vous propose cet appartement à vendre à Algrange, situé rue Jean Burger, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 1930. D'une superficie de 49,5 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée du salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce bien dispose également d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage avec volets manuels assurent un confort optimal. Le chauffage est électrique individuel et le logement est également raccordé à la fibre optique. Le stationnement est libre dans la rue, ce qui est un atout supplémentaire. ** À visiter sans tarder ** Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 60 € par mois (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant le classement énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 571 et CLIMAT C avec un indice de 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière, rédigée par Mme Fany Wolter, mandataire indépendant en immobilier, désignée sous le numéro 839867231 au RSAC de Thionville, est publiée pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mikaël Pereira vous propose: Votre conseiller immobilier du secteur vous propose à KNUTANGE 71 RUE DE LA RÉPUBLIQUE Appartement 4 pièces de 69m² // 1ère étage // 3 chambres en enfilade // 1 salle de bain // 1 cuisine // 1 salon-séjour // 1 cave Idéal premier achat ou investisseur ! Situé à Knutange, cet appartement de 69 m² offre une base solide pour un projet de rafraîchissement. Profitez d'un bien fonctionnel avec de faibles charges de copropriété. Description du bien : Espace vie : Salon-séjour lumineux et cuisine équipée. Espace nuit : 3 chambres en enfilade (possibilité de créer dressing ou bureau). Sanitaires : Une grande salle de bain avec WC. Les plus : Une cave privative et l'accès à une cour commune. Données financières & techniques : Charges : 92,67 € / mois (incluant : eau froide, entretien et électricité des communs, sortie des poubelles). Taxe foncière : 750 €. DPE : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive). État : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Consommation réelle 2025 : Gaz : 1197€ Électricité : 786€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T5 à Algrange, Moselle, Lorraine. Situé au 2e étage d'une maison bi familiale, ce vaste appartement de 98,59 m2 dispose de 4 chambres et d'un balcon, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour un achat appartement Algrange. Les pièces de vie comprennent un salon-séjour lumineux de 26,91 m2 ainsi qu'une cuisine séparée de 10,29 m2. La partie nuit est constituée de quatre chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. En outre, cet appartement à vendre à Algrange inclut deux caves, un garage, un jardin privatif et un stationnement disponible, le tout avec de faibles charges de copropriété (électricité des communs uniquement). La copropriété compte 2 lots, sans procédure en cours, et le prix de vente est fixé à 145 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part annuelle des charges est de 0 EUR. Localisé à proximité immédiate de Metz, Thionville et du Luxembourg, cet appartement offre un environnement pratique et agréable, avec des écoles et services rapidement accessibles, ainsi que des commerces et des loisirs à proximité. La desserte routière et les transports en commun vers les pôles d'emploi transfrontaliers sont excellents. Ce bien possède un beau potentiel, et quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son confort et sa sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Céline Immo & Conseils est à votre disposition au 0630392193 ou par email à celineimmoconseils@gmail.com.

TALANGE - Dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322

iad France - Andy Gagliardi vous présente un appartement à vendre à Moyeuvre-Grande, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce charmant T3 de 53m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, dispose d'un jardin, d'une cave et de dépendances, dans une rue calme. Vous y découvrirez un séjour d'environ 21m², une cuisine équipée avec plaque de gaz, hotte et évier, ainsi que deux spacieuses chambres (15m² et 13m²) et une salle d'eau moderne avec WC. En outre, deux dépendances offrent un espace de stockage et un petit jardin complète ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, de chauffage électrique basse température et d'une VMC. Idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités telles qu'un parc, une école, un supermarché et une gare SNCF, cet appartement est à proximité des axes routiers, à 30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg par l'A31. La présente annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété de 7 lots au total sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 41.67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Andy Gagliardi, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Appartement RDC 54 m² avec jardin privatif, cave et grenier – Yutz rue Jean Jaurès Situé à Yutz, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de 54 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : Une grande cuisine 2 chambres Une salle de bain Un jardin privatif Un bien au sein d'une maison comprenant seulement 2 appartements Idéal pour primo-accédant, investissement ou personne recherchant un RDC avec extérieur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 250 Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4432

À vendre appartement F3 à Thionville, Moselle, idéalement situé en centre-ville près de la gare. Cet appartement à acheter à Thionville se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence au 5 route de Longwy. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, et un petit balcon fermé. L'appartement bénéficie également d'un garage individuel fermé et d'une cave. La copropriété se compose de 50 lots avec des charges annuelles de 1524 EUR. Prix : 139 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CLEAR LG IMMO au 06 34 29 06 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.