Achat Appartement dans le quartier Venieres à Irigny (69) : 1 annonce

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose, en exclusivité, dans le cadre unique d'un château réhabilité, ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 79,19m². Il bénéficie d'un environnement arboré et d'une belle luminosité, avec une vue dégagée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 12,82m2 et 13,94m2, d'une salle d'eau, et de WC séparés, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Jardin privatif de 80m2 non attenant, idéal pour profiter de vos soirées d'été et/ou pour un potager. Une cave complète également le bien. Les atouts de l'appartement : excellent état, bon agencement, le jardin privatif ainsi que le cadre ! Stationnement libre et facile. Prix de vente : 285 000 euros frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2420 euros.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 102 m², niché au premier étage d'un immeuble de trois étages à Irigny. Conçu pour le confort d'une famille, ce bien offre trois chambres lumineuses et deux salles de bain modernes. L'agencement harmonieux de l'appartement s'ouvre sur deux terrasses généreuses totalisant 60 m², parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Sans travaux à prévoir, cet appartement allie performance énergétique et confort moderne grâce à sa climatisation réversible et son chauffage individuel par pompe à chaleur. Le parquet élégant, les volets roulants électriques et le double vitrage ajoutent une touche contemporaine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un vaste séjour et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, enrichi de nombreux rangements astucieux. En complément, vous bénéficierez d'une cave de 20 m², d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. La fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. Situé dans un cadre familial, l'appartement se trouve à proximité de l'école primaire publique Hilaire Dunand, à 500 m, et du parc d'Yvours, à 600 m, offrant un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 102 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel, pompe à chaleur - Charges de copropriété : 246 € - Taxe foncière : 1232 € - DPE : C Mentions légales : Les renseignements affichés sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par les parties concernées à l'aide des documents officiels et des diagnostics appropriés avant toute décision. Les données publiques relatives aux risques et à l'occupation du territoire sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.