Achat Appartement dans le quartier Centre Ancien à Istres (13) : 4 annonces

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ancien

Istres (13)

Vincent Liardet vous présente, au 1er étage, de une petite copropriété du centre ville, ce charmant T2 de 42m² AVEC une place de parking. Cette configuration, rare pour ce type de surface, vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville sans avoir à vous soucier du stationnement. Dès l'entrée vous découvrez le salon/séjour et cuisine américaine de 27m² avec 2 belles fenêtres (sans vis à vis) qui baignent la pièce de lumière. Cette pièce principale donne d'un côté sur : - La chambre de 11m², équipée d'un vaste placard avec portes coulissantes. et de l'autre sur : - une salle d'eau de 4m². Le montant des charges est de 60 euros/mois. DPE : B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436810/VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En plein cœur du centre-ville d'Istres, découvrez ce bel appartement T3 de 57,26 m² Loi Carrez, alliant authenticité et confort actuel. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration atypique et pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre confortable. Au dernier niveau, une seconde chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie de climatisations installées, garantissant un confort appréciable en toutes saisons. Son emplacement central permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 119€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.941185

À vendre, appartement T3 de 57 m² avec jardin et terrasse à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Profitez d'un spacieux séjour de 30 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, constituent un véritable refuge. À l’extérieur, deux terrasses totalisant 25 m² sont parfaites pour se détendre, avec une magnifique vue sur un jardin privatif de 75 m², un véritable espace de verdure pour vos moments de loisir. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cet appartement à acheter à Istres. Vous bénéficierez également de la proximité de commodités telles que des écoles, supermarchés et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Istres qui mêle charme ancien et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Istres, situé au 2ème étage et exposé plein sud, en plein centre-ville. Avec un séjour spacieux de 25 m², une terrasse de 7 m², une chambre mesurant presque 13 m² avec placard intégré et une salle de bain de 5,7 m², cet appartement entièrement optimisé offre un cadre de vie agréable. Idéalement niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il se trouve à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Ce bien est parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un achat appartement à Istres de qualité. À seulement quelques minutes des bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, la résidence dispose d'un emplacement stratégique qui allie dynamisme économique et douceur de vivre typique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’Étang de Berre à proximité, ainsi que les nombreux espaces naturels et le patrimoine culturel riche de la région, offrent un cadre authentique entre nature et modernité. La résidence profite d'un cœur d’îlot paysager généreusement planté, créant ainsi une véritable bulle de nature au pied des appartements. Un soin particulier a été apporté à l’architecture contemporaine, à la qualité des matériaux et à la composition paysagère, garantissant une harmonie entre fonctionnalité, esthétique et confort au quotidien. Cet appartement à acheter à Istres est vendu avec un parking en sous-sol. Toutes nos offres ne sont pas en ligne. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche dédiée.