Achat Appartement à Kesseldorf (67) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

186 000 €

2 274 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 81,78 m²
• 3 chambres
• 

Kesseldorf (67)

Description du bien : -- Avec une superficie de 81.78m2 habitable et 95.51m2 au sol, cet appartement au deuxième et dernier étage de la résidence des années 2008 est composé comme suit : -- Une spacieuse entrée donnant accès dans un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente avec éléctroménagers de qualité et un accès sur un beau balcon d'une surface approximative de 10m2 orienté sud. Vous trouverez ensuite une première chambre, un toilette et une spacieuse salle de bain avec baignoire et meubles vasque récent et de qualité également. -- A l'étage, un palier desservant 2 chambres d'une surface approximative de + de 10m2. -- Une cave est également disponible permettant du stockage ou autre utilisation ainsi que le garage avec accès direct dans la résidence, se rajoute en supplément une place de parking. -- Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulant PVC en bon état, l'appartement dispose d'une VMC. -- Copropriété : « La résidence la Fôret » dispose également d'un local commun pour le stockage des vélos, l'entretien des parties communes est réalisé quotidiennement par une société exterieure. Les charges d'un montant de 266 euros par mois comprennent : le ménage des parties communes, eau chaude et froide, chauffage, contrats de maintenance et sécurité. Nombres de lots de la copropriété 34 dont 10 lots d'habitation. La vente comprend 4 lots : appartement, garage, cave, parking. Taxe foncière : 424EUR DPE : D du 27.03.2026 Mandat No : 37502 Ne laisser pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir cet appartement avec beaucoup de potentiel et Contactez-moi pour organiser une visite. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 19h, le samedi de 9h à 12h Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 408 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,33 m²
• 

À 19km de Kesseldorf (67)

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement d'environ 92.33m² CARREZ est actuellement loué et bénéficie d'un parking en lot annexe ainsi que d'une cave. Rénové en 2010, il offre un revenu locatif mensuel de 719.32€ hors charges, avec un contrat de location en cours depuis le 01/07/2018. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs. Le locataire est à jour de tous ses paiements. Pour toute question concernant l'achat d'appartement à Bischwiller, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 (délivrée par la CCI du Bas-Rhin). RCP : Generali 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER. Téléphone : 07.89.65.50.83. E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

Idéalement situé au centre de Wissembourg, à deux pas des commodités et à seulement une demi-heure de Haguenau, ce spacieux 2 pièces de plus de 57 m² habitables se trouve au 1er étage d'une résidence récente (2003) et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de sa grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement agencé. La chambre, d'une belle superficie de 15 m², saura répondre à vos besoins de confort, tandis que la salle de bains avec baignoire et WC complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété (environ 732 €/an), petite résidence de 5 lots seulement : tout est réuni pour vous garantir tranquillité et praticité. L'appartement, habitable ou louable immédiatement, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (potentiel 650 à 700 €/mois). Affiché à 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur), il constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. DPE : D GES : D Découvrez ce bien sans attendre, contactez William SINGER pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2629

Situé dans une petite copropriété récente de 2008, ce duplex de 100 m² offre des prestations complètes et des volumes confortables. Il se compose au premier niveau : d’une entrée d’un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse de 15 m² d’une cuisine équipée d’une chambre de 11.50m² d’une salle d’eau avec douche à l’italienne d’un WC séparé À l’étage : un palier aménageable (bureau / espace détente) deux chambres, chacune avec dressing En annexes : cellier privatif place de parking privative garage fermé avec porte motorisée Le bien est situé à Leutenheim, à 5 km de la frontière allemande et à 8 minutes de l’accès A35, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un environnement calme. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet frontalier. Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter. Gael ALLAIN / Agent commercial RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 Natacha SINK / Agent commercial RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23

À vendre : superbe appartement à Betschdorf, Bas-Rhin, en Alsace. Situé dans la résidence 'Les Colombiers', ce duplex de 4 pièces s'étend sur 85 m2 et se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant une terrasse privative de 21 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 11 m2. Cet appartement à acheter à Betschdorf bénéficie de volets roulants en PVC, d'une porte blindée anti-effraction, d'un chauffage individuel au gaz, et le bâtiment respecte la réglementation RT2012. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Betschdorf est un charmant village alsacien, situé à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Betschdorf, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2022. D'une superficie de 96 m², il se situe dans une copropriété calme avec cour commune, à proximité des commerces et services essentiels. Cet appartement à acheter à Betschdorf offre un confort moderne avec un garage intégré et une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace pratique incluant un garage et une buanderie. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau supérieur abrite deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien clé en main n’exige aucun travaux et garantit une bonne performance énergétique grâce au chauffage au gaz individuel. Cet appartement à vendre à Betschdorf représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement spacieux et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Appartement à vendre à Drusenheim, Bas-Rhin (67), Alsace. En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 62m2 au 1er étage d'une résidence de 2012. Comprenant 2 chambres, une pièce à vivre cuisine/salon/séjour, une salle de bain, un WC séparé, un balcon, un garage et un parking privatif. Idéalement situé, lumineux, fonctionnel et sécurisé. Offre des prestations de qualité. Proche de toutes commodités. Achat appartement Drusenheim. Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49.

À vendre : un superbe duplex de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², situé en rez-de-jardin dans la résidence 'Les Colombiers' à Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cet appartement à acheter à Betschdorf comprend un grand séjour de 23 m² avec cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Profitez également d'une belle terrasse de 14 m² et d'un jardin de 20 m², parfaits pour vos moments de détente. Les prestations incluent des volets roulants en PVC, une porte blindée, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des terrasses et jardins privatifs. Le bâtiment respectera les normes RT2012. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Betschdorf est un charmant village alsacien, à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à acheter à Oberhoffen-sur-Moder, Bas-Rhin, en Alsace, proposé par Novéo Immo. Ne manquez pas cette belle opportunité parmi notre sélection de plus de 700 biens en vente dans la région. Situé à proximité de Haguenau, cet appartement 2 pièces de 52,31 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant nature et convivialité. Il comprend une chambre spacieuse de 15 m², un espace de vie lumineux de plus de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardin. Ce bien neuf, sans travaux à prévoir, bénéficie de nombreuses prestations de qualité, dont un visiophone, un ascenseur et un chauffage performant. La résidence est sous garantie décennale et biennale, et les charges de copropriété sont en cours d'estimation. Le prix est de 199 000 EUR, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro éligible. Pour plus de renseignements sur cette vente appartement Oberhoffen-sur-Moder, contactez M. Thomas ARNOLDY (EI). Les visites se font uniquement sur rendez-vous, en agence ou en visio. Référence annonce : INNL26-THAR-04.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

** EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À ROESCHWOOG **Découvrez l'opportunité d'achat d'un superbe duplex situé dans le charmant village de Rœschwoog, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement à vendre se trouve au 2ème (dernier) étage d'une copropriété édifiée en 2000, offrant une surface au sol de 93,65 m².CARACTÉRISTIQUES :* DPE : Note de C (GES également en C).* ISOLATION : Intérieure des murs.* FENÊTRES : Bois + PVC double vitrage (triple vitrage également disponible).* COMBLES : Aménagés sous rampants avec isolation intérieure.* CHAUFFAGE PRINCIPAL : Gaz individuel.* ÉMETTEURS : Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.* EAU CHAUDE : Produite par le système de chauffage.À l'entrée, vous trouverez :- Une entrée avec option de penderie.- Un spacieux salon-séjour de 29,45 m² avec accès au balcon.- Une cuisine séparée et équipée, installée en 2022.- Une salle de bains avec arrivée d'eau.- Des WC indépendants.- Une première chambre de 12,02 m² habitables.À l'étage, l'appartement comprend :- Un dégagement de 13,68 m² au sol, avec rangements sur mesure sous rampants.- Une salle d'eau avec le deuxième WC.- Une seconde chambre de 15,55 m² au sol.L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage double de longueur.* CHARGES CO-PRO : 200 €/trimestre (comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, et les frais de syndic TMG Immobilier).* TAXE FONCIÈRE 2024 : 454 €/an.Aucune procédure en cours ni travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à disposition).Ne manquez pas cette réelle opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rœschwoog, une commune convoitée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fondsMaxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -Tél : 06.16.71.33.83Mail : maxime.b@neoconceptimmo.com

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose cet appartement à vendre à Sessenheim, situé au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien neuf répond aux normes BBC et RE2020, ce qui permet des frais de notaire réduits. Il dispose d'un garage et de trois chambres, tout en offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal.Sessenheim, un village dynamique du Bas-Rhin en Alsace, vous accueille avec toutes ses commodités telles que des écoles, des commerces et des services, le tout dans un cadre de vie agréable et recherché.Cet appartement est le compromis idéal entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Il se situe dans une petite copropriété de seulement deux appartements, garantissant ainsi intimité et tranquillité.** Points forts :- Bâtiment BBC – conforme RE2020- Matériaux de qualité avec des finitions soignées- Appartements prêts à décorer selon vos envies.C'est une opportunité rare pour un achat appartement à Sessenheim, offrant un environnement paisible, moderne, et à taille humaine. Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960.

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous présente un appartement à vendre à Sessenheim, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au 1er étage, cet appartement neuf respecte les normes BBC - R2020, offrant des frais de notaire réduits, un garage, trois chambres et un balcon. Son isolation thermique et phonique renforcée assure un confort optimal. Découvrez une nouvelle opportunité dans le village dynamique de Sessenheim, où toutes les commodités (écoles, commerces, services…) sont à votre disposition dans un cadre de vie agréable. Cet appartement est le compromis parfait entre le confort d’une maison et la praticité d'un espace moderne. Vous bénéficierez d'une petite copropriété de seulement deux appartements, vous garantissant intimité et tranquillité. * Points forts : - Bâtiment BBC conforme RE2020 - Matériaux de qualité et finitions soignées - Appartements clés en main ou prêts à décorer selon vos envies. Une opportunité rare pour un achat d'appartement à Sessenheim dans un environnement paisible et moderne. Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

PORTES OUVERTES LE 22/11/2025, DE 10H À 17H. Roppenheim, est un village à proximité de toutes les commodités, idéalement situé à 35 minutes de Strasbourg et à quelques minutes de la frontière allemande 40 minutes de Karlsruhe, 20 minutes de Baden Baden, situé à proximité du village the style outlets de Roppenheim. La commune possède une GARE avec un accès direct à Strasbourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence l'ECRIN est constituée de maisons neuves divisées en 4 ou 5 appartements en duplex livrées en prêt à décorer avec jardin privatif et place de parking. Possibilité de garage en option. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. Le tout complété par un cellier et wc.L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RT 2012 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux Fenêtres en aluminium Terrasse en bois Place de parking privatif Garage en option Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf situé à Rohrwiller offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature , tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles au , quotidien . Au c&oelig ; ur d'une commune à l'esprit village , il bénéficie d'un emplacement stratégique , proche des commerces , des centres commerciaux , des écoles et des principaux axes routiers . La résidence comprend des appartements en DUO , allant du 2 au 4 pièces , avec des superficies allant de 42 à 81 m² . Cette petite copropriété garantit un confort optimal grâce à des prestations haut de gamme : salons spacieux et lumineux ouverts sur un espace extérieur , salles de bain équipées , volets électriques , pompe à chaleur , plancher chauffant et bien plus encore . Les logements respectent les normes RE 2020 , assurant une isolation thermique et phonique de qualité supérieure . Chaque appartement bénéficie également d'un prolongement extérieur , avec des terrasses allant de 23 à 35 m² ou des rez-de-jardin de 30 à 150 m² , permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs . Les appartements en attique disposent d'une terrasse à triple exposition rectangulaire , offrant des vues dégagées . Enfin , la présence de garages et de places de parking complète ce programme immobilier neuf , offrant à ses résidents praticité et confort au quotidien . Prix indiqués HORS STATIONNEMENT , voir conditions *Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose en vente un appartement à Sessenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien, situé en rez-de-chaussée (accessible PMR), est neuf et conforme aux normes BBC - R2020, avec des frais de notaire réduits. Il comprend un garage, trois chambres ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort de vie optimal. Sessenheim est un village dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services…) dans un cadre de vie agréable et recherché. Cet appartement à acheter à Sessenheim constitue le compromis parfait entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement. La petite copropriété, qui ne compte que deux appartements, garantit intimité et tranquillité. Points forts : - Bâtiment conforme aux normes BBC - RE2020 - Matériaux de qualité et finitions soignées - Appartements clés en main ou prêts à décorer, selon vos préférences. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Sessenheim dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine. Pour plus d'informations concernant cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 125 €

3 530 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Kesseldorf (67)

À Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez notre nouvelle résidence neuve de grand standing. Nous vous présentons un appartement à vendre en lisière de forêt, au sein d'un bâtiment élégant constitué de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur. Cet immeuble sera conforme à la norme RE2020, assurant ainsi un confort thermique et phonique optimal tout en maintenant des charges mensuelles réduites. En rez-de-jardin, cet appartement de 88 m², idéalement agencé, vous accueillera avec une entrée qui donne sur un grand placard. Vous y trouverez des WC séparés de la salle d'eau de 6 m², offrant un dégagement de 4 m². À proximité, deux chambres de 10 m² chacune s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 50 m², un bien très rare. La troisième chambre de 13 m² vous garantira tout le confort nécessaire. Le salon-séjour spacieux de 37 m² complétera ce bien d'exception. Pour couronner le tout, un jardin de 222 m² donnant sur la lisière de la forêt sera votre véritable coin de paradis. Côté prestations : - Large choix de finitions pour les sols, carrelages, portes et poignées. - Volets motorisés sur chaque ouverture. - Chauffage au sol. - Salle d'eau entièrement aménagée et équipée. - Peintures lisses aux murs et plafonds. Il est possible d'acquérir, en sus, un stationnement privatif. La remise des clés est prévue pour la fin de l'année 2026. Pour toute information concernant cet achat d'appartement à Oberhoffen-sur-Moder, contactez votre conseiller dédié, Stéphane Cilli, au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim Tel : 03 88 663 555.

Meilleur rendement locatif

76 000 €

3 300 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,03 m²
• 

À 12km de Kesseldorf (67)

-- Exclusivité Neo Concept Immo - investissement locatif --À Lauterbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre situé à deux pas du centre-ville. Ce charmant studio d'une surface Carrez de 23,03 m² se trouve au niveau -1 d'une petite copropriété construite en 1994, comprenant 10 appartements.L'agencement intérieur de cet appartement propose une entrée/couloir (2,33 m²), une pièce à vivre de 18,03 m² avec une cuisine équipée ouverte, et une salle d'eau meublée avec wc (2,67 m²).Le chauffage est électrique au sol dans la pièce à vivre, tandis que la salle d'eau dispose d'un sèche-serviette. Cette offre inclut une place de parking privative devant l'immeuble et un local commun à vélos.L'appartement et l'immeuble sont en excellent état général, sans travaux à prévoir. Ce bien est disponible libre de toute location ou occupation.Les charges de copropriété s'élèvent à 133 € par trimestre, avec un supplément de 13 € pour le fonds travaux. Lors du dernier exercice 2024, le montant réel des charges s'élevait à 670 €, dont 403 € récupérables auprès du locataire. La taxe foncière était de 175 € en 2025.Lauterbourg est un lieu de choix pour un achat d'appartement, bénéficiant d'une situation géographique idéale, avec un accès direct à l'autoroute A35 et à la frontière allemande. On y trouve également des usines, une gare ferroviaire, ainsi qu'un port fluvial.Les nombreux commerces et services, tels que supermarchés, professions libérales et écoles, rendent la vie quotidienne très pratique. Ces atouts contribuent à une forte demande locative, notamment de la part de clients allemands souhaitant s'installer en France.Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Lauterbourg, n'hésitez pas à me contacter : Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo 18b, route de Strasbourg - 67470 SELTZ Tél : 06.67.54.02.67 Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

REF 0982-1ND : Rœschwoog, Appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 67,2 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve (2025) avec ascenseur, conforme aux normes en vigueur et nichée dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 12,20 m². Les prestations incluent : - Chauffage au sol avec gaz individuel, - Volets électriques, porte blindée, - Isolation extérieure, immeuble basse consommation (BBC), - Frais de notaire réduits. Le logement sera livré avec les finitions complètes et comprend deux places de stationnement. Copropriété de 17 lots, sans aucune procédure en cours. / Honoraires inclus charge vendeur / Saisissez cette opportunité d'achat appartement Rœschwoog et découvrez le confort de ce bel appartement dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Duplex 3 pièces – Terrasse 17 m² – Cadre calme et moderne. Nous vous proposons cet appartement à acheter à Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce superbe 3 pièces en duplex de 66,89 m² habitables (84,21 m² au sol) est situé au sein d'une résidence neuve, offrant confort et sérénité. Au niveau principal, une entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Vous bénéficierez d'un accès direct à une grande terrasse de 17,76 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une spacieuse chambre de 17,56 m² habitables, créant un véritable espace nuit confortable et intime. Résidence récente, agencement optimisé, grande terrasse, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce bien rare allie fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Betschdorf ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912.

À vendre, un magnifique appartement à Betschdorf, situé dans la résidence 'Les Colombiers'. Ce 4 pièces de 86 m², en rez-de-jardin, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² et un spacieux jardin de 76 m². Pour la partie jour, il comprend une entrée, un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace cellier/rangement et des WC séparés. La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Les prestations incluent des volets roulants en PVC, une porte blindée anti-effraction, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des terrasses et/ou jardins privatifs. Le bâtiment respectera les normes de la RT2012, bien que les sols, la cuisine et la paroi de douche soient encore à prévoir. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, Betschdorf est un charmant village à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Cet appartement à acheter à Betschdorf se trouve dans une copropriété de 16 lots sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Ce programme immobilier neuf situé à Rohrwiller offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature , tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles au , quotidien . Au c&oelig ; ur d'une commune à l'esprit village , il bénéficie d'un emplacement stratégique , proche des commerces , des centres commerciaux , des écoles et des principaux axes routiers . La résidence comprend des appartements en DUO , allant du 2 au 4 pièces , avec des superficies allant de 42 à 81 m² . Cette petite copropriété garantit un confort optimal grâce à des prestations haut de gamme : salons spacieux et lumineux ouverts sur un espace extérieur , salles de bain équipées , volets électriques , pompe à chaleur , plancher chauffant et bien plus encore . Les logements respectent les normes RE 2020 , assurant une isolation thermique et phonique de qualité supérieure . Chaque appartement bénéficie également d'un prolongement extérieur , avec des terrasses allant de 23 à 35 m² ou des rez-de-jardin de 30 à 150 m² , permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs . Les appartements en attique disposent d'une terrasse à triple exposition rectangulaire , offrant des vues dégagées . Enfin , la présence de garages et de places de parking complète ce programme immobilier neuf , offrant à ses résidents praticité et confort au quotidien . Prix indiqués HORS STATIONNEMENT , voir conditions *Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

En exclusivité, découvrez un nouvel appartement en vente à Oberhoffen-sur-Moder chez Novéo Immo ! Nous proposons plus de 700 biens dans le Bas-Rhin, qu'ils soient neufs ou anciens. Ne manquez pas cette belle opportunité pour votre projet d'achat appartement Oberhoffen-sur-Moder. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 77,14 m², est situé dans un secteur paisible et convivial à proximité de Haguenau, dans la région Alsace. Oberhoffen-sur-Moder offre un cadre de vie agréable avec des écoles, des commerces et un accès facile aux grands axes, idéal pour les familles en quête de tranquillité.Il se compose de trois chambres, d'un espace de vie spacieux de 27 m², d'une salle de bain entièrement équipée, et de WC indépendants. Une terrasse d'environ 18 m² complète cet appartement. Les prestations sont de qualité avec un visiophone, un ascenseur, des volets roulants motorisés et un plancher chauffant. Ce bien, en cours de construction, ne nécessitera aucun travaux et est éligible au Prêt à Taux zéro.La résidence, conforme à la norme BBC RE 2020, assure une isolation phonique et thermique efficace. Les charges annuelles sont en cours d'estimation et la copropriété ne présente pas de litige en cours.Le prix de vente est fixé à 279 000 EUR, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits. Si vous êtes intéressé par cet appartement Oberhoffen-sur-Moder à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Un rendez-vous préalable est nécessaire pour toute visite.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY (EI). Rendez-vous sur notre site pour connaître notre barème d'honoraires et les mentions légales.

En exclusivité ! Découvrez un nouvel appartement à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace, grâce à Novéo Immo ! Nous vous proposons un bien d'exception parmi plus de 700 biens en vente, qu'ils soient neufs ou anciens. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour votre achat appartement Oberhoffen-sur-Moder. Situé à proximité de Haguenau, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 52,31 m2 vous accueille dans un cadre paisible, alliant nature et convivialité. Oberhoffen-sur-Moder se distingue par sa qualité de vie, avec des écoles, des commerces et un accès facile aux grands axes, rendant cet endroit idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.Ce bien se compose d'une grande chambre de 15 m2 et d'un espace de vie chaleureux de plus de 26 m2, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée. Une terrasse spacieuse et un jardin viennent compléter cet appartement à acheter Oberhoffen-sur-Moder.Les prestations de qualité incluent : visiophone, ascenseur, parquet stratifié, faïence dans la salle de bain, volets roulants motorisés, porte blindée et plancher chauffant, sans nécessité de travaux à prévoir. La résidence est conforme aux normes BBC RE 2020, avec une garantie décennale de 10 ans et biennale pour les équipements. N'hésitez pas à nous contacter pour la livraison. Prix : 199 000 EUR, avec possibilité de parking ou garage en supplément. Aucun frais d'agence n'est appliqué sur ce bien, et vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus d’informations sur cet appartement Oberhoffen-sur-Moder à vendre, contactez M. Thomas ARNOLDY (EI) pour prendre rendez-vous. Les visites doivent être planifiées au préalable, soit en agence, soit par visio. Référence annonce : INNL26-THAR-04. Les informations légales et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet.

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