Achat Appartement à Kunheim (68) : 349 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Kunheim (68)

Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 3 pièces de 60 m² à Kunheim est idéal. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte d'environ 11 m² sur un salon-séjour lumineux de 20 m², d'une chambre d'environ 13 m², d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et vasque, d'un WC séparé et d'une cave. Il est équipé d'un chauffage au gaz individuel, de volets roulants et de fenêtres en PVC double vitrage. Commodités : restaurant, école, périscolaire, club de sport, gardiennes agréées, boulangerie, boucherie, médecins,10mn de la frontière allemande, 20?min d'un grand parc d'attractions, Europa Park, 20 min de Colmar et de ses axes autoroutiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709

Découvrez ce bel appartement de type F4 situé au premier étage d'une petite copropriété confidentielle composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, offrant un cadre de vie calme et privilégié. D'une surface d'environ 80 m², ce bien fera l'objet d'une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, il proposera des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de concevoir un intérieur à votre image. L'appartement s'ouvrira sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Il disposera de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bain contemporaine viendra compléter l'ensemble, avec un aménagement modulable selon vos préférences. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privative de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les beaux jours. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible permettant chauffage et climatisation, garantissant une excellente performance énergétique classée B, synonyme de confort thermique et de maîtrise des consommations. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une dépendance de 30 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. L'absence de charges de copropriété constitue un avantage rare, renforçant l'attractivité de ce bien alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie. L'ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale, apportant une sérénité supplémentaire pour votre acquisition. Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter facilement dans les futurs espaces. À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, vous laissant une totale liberté d'aménagement selon vos goûts et votre budget. La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement agréable et recherché. Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar. Référence agence : 1433

78, rue de la cavalerie 68000 COLMAR (beaucoup plus proche du Centre-ville que du quartier Saint-Léon indiqué par notre logiciel) Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et de standing, de 2007, découvrez cet appartement de 2 pièces de 45 m² Carrez. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, une terrasse de 12 m² agrémente le logement. Une place de parking ainsi qu'une cave complète le lot. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou le développement d'une activité professionnelle, commerciale ou de gîte. Situé dans un environnement pratique et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : cinéma CGR à seulement 2 minutes à pied, boulangerie à 5 minutes, mairie à 7 minutes et théâtre à 8 minutes. Des bornes de recharge pour véhicules électriques (Freshmile Charging Station) sont également accessibles à 2 minutes à pied, un atout supplémentaire pour votre quotidien. Contactez nous sans attendre afin d'étudier votre projet et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Référence agence : 18692

Situé dans un environnement calme et agréable à Porte du Ried, au sein d'une copropriété datant de 1999, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 78,18 m², offrant un agencement fonctionnel. Implanté au 1er étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, desservant deux belles chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon. L'espace comprend également une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien complet, idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2582

Beau T2 de 47m² en RDC, expo nord. Très lumineux, situé proche du centre-ville, à 500 m de la Petite Venise et 600 m du vieux Colmar. Environnement agréable, face au parc du Champs de Mars, parfait pour les promenades. Logement meublé avec goût, cuisine équipée, agréable compromis entre hôtel et appart. Bâtiment historique rénové, style néo-Renaissance, avec agence postale au rez-de-chaussée. Places de stationnement disponibles en sous-sol et extérieur. À saisir rapidement, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Studio 28m² au 3ème étage, expo sud. Très lumineux, beaucoup de charme. Situé à Colmar, à 500 m de la Petite Venise et 800 m du marché couvert. Proche des commerces, restaurants, et de la gare SNCF à 500 m. Résidence rénovée avec goût, cuisine équipée. Parfait compromis entre hôtel et appart. Espace de stationnement en sous-sol et extérieur. Super pour profiter de la vie colmarienne. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En exclusivité à SUNDHOFFEN, beau duplex de 2021 comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès terrasse et jardin de 100m2, une cuisine ouverte et un WC séparé. A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. Le bien est complété par un garage et une place de parking. Le bien est actuellement loué à 900EUR hors charges. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 674 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Kunheim (68)

À vendre dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cet appartement à Fessenheim offre des volumes généreux et un grand potentiel d'aménagement grâce à ses cloisons non porteuses. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux d'environ 17 m² (qui peut également servir de chambre), d'une grande chambre de 14 m², ainsi que d'une pièce de 9 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace nuit. La cuisine indépendante mesure 12 m² et est accompagnée d'une salle de bain et de WC séparés. En plus, vous disposerez de deux espaces supplémentaires d'environ 8 m² chacun, idéaux pour un bureau, un coin repas ou un dressing, avec accès à une charmante véranda cosy, apportant un espace de vie agréable en toute saison. Le chauffage est au gaz et le DPE est classé C. Le stationnement est facile : un parking privé se trouve à 5 minutes à pied, et un stationnement public est accessible au pied de la résidence. Cet appartement Fessenheim à vendre est modulable et habitable de suite, ce qui le rend idéal pour une résidence principale, du télétravail ou un investissement. Le loyer estimé est de 750 à 850 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cédric SCHELCHER, au 0752602571 ou par e-mail à cedric.schelcher@safti.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Colmar, situé dans la résidence SENIOR "LES JARDINS D'ARCADIE", une opportunité idéale pour un achat appartement Colmar destiné aux investisseurs. Ce bien immobilier, sans occupation pour soi-même ou ses ascendants, est proposé avec un bail de location en cours avec l'exploitant. Profitez des avantages fiscaux du LMNP. La Résidence : LES JARDINS D'ARCADIE, 16 Rue Roesselmann, 68000 Colmar, Haut-Rhin, Alsace. L'appartement : Il s'agit d'un T2 meublé de 43,10 m2, situé au 2e étage, proposé au prix de vente FAI de 211 091 EUR. Avec un loyer annuel perçu de 9 077 EUR et des charges annuelles s'élevant à 0 EUR, la taxe foncière est de 494 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement à acheter Colmar.

APPARTEMENT MEUBLE T3 BERGHEIM Situé sur la route des Vins dans la Commune de Bergheim, ancienne Cité Médiévale proclamée « Village préféré des Français », au rez-de-chaussée d'une Résidence de Tourisme très prisée par les touristes, venez découvrir ce bel appartement T3 meublé de 38 m2 avec sa terrasse de 6m2. Il se compose : D'une entrée, WC indépendant, d'un séjour-cuisine, une terrasse avec une vue dégagée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un bel ensemble lumineux et confortable pouvant accueillir 6 personnes. Ce bien bénéficie de communs : accueil, piscine, sauna, ascenseur et parking extérieur, adaptés aux handicapés. Vous rêvez d'investir sans avoir à gérer le locatif et l'entretien de votre bien ! venez découvrir ce bien d'exception offrant un investissement de qualité avec une bonne rentabilité ! Affaire suivie par Marie PERINEL - 06 49 40 63 36 Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767.00 € et 1039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Marie PERINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 446 026

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Wintzenheim Située rue Clemenceau à Wintzenheim, la résidence Jardin Secret s’intègre dans un environnement urbain en plein renouveau, au cOEur du village. Cette adresse propose un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des transports et des équipements culturels. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 42 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour/cuisine de 22 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. L’art de vivre à Wintzenheim : - COEur de village et services accessibles à pied. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Accès facile aux grands axes routiers. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un duplex à acheter à HORBOURG WIHR ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces en duplex, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur de la 'Résidence les Berges de l'Ill', une construction OLRY de 1989. D'une surface de 57,28 m² loi Carrez (88,32 m² au sol), ce bien se compose : au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis orientée plein Sud, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le deuxième niveau abrite une troisième chambre. Pour votre confort, un garage fermé de 17 m² et une cave de 8 m² accompagnent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) ainsi qu'un chauffage électrique dernier cri. Vous serez charmé par la luminosité et le caractère traversant de cet appartement. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et résidentiel. Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 20, avec un montant moyen annuel des charges de 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence de 5,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf.933664.

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à Colmar Nichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

Exclusivité L'Adresse à COLMAR, dans le quartier Europe.Nous vous présentons ce spacieux appartement F4 de 80 m² à vendre, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cet appartement à acheter à COLMAR allie luminosité, confort et modernité, avec des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, du double vitrage blindé, et un balcon avec une vue dégagée sur la plaine et les vignobles.Le salon, à la fois lumineux et calme grâce à son isolation phonique, s'ouvre sur un balcon exposé à l'Ouest. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est également dotée d'un balcon. Vous trouverez également un bureau sécurisé avec un balcon privé. Deux chambres avec armoires murales intégrées complètent ce bien.La salle de bains, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un miroir de style studio et d'un espace buanderie. Les WC indépendants, suspendus, ajoutent du confort et de la praticité. L'entrée est sécurisée par une porte blindée avec serrure Heintz et un vidéophone.Pour plus d'informations sur cet achat appartement COLMAR, contactez Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 ou par e-mail à Camille.wittemer@ladresse.com. Vous pouvez également joindre l'agence au 03 89 77 09 90.N'hésitez pas à découvrir nos autres biens disponibles à la vente appartement COLMAR sur www.l'adresse-ingersheim.com.Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4320 euros.Camille WITTEMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR, Haut-Rhin, Alsace.

Meilleur rendement locatif

162 000 €

2 160 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Kunheim (68)

iad France - Albena Matten vous propose un appartement à acheter à Horbourg-Wihr, idéal pour les investisseurs. Cet appartement T3 de 74,85 m² est vendu loué et se situe au cœur de la commune prisée de Horbourg-Wihr, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de deux niveaux. Ce bien offre un agencement fonctionnel, des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa bonne exposition. La résidence comprend 12 lots et bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement résident dans sa localisation recherchée, sa proximité avec les commodités du quotidien, ainsi que son statut d'investissement locatif déjà occupé. Cette vente d'appartement à Horbourg-Wihr représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant sécuriser un placement immobilier durable et performant. Ne manquez pas cette occasion unique d'exploiter tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cet appartement COLMAR à vendre, un lumineux F3 d'environ 74 m², idéalement situé à proximité de tous les commerces. Cet appartement à acheter COLMAR se compose d'une cuisine équipée donnant sur un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier et d'un dégagement. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave au sous-sol ainsi que d'un espace dédié au rangement des vélos. Points forts : un DPE en D, ainsi qu'un appartement traversant et lumineux. L'état des risques et pollutions est à disposition à l'agence. Pour organiser une visite, contactez Dominique BURN au 0607741279 ou par email à dominique.burn@ladresse.com, ou encore l'agence au 0389770990. Découvrez nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 200 euros. Cette opportunité est située dans le département Haut-Rhin, en région Alsace.

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à Colmar Nichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

C'est dans une résidence paisible de Fessenheim que nous vous présentons cette nouvelle exclusivité : un coquet et lumineux appartement en dernier étage, avec balcon, garage et cave. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20 m² avec accès sur un balcon orienté plein Sud, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau entièrement rénovée, de WC séparés. En annexe, profitez d'un garage et une cave, alimentés en électricité. La chaudière individuelle au gaz est récente (02.2021). Avec un indice DPE de classe C, cet appartement annonce de correctes performances énergétiques et son indice GES de classe C indique des émissions de gaz à effet de serre maîtrisées. Contactez-nous rapidement, afin d'étudier votre projet et d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Référence agence : 18606

iad France - Aurélien Dos Santos vous propose: Bel appartement T1 bis de charme au COEur de Colmar ! Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce studio offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville et proche des accès autoroutiers. La pièce de vie, exposée ouest est très lumineuse et possède beaucoup de cachet avec son beau parquet massif. Elle permet d'accéder à la cuisine neuve et équipée, ainsi que sur l'espace nuit (climatisé et facilement cloisonnable). Le bien comprend également une salle d'eau moderne avec WC suspendu, entièrement refaite à neuf. Pour le côté pratique, un débarras et un placard mural agrémentent l'entrée de l'appartement. En bonus, vous pourrez profiter du grand jardin commun, accessible aux copropriétaires. Et pour faciliter votre quotidien, une place de parking est disponible dans la résidence, ainsi qu'un espace de stockage privé dans le grenier, accessible au niveau du palier. Possibilité de garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

4 051 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,46 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Kunheim (68)

À Wintzenheim, Haut-Rhin, découvrez cet appartement à acheter qui saura vous séduire. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62,46 m² en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25,41 m², de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé, sans oublier les rangements. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 22,5 m² et un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2027, avec des frais de notaire réduits (environ 2,5 %). Pour plus d'informations sur cette vente appartement Wintzenheim, contactez monsieur YILMAZ au 06 95 42 78 91.

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à Colmar Nichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

À vendre : beau studio lumineux et moderne à COLMAR, Haut-Rhin (68), Alsace, offrant un bon rapport qualité/prix! Ce charmant appartement COLMAR à vendre se trouve dans un projet audacieux à l'architecture contemporaine, à proximité du champ de mars, permettant de profiter pleinement de l'ambiance vivante de Colmar.Avec une superficie de 36m², cet appartement à acheter COLMAR est situé au 2e étage. La pièce principale de 30m² est baignée de lumière et dispose d'une cuisine américaine. La salle de bain, entièrement équipée avec WC, est moderne et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien neuf au excellent rapport qualité/prix!Les prestations incluent :- Plancher chauffant avec pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz- Vidéophone et interphone- Porte anti-effraction- Ascenseur- Parquet dans le séjour/chambre/hall d’entrée- Carrelage dans les pièces humides- Faïence toute hauteur- WC suspenduLes choix de finitions restent personnalisables et sur-mesure.Conforme à la dernière norme RE2020, avec un DPE A. Stationnement en supplément!Livraison prévue pour décembre 2027. En choisissant Bonaparte promotion, vous bénéficierez de :- Un accompagnement sur mesure, de la prise de rendez-vous à la remise des clés- Des conseils personnalisés sur le financement et les avantages du neuf- Un accès à la majorité des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin- Des frais de notaire avantageux : seulement 2,5% dans le neuf, contre 8% dans l'ancien.Contactez dès maintenant votre conseillère : Romane Blechner au 06.33.26.52.53 !

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de 100 m². Situé au cœur de l'hyper centre de Colmar, il bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une entrée indépendante. Au premier étage, il se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le deuxième niveau accueille deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC récemment rénovée. Au troisième et dernier niveau, un comble aménageable d'environ 40 m², déjà doté de deux fenêtres de type Velux, offre un fort potentiel d'extension (suite parentale, bureau, chambre supplémentaire…) ou de valorisation. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un local poubelle. Possibilité d'exploitation en gîte, idéal pour un projet d'investissement locatif touristique. Un bien rare en centre-ville proche de toutes les commodités, alliant charme, volumes et potentiel d'aménagement. N'attendez plus, contactez nous !! Stephan SODANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939638292 - Colmar. Référence agence : 1398

Coup de cœur du secteur

289 000 €

3 247 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Maraîchers

À 11km de Kunheim (68)

Exclusivité Quartier Maraichers! Dernière opportunité pour ce beau 4 pièces au calme ou vous pouvez encore choisir vos prestations intérieur, en rez-de-jardin il comprenant une entrée, un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains. Petite extérieur privatif. Livré clés en mains hors cuisine. Possibilité 1 ou 2 garages. Frais de notaires réduits. Référence agence : 18436

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Découvrez cet appartement à vendre à COLMAR, situé dans le département du Haut-Rhin en Alsace, idéal pour un achat appartement COLMAR et pour ceux qui cherchent à constituer un patrimoine immobilier. Ce studio de 25 m², entièrement meublé et équipé, est proximité immédiate du centre-ville historique. Profitez d'une rentabilité brute de 5.84 %, avec des loyers exonérés de fiscalité et sans CSG, vous offrant ainsi une gestion sans soucis. Ce bien convient parfaitement aux investisseurs intéressés par la valorisation de leur patrimoine et la génération d'un revenu complémentaire immédiat, grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Avec ce placement immobilier, bénéficiez d'une sécurité de loyer garantie, quelle que soit l'occupation du bien, et d'une gestion locative gratuite, vous assurant la préservation de la valeur de votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter COLMAR avec des avantages fiscaux non négligeables et une gestion simplifiée.

Découvrez ce superbe appartement de type F4 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, offrant ainsi un cadre de vie proche de celui d'une maison. Ce bien d'environ 92 m² fera l'objet d'une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, il offrira des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. L'appartement se composera d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain contemporaine dont l'aménagement pourra être adapté à vos préférences. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible assurant à la fois chauffage et climatisation, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée B, synonyme d'économies d'énergie. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave de 30 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'absence de charges de copropriété constitue un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et qualité de vie. Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter dans le futur aménagement. À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, laissant ainsi la liberté de les choisir selon vos goûts et votre budget. La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement calme et privilégié. Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar. Référence agence : 1432