Achat Appartement à Kuntzig (57) : 762 annonces

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

Appartement T5 à Algrange, Moselle, Lorraine. Situé au 2e étage d'une maison bi familiale, ce vaste appartement de 98,59 m2 dispose de 4 chambres et d'un balcon, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour un achat appartement Algrange. Les pièces de vie comprennent un salon-séjour lumineux de 26,91 m2 ainsi qu'une cuisine séparée de 10,29 m2. La partie nuit est constituée de quatre chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. En outre, cet appartement à vendre à Algrange inclut deux caves, un garage, un jardin privatif et un stationnement disponible, le tout avec de faibles charges de copropriété (électricité des communs uniquement). La copropriété compte 2 lots, sans procédure en cours, et le prix de vente est fixé à 145 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part annuelle des charges est de 0 EUR. Localisé à proximité immédiate de Metz, Thionville et du Luxembourg, cet appartement offre un environnement pratique et agréable, avec des écoles et services rapidement accessibles, ainsi que des commerces et des loisirs à proximité. La desserte routière et les transports en commun vers les pôles d'emploi transfrontaliers sont excellents. Ce bien possède un beau potentiel, et quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son confort et sa sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Céline Immo & Conseils est à votre disposition au 0630392193 ou par email à celineimmoconseils@gmail.com.

A Saisir exclusivité ORPI Coup de cœur : F4 de 88 m² – Rénovation Haut de Gamme & Entièrement Meublé Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cet appartement d'exception de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Les atouts de l'appartement : Espace Vie : Une belle entrée accueillante avec placard intégré sur mesure. Cuisine : Une cuisine dînatoire neuve et entièrement équipée (électroménager inclus), prête pour vos talents culinaires. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses. Extérieurs : 2 balcons pour profiter des beaux jours. Prestations techniques & Confort : L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale pour une performance optimale : Électricité : Entièrement refaite aux normes. Fenêtres : Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite. Volets : Système de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage : Grand confort grâce au chauffage au sol. Les petits plus : Vendu entièrement meublé à neuf (idéal investissement locatif ou premier achat serein). Une cave privative en sous-sol. Référence agence : 2920

En exclusivité à Zoufftgen, à 4km de Dudelange, dans ce village frontalier avec écoles, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir ce superbe appartement de 90m2 carrez (94m2 au sol) situé dans une résidence de standing de 2006. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, son hall d'entrée avec placard coulissant dessert le séjour de 36m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 exposé Sud-Est, à sa cuisine équipée de 13m2. Il offre 2 chambres de 11m2 et 14m2 dont une avec placard. Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et WC et de seconds WC séparés complètent l'appartement. Il dispose également d'un stationnement extérieur, d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.Vous apprécierez la superficie et la luminosité du séjour et sa terrasse avec vue dégagée!Les charges comprennent les frais de chauffage et d'eau. Rare sur le secteur! A découvrir sans tarder! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Situé dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Thionville. Sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font un bien attrayant. Cet emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, tout en étant près des commerces et de la zone commerciale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Dans une petite copropriété de seulement trois appartements, cet appartement à vendre à Thionville offre un cadre de vie recherché et privilégié. L'intérieur se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 30 m², intégrant un salon et un séjour lumineux aux volumes généreux. Rénové avec soin, cet espace dégage une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Pour les futurs propriétaires désireux d'une troisième chambre, une transformation du séjour est envisageable. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. En termes d'annexes, ce bien dispose d'atouts appréciables : un garage, deux caves et un charmant espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. La copropriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux à prévoir. Un appartement à acheter à Thionville, rare sur le marché, alliant emplacement idéal, charme et qualité de vie, à découvrir rapidement. Référence agence : 1125

À la recherche d'un appartement à acheter à Thionville ? Immoserv vous propose cet appartement 4 pièces de 98,80 m², situé à proximité de la gare de Thionville, dans un secteur très apprécié et pratique au quotidien. Cet appartement Thionville à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 1973, et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.L'appartement se compose de :- Un vaste séjour lumineux- Deux chambres confortables- Une cuisine à aménager selon vos envies- Une salle de douche- WC séparés- De nombreux rangements intégrésEmplacement privilégié :- Proximité immédiate du centre-ville- Accès rapide à la gare- Écoles, commerces et services à deux pasLes atouts :- Grandes surfaces et belle distribution- Résidence avec ascenseur- Bien disponible immédiatement- Idéal comme résidence principale ou pour un investissementIntéressé(e) par la vente d'appartement à Thionville ? Contactez dès maintenant Immoserv pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

iad France - Romain Walker vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Mondelange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Situé au 8 rue de la Gare, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à la gare d'Hagondange, idéal pour les frontaliers et les actifs cherchant un cadre pratique. Au sein de la résidence récente Le Clos de la Valériane, construite en 2005, cet appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment sécurisé de seulement 6 logements, sans ascenseur. L'entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux d'environ 27 m² avec accès à un balcon exposé à l'ouest. La cuisine, d'environ 8,35 m², est intégrée à l'espace de vie pour favoriser les moments de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards (10,08 m² et 11,26 m²), d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. En complément, cet appartement dispose d'une cave privative et d'un garage fermé disponible à la vente en sus. Les prestations incluent une chaudière à gaz individuelle remplacée en 2022, du double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres et un appartement entièrement carrelé. Ce bien, en bon état général, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Mondelange, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots, sans procédures en cours mentionnées dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 75€ (soit 900 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 107, et classe CLIMAT C, indice 19. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Romain Walker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692.

iad France - Claudio Scibetta vous propose: EXCLUSIVITÉ // F1 30M² // PARFAIT ÉTAT // CALME // LUMINEUX // VUE DÉGAGÉE // PAS DE VIS A VIS // PROXIMITÉ DES COMMODITÉS // PARKING // LOCAL VÉLO. À Thionville, au 3 avenue Saint-Exupéry, ce T1 de 30 m², au 2e étage sur 3, est au calme, très lumineux et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc. Entièrement rénové avec des finitions impeccables, tout a été repris, les peintures, sols, cuisine et salle d'eau, il est prêt à être utilisé. Sa cuisine est d'ailleurs très bien équipée de plaque, four, hotte, micro-onde et frigo-congélateur. L’agencement sépare une partie jour et nuit, avec malgré tout une liberté de redistribution des espaces. L'entrée bénéficie d'un grand placard et la salle d'eau permet lave-linge et sèche linge. Classé DPE C, il est prêt à affronter les défis climatiques, il est vendu meublé ou non, il dispose également d’un local vélo, d’un local poubelle, d’un grand parking et d’un très beau parc de copropriété pour des promenades très agréables. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état autant dans l'appartement qu'au sein de la copropriété. Il peut être habité ou loué à l'année ou encore en location saisonnière avec un très bon taux de remplissage et une forte rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alan Archen vous propose: Appartement très lumineux de 4 pièces avec Balcon et Parking à Hagondange - Charme et Confort au Rendez-vous ! Découvrez ce bel appartement F4 situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1980, à Hagondange. Avec une surface totale de 81m², cet appartement propose un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal à 8 min de la gare de Hagondange et à moins de 2 min en voiture de l’autoroute. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. La cuisine lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se retrouver et profiter de moments conviviaux. Un atout indéniable de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Côté commodités, une salle d'eau, un WC séparé et une petite buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Pour faciliter votre quotidien, un emplacement de parking est inclus et une cave, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et rangement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Nenich vous propose: Amneville, Rez-De-Chaussée - Terrasse - Jardin - Garage - Sécurisé - Faible charges. À saisir une belle opportunité à Amneville pour un appartement de 53 m², dans une copropriété fermée et sécurisé. L'appartement est composé comme suit : Dans l'entrée, vous trouverez un placard intégré plus un cellier, suivi de la salle de bain. Une pièce de vie, généreuse et lumineuse, propose une cuisine équipée avec son coin salle à manger et son coin Salon. Enfin, vous avez une jolie chambre avec vue sur le jardin de l'appartement. Cet appartement vous donne accès à une belle terrasse plein sud, ainsi qu'à un bout de jardin clôturer. Cet appartement bénéficie du confort moderne, comme le chauffage au sol, les volets électriques, une porte coffre fort, la fibre etc... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous propose à la vente un appartement de standing situé au premier étage d'un immeuble historique, au cœur du centre de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement Thionville à vendre, actuellement utilisé comme bureaux pour une profession libérale, offre une surface habitable d'environ 200 m2. Il se compose de six bureaux, d'une vaste salle de conférence, de plusieurs dégagements et d'un WC séparé. La hauteur sous plafond de près de 4 mètres, les magnifiques moulures, le parquet d'origine et les vitraux à chaque fenêtre ajoutent un charme unique à cet espace. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Thionville.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Alizée Larsonnier vous propose: EXCLUSIVITÉ // BIEN RARE SUR LE SECTEUR // SITUÉ AU CALME // DEUX CHAMBRES // BALCON // GARAGE AVEC ESPACE DE STOCKAGE EN MEZZANINE // PLACE DE PARKING PRIVATIVE // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS Venez découvrir ce bel appartement de 64 m², situé dans un immeuble construit en 2006 comprenant : Une entrée avec placard et visiophone, donnant sur un salon-séjour avec accès direct à un balcon, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée. Un couloir avec un grand placard dessert un WC séparé et une salle d’eau entièrement carrelée, équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’une fenêtre et d’un espace pour les machines. Côté nuit, vous trouverez deux chambres agréables, dont une avec placard. En annexe, à l’arrière du bâtiment : un grand garage isolé de 16 m² avec un espace mezzanine, idéal pour le stockage, ainsi qu’une place de parking privative. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels, isolation intérieure des murs et de la dalle, VMC motorisée, chaudière gaz Leblanc entretenue avec plancher chauffant (immeuble au norme de la RT2005). Taxe foncière : 887 € Syndic professionnel : Dumur Charges de copropriété : 100 € / mois environ (comprenant l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des espaces verts, de la VMC…) Idéalement situé au calme, en étant proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alan Archen vous propose: Appartement F3 en duplex – 2 chambres – Résidence sécurisée – Fort potentiel locatif ou résidence principale. 20 min de la gare à pied et 2 min de l’autoroute. Situé au cOEur de Thionville, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 88m² au sol et 80m carrez occupant le 3ᵉ et le 4ᵉ (dernier) étage d’une résidence sécurisée. Ce bien séduit immédiatement par sa configuration en duplex, offrant une séparation entre les espaces nuit/jour pour un confort optimal au quotidien. Une disposition fonctionnelle et agréable L’appartement se compose : •d’un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, •d’une cuisine séparée pratique et fonctionnelle, •de deux chambres. •d’une salle d’eau et toilette entièrement rénovée il y a 3 ans. Les sols ont été entièrement refaits il y a moins de 3 ans, offrant un intérieur moderne, soigné et facile d’entretien. L’appartement est en bon état général. Un emplacement stratégique À seulement 2 minutes de l’accès autoroutier, ce bien bénéficie d’un emplacement clé, particulièrement apprécié à Thionville pour sa proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise. Commodités, transports en commun, écoles et services sont accessibles rapidement. Un appartement à multiples facettes Ce bien offre une grande souplesse d’utilisation : •Résidence principale, idéale pour un couple ou une famille, •Location classique, •ou investissement locatif à forte rentabilité : l’appartement était jusqu’à présent sous-loué en 3 chambres, générant d’excellents revenus de rentabilité. Prestations complémentaires •Résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé, •Chauffage individuel au gaz pour gérer sa consommation. •Connexion fibre optique, •Dernier étage : calme, luminosité et intimité garanties. Un bien rare, polyvalent et stratégiquement situé, aussi attractif pour y vivre que pour investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception à Thionville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Caloiero vous propose cet appartement à acheter à Zoufftgen, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez ce bien de 59 m² au sein d'une petite résidence de deux étages, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de parking au sous-sol, d'une place de stationnement extérieur, et d'un espace de rangement. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une isolation extérieure. Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement est proche des commodités et des axes autoroutiers. N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement Zoufftgen à vendre !

BARNES vous propose à la vente un appartement à Thionville, Moselle. Il s'agit d'un T3 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Bellevue, dans le quartier résidentiel de Guentrange. Cette zone paisible, perchée sur les hauteurs de Thionville, est à proximité de la frontière luxembourgeoise. L'appartement fait environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25,90 m² et à un jardin, ainsi que de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Il est également possible d'acquérir des garages fermés et des emplacements extérieurs. Pour un achat appartement Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Samuel Millet vous propose: REMISE EN VENTE SUITE À RÉTRACTATION DU COMPROMIS FLORANGE // RDC // 48m2 // 1 CHAMBRE // 1 JARDINET // 1 CAVE // 1 PLACE DE PARKING **Opportunité à Saisir : Appartement de 2 Pièces Rénové à Florange** Bienvenue à Florange, charmante commune dynamique de la Moselle, où nous vous proposons un appartement de 2 pièces partiellement rénové, idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1975, cet appartement de 48m2 offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine rénovée, séparée et entièrement équipée, d'une salle d'eau rénovée avec douche, d'un WC séparé et d'un espace de vie confortable pour aménager un salon convivial. Les radiateurs en place, alimentés par le chauffage au gaz naturel en provenance du réseau de chauffage urbain, assurent un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Une place de parking privative vient compléter ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique à Florange. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Florange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! * Étude de faisabilité du projet avant visite * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.49€ par mois (soit 2189.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léopold Develotte vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Hagondange, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce superbe appartement mansardé avec garage est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dont la gare de Hagondange, accessible en moins de 5 minutes, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface de 52 mètres carrés au sol et 29 mètres carrés selon la loi Carrez, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placards de rangement, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage individuel et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Hagondange. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet bien d'exception ! Ce bien comprend 3 lots et s'inscrit dans une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 688 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Léopold Develotte, au Tél. : 0638953501 ou par E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

À Volkrange, dans la commune de Thionville en Moselle, cet appartement de 109,77 m² habitable est idéal pour un achat appartement Thionville. Niché dans un cadre verdoyant, à proximité du château et du parc de Volkrange, cet appartement allie nature et tranquillité tout en étant proche des commodités. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une grande terrasse de 20 m², accessible directement depuis la cuisine. L'agencement comprend un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, totalisant environ 52 m², ainsi que trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m². La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, bien qu'il soit possible de le personnaliser selon vos préférences. Le chauffage est individuel et électrique. Cette localisation permet de savourer un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports, facilitant les trajets vers le Luxembourg et les autres villes de la région Lorraine. Pour des raisons de sécurité et conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité pourra être demandée lors des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose à la vente un duplex à acheter à Terville, Moselle, en Lorraine. Ce duplex, situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse d'environ 16,30 m², proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une suite parentale, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Pour compléter cette offre, la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur et extérieur est également disponible.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

1 279 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 

À 13km de Kuntzig (57)

iad France - Aurélie Caloiero vous propose: Opportunité à Saisir Idéal pour Investissement locatif ou premier achat. Situé à Nilvange, cet appartement de 61m² offre un fort potentiel. Avec un besoin de rénovation, il laisse l’opportunité de mettre à votre goût. L'appartement se compose de : - deux chambres - une belle pièce de vie - une cuisine semi ouverte - une cave privative Situé dans un quartier calme et rue à sens unique, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique 4 pièces de 87m², comprenant un séjour cuisine de 28m² prolongé d’un balcon de 18m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 3 parkings en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

3 698 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Kuntzig (57)

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement refait à neuf situé à Entrange, dans une petite résidence de 8 logements (tous disponibles à la vente - division immobilière en cours). Un emplacement recherché, à quelques minutes de l'A31 et de la frontière luxembourgeoise. Caractéristiques du bien : - Appartement T2 de 43m2 - Situé en rez-de-jardin avec terrasse, autre T2 dispo au 1er étage - Entièrement refait à neuf (finitions modernes et matériaux de qualité) - 2 places de parking privatives - 1 cave individuelle Pièces : - Pièce à vivre lumineuse de 24m2 - Cuisine ouverte - 1 belle chambre de 12m2 - Salle de bain avec douche 140, double vasque et WC Isolation thermique et phonique performante (DPE B), faible charges énergétiques à prévoir. Faibles charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 600€ / an La décoration sur les photos est une simulation, l'appartement pourra être personnalisé selon vos envies sans surcout (revêtements sol et mur, cuisine). Entrange bénéficie d'un emplacement stratégique pour les frontaliers, à seulement 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, avec notamment une école maternelle et primaire. Un bien rare sur le secteur, idéal frontalier. Contactez-moi pour plus d'informations.

À Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, BARNES vous propose à la vente cet appartement T3 idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Terville. Situé au premier étage, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse d'environ 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 62 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. En complément, des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs sont disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un appartement à acheter Terville.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

BARNES vous présente à la vente un appartement de haut standing situé au 1er étage de la résidence Le Bellevue à Guentrange, dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Thionville, Moselle, Lorraine, proche de la frontière luxembourgeoise. Cet Appartement T3 dispose d'une surface habitable d'environ 85,86 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 22,05 m², deux chambres donnant sur un balcon de 13,74 m², ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Des options de garage et d'emplacement extérieur sont disponibles. Pour un achat Appartement de luxe à acheter Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au + 352 118 691 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Meilleur rendement locatif

140 002 €

2 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Linkling I II III

À 4km de Kuntzig (57)

À la recherche d'un appartement à acheter à Thionville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement T2 de 50 m2, situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 sans ascenseur, est disponible à la vente à Thionville, dans le quartier prisé de Linkling. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, et il est possible d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 EUR. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels. Cet appartement en Moselle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Emilie LOLIA vous propose en exclusivité ce charmant appartement à vendre à Thionville, idéalement situé à la frontière entre le quartier Saint Pierre et Notre Dame, à proximité du centre-ville, du conservatoire et des établissements scolaires, et à moins de 2 km de la gare. Entièrement rénové en 2023, il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ayant également bénéficié de rénovations entre 2022 et 2023 (façade, fenêtres, porte de garage, garde-corps, VMC). Ce bien est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Complètement meublé, cet appartement se compose de : - une entrée accueillante avec placards intégrés - une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon - une cuisine moderne entièrement équipée avec un second balcon - 2 chambres confortables - une salle d'eau contemporaine - un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent : - entièrement meublé - un garage privatif avec porte motorisée - une cave - deux balcons pour profiter de l'extérieur - un jardin collectif - un syndic bénévole et une petite copropriété, garantissant de faibles charges. Cet appartement à acheter à Thionville est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif : vous pouvez vous y installer ou le louer immédiatement, sans contrainte ! Le bien se compose de 3 lots et est situé dans une copropriété de 12 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 540 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.