Achat Appartement avec cave à La Grande-Paroisse (77130) : 161 annonces

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 326 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

La Grande-Paroisse (77)

Découvrez en exclusivité cet appartement familial spacieux de 132 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme dans le village prisé de La Grande Paroisse, en Seine-et-Marne, Île-de-France. À proximité de Montereau-Fault-Yonne et à seulement 25 minutes de Fontainebleau, cet appartement lumineux offre un bel espace de vie. Parfaitement orienté Sud avec un balcon filant sans vis-à-vis, il dévoile une magnifique vue sur La Grande Paroisse. Ce bien unique comprend : • Une entrée accueillante avec coin buanderie • Un séjour/salon baigné de lumière naturelle • Quatre chambres confortables • Une cuisine indépendante • Une salle de bain • Un WC séparé À l'extérieur : • Un grand balcon filant exposé plein Sud, présentant une vue panoramique sur la vallée de la Seine • Une terrasse privative de 7,5 m² donnant sur un jardin d'environ 50 m², parfait pour des repas en plein air ou la création d'un potager Commodités supplémentaires : • Place de parking privative devant la copropriété • Cave pour un espace de stockage ou un atelier Environnement : • Cadre verdoyant et résidentiel calme • Proximité des écoles, commerces et de la base de loisirs de La Grande Paroisse • Gares SNCF à proximité (Montereau - Paris Gare de Lyon en 50 minutes) • Accès rapide à l'autoroute A5 et à Paris Atouts clés : • Appartement familial de 5 pièces aux volumes généreux et lumineux • Exposition Sud et vue dégagée • Jardin et terrasse privatifs • Petite copropriété paisible • Place de parking et espace cave inclus • Proche de Montereau-Fault-Yonne (5min), Fontainebleau (20-25min) et Paris (50min) Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez cet appartement à acheter à La Grande Paroisse, spacieux et exceptionnel sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel des charges : 1383€, soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fontainebleau - Résidence le Royal Parc - Bel appartement de deux pièces principales située dans une résidence de standing sécurisée et avec de beaux extérieurs. Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) est constitué d'un séjour avec un balcon de belle taille qui permettra de profiter d'un environnement calme et dégagé, une chambre avec un grand placard, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est complété par une cave et un box en sous sol. Budget charges courantes annuel : 1075€. Contactez moi au pour organiser une visite : Laurent BOURGEOIS - 06 86 10 11 47 Référence agence : 1120

AVON - situé dans le haut d'Avon, dans une copropriété construite dans les années 60, dans un environnement calme avec accès aux commerces, transports et la forêt. Spacieux appartement de deux pièces principales d'une surface habitable de 61,88m², constitué d'une entrée, d'un grand séjour d'une surface de 29m², avec baie vitrée ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, d'un dégagement avec débarras, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au 3e et dernier étage l'appartement offre luminosité et vue dégagée sur les jardins et la verdure et vous pourrez profiter pleinement Une cave de bonne taille en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude individuelle ballon électrique. Un appartement qui présente une très belle opportunité, pour le visiter appelez Laurent BOURGEOIS au 06 86 10 11 47 Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Référence agence : 1114

À vendre en exclusivité, cet appartement situé à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve idéalement entre le centre-ville et la gare. Ce bien au rez-de-chaussée, au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il dispose également d'un box pour une voiture en sous-sol et d'une grande cave. Les commerces se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Les charges de copropriété, incluant l'eau, le chauffage et les parties communes, s'élèvent à 400 euros par trimestre. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Fontainebleau.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SITUÉ DANS LA RÉSIDENCE DU PARC DU PAVILLON BLEU, À PROXIMITÉ IMMEDIATE DU CHÂTEAU, DE SON PARC ET DE LA COUR DES ADIEUX. CET APPARTEMENT FONTAINEBLEAU À VENDRE EST UN BIEN LUMINEUX DE 77M2 LOCALISÉ AU 1ER ÉTAGE ET COMPREND UN BALCON ET UNE CAVE INDIVIDUELLE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE MENANT À UN SALON SÉJOUR OUVERT SUR UN BALCON FILANT, BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE EXPOSITION ET D'UNE VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC DE LA RÉSIDENCE. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UNE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN COULOIR AVEC GRAND DRESSING, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN TOILETTE INDÉPENDANT. UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. L'APPARTEMENT EST ÉQUIPÉ DE DOUBLE VITRAGE ET DE VOLETS ROULANTS, ÉGALEMENT BIEN AGENCÉ, RATIONNEL ET LUMINEUX. DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR POUR LA SALLE DE BAINS. AVEC UNE BELLE EXPOSITION SUD/OUEST ET UNE VUE DÉGAGÉE, LE STATIONNEMENT EST GRATUIT DANS LA RÉSIDENCE, FAISANT DE CET APPARTEMENT UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE, EN ÎLE-DE-FRANCE.

Opportunité unique à saisir !Nous vous proposons cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare de 75 m2, entièrement rénové, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bains privative comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un dressing. Vous trouverez également une seconde chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif en contre-haut d'environ 600 m2. Une cave voutée en pierre complète cet espace. Les matériaux utilisés sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Un stationnement est disponible à proximité.Les charges mensuelles sont de 40 euros.Cette annonce de vente appartement Montereau-Fault-Yonne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mickael Da Costa (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 85180222300012.Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/09/2025, avec un score DPE de 236 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1370,00 € et 1910,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amélie Petit vous présente cet appartement à vendre à Varennes-sur-Seine, situé à proximité de Montereau-Fault-Yonne, au cœur du centre-ville. Ce bien de 59m², situé au 1er étage sur 2, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, offrant un potentiel intéressant pour ceux cherchant à personnaliser leur futur logement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un salon convertible en chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. En outre, cet appartement comprend une cave, un garage privé et un accès à un espace vert commun, parfait pour profiter du plein air. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec la gare à quelques minutes, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Varennes-sur-Seine avec un fort potentiel !Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 96,33€ (1156 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose : appartement F3 à vendre à Montereau-Fault-Yonne. Ce bien de 62,14 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de la gare. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un digicode. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec 3 fenêtres, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une mezzanine. Deux greniers ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking fermé. La disposition traversante de l'appartement lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est pratique grâce à ses nombreux rangements, ses volets roulants électriques et ses fenêtres double-vitrage. Un jardin commun est également présent. La localisation est idéale, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, hôpital, transports, écoles). Un rafraîchissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots, avec des charges trimestrielles de 178,21 €. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le montant moyen mensuel des charges est de 59,4 €. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Valerie Bertoncelli, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907.

À Nemours, Seine-et-Marne (77), idéal pour un achat appartement Nemours, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, offrant un accès vers Paris-Gare de Lyon en environ une heure grâce à la Ligne R. Ce T3 neuf d'environ 64 m2, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéosurveillance. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Le secteur est calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20 %, possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sous conditions (réduction du prix) et frais de notaire réduits. Description de l'appartement : Entrée avec accès à droite vers la pièce de vie (séjour/cuisine) et son balcon, communiquant avec une chambre, ainsi qu'à gauche vers la zone nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et des WC. Les atouts : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave et stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 328422 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 2 617,15 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024. Score DPE : 79 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585,00 € et 791,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

3 975 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,4 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Grande-Paroisse (77)

À Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours avec un accès direct à Paris-Gare de Lyon en environ 1 heure via la Ligne R, cet appartement T3 neuf de 63 m2 environ, avec balcon, est à vendre. Le bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend également une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance. Que vous souhaitiez effectuer un achat d'appartement à Nemours pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Situé dans un secteur calme, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec possibilité de bénéfice d'un taux de TVA à 5,5% sous conditions, ainsi que des frais de notaire réduits. La description de l'appartement inclut une entrée menant à gauche vers la pièce de vie (séjour/cuisine) et son balcon communicant avec une des chambres, et à droite vers la zone nuit qui dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Les atouts de ce bien incluent : un appartement neuf, une bonne classe énergétique, un accès PMR, un balcon, une cave, un stationnement, un environnement calme et non inondable, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités, le tout sous vidéosurveillance. Pour visiter ce bien, contactez-moi. Cette annonce est référencée 328420 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Remy Tavares, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031. Le prix du bien est de 252 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 2 552,80 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/12/2024, affichant un score DPE de 66 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 492,00 € et 666,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose en vente un appartement à NEMOURS, idéalement situé sur les hauteurs de la ville. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 28 m² environ, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc, ainsi que d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. À proximité des commodités, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 3 minutes, et la gare de Nemours se trouve à 10 minutes. Cet appartement à acheter à NEMOURS est une belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au cœur de Bois le Roi, à seulement 5 min à pied de la gare, découvrez cet appartement unique de type F3 d'environ 113 m² habitable (environ 130 m² au sol), niché dans une résidence de grand standing. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 71 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un espace buanderie, WC indépendant viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² et 9.5 m² (environ 16 m² et 15.5 m² au sol), une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives dont une couverte. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses prestations de qualité ainsi que son excellent état général. A visiter sans tarder ! Référence agence : 542

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 925 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 44,16 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de La Grande-Paroisse (77)

Découvrez ce duplex à vendre à Champagne-sur-Seine, situé dans un quartier calme et prisé, au cœur du centre-ville et de ses commodités. Cet appartement F3 nécessite une rénovation complète pour le transformer à votre goût, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour la détente et les moments en famille ou entre amis. Le coin cuisine, à aménager, vous permettra de concocter de savoureux repas. Cet appartement comprend une belle chambre principale pour un repos optimal, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine, qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfants selon vos besoins. Une buanderie pratique, un véritable atout pour l'organisation de votre vie quotidienne, ainsi qu'une salle d'eau à rénover viennent compléter ce bien. Pour votre confort, une place de stationnement est incluse dans l'immeuble, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. La ville de Champagne-sur-Seine, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est un véritable écrin de tranquillité mêlant dynamisme et convivialité. Avec son environnement verdoyant et ses nombreux espaces verts, Champagne-sur-Seine est idéale pour les amoureux de la nature. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, de commerces de proximité à des infrastructures pour les familles, ainsi qu'une excellente accessibilité vers Meaux et Paris grâce aux transports en commun. Ce duplex à acheter à Champagne-sur-Seine représente une occasion unique pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de la Butte Montceau, dans la commune d'AVON, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Avec une superficie de 85 m², cet appartement bien entretenu offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des transports en commun. Idéal pour un achat appartement AVON, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant un bon rendement locatif. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour se détendre. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement se compose de 4 pièces, incluant trois chambres spacieuses et lumineuses, un séjour accueillant qui s'ouvre sur le balcon, une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. Les volets roulants manuels ajoutent au confort quotidien, tandis que la fibre optique permet une connexion Internet optimale. Ce bien est bien plus qu'un simple appartement à acheter AVON, c'est une invitation à poser vos valises et à vous y installer. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 801 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Appartement de type F3 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon de 5,30m² cave, parking et Frais de notaire inclus PTZ possible Spécial investisseurs ou 1ère acquisition.

Appartement de type F3 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouvrant sur balcon, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon de 8m². cave, parking et Frais de notaire inclus PTZ possible Spécial investisseurs ou 1ère acquisition.

iad France - Mendhy Ruel vous propose : Situé en plein cœur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de deux pièces d'environ 37 m² est en vente. Positionné en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement quatre propriétaires, cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne est un havre de calme, car il ne donne pas sur la rue. Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour avec une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Classé D au DPE et chauffé à l'électricité, il garantit un confort appréciable. De plus, une VMC et le raccordement à la fibre optique sont présents. Cet appartement dispose également de deux caves accessibles directement depuis le logement, offrant ainsi un espace de stockage pratique. La taxe foncière s'élève à environ 950 euros par an. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé en hypercentre et à proximité immédiate des commerces, commodités et transports (gare à proximité). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83.33€ (soit 1000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890.

Dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, à seulement 5 km de Fontainebleau et à 65 km au sud de Paris, découvrez cet appartement F5 de 87 m² à vendre à AVON, lumineux et bien agencé, offrant confort et qualité de vie. Situé au 1er étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest pour une belle luminosité. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un double séjour spacieux de plus de 29 m² ouvrant sur le balcon, ainsi que de trois chambres, dont l'une dispose également d'un accès extérieur, d'un dégagement avec placards et dressing, d'une salle de bains et d'une cave. À l'extérieur, une place de stationnement privative est incluse. Vous apprécierez l'environnement calme et familial de cet appartement à acheter à AVON, tout en étant proche des commodités : commerces accessibles à pied, à proximité immédiate de la Forêt domaniale de Fontainebleau et du parc du Bel-Ébat, avec un service de bus reliant la gare de Fontainebleau/Avon et le centre-ville de Fontainebleau toutes les 10 minutes aux heures de pointe. Ce bien allie espace, luminosité, praticité et cadre de vie privilégié. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4131 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Découvrez cet appartement à vendre à Avon, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet appartement lumineux, récemment rénové, offre un vaste séjour avec cuisine américaine, idéal pour se détendre. Il est situé à proximité de l’école UTEC et à seulement 4 minutes à pied de la forêt, dans une petite résidence calme à faibles charges. Comprenant deux belles chambres, un parking extérieur et une cave en sous-sol, c'est un bien rare sur le secteur. N'attendez plus pour programmer une visite virtuelle. Ce produit d'exception vous est proposé par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune d'Avon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, venez découvrir cet appartement Avon à vendre. Ce studio parfaitement agencé offre une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit distinct et optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec W.C et une cuisine. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à seulement 5 minutes de la gare dans une petite copropriété, cet appartement à acheter à Avon constitue une belle opportunité. La ville d'Avon, paisible et en bordure de la forêt de Fontainebleau, garantit un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. Elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports grâce à la ligne R du Transilien, qui la relie à Paris.Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce référence 320459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.Prix du bien : 79 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 1 499,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025Score DPE : 699 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous propose un appartement à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Fontainebleau, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles, des commerces et des animations du centre-ville. L'appartement comprend : - deux chambres spacieuses, - un séjour convivial, - une cuisine indépendante avec une ouverture aménagée vers le séjour, - une salle de bains avec WC. Profitez d'un bien lumineux, alliant charme et confort moderne grâce à son parquet et son double vitrage qui offrent une excellente isolation phonique et thermique. De plus, un espace de stockage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Contactez notre conseiller pour découvrir les avantages de cet appartement à vendre à Fontainebleau. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers. Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738,46 euros.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de La Grande-Paroisse (77)

iad France - Karine Aydin vous propose: Appartement Charmant de 2 Pièces à Montereau-Fault-Yonne - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de 2 pièces au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 2005 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 54m², cet appartement offre un espace de vie confortable, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon cosy où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La présence d'un dressing dans la chambre permet un rangement optimal de vos effets personnels. De plus, une cave de 10m² est comprise dans ce bien, offrant ainsi un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts pour un confort optimal. Équipé de la télévision par câble, de la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel électrique, vous apprécierez le côté moderne et fonctionnel de ce bien. De plus, la résidence est sécurisée avec double interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de ses résidents. Pour votre véhicule, une place de parking est incluse, vous assurant facilité et praticité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel indéniable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Avon, dans un secteur recherché de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter à Avon de 77,16 m², situé au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée. Avec une vue imprenable sur la forêt, cet appartement de 3 pièces comprend 2 spacieuses chambres, offrant un cadre de vie dynamique et moderne. La disposition pratique inclut une grande entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking et une cave. À proximité, vous trouverez des commerces et services facilement accessibles, ainsi que la gare de Fontainebleau-Avon, à seulement 5 minutes à pied. La taxe foncière s'élève à 1545 €. Appartement vendu loué, avec fin de bail en août 2026 et un loyer de 1128 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez Quentin Lacourt. Cette annonce, référence 298559, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, QUENTIN LACOURT (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025, score DPE : 167 kWhEP/m²/an, score GES : 36 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,00 € et 1430,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nemours, situé en plein cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Accédez à une magnifique cour paysagée grâce à un grand portail en bois et un interphone qui vous mènent à un porche de dix mètres. Dans cet ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, transformé en 14 appartements, le lot numéro 1 vous propose un espace de 42 m² en plain-pied. Très lumineux, cet appartement dispose de quatre doubles portes fenêtres en PVC et offre un grand séjour d'environ 25 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. Vous trouverez également une chambre avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, une vasque et un WC. Une cave pratique en sous-sol est accessible par une légère pente. Le chauffage par radiateurs vous assure un confort optimal avec un bon classement énergétique en 'D'. Pour le stationnement, la ville de Nemours propose un abonnement mensuel à 30 euros, garantissant des places libres dans les nombreux parkings à proximité. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, et rejoignez Paris Gare de Lyon en une heure grâce à la gare SNCF. L'autoroute A6 est également à seulement 75 km. La copropriété comprend 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 840€, soit 70€ par mois, sous la gestion d'un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BLANQUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) au 06 62 88 37 91 (réf. 599388).

iad France - Bahija Sagato vous propose un bel appartement 4 pièces avec terrasse, situé à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, vendu loué, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Récemment rafraîchi, cet appartement lumineux dispose d'une agréable distribution et offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés. De plus, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 850 €, hors charges, avec des charges de 115 €, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Situé dans un environnement calme, cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne est à proximité des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. La gare de Montereau, reliant Paris Gare de Lyon, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien représente un investissement locatif sécurisé, idéal pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 521 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
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À 15km de La Grande-Paroisse (77)

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Le Châtelet-en-Brie, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie généreuse de 117 m², cet appartement au charme authentique offre un cadre de vie spacieux et lumineux tout en étant proche des commodités urbaines. Situé au 2ème et dernier étage, il vous assure une tranquillité appréciable. Le bien, qui comprend 4 pièces élégamment agencées, dispose également d'une cave et d'un parking, un atout rare en centre-ville. En retrait de l'agitation, ce duplex à acheter à Le Châtelet-en-Brie saura vous séduire par son cachet indéniable. Contactez MAXIME LOMPRET pour organiser une visite ! Cette annonce référence 328152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024. Score DPE : 192 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Fontainebleau, situé dans un bel immeuble ancien sur la rue Grande. Cet appartement de 68,50 m² est situé au 2ème et dernier étage, accompagné d'une cave. Il se compose d'une entrée avec toilettes suspendues, d'un dégagement qui ouvre sur une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux. Un couloir dessert également trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Actuellement, cet appartement Fontainebleau à vendre est loué meublé pour un an, avec un loyer net mensuel s'élevant à 1 600 EUR. Il dispose de double vitrage sur l'ensemble, est bien agencé et en très bon état, bénéficiant d'une exposition plein ouest. Ce bien est idéal pour un investissement. Situé dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Fontainebleau.

3 personnes déjà intéressées

218 280 €

2 480 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
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À 13km de La Grande-Paroisse (77)

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cet appartement à vendre à Avon, Seine-et-Marne, d'une superficie d'environ 88 m2, libre de toute occupation, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement idéalement situé se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon (45 minutes pour rejoindre Paris Gare de Lyon), offrant un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée qui donne accès à un salon/salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Un couloir mène à trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le bien est pourvu de fenêtres en double vitrage, et les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. En prime, une cave et un box en sous-sol sont inclus avec l'appartement. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Avon, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour le découvrir au 06 72 28 92 33 !

À vendre, cet appartement de type F2 situé à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter des avantages du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.Localisé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant.Pour le stationnement, cet appartement à vendre dispose d'un garage de 19m² en sous-sol. De plus, il est possible de se garer gratuitement sur le parking adjacent à la résidence ainsi que dans les rues environnantes. Vous apprécierez également la cave, pratique pour le stockage.Ce logement convient parfaitement tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'achat appartement à Nemours, contactez-moi rapidement pour convenir d'un rendez-vous de visite !Référence annonce : 309047, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.Prix de vente : 143 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 74, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/07/2025, avec un score DPE de 188 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010,00 € et 1 420,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Fontainebleau, cet appartement à vendre à Thomery, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué 550 euros charges comprises, cet appartement d'environ 35m² se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre traversante et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Thomery. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 17 lots, dont 6 lots habitation, avec des charges annuelles de 205,83 euros.

Situé dans un charmant immeuble, cet appartement de 40m² à vendre au Châtelet-en-Brie vous surprendra par sa luminosité et sa praticité. Ce T2 comprend un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, accompagnés d'une cave spacieuse pour un rangement optimal. Localisé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement à acheter Le Châtelet-en-Brie bénéficie d'une situation centrale avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, rendant votre quotidien plus agréable. En copropriété, composée de 8 lots sans procédure en cours, avec chauffage centralisé non précisé et sans charges annuelles. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour toute visite, contactez LOMPRET Maxime. Cette annonce référence 328157 vous est présentée par BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix : 102 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.