Achat Appartement dans le quartier Centre à La Ricamarie (42) : 2 annonces

LA RICAMARIE CENTRE-VILLEÀ PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS, DES ÉCOLES ET DES ESPACES VERTS, LIMITROPHES AU CHAMBON-FEUGEROLLES.Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'une résidence entretenue 'LE TIERCE', cet appartement La Ricamarie à vendre est un F3 en bon état de 57,11 m² Carrez, avec balcon, cave et garage.COMPOSÉ COMME SUIT :Salon / séjour (19,05 m²), cuisine (10,84 m²), dégagement (2,31 m²), chambre 1 (10,23 m²), chambre 2 (10,05 m²), salle d'eau (2,85 m²), WC séparé (1,07 m²), placard (0,71 m²), balcon (3,19 m²), cave (3,91 m²), garage (15,88 m²).INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :Double vitrage PVC, volets roulants aluminium, fibre optique, interphone, portail électrique motorisé pour accès au garage. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété (2025) : 2 063 EUR/an soit environ 172 EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, cave et garage). Taxe foncière (2025) : 880 EUR/an.COPROPRIÉTÉ :Date de construction : 1968, numéro des lots vendus : 28 ; 54 ; 67. Nombre total de lots : 110, nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots. Lots vendus représentant 288 / 10 000èmes des tantièmes. Pas de procédure en cours.DPE : D (224) / GES : D (48).Estimation des coûts annuels : entre 1 010 EUR et 1 410 EUR/an.IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - RÉFÉRENCE : FOMVA012.PRIX : 59 900 EUR - HONORAIRES CHARGE VENDEUR.CONTACT :FARÈS OULD-MEBAREKNÉGOCIATEUR IMMOBILIERTÉL : 06 01 46 63 66MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.comCONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frVOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat appartement La Ricamarie, vente appartement La Ricamarie, gestion, location, expertise, estimation...) ? CONTACTEZ-NOUS AU : 04 77 190 190.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

918 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,19 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

La Ricamarie (42)

LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX DE TYPE T3 DE 63,19 M2 CARREZ AVEC BALCON SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES COMPOSITION DU BIEN : ENTRÉE DE 5,90 M2 SÉJOUR DE 25,27 M2 AVEC ACCÈS BALCON DE 3,90 M2 CUISINE DE 8,00 M2 COULOIR DESSERVANT LES PIÈCES SUIVANTES : PREMIÈRE CHAMBRE DE 10,30 M2 DEUXIÈME CHAMBRE DE 10,33 M2 SALLE D'EAU DE 2,42 M2 WC SÉPARÉ DE 0,97 M2 UNE CAVE ET UN GARAGE COMPLÈTENT LE BIEN INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS DOUBLE VITRAGE CLASSE ÉNERGIE : E (285) / GES : E (59) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 600 EUR ET 2 210 EUR/AN TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 020 EUR CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : 1 808 EUR / AN SOIT ENVIRON 150 EUR / MOIS (INCLUANT CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, HONORAIRES DU SYNDIC ET FONDS TRAVAUX) COPROPRIÉTÉ : NOMBRE DE LOTS DANS LA COPROPRIÉTÉ : 63 DONT 20 À USAGE D'HABITATION LOT No30 : 436 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES LOT No2 : 40 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES LOT No73 : 60 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS PRIX : 58 000 EUR Dont 4.900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit 8.44% du prix de vente et un net vendeur de 53.100EUR. HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190