Achat Appartement à La Valla-en-Gier (42) : 986 annonces

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Il s'agit d'un F3 à rénover de 67 m2, idéalement situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis, avec un ascenseur menant directement au palier. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m2, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, complétée par une terrasse et un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche rénovée. La taxe foncière s'élève à 1 389 EUR, et les charges mensuelles sont de 117 EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes de l'immeuble. Une partie de l'appartement bénéficie déjà du double vitrage. La date du dernier diagnostic est le 04/03/2025 avec une classe énergie de 266 kWh/m2/an et une classe climat de 58 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, oscille entre 1 400 EUR et 1 940 EUR. Aucune procédure en cours. Bien soumis à la copropriété avec 124 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le CABINET EMONET vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m2 avec terrasse OUEST dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux.séjour double parquet cheminée 38 m2 cuisine independante 19 m2 ,buanderie 4 chambres 2 SDB dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux. ch ind gaz charge 100 EUR/mois aucun travaux à prevoir dans limmeuble realisation des diagnostics 15 mars 2025 Honoraire à la charge du vendeur. CABINET EMONET CPI 4202 2022 000 000 029

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Étienne ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente d'un appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans la ville de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 80m² dispose de 3 chambres et se trouve au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, près de la Place Carnot.L'intérieur spacieux allie luminosité et confort, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges fenêtres. La cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, est idéale pour vos moments de partage et de détente.L'appartement comprend également une salle de bains, trois chambres confortables parfaites pour les enfants, les invités ou une activité professionnelle, ainsi que des WC séparés. Avec une place de parking, un chauffage électrique par radiateurs et un ballon d'eau chaude à accumulation, cet appartement répond à tous vos besoins. Situé rue Charles de Gaulle, à quelques minutes de la Place Jean Jaurès, cet emplacement privilégié vous permettra d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports. Actuellement loué en location courte durée, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Côté finances, la taxe foncière s'élève à 1549 € et les charges mensuelles sont de 150 €.N'hésitez pas à contacter Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne, pour toute question ou demande d'information. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Étienne.

Homki vous propose un magnifique loft T4 de 142 m² au sol (121/122 m² Loi Carrez) à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes exceptionnels et son ambiance chaleureuse et contemporaine, situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité de la Place de la Valette.Le premier niveau lumineux vous séduira avec une vaste pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère d'espace. La cuisine ouverte est conviviale et fonctionnelle, idéale pour des moments de partage. À ce niveau se trouvent également une salle de bains avec WC, une buanderie discrète, et deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou une activité professionnelle.Le second niveau, plus intimiste et modulable, possède une suite parentale équipée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine attenante offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un salon cosy, selon vos envies.Profitez également d'une charmante terrasse tropézienne, idéale pour des moments de détente en plein air.Caractéristiques du loft : - Surface totale au sol : 160 m². - Copropriété de 6 logements avec syndic bénévole. - 2 garages disponibles en supplément. - Chauffage : radiateurs électriques et poêle à granulés. - Ventilation : VMC.Emplacement recherché au cœur de Saint-Chamond, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.La taxe foncière s'élève à 1700€ et les charges mensuelles sont de 25€.Pour toute question concernant l'achat de ce loft exceptionnel à Saint-Chamond, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Aurélien Clot, agent commercial aux numéros de RSAC 841 357 536 à Vienne.

À vendre – Appartement 2 chambres – 57 m² – 58 900 € FAIPour votre projet d'achat appartement à Saint-Étienne, découvrez cet appartement en exclusivité, idéalement situé au 42 bis dans le secteur Granchamp. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 57 m² offre un excellent potentiel tant pour un premier achat que pour une vente appartement Saint-Étienne.Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit balcon, ajoutant un réel confort de vie. La cuisine, entièrement séparée, peut être modernisée selon vos envies. Les deux chambres offrent des surfaces agréables, permettant une installation rapide ou une redistribution de l'espace. La salle de bains nécessite une rénovation, offrant une belle opportunité pour personnaliser l'appartement et lui redonner éclat et style. L'ensemble du bien pourra être modernisé pour révéler son plein potentiel.La copropriété est propre, les charges sont contenues, et un stationnement non privatif est disponible juste devant l'immeuble. Le chauffage électrique garantit une gestion simple et sans contrainte. Cet appartement Saint-Étienne à vendre représente une opportunité attractive, modulable et située dans un cadre recherché.Informations clés :Surface : 57 m²Étage : 4ᵉ avec ascenseurChambres : 2Balcon : ouiCuisine : séparéePlace de stationnement : oui (non privative)Chauffage : électriqueInformations financières :Taxe foncière : 1054 €Charges : 110 €Prix : 58 900 € FAIJe suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Saint-Étienne.Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 486 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Valla-en-Gier (42)

Opportunité à saisir - Appartement T4 rénové avec garage et vue dégagée à Saint-ÉtienneDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre de 75 m², situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d'une vue dominante, apportant une belle luminosité et une sensation d'espace.Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche, de nombreux rangements, d'une buanderie et d'une cave. Un garage privatif vient compléter ce bien.Les prestations de qualité incluent :- Vue dégagée- Double vitrage- Volets roulants- Cuisine équipée- Salle d'eau moderne- Appartement clé en mainSitué dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, gare, tramway, écoles, faculté, commerces et Zénith.Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, que ce soit pour une première acquisition ou comme investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir appartement à vendre La Talaudière, Loire (42) en Rhône-Alpes. Ce T4 de 112 m² se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 19,1 m² ainsi que d'un jardin de 51,3 m², idéal pour profiter du soleil grâce à son exposition sud. Dans un cadre agréable, cette résidence de qualité se trouve à proximité des commerces, à seulement 5 minutes à pied des transports. Cet appartement La Talaudière est vraiment sympa et possède beaucoup de charme, une belle opportunité pour un achat appartement La Talaudière.

SAINT-ÉTIENNE – RUE MI-CARÊMEAppartement T3 en dernier étage avec parking – 85,05 m² CarrezCe bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, vous séduira par son charme et ses volumes grâce à ses 85,05 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec des prestations rares, y compris une cave à vin intégrée. Un espace de rangement et une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez également un grand espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Les atouts de ce bien comprennent :- Dernier étage- Appartement plein de cachet- Place de parking privative (en supplément du prix)- Beaux volumes et agencement atypiqueÀ noter que le DPE est classé F, et le simple vitrage est présent dans la pièce de vie. Les charges mensuelles s'élèvent à 252 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété est composée de 20 lots représentant 298/10045 èmes des parties communes générales.Prix : 145 000 €Taxe foncière : 1 531 €Ce appartement Saint-Étienne à vendre est idéal pour les amateurs de biens de caractère ou pour un premier achat avec potentiel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Aucun risque de procédure en cours.Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

838 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Valla-en-Gier (42)

EXCLUSIVITÉ / NOUVEAU PRIX ! / SAINT-ÉTIENNE / APPARTEMENT BOURGEOIS DE 130 M² À VENDRE. Si vous êtes en quête d'un achat appartement Saint-Étienne qui allie charme et espace, cet appartement est pour vous. Avec de hauts plafonds, des moulures élégantes, des cheminées en marbre, et des parquets en pointe de Hongrie, il offre des volumes impressionnants. Situé à proximité du Parc du Pilat, idéal pour se ressourcer, et à quelques minutes de l'accès autoroute pour plus de commodité. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Pour plus d'informations, contactez Philippe GALLIEN au 06 68 91 08 88. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN, inscrit au RSAC de SAINT-ÉTIENNE n° 509 174 199. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le prestigieux Palais Mimard, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à Saint-Étienne. Édifié entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet immeuble se distingue par son architecture de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui illustrent le raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable et une vue agréable sur la place. Avec des matériaux de qualité comme la brique et la pierre, cet édifice situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, affiche une élégance intemporelle.

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Olivier Wattremez vous propose : Appartement T2 lumineux et traversant avec balcon à La Talaudière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement de 44 m² se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1962. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un salon confortable et une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec coin laverie est également présente pour plus de confort. Vous serez ravi de découvrir un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et des vues dégagées. Cet appartement à vendre est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec des prestations de qualité telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif, le bien-être est garanti en toutes saisons. La résidence est sécurisée par un interphone et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix pour un achat appartement La Talaudière. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cet appartement à acheter La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 703 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 146,22 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bergson-La Terrasse

À 9km de La Valla-en-Gier (42)

À vendre à Saint-Étienne, dans le quartier Bergson, cet appartement spacieux de 146,22 m² Carrez, situé au 8ème étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud sans vis-à-vis. Parfait pour un achat appartement Saint-Étienne, ce bien T6 se divise en deux espaces nuit distincts. Côté Nord : - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau - 1 WC séparé avec lave-mains - 1 cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon.Côté Sud : - 2 chambres avec accès au balcon - 1 salle de bains - 1 WC séparé.Le séjour lumineux de 26 m² constitue une véritable pièce conviviale, donnant sur un balcon plein sud, idéal pour les familles ou les réceptions. Profitez de deux balcons : un au sud parfait pour la détente et un au nord attenant à la cuisine. Des annexes pratiques incluent un garage fermé et une cave. Caractéristiques techniques : - Double vitrage PVC - Répartiteurs de chauffage - Chaudière collective changée en 2016. Informations financières : - Charges : 1 223 € par trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière 2025 : 2 725 €. La copropriété comprend 421 lots principaux et une procédure est en cours concernant des impayés. Ce bien rare représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Saint-Étienne, avec ses 4 véritables chambres, sa double exposition et son absence de vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur prisé de Bergson ,appartement F5 en duplex inversé - 143,68 m² Situé dans une petite copropriété . il se compose de quatre chambres une salle de bain et un WC avec buanderie., d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, , d'un WC indépendant et d'un coin lavabo équipé d'un sanibroyeur. Vous apprécierez l'accès direct au jardin collectif qui permet un accès semi privatif au vu de sa configuration. La configuration en duplex inversé valorise la lumière naturelle : les pièces de vie, organisées de façon ouverte, bénéficient d'une belle clarté qui souligne les proportions du séjour et facilite la circulation. Les chambres, réparties sur les niveaux, permettent des usages variés - espace nuit, bureau ou chambre d'amis - Chauffage et production d'eau chaude sont individuels au gaz. En sus 3 caves . L'environnement est particulièrement pratique : proche du collège, de l'école primaire, du lycée, de l'université et à proximité de la gare. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 174/2000ème des parties communes générales. , les charges s'élèvent à 1732€/an comprenant les charges communes générales . Nombre de lots dans la copropriété : 90 lots. Pas de procédure en cours. DPE D »'Prix 188000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A vendre, appartement F4 de 95m2 situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec séjour et salon, offrant un balcon avec une belle vue sur la ville. Il comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement est bien entretenu et dispose d'un chauffage collectif au gaz. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Saint-Étienne, contactez Agnès CUOQ au 0634323654.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

À vendre, Appartement Type 4 - 80 m² - Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se distingue par son agencement clair et lumineux, avec une exposition nord-sud. Le double séjour s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine est séparée et dispose d'une loggia. Ce bien comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi qu'un hall d'entrée, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour les investisseurs, cet appartement représente 80/4000èmes des parties communes générales. Pour plus de confort, une cave et un garage en sous-sol sont inclus, permettant un stationnement sécurisé pour jusqu'à 3 véhicules. La résidence, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, fait partie d'une copropriété de 128 lots sans gros travaux ni procédures en cours. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (gaz). Les fenêtres à double vitrage et les huisseries en PVC assurent un confort thermique, bien que des rénovations soient à prévoir. Situé dans un emplacement central, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial, d'écoles (primaire et collège), de l'université et de divers commerces. Charges annuelles : 3 456 € (864 € trimestriels). Taxe foncière : 1 737 € (référence 2025). Pour découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre et apprécier son potentiel, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement de 93m2 à Saint-Étienne, situé au 8ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien, proposé sans aucun travaux à prévoir, se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que transports en commun, commerces et écoles. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne comprend une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, trois belles chambres sans vis-à-vis, une salle de bain avec double vasque, un WC, ainsi qu'un cellier et une buanderie offrant de nombreux rangements. En outre, il dispose d'un stationnement libre et d'une cave. Les charges s'élèvent à 216.00 EUR par mois, englobant le chauffage gaz, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs, le fond de travaux et l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 1562 EUR. Ce bien immobilier est soumis au régime de la copropriété, lot 294-223. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques. Aucun litige n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez le 0644847873.

Situé rue Ferdinand à Saint Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, venez découvrir ce duplex traversant et lumineux de 96 m² loi Carrez (113 m² au sol), situé au 2#7497; et dernier étage d'une petite copropriété calme composée de seulement 17 lots. Sans vis-à-vis, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre occupant tout le niveau complète ce bien. Chauffage individuel Gaz, double vitrage pvc. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 281/737emes des parties communes générales soit 20€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans une rue piétonne prisée, cet appartement à acheter à Saint-Étienne représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au troisième étage d'une copropriété, ce lot de 62,82 m² loi Carrez a été divisé en deux studios indépendants, actuellement libres. Le premier fait environ 26 m² et le second 31 m², chacun doté de son propre espace de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau incluant douche, vasque et WC. Les studios sont équipés de chauffage électrique individuel avec compteur séparé et profitent de fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état général et classé en D au DPE. Grâce à son emplacement, vous aurez un accès immédiat aux commerces, transports et établissements d'enseignement, ce qui fait de cet appartement à vendre à Saint-Étienne un bien particulièrement adapté à la location étudiante. Les charges de copropriété s'élèvent à 103 € par mois pour l'ensemble, avec 164/1000èmes des parties communes. La copropriété se compose de 7 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

NOUVEAU LANCEMENT – T2 EXCLUSIFS ! Découvrez une nouvelle résidence qui propose en exclusivité des appartements T2 modernes, bien agencés et dotés d'espaces extérieurs privatifs. Des logements parfaits pour un premier achat ou un investissement serein. Ce qui fait la différence : Résidence contemporaine et prestations de qualité Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Secteur pratique, proche de toutes les commodités Transports et services accessibles en quelques minutes Offre spéciale lancement : Profitez de conditions privilégiées réservées aux premiers acquéreurs. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour recevoir la présentation complète ! Référence du programme : « 42400_439 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LES OFFRES DE PRINTEMPS : Jusqu'à 12 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU : Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village. Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts et 3000 € de remise par pièce principale soit 9000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4 pour les 3 prochains réservataires sous réserve de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement atypique de 24m² carrez (76m² au sol) possède de charmantes poutres apparentes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'un espace sous mansarde pouvant être aménagé en coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est calme tout en étant proche de la gare SNCF. Les charges s'élèvent à 10€/mois dans une copropriété de 19 lots. Lot n°7 représentant 286/10000° de la propriété au sol et des parties communes générales, sans procédures en cours. DPE : D 201kWh/m²/an et D 41kgCO2/m²/an, avec une estimation des coûts entre 552€ et 748€ par an. Le prix pour cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 48 500€ FAI. Pour plus d'informations, contactez Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement Haussmannien de 180 m², lumineux et rénové en 2024, situé en plein hypercentre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Au 3e étage d'un immeuble élégant avec ascenseur et façade récemment refaite, cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Sa luminosité est optimale grâce à une exposition est-ouest et à de larges fenêtres équipées de double vitrage. Les volumes sont généreux, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour double de 52 m², orné de cheminées et de moulures, bénéficie d'une hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. Le parquet en chêne réchauffe l'atmosphère de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. La cuisine de 37 m², entièrement équipée et neuve, s'ouvre sur le séjour et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux suites confortables (19 m² et 17 m²) avec salle d'eau ou salle de bains chacune, dont une avec dressing. Une buanderie, un WC séparé et un cellier complètent ce bien bien agencé. Deux greniers ainsi qu'une cave offrent des espaces de stockage supplémentaires. Ce bien représente 71/1001èmes des parties communes générales d'une copropriété bien entretenue de 22 lots, dotée d'un ascenseur, interphone et digicode. Les charges s'élèvent à 149€/mois. Le chauffage est individuel au gaz, avec raccordement au tout à l'égout et accès à la fibre optique. L'emplacement central assure une accessibilité complète : bus, tram, écoles (primaire, collège, lycée) et commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Saint-Étienne, organisez une visite ou demandez une visite virtuelle en contactant Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, agent immobilier indépendant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.