Achat Appartement à La Villedieu-du-Clain (86) : 269 annonces

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, cet appartement à vendre offre un emplacement idéal avec de nombreux commerces et services accessibles à pied ou en voiture. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2006, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un couloir qui mène à une salle d'eau et à un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin entretenu par la copropriété. En termes techniques, cet appartement à acheter à Poitiers est équipé d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage et d'une exposition Nord-Ouest. La taxe foncière s'élève à 829 €, et aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien est vendu loué à 560 €/mois, avec un locataire de plus de 65 ans, agréable et sérieux. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 200 € par an, incluant l'entretien courant de la résidence et des équipements communs. Des travaux d'entretien et d'amélioration ont été effectués ces dernières années, garantissant un bon état général de la résidence, sans gros chantier structurel à prévoir. Les atouts comprennent une place de parking privative, un jardin soigné par la copropriété, une piscine réservée aux résidents et un accès sécurisé à la résidence. Les visites se font sur rendez-vous, du lundi au samedi, selon la disponibilité du locataire.

À vendre, appartement T2 situé avenue de la Libération à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous trouverez à proximité de nombreux services et commerces, accessibles en voiture, en bus ou à pied.Cet appartement à acheter à Poitiers se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant seulement 3 appartements. Il se compose de : RDC : une pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC, cellier et cave.SOUS-SOL : cave en pierre voûtée.EXTÉRIEUR : un agréable jardin clos, facilement aménageable, offrant une belle vue dégagée.TECHNIQUE : chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière : 890€. Rénovation complète prévue en 2024, aucun travaux à prévoir.COPROPRIÉTÉ : petite résidence de 3 lots, avec faibles charges, aucune procédure en cours.LE PLUS : l'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou proposé immédiatement à la location.VOUS APPRÉCIEREZ : le jardin, véritable atout, qui pourra accueillir tous vos projets : terrasse, cuisine d’été, potager, terrain de pétanque… laissez libre cours à vos envies !PARKING : pas de place privative, mais de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité immédiate.Cet appartement à vendre à Poitiers est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous.Réf. DECLIC IMMO 86Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CARREZ : 49.85 m² Réf 2462. DECLIC IMMO 86Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement familial de 5 pièces, d'une superficie de 90 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité du centre-ville de Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche et divers espaces de rangement. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Poitiers, vous trouverez : une résidence de standing, sécurisée par badge, digicode et visiophone, un box fermé en sous-sol, une cave privative, ainsi qu'une proximité immédiate avec le centre-ville et toutes les commodités. Cet appartement rare sur le marché est parfait pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un environnement serein. N'attendez plus pour visiter ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 122 lots. Les charges annuelles sont d'environ 3400 €. Ne laissez pas passer cette chance ! Prix de vente : 184 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

iad France - Lucie Poncet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de 87 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking.À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Le séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur un balcon, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la belle luminosité.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Un cagibi complète également les espaces de stockage.L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, ne nécessitant aucun travaux. Côté annexes, vous disposerez d'un local vélo et d'une place de parking privative en sous-sol.La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente. Aucun travaux n'est prévu et les toitures ont été refaites.Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

Prix au m² le plus bas

118 560 €

515 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 230 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Villedieu-du-Clain (86)

Cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein cœur de Saint-Secondin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, propose une opportunité unique tant pour un achat appartement Saint-Secondin que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dédié aux activités commerciales : une boulangerie climatisée, un bar avec une vaste salle de réception de 147 m², une cuisine professionnelle, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une cave de 20 m². À l'étage, un appartement Saint-Secondin à vendre d'environ 85 m² vous attend avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires incluent un grenier entièrement aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement, un garage, ainsi que des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un passage important. Ce bien rare, adapté aux boulangers, restaurateurs ou investisseurs, offre de multiples possibilités d'exploitation et d'évolution. Cette annonce référence 327821 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix : 118 560,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/01/2026, avec un score DPE de 306 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 350,00 € et 3 230,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 900 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de La Villedieu-du-Clain (86)

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Poitiers à vendre. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, ce T4 de 110m² pondéré dispose de nombreux atouts. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un extérieur de 35m². De plus, 2 parkings sont disponibles en sus. Les avantages de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Vous bénéficierez également de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et éligibilité au PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Poitiers ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leurs projets immobiliers neufs à travers la France. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une vaste sélection de biens disponibles (plus de 60 000) incluant des options off-market. Pour toute information complémentaire, contactez dès aujourd'hui Anthony, disponible 7 jours sur 7.

Au cœur du Plateau de Poitiers, dans un immeuble de standing entièrement rénové, découvrez cet appartement à vendre à Poitiers. Ce charmant T3 de 50,6 m2, situé au premier étage d’une résidence calme et soignée, vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son ambiance épurée. La pièce de vie, à la fois sobre et élégante, s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Côté nuit, deux chambres, donnant sur cour, offrent un environnement paisible pour un repos optimal. Une salle d’eau moderne avec douche complète cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un local à vélos réservé aux copropriétaires. Cet appartement à acheter à Poitiers constitue un bien rare, alliant charme, calme et emplacement privilégié, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations, merci de contacter Mme Amandine MOQUETTE, immatriculée au R.S.A.C. Poitiers sous le numéro 912 926 409. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée, immatriculée au RCS de Poitiers 898155825, titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DERNIERES OPPORTUNITES. Adresse rare au centre historique de Poitiers, dans un immeuble du XVIIᵉ siècle restauré avec soin. Cette réalisation de caractère propose des appartements du 2 pièces au 3 pièces, mêlant architecture patrimoniale, volumes généreux et confort actuel, à proximité immédiate des commerces, de la vie culturelle et des transports. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cet appartement T2 de 48 m2 habitables comprend 1 chambre, une place de stationnement privative et une cave. Il est situé en plein centre-ville, à quelques pas de la place Charles de Gaulle, dans un emplacement recherché à proximité des arrêts de bus, des universités et de la médiathèque. Dans une petite copropriété sécurisée et entretenue, le syndic est bénévole et aucun travaux n'est à prévoir : la toiture a été refaite il y a 5 ans et la porte de l'immeuble a été changée il y a 2 ans. L'appartement se trouve au 2ème étage et dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec WC indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec rangements. Récemment entièrement rénové, il bénéficie de menuiseries récentes, d'une chaudière à gaz de ville, de nouveaux radiateurs et de sols refaits. Ce bien rare se distingue par sa localisation, ses prestations de qualité, sa place de stationnement et ses faibles charges annuelles de copropriété. Idéal pour un achat appartement à Poitiers ou pour un investissement locatif.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Poitiers, situé dans le secteur recherché de la Gibauderie. Ce bien de 85 m2, en excellent état, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence agréable. Il comprend une entrée avec dressing et WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux qui intègre un espace bureau, le tout donnant sur un jardin privatif d'environ 150 m2, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un grand palier, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un balcon. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une location ou une colocation, ce duplex à acheter à Poitiers saura répondre à vos attentes. Situé à proximité des commerces et des écoles, il ne reste plus qu'à le visiter rapidement. Copropriété de 265 lots, représentant les 125/10.109 èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 1100 EUR. Prix de vente : 209 950 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,975 % du prix hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez cet appartement POITIERS à vendre, idéalement situé au cœur de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 20 m², avec une mezzanine de 10 m², cet appartement lumineux se trouve dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au 3ème étage, il comprend une pièce principale, un coin WC/douche et une cuisine équipée, proposant un agencement pratique et fonctionnel. Le chauffage électrique assure un confort optimal et sa classification énergétique en catégorie C témoigne de sa bonne efficacité énergétique. Parfait pour une personne seule ou un investisseur, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 201 lots, avec des charges annuelles d'environ 1400 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie HAZIZA, au 0623351289 ou par e-mail à elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à POITIERS, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové au sein d'une copropriété récemment créée. Idéal pour un achat appartement POITIERS, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement sans travaux ou contraintes. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 lots, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau. Parmi ses atouts, vous trouverez également deux courettes et trois caves. Localisé à proximité du centre-ville, ce bien se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la rocade, avec un accès rapide vers la gare de Poitiers, le CHU, les universités, Chasseneuil, Limoges et l'A10. Enfin, il est à moins de 15 minutes à pied de la gare. Ce T2 est le dernier disponible dans l'immeuble, ne manquez pas l'opportunité de cet appartement à acheter POITIERS ! Le prix de vente est de 106 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandy BERNIER au 0620155992 ou par email à sandy.bernier@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres

À 14km de La Villedieu-du-Clain (86)

Découvrez cet appartement T4 de 87 m² pondéré à Poitiers, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien est idéal pour un achat appartement Poitiers. Il se compose d'une pièce principale, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d’eau, d’un extérieur et d’un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Accédez à l'intégralité des lots disponibles, qu'ils soient sur le marché, off-market, ou en retour de lots, avec plus de 60 000 biens à votre disposition. Nous vous proposons également une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations concernant cet appartement Poitiers à vendre, disponible 7 jours sur 7.

Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type2 rénové de 34 m² carrez au 53 boulevard Pont Achard et se composant d une entrée, sur la pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée , une chambre , sde et wc et une cave au rdc orientation EST. charges de copropriétés comprenant chauffage, eau froide et entretiens 166 € mensuel taxe foncière 741 €

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Cet appartement à acheter à Poitiers, Vienne (86), est un magnifique 3 pièces de 60m². Il se compose d'un séjour cuisine spacieux de 24m², prolongé par une terrasse de 50m², ainsi que de 2 chambres confortables. Situé dans une résidence de standing, cet appartement Poitiers à vendre se trouve dans un quartier résidentiel et inclut 2 parkings en supplément. Il est également proche de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jonathan au 0660884825.

Découvrez cet appartement à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce magnifique 3 pièces de 64m² comprend un séjour-cuisine spacieux de 30m², prolongé par un balcon de 6m², ainsi que 2 chambres confortables. Situé dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un parking et se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez ce charmant T3 de 65 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, proposée en vente appartement Poitiers. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant (selon plans). De plus, vous bénéficierez d'un extérieur de 50 m² et d'un parking en supplément.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conforme aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation (DPE A/B)- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l'immobilier neuf, notamment à Poitiers dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une intégralité des lots disponibles partout en France : off-market, retours de lots, et plus de 60 000 biens- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Contact :Pour plus d’informations, n'hésitez pas à joindre Lounis, disponible 7j/7.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartement à vendre à POITIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Situé à proximité du centre-ville, ce bien fonctionnel et bien positionné est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Découvrez cet appartement lumineux de 97,86 m2 avec une belle hauteur sous plafond, au R+3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec un couloir de 9,36 m2, équipé d’un placard - Une pièce de vie spacieuse de 29,16 m2, avec accès à une chambre de 12 m2 pouvant agrandir la pièce de vie, les deux donnant sur un balcon - Une cuisine entièrement équipée (deux éviers, plaque à induction, hotte, machine à laver, frigo, four, cave à vin) de 11,78 m2, ainsi qu'un débarras de 1,30 m2 - Une salle d’eau de 2,56 m2 - Deux chambres (9,27 m2 et 15,35 m2), dont une avec placard, et un balcon - Une salle de bain de 2,42 m2 - Un WC indépendant de 1,25 m2 - Cave de 7,58 m2 et grenier de 5,84 m2 Informations complétaires : - Résidence avec concierge, composée de 319 lots (210 biens et 65 places de parking) - Local à vélos sécurisé - Appel de fonds 1er trimestre 2026 : 1107,11 euros - Pas de procédure en cours - DPE : C - Taxe foncière 2025 : 1 580 euros - Huisseries en double vitrage avec volets manuels et roulants - Fibre optique disponible - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à POITIERS, contactez Sylvain BROTTIER pour programmer votre visite !

Meilleur rendement locatif

137 000 €

2 108 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Villedieu-du-Clain (86)

iad France - Thomas Moreau vous présente cet appartement à vendre à Poitiers, situé au cœur de la ville dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien de 65 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2004, offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement de type 3 comprend deux chambres spacieuses de 16 et 13 m² avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon-salle à manger s'ouvre sur un grand balcon orienté sud-ouest. En excellent état, cet appartement présente un intérieur moderne et soigné. Côté technique, il bénéficie d'un assainissement tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs dernière génération (remplacés en 2025), d'une place de parking privative, d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et digicode, de la fibre optique et d'un cellier individuel sécurisé au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Poitiers ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. L'annonce immobilière couvre 3 lots dans une copropriété de 85 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 120€ (soit 1440 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900724154.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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