Achat Appartement à Labaroche (68) : 375 annonces

Opportunité rare ! Deux appartements F2 mitoyens à fort potentiel. Situés côte à côte au sein d'un immeuble ancien, deux appartements F2 en duplex sont proposés à la vente en lot, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif optimisé ou un projet de transformation. Le premier appartement développe une surface de 31,96 m², le second 33,61 m². Ils disposent tous deux d'un agencement identique et fonctionnel : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, - à l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Atout majeur : la possibilité de casser le mur séparatif entre les deux logements, permettant de créer un grand appartement unique aux volumes confortables, selon votre projet (résidence principale, secondaire ou locatif). Ce bien conviendra parfaitement : - à un investisseur souhaitant exploiter deux lots distincts (location longue durée ou saisonnière), - ou à un acquéreur recherchant un logement plus spacieux après réunification. Une opportunité rare offrant souplesse, potentiel d'évolution et optimisation de la rentabilité. ? Contactez nous pour plus d'informations et étudier ensemble cette opportunité. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et modalités de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 100.000 euros Honoraires d'agences inclus Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 8.000 euros (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 343 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67 m²
• 1 chambre

Labaroche (68)

68910 – LABAROCHE – DUPLEX - DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – CALME – JARDIN COMMUN – FORT POTENTIEL LOCATIF – STATIONNEMENT PRIVATIF Optimhome vous présente ce duplex lumineux de 67 m² au sol (53,61 m² loi Carrez), à personnaliser selon vos envies, situé au dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec jardin arboré partagé, au cœur du charmant village de Labaroche, à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez tout particulièrement : - Sa vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible - Sa configuration en duplex au 2ᵉ et dernier étage, - Son grand jardin, offrant un bel espace extérieur partagé - Sa proximité directe avec les commerces du village (pharmacie, boulangerie, mairie, école...) - Son fort potentiel locatif annuel ou saisonnier, dans un secteur recherché L'appartement s'organise comme suit : Niveau principal (1/2) : - Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud - Une salle de bain de 4m² avec une grande douche, à finaliser - Un WC indépendant, récemment installé, dont les finitions restent à achever Niveau supérieur (2/2) : - Une chambre de 17 m² Carrez (30 m² au sol), divisible en 2 chambres - Un palier avec espace de rangement de 2,3 m² En rez-de-chaussée : - Un local commun à vélo sécurisé - Une place de stationnement privative, proposée en sus pour 5 000 € Les atouts supplémentaires : - Installation électrique entièrement refaite et conforme aux normes - Chauffe-eau connecté récent, et plomberie refaite - Aucun frais à prévoir côté copropriété : les travaux à venir de façade et d'étanchéité sont pris en charge par le vendeur. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur, ou pour une résidence secondaire. Il s'agit d'un logement avec des travaux à finaliser : sols, murs, cuisine, finitions sanitaires et installation de convecteurs électriques restent à prévoir. Un remplacement des fenêtres et velux est conseillé pour améliorer l'isolation. La partie technique est déjà réalisée — il ne vous reste plus qu'à le personnaliser à votre image ! Bien non soumis au DPE en l'état (absence de système de chauffage). Dernier DPE réalisé en 2018 : classé F. Les travaux d'isolation extérieure prévus dans la copropriété, combinés à l'installation de convecteurs électriques performants, permettront une amélioration significative du classement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) 06 33 01 58 22 (réf. 590372 )

Situé au cœur du village de Labaroche, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et services tels que la pharmacie et un parking. Ce bien de 72 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cave et une place de stationnement privative. Il est équipé d'un interphone, de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Actuellement loué depuis juillet 2012, le locataire souhaite rester, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats avec un loyer mensuel de 460 € hors charges (50 € de charges). Cet appartement LABAROCHE à vendre présente une belle stabilité locative et une gestion simplifiée, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux cherchant un achat appartement LABAROCHE sécurisé. Le DPE classé F permet d'envisager l'acquisition sans obligation de travaux tant que le bail est en cours, tout en laissant la possibilité d'améliorations énergétiques à moyen terme. Avec une structure claire, une bonne localisation, et un potentiel de valorisation, cet investissement constitue une excellente opportunité pour enrichir ou démarrer un patrimoine immobilier. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 0631860071, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Situé dans un environnement calme et agréable à Porte du Ried, au sein d'une copropriété datant de 1999, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 78,18 m², offrant un agencement fonctionnel. Implanté au 1er étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, desservant deux belles chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon. L'espace comprend également une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien complet, idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2582

Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans un secteur très calme Rue du Leiterberg à Ribeauvillé. Au sein d'une copropriété de 2008, cet appartement duplex est composé comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre, un beau salon-séjour de 30 m² orienté sud-est avec accès balcon. une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc séparé avec point d'eau. A l'étage, un dégagement, deux belles chambres et une salle de bains. Une cave, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol et une place parking privative aérienne complètent l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages de renseignements ou afin d'effectuer une visite. Référence agence : 18698

Au cœur du quartier des Maraîchers, à proximité immédiate du centre de Colmar, découvrez cet appartement de 97 m² niché au sein d'une copropriété récente la ''Villa Léopold'', offrant un cadre de vie à la fois calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, pensée pour allier convivialité et élégance. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin privatif généreux, agrémenté de deux terrasses, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et apaisant. Côté annexes, ce bien dispose de prestations complètes avec deux caves, un garage ainsi que deux places de stationnement. Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, réunissant tous les critères d'un confort de vie rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2585

Beau T3 de 73m², 1er étage. Vraiment sympa. Séjour spacieux, lumineux, coin cuisine ouvert. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexe parking, pratique. Proche gare, commerces, écoles. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Studio 28m² au 3ème étage, expo sud. Très lumineux, beaucoup de charme. Situé à Colmar, à 500 m de la Petite Venise et 800 m du marché couvert. Proche des commerces, restaurants, et de la gare SNCF à 500 m. Résidence rénovée avec goût, cuisine équipée. Parfait compromis entre hôtel et appart. Espace de stationnement en sous-sol et extérieur. Super pour profiter de la vie colmarienne. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 47m² en RDC, expo nord. Très lumineux, situé proche du centre-ville, à 500 m de la Petite Venise et 600 m du vieux Colmar. Environnement agréable, face au parc du Champs de Mars, parfait pour les promenades. Logement meublé avec goût, cuisine équipée, agréable compromis entre hôtel et appart. Bâtiment historique rénové, style néo-Renaissance, avec agence postale au rez-de-chaussée. Places de stationnement disponibles en sous-sol et extérieur. À saisir rapidement, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,92 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Labaroche (68)

En exclusivité à Sundhoffen, cet appartement à vendre est un charmant duplex construit en 2021. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec un accès direct à une terrasse et à un jardin de 100m2, ainsi que d'une cuisine ouverte et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. Ce bien, situé dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est également accompagné d'un garage et d'une place de parking. Actuellement loué à 900 EUR hors charges, c'est une belle opportunité d'achat appartement Sundhoffen. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

INGERSHEIM - Dans un quartier résidentiel très calme et à proximité directe des commodités, à seulement quelques minutes de Colmar, l'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe appartement 5 pièces, idéalement situé au sein d'une petite copropriété de 3 logements, aux faibles charges. Ce bien lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, se compose comme suit : - Une entrée accueillante avec un coin bureau bénéficiant de grandes ouvertures, - Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, refaite avec goût, - Trois belles chambres, - Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace enfant, - Une salle d'eau moderne avec grande douche et meuble double vasque, - Un WC séparé. En annexe : une cave complète ce bien. Les + de l'appartement : Appartement très lumineux, grande pièce de vie chaleureuse, poêle à bois, petite copropriété (3 lots), faibles charges, quartier calme et recherché. A propos de la copropriété : aucune procédure en cours. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier au 0771177143 et sur gauthier.hertzog@ladresse.com Ou l'agence au 0389770990 Gauthier HERTZOG agent commercial SIRET 99021586500017? Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990215865 - COLMAR. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Un quartier calme à 10min à pied du centre ville, proximité des écoles, de l'IUT, des commerces et voies de communication, c'est une belle opportunité pour investir ! Situé dans une petite copropriété de 6 logements sans aucune procédure en cours, que vous pouvez acquérir cet appartement de 79.29m². Il comprend 1 dégagement desservant, 1 cuisine, 1 salon salle à manger, 3 chambres, 1 WC séparé avec fenêtre, une salle de bain avec fenêtre. Chaudière individuelle basse consommation au gaz récente, menuiserie PVC double vitrage, une grande cave de 24m², 1 garage individuel et du stationnement facile, sont autant d'atouts qu'offre ce bien. Prix: 149 900€ FAI, Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 40 39 15, Olivier HERBST (E.I) Agent Commercial RSAC 808.746.432 Colmar. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120884). Honoraires : charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9 640 €. Pas de procédure en cours.

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité la vente d'un bel appartement F2 lumineux à COLMAR, Haut-Rhin (68), en Alsace. Ce bien, d'une superficie de 38 m², est situé au premier étage et dispose d'une terrasse exposée sud/ouest. Actuellement vendu loué à une dame de 85 ans pour un loyer de 450 euros HC, cet appartement offre un rendement attractif de 5 % par an. La résidence est paisible et se situe dans le quartier St Léon, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cet appartement COLMAR à vendre se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'un parking collectif et d'un local à vélos. Les points forts incluent sa luminosité, le peu de vis-à-vis, le chauffage électrique, l'ascenseur ainsi qu'un excellent rapport qualité-prix. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements, contactez Fabrice DUBICH au 06 80 14 22 27 ou par email à fabrice.dubich@ladresse.com. Vous pouvez également joindre l'agence au 03 89 77 09 90. Découvrez nos autres biens disponibles sur www.ladresse-ingersheim.com. (Fabrice DUBICH SIRET 49200970900022) (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 056 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,25 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Labaroche (68)

À VENDRE Appartement F3 entièrement rénové à Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace, avec terrasse, garage et cave. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 62 m2 se compose d'un séjour lumineux ayant un accès direct à une terrasse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau récente. Pour un confort supplémentaire, un garage privatif et une cave sont inclus. Les points forts de cet appartement à acheter à Colmar incluent une rénovation soignée, une agréable terrasse et un emplacement privilégié proche des commodités. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ilhame Belhidaoui au O6 79 79 24 55.

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

Une Résidence intimiste à l'architecture contemporaine C'est à Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de Colmar que viendra s'implanter notre nouvelle Résidence « Le XV » Commune dynamique, Sainte-Croix-en-Plaine offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Doté de toutes les commodités nécessaire (boulangerie, commerces, médecins, écoles, restaurant, services...), et proche des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour s'installer ! La résidence, située dans un nouvel environnement résidentiel, est composée de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces sur 3 niveaux, tous dotés de spacieuses terrasses et/ou de jardins clôturés. Chaque appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et idéalement agencée. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme. Les prestations du bâtiment RE 2020 Ascenseur Isolation extérieure renforcée Visiophone Portes de garages sectionnelles motorisées Caves en sous-sol & parkings extérieurs privatifs Volets motorisés Les prestations des logements Généreuses terrasses ou jardins privatifs clôturés Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Revêtements muraux : fibre Salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes et faïence toute hauteur WC suspendu Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** APPARTEMENT 3 PIÈCES 83 M2 À VENDRE ****L'Agence immobilière SECKLER vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Colmar, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Idéalement situé dans le quartier St Joseph, à quelques pas de l'hôpital et de la gare, cet spacieux 3 pièces de 83 m² dispose d'une terrasse orientée plein Sud. Au 3ème étage, cet appartement comprend : - Une entrée.- Un grand dégagement menant aux différentes pièces. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à la terrasse. - Un espace salon-séjour. - Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. - Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. En annexe, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave privative.Profitez d'une vue dégagée sur le massif Vosgien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis Voinson, conseiller en immobilier, au 06.27.15.05.23 (disponible du lundi au samedi ainsi que les jours fériés).

iad France - Albena Matten vous propose une belle opportunité d'achat d'appartement à Colmar, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cet appartement spacieux de 72,5 m2, situé au premier étage d'un immeuble, est idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant réaliser une vente d'appartement à Colmar avec un potentiel de rénovation. La disposition de cet appartement se compose de deux chambres, d'un bureau de 8,7 m2 et d'un espace de vie lumineux incluant une cuisine séparée avec cellier, un salon-séjour agréable donnant sur un balcon orienté Est. Vous pourrez profiter de moments de détente au soleil tout au long de la journée. Construit dans les années 1960, cet appartement nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Les équipements incluent la fibre optique et un chauffage au gaz naturel via un système de chauffage central. En annexe, un garage et une cave sont fournis pour un espace de rangement accru. La localisation de cet appartement à vendre à Colmar vous permettra de bénéficier pleinement des commodités locales tout en jouissant d'un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette occasion de personnalisant cet appartement à acheter à Colmar selon vos envies. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir son potentiel !

iad France - Yves JÉGOUX vous propose à la vente ce duplex de 81,4 m² au sol, situé à Herrlisheim-près-Colmar, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien se trouve au sein d'un petit immeuble de 4 appartements et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 32,6 m² avec une cuisine équipée ouverte et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 pièces (chambres et bureau), une salle de bain avec toilettes et un pallier. Ce duplex à acheter à Herrlisheim-près-Colmar dispose également d'une belle terrasse, d'un petit jardin, d'un garage pour 2 véhicules, d'une place de stationnement privative et d'une cave. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DPE : C, GES : B, chauffage électrique par le sol et radiateurs, ainsi qu'une climatisation réversible. Plusieurs aménagements ont été réalisés, tels que des placards, une VMC complémentaire et un récupérateur d'eau de pluie, apportant une valeur ajoutée à ce bien. Situé dans un quartier très calme, proche des commerces, services, écoles, périscolaire et transports. Les charges sont faibles, avec un montant moyen mensuel déclaré par le vendeur de 25 € (soit 300 € annuels). Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 16 lots sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou visite, contactez Yves JÉGOUX, mandataire indépendant en immobilier.

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À COLMAR : INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ AVEC LOYER GARANTI ET POSSIBILITÉ D'OCCUPATION PERSONNELLE (DE 0 À 6 SEMAINES). Devenez propriétaire d'un appartement au sein d'une résidence de tourisme gérée par des professionnels, tout en ayant la possibilité d'y séjourner quelques semaines par an. Cet achat appartement à Colmar représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier patrimoine, revenus et moments de détente. Le bail de location est déjà en cours avec l'exploitant PIERRE & VACANCES. Résidence PIERRE & VACANCES LA PETITE VENISE ***Quai de la Poissonnerie, 68000 Colmar, Haut-Rhin, Alsacehttps://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_CWL_location-residence-la-petite-veniseAppartement T2 de 29.23 m2 situé au 1er étage, offrant un balcon de 6.33 m2 orienté Sud et un emplacement de parking. Prix de vente FAI : 139 860 EUR. Loyer annuel sans occupation : 7 360 EUR. Loyer annuel avec occupation : à consulter. Charges annuelles : 0 EUR. Taxe Foncière : 354 EUR. Votre locataire est le Groupe PIERRE & VACANCES avec un bail en tacite prolongation.

iad France - Patrick THOMANN vous propose à la vente un superbe appartement de caractère situé à Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bien unique, à acheter à Colmar, se trouve près du centre-ville dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges, gérée par un syndic bénévole.D'une surface généreuse de 110.19 m² et rénové en 2006, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie accueillante (salon/salle à manger) ouverte sur une cuisine entièrement équipée et en excellent état. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant une chambre, une salle de bain, une douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec placards sur mesure, une salle d'eau et un petit bureau.Ce bien atypique et unique présente un potentiel incroyable pour aménager un espace de vie à votre goût. Sa localisation au cœur de Colmar est un atout indéniable, avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun, permettant de profiter pleinement de l'animation de la ville.L'appartement est équipé de chauffage électrique avec radiateurs à inertie et d'ouvrants en PVC. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Colmar, qui saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur le bien et les modalités de vente : la présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété totale de 2 sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 120.67 € (soit 1448 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE D, indice 239 et classe CLIMAT B, indice 7. Pour les détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick THOMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

325 €/m²

Appartement

• 16 pièces
• 600 m²
• 12 chambres
• 

À 13km de Labaroche (68)

Opportunité rare sur le secteur ! Au calme, dans le centre historique de Ribeauvillé, plateaux à rénover Potentiel de 4 appartements entre 110m² et 125m² avec caves 2 places de parking possibles pour chaque lot. Eau et électricité raccordées Toit et charpente en bon état en tuiles alsaciennes, structure saine. Non concernés par les diagnostics énergétiques dans l'état actuel. Renseignements complémentaires sur demande Référence agence : 2813

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

68000 - COLMAR - QUARTIER ST JOSEPH-MITTELHART – APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 110.0 M² AVEC BALCONS, GARAGE, PARKING PRIVATIF, CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lumineux et spacieux appartement situé dans le quartier résidentiel Saint Joseph-Mittelhart de Colmar, au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée. Ce bel espace de vie, confortable pour toute la famille de 110,0 m2, dispose d'une belle entrée avec placards, d'un long dégagement, d'un grand salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée non équipée, de trois belles chambres (dont deux d'entre elles donnent accès au second balcon), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également, au sous-sol, d'une cave de 6 m², d'un garage individuel et d'une place de parking privative extérieure pour faciliter votre quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, en secteur résidentiel et calme, à proximité de l'Hôpital Pasteur, de la gare, de la Place du Champ de Mars, du centre, des marchés, des commerces, des axes routiers et lignes de bus. La situation géographique du bien vous offre ainsi une grande facilité d'accès aux différents services et infrastructures de la ville. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se détendre après une longue journée. La luminosité naturelle est un atout majeur de ce bien exposé au soleil, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable à chaque pièce. La qualité de construction est au rendez-vous. L'immeuble, sur 4 étages, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur pour votre confort au quotidien, d'un grand portail sécurisé pour accéder à la résidence, parkings et garages. L'appartement, au fort potentiel, nécessite toutefois des travaux de rafraichissement et de remise en état (tableau électrique, convecteurs anciens, salle de bains et cuisine à aménager) pour révéler un potentiel optimal. Le salon/séjour, la chambre à coucher principale, la cuisine et la salle de bains sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles pour vous permettre d'avoir une projection possible des résultats après travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au calme avec vue dans le village de Lapoutroie Beau duplex 3-5 pièces rénové avec cachet 113m² cave terrasse cabanon et jardin 1er étage avec son local indépendant au rez-de-chaussée Cuisine séparée ouverte sur sa terrasse courant sur le jardin. Grande pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures et un magnifique kachelhoffe en parfait état. Possibilité de chambre en plus 15m² Possibilité de bureaux ou local professionnel au rez de chaussée Possibilité de garage et/ou parking en sus Chaudière fonctionnelle mais améliorable pour passer en DPE C (10000 €) Renseignements complémentaires sur demande Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3272

Découvrez cet appartement à vendre à Colmar, dans le département Haut-Rhin, en région Alsace. Avec une superficie de 52 m2, ce bien est situé dans un bel immeuble de caractère avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur l'avenue de la République et le Champ-de-Mars. Récemment repeint, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre confortable. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Colmar, contactez Freitas Marc au 06 78 84 49 44.

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RARE À LA VENTE – BEL APPARTEMENT FAMILIAL 3/4 PIÈCES, À GUÉMAR Situé au cœur de Guémar, commune historique et culturelle recherchée, ce bien est une opportunité rare sur le secteur, où les appartements à la vente sont peu nombreux. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, des services administratifs, des pôles de santé, ainsi que des transports et établissements scolaires présents dans la commune ou à proximité. Un appartement pensé pour le confort d’une famille D’une surface d’environ 85 m², cet appartement 3/4 pièces séduit par son agencement fonctionnel et ses belles prestations Dès l’entrée, un sas d’accueil pratique permet l’installation de meubles à chaussures et porte-manteaux. Un escalier mène ensuite à un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La pièce de vie est chaleureuse et conviviale, composée d’un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un plan de travail en granit, pour sa durabilité. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC attenant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, offrant calme et intimité, parfaite pour une famille ou un couple avec enfant. Prestations et matériaux Sols en granit dans le sas d’accueil, le coin bureau, la cuisine et la salle d’eau Parquet chaleureux dans le salon et les chambres Chauffage électrique Les + du bien Commune recherchée et dynamique Appartement rare sur le secteur Parking privé en cour fermée Beaux volumes et agencement fonctionnel Matériaux de qualité Idéal résidence principale ou premier achat familial Une visite s’impose ! Ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce coup de cœur à Guémar. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 38 68 27, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122815). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours.

À COLMAR, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace, découvrez cet appartement T2 en exclusivité, idéal pour un achat d'appartement COLMAR, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Cet appartement de 2 pièces s'étend sur une surface de 45,60 m² au sein d'une copropriété construite en 1981. Il offre de beaux volumes, avec un séjour de 18 m² ouvert sur un balcon d'environ 6 m², parfait pour des repas en extérieur. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable de 10,45 m², ainsi qu'une salle de bains bien agencée.Le bien comprend aussi une cave spacieuse de 4,80 m² et une place de stationnement dans le garage privatif de la copropriété. Le chauffage est central, alimenté par un réseau de chauffage urbain. La copropriété est composée de 82 lots, incluant appartements, garages et caves, avec des charges prévisionnelles de 1320 €/an. DPE et Carrez sont réalisés.L'immeuble dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un excellent entretien des espaces communs. Sa localisation, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, est proche de toutes les commodités et des transports urbains, rendant cet appartement COLMAR à vendre encore plus attractif.Ne manquez pas cette opportunité, et contactez sans tarder votre agent Geneviève SCHMITT FAVRE pour organiser une visite. Informations complémentaires : Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.938516.