Achat Appartement avec ascenseur à Labenne (40530) : 6 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Labenne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Situé en plein cœur de Labenne, cet appartement lumineux de 65 m², au dernier étage, est en très bon état et comprend 2 chambres, un séjour, une terrasse ainsi que deux parkings extérieurs. Construit en 2015, il offre un accès facile aux écoles et aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces à proximité. Un bien rare à considérer pour un achat appartement Labenne, offrant à la fois confort et un emplacement privilégié. Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué jusqu'en octobre 2027. Référence agence : 492.

EXCLUSIVITÉ - Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : À Labenne, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement LABENNE à vendre, situé à Labenne-Plage, en deuxième ligne d'océan, à seulement 300 m de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce joli 3 pièces de 70 m² (68 m² Carrez), entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement lumineux présente des espaces parfaitement optimisés, comprenant une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine aménagée, le tout donnant sur un balcon terrasse, une salle de douche et des toilettes séparées. Deux chambres avec placards de rangement sont également à disposition. De plus, une place de parking privative est incluse en sous-sol de la résidence. Cet appartement à acheter à LABENNE est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier ! IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite pourra être organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.936051

Coup de cœur du secteur

199 000 €

4 326 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Labenne (40)

A seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T2 de 46,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse en bois de 9,50 m² sans vis-à-vis, - d'une kitchenette, - d'une chambre confortable, - d'une salle de douche, - d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte ainsi que d'un local à vélos, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Un vrai plus : un chiffrage complet des travaux de rénovation a été réalisé (peinture, salle d'eau, remise en état globale), permettant d'avoir une vision claire du budget et de se projeter facilement dans un appartement remis au goût du jour. Une opportunité intéressante pour créer un bien à votre image, dans un secteur recherché de Labenne Océan, tout en maîtrisant votre enveloppe globale. Emplacement, potentiel et projection : un bien idéal pour conjuguer plaisir et investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Idéalement situé à 300 mètre de la plage, venez découvrir cet appartement de deux pièces avec un balcon. Il bénéficie de deux places de parking en sous sol ainsi que d'un local à vélos. Cet appartement est parfait pour ses vacances ou un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 6.86% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

169 087 €

3 757 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Labenne (40)

Situé à LABENNE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre de type T2 de 45m² se trouve à seulement 300 mètres de l'océan. Niché dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable terrasse avec vue sur la forêt. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. Ce bien est vendu libre. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est l'achat appartement LABENNE idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

À vendre : Appartement T3 avec terrasse au Sud-Est à Labenne, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet appartement est idéalement situé dans une résidence centrale, sécurisée et arborée. À seulement 15 minutes en vélo de la plage et à proximité de tous les commerces à pied, cet appartement T3 allie confort et praticité. Il comprend : une entrée menant à un séjour lumineux avec kitchenette, deux chambres (dont une avec placard intégré) et une salle de bains avec WC. Les atouts de cet appartement Labenne à vendre incluent une terrasse avec cellier attenant, ainsi que deux places de parking extérieures privatives. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal. Cet appartement à acheter à Labenne est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 484.