Achat Appartement à Laragne-Montéglin (05) à rénover / avec travaux : 2 annonces

Situé au cœur de Laragne-Montéglin, ce superbe duplex à vendre de près de 96m² Loi Carrez et 122m² au sol, lumineux et entièrement rénové, vous attend. Idéal pour un achat duplex Laragne-Montéglin, cet appartement se compose, au premier étage, d'une cuisine équipée spacieuse ouverte sur une salle à manger de plus de 23 m², parfaite pour vos réceptions. Vous trouverez également une grande salle de bain et une première chambre. À l'étage supérieur, un vaste salon de plus de 36 m² s'offre à vous, accompagné d'une seconde chambre et d'une mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau ou un espace de détente. Ce duplex bénéficie d'une belle luminosité, de double vitrage et d'un système de chauffage performant combinant radiateurs électriques et climatisation réversible. Parmi les atouts de ce bien rare, on note un emplacement central, de beaux volumes, une rénovation de qualité et une toiture refaite en 2020. Ne manquez pas ce duplex à acheter Laragne-Montéglin, alliant charme et confort, à visiter sans tarder ! DPE : D / GES : B. Date de réalisation du DPE : 24/03/2026. Référence agence : 424.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 301 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Laragne-Montéglin (05)

iad France - Bruno LAGIER vous propose un bel appartement à vendre à Laragne-Montéglin, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux, orienté plein sud, est idéalement situé à proximité de tous commerces et services. Il se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon/séjour, d'un WC et d'une salle d'eau, le tout en rez-de-jardin. La copropriété est facile d'accès, calme et proche du centre-ville, offrant un bien de qualité! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 33.33€ par mois, soit 400€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, cette propriété est classée ENERGIE F avec un indice de 344 et CLIMAT D avec un indice de 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment en ce qui concerne l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno LAGIER, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 340693472.