Achat Appartement dans le quartier Centre Ville Rive Droite à Laval (53) : 9 annonces

À Laval, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 meublé au très beau volume, sans travaux à prévoir. Situé à seulement 400 mètres de la place du 11 novembre, cet appartement à acheter à Laval est idéal pour un emménager immédiat. Perché au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, il est actuellement loué en meublé pour 575 € HC. Vous disposerez également d'une cave privative. Parmi les travaux récents, vous trouverez l'ECS réalisé en 2025, la VMC en 2023, la douche en 2024, ainsi que le parquet, la peinture et la cuisine rénovés en 2020. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre total de 5 lots. Les charges annuelles s'élèvent à un montant moyen de 240 €. Ce bien est proposé au prix de 122 000 €, honoraires d'agence de 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 117 000 € hors honoraires. Le DPE indique une classe E. Pas de litige en cours. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Romain MINAUD, conseiller en immobilier.

À vendre : idéal pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Laval est un studio meublé situé en plein cœur du quartier cathédrale. À proximité directe des établissements scolaires, de l'hôpital et des transports, ce bien dans la Mayenne, région Pays de la Loire, saura vous séduire. Ce studio, rénové et décoré avec soin en 2012, se trouve dans une résidence de standing qui dispose d'un local pour les vélos. Il est entièrement équipé et comprend : • Un lit avec tiroirs de rangement • Un placard intégré • Un meuble bibliothèque • Un frigo, un micro-ondes et des plaques de cuisson • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Matelas, tapis et divers accessoires Adresse : 13 rue du Lycée, 53000 Laval Prix : 42 500 € (net vendeur) Surface : 16 m² Rénovations récentes : double vitrage (2023) et électricité refaite (2019). DPE : D Taxe foncière : 258 € par an Charges mensuelles : 85 € (incluant eau, chauffage, nettoyage des espaces communs, ascenseur) Profitez d'une superbe vue sur Laval, dans un cadre calme et lumineux. Il est bon de noter que la douche et les toilettes sont partagées avec deux autres appartements, avec un entretien assuré par une société spécialisée et inclus dans les charges. À proximité immédiate : • 100 m du lycée Ambroise Paré • 800 m du lycée d'Avesnière • 600 m de l'hôpital • 500 m de la place du 11 novembre (transports en commun) Cet appartement à vendre à Laval est libre d'occupation et prêt à être loué immédiatement. Contact : Merci de laisser un message vocal au [votre numéro] en cas d'absence. Pas de SMS, merci.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

2 626 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,69 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville Rive Droite

Laval (53)

Situé en plein centre de Laval, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : arrêt de bus à 2 minutes à pied, commerces, restaurants, services à moins de 5 minutes, et gare SNCF à 10 minutes à pied (Paris Montparnasse en environ 1h10). D'une superficie de 43 m², ce joli deux pièces séduit par ses beaux volumes, son excellent état général et son agencement fonctionnel, facile à personnaliser selon vos envies. La pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis offre un espace convivial, idéal pour recevoir. La chambre de 11 m², avec placard intégré, assure confort et rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC séparés apportent un vrai plus au quotidien. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et très recherchés en hyper-centre. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un quartier vivant où tout se fait à pied. Un appartement en très bon état, à visiter sans tarder, coup de coeur garanti ! 07 83 01 60 03 Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement Laval : découvrez cet appartement de standing, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété Rue de la Paix à Laval, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Ce bien d'environ 70 m2, entièrement rénové avec goût, offre des prestations haut de gamme. Il se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse de 38 m2 avec un espace salon séjour sur parquet massif, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec dressing et placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'attention portée à la décoration. Situé en plein cœur du centre-ville, vous profiterez de tous les commerces à proximité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Produit rare à la vente, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 302639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 188 240,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022. Score DPE : 171 kWhEP/m²/an. Score GES : 33 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1283.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

73 400 €

3 261 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,51 m²
• 

Quartier Centre Ville Rive Droite

Laval (53)

À Vendre Studio lumineux de 21,37 m2 avec belle hauteur sous plafond Rez-de-chaussée Localisation : Laval - Rive droite - Centre ville - au calme Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 21,37 m2 saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa localisation. Caractéristiques principales : Pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre Cuisine ouverte et semi équipée Salle d'eau fonctionnelle et récente avec WC Copropriété calme et bien tenue Faibles charges (syndic bénévole) Idéal investisseur ou premier achat Les + : Entièrement rénové Potentiel d'aménagement optimisé Accès direct, sans marche, idéal pour tous profils Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence : 20082. DPE : D (271). Prix : 73 400EUR. Frais Agence Inclus dont 5400EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vendre T1 lumineux de 21,37 m2 Rez-de-chaussée avec extérieur Localisation : Laval - Rive droite - Centre ville - au calme Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 21,37m2 saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa localisation. Caractéristiques principales : Cuisine équipée Chambre indépendante Copropriété calme et bien tenue Faibles charges (syndic bénévole) Idéal investisseur ou premier achat Les + : Potentiel d'aménagement optimisé Accès direct, sans marche, idéal pour tous profils Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence : 20081. DPE : E (337). Prix : 70400EUR. Frais Agence Inclus dont 5400EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Laval, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cet appartement de 52 m² à vendre est idéal pour un achat appartement LAVAL. Il se compose de 3 pièces : un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec des charges annuelles moyennes de 200 €. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement à acheter LAVAL est de 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, merci de contacter votre consultante megAgence, Katia BRIAND, au 06 81 55 04 30 ou par email à katia.briand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

NOUVEAUTÉ !! En plein cœur de Laval, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, saisissez cette belle opportunité d'achat d'appartement à Laval. Ce bien immobilier se situe au sein d'une petite résidence offrant un emplacement de choix. Vous bénéficierez d'un espace de vie agréable grâce à sa cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet appartement à vendre comprend également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité ! Ce bien est composé d'un lot et fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 185 600 €. Le prix hors honoraires d'agence s'élève à 180 000 €. Les honoraires sont à la charge acquéreur, soit 5 600 €, représentant 3,11 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : nicolas.burel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 832 824 973.

TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement à Laval, situé en plein centre-ville avec une vue sur la Mayenne. Ce studio a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec son mobilier et ses équipements, ce qui le rend idéal pour tout type de location : standard, courte durée (AIRBNB, BOOKING), ou LMNP. Actuellement, il est loué 360 € HC jusqu'en juin. Situé au second étage d'une petite copropriété, cet appartement à acheter à Laval est proposé au prix de 90 000 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,88 % TTC, à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85 000 €. La performance énergétique de l'appartement affiche un DPE avec une consommation énergétique de catégorie C et une émission de CO2 également en C. L'estimation du coût annuel d'énergie se situe entre 360 € et 550 €. Pour plus d'informations, contactez MINAUD Romain (EI), conseiller en immobilier, au RSAC 832 865 190. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.