Achat Appartement à Le Houga (32) : 53 annonces

Idéalement situé entre Aire-sur-l'Adour et Grenade-sur-l'Adour, Ce bel appartement T3 lumineux se trouve au sein d'une petite résidence calme de seulement 4 logements. Il offre 2 chambres spacieuses,une pièce de vie très lumineuse une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 4978

À Barbotan les Thermes, dans le département du Gers, vous découvrirez cet appartement à vendre en exclusivité via 3G IMMO : un studio plain-pied avec terrasse et parking. Si vous êtes à la recherche d'un bien pratique, lumineux et plein de charme, cet appartement à acheter à Cazaubon est fait pour vous. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse servant de salon/chambre, baignée de lumière et équipée d'un grand placard. La kitchenette entièrement refaite et équipée saura séduire vos talents culinaires, tandis que la salle de bains avec baignoire à porte allie praticité et confort. Vous bénéficierez également de WC indépendants et d'un élégant carrelage en marbre ajoutant une touche chic à l'ensemble. La petite terrasse est idéale pour savourer votre café du matin ou profiter d'un apéritif en soirée. En complément, un emplacement de parking aérien est inclus juste devant la terrasse. Charmant, fonctionnel et très pratique, cet appartement à Cazaubon est parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Ne tardez pas, les coups de cœur se font fréquents dès la première visite. Contactez-nous au 06 66 51 69 66 pour une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à Barbotan-les-Thermes. Ce charmant studio, accessible par quelques marches, est le parfait pied-à-terre pour vos escapades. Avec une entrée pratique et un grand placard, il vous permet de ranger facilement vos affaires. La pièce principale est baignée de lumière et se compose d'une cuisine équipée pour vos repas, d'un espace nuit confortable et d'un séjour s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et un lave-linge, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. En plus de toutes ses commodités, ce studio dispose d'une place de parking aérienne, idéale pour votre véhicule. Que vous envisagiez un achat appartement Cazaubon pour une résidence secondaire ou un investissement, ce bien coche toutes les cases. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Cazaubon, car un coup de cœur est presque garanti. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez le 06 66 51 69 66.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvie GEROME, est inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Idéalement situé entre Aire-sur-l'Adour et Grenade-sur-l'Adour, Ce bel appartement T3 lumineux se trouve au sein d'une petite résidence calme de seulement 4 logements. Il offre 2 chambres spacieuses,une pièce de vie très lumineuse une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 4978

À Cazaubon, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre, au bout d'une allée arborée. Ce bel ensemble comprend une maison d'habitation entièrement rénovée avec une superficie habitable de 340 m2. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger de 32 m2 agrémentée d'une cheminée, avec un WC à gauche. La cuisine équipée de 9 m2 communique avec une buanderie/arrière cuisine de 9 m2. Le salon spacieux, avec une belle hauteur de plafond, mesure 102 m2 et est équipé d'un poêle à bois. Un escalier central en bois mène à l'étage qui comprend trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec un dressing de 28 m2 et une salle de bains attenante avec WC. Les deux autres chambres varient entre 16 m2 et 9 m2 avec une salle de bains supplémentaire et un coin rangement. Côté confort, ce bien bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée (pompe à chaleur), d'un poêle à bois et du double vitrage. En termes de dépendances, une grange en pierre de 180 m2 (ancien chai) avec charpente et couverture neuves est présente, ainsi qu'un auvent/parking couvert et une pergola. Le terrain de 12 665 m2, joliment paysagé, comprend des arbres fruitiers, un pin parasol et un chêne mature. Une terrasse avec piscine hors sol et une grande cour entre la maison et le chai complètent ce bien idéal pour un achat appartement à Cazaubon.

iad France - David Baillet vous propose un achat appartement Villeneuve-de-Marsan à ne pas manquer. Découvrez sans tarder cet élégant appartement T4 entièrement rénové, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement à vendre allie charme, modernité et confort. La vue imprenable sur le théâtre de verdure et son agencement soigné en font un bien rare dans le secteur des Landes, en région Aquitaine. Les atouts de ce bien incluent : - Une pièce de vie lumineuse : un vaste espace convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments chaleureux. - Une suite parentale : un véritable cocon avec salle d’eau privative. - Deux chambres supplémentaires : idéales pour enfants, invités ou bureau. - Un cellier : un espace pratique pour vos rangements. - Une salle d’eau contemporaine avec toilettes intégrées. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Chauffage gainable : performant et économe pour un confort optimal en toute saison. - Assainissement collectif Ce bien rare est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main au centre-ville.

Bien le moins consommateur d'énergie

146 500 €

1 787 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Le Houga (32)

Appartement coup de cœur en plein centre-ville d'Aire-sur-l'Adour ! Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux et spacieux, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les + : balcon agréable, cave et garage, des atouts rares en centre-ville ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 4975

?? Barbotan-les-Thermes : T1 bis Lumineux avec Balcon Sud – État Irréprochable Idéal investissement locatif ou pied-à-terre thermal ! Situé au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Les points forts de ce bien : Accessibilité totale : Situé en rez-de-chaussée, idéal pour une clientèle de curistes ou pour un accès facilité au quotidien. Luminosité optimale : Profitez d'un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos petits-déjeuners au soleil. État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Agencement intérieur : L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur l'extérieur. Un coin nuit séparé pour plus d'intimité. Un petit hall d'entrée avec 2 grands placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Localisation amp; Cadre de vie : Vivre à Barbotan, c'est profiter des bienfaits des eaux thermales, du casino, et du magnifique Lac de l'Uby à proximité immédiate. Un environnement verdoyant et serein au coeur de notre belle campagne gasconne. Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires inclus de 13.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 900 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Angela Morabito vous propose une opportunité à ne pas manquer : un appartement de 61 m² à rénover, avec balcon, situé en centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1850, cet appartement séduira les amateurs de l'ancien désireux de le transformer en un espace à leur image. Grâce à un peu d'imagination et de travaux, cet appartement à acheter à Aire-sur-l'Adour pourrait devenir un véritable bijou, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Aire-sur-l'Adour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cet espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Morabito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 417686383.

Didier DEBONO Optimhome vous présente en exclusivité ce splendide appartement T3 à vendre à Aire-sur-l'Adour, situé dans le quartier historique des Landes, en région Aquitaine. Ce bien, entièrement rénové avec soin, se compose d'un long couloir menant à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'un espace de rangement et d'un WC. Au bout du dégagement, découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse pour savourer vos moments à l'extérieur. Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique sur la ville. La copropriété est composée de seulement 3 logements. Un véritable coup de foudre. La copropriété comprend 3 lots, avec un montant moyen de quote-part annuelle de charges de 800€, soit environ 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 590086).

Appartement T2 meublé – 27 m² – Résidence à proximité des thermes de Barbotan, Gers, Midi-Pyrénées.Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans une station thermale renommée !Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement BARBOTAN LES THERMES à vendre de 27 m², classé 3 étoiles, saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement naturel.Description :L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Il se compose de :- Une entrée avec placard- Une chambre séparée avec salle d'eau attenante entièrement neuve et machine à laver- Un WC indépendant- Une pièce de vie lumineuse de 13 m²- Une loggia couverte offrant une agréable vue sur la nature et la forêt- Une cuisine équipéePrestations :- Climatisation réversible- Double vitrage- Volet roulant manuel- Cumulus électrique- Fibre optique- Place de parking privativeInformations financières et locatives :Cet appartement à acheter BARBOTAN LES THERMES est actuellement exploité en location saisonnière (curistes), avec des loyers de 570 € pour 3 semaines de cure. Déjà 7 réservations confirmées pour 2026.- Taxe foncière : 520 €- Charges de copropriété : 45,41 € / mois (incluant Wifi, entretien et parties communes)Les + :- Appartement classé 3*- Résidence recherchée par les curistes- Rentabilité immédiate- Aucun travaux à prévoir- Environnement calme et verdoyantUne belle opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 455€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.937632

Meilleur rendement locatif

98 900 €

1 621 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

À 10km de Le Houga (32)

Charmant appartement à vendre à Aire-sur-l'Adour – Idéal investissement ou premier achat Situé au deuxième étage d'un immeuble en hyper centre ville, ce bien vous propose 61 m² bien agencés comprenant 2 chambres, un grand séjour lumineux et un coin cuisine. Un balcon privé permet de profiter des beaux jours, ajoutant un agréable espace extérieur. Le logement a déjà bénéficié de travaux de rénovation et offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie moderne. Il est idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Situé en hyper centre-ville, vous êtes à proximité des commerces et commodités, avec un emplacement pratique et recherché. Référence agence : 4969

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose un coup de cœur avec ce lot de 2 appartements de type 3, accompagné d'un plateau de combles de 130 m² à aménager, situé dans un immeuble à proximité immédiate du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine.L'appartement n°1 (49 m²) comprend une entrée de 6 m², un séjour/cuisine de 16 m², une grande chambre de 15 m², une seconde chambre de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer actuel : 700 € CC.L'appartement n°2 (63 m²) dispose d'un séjour et d'une cuisine indépendante respectivement de 20 m² et 9 m² orientés à l'Ouest, côté jardin. La partie nuit se compose de 2 chambres de 14 m² et 12 m² donnant sur la rue à l'Est, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer actuel : 750 € CC.Le plateau de combles à aménager d'environ 130 m² au sol permet d'anticiper d'éventuels projets d'extension, offrant environ 100 m² après travaux d'isolation.Ces 2 appartements sont vendus loués (baux meublés) et ont été entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à Aire-sur-l'Adour avec un rendement locatif exceptionnel (9 % brut) pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion!L'annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 16,67 € (soit 200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, la classe énergie de ce bien est D, indice 205, et la classe climat est B, indice 8. Les informations relatives aux risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurent Marsal vous propose cet appartement à vendre à Cazaubon, situé à Barbotan les thermes, dans une résidence des années 80 comprenant une soixantaine de lots. Ce studio entièrement équipé de 19m² est idéal pour un achat appartement Cazaubon, notamment pour la location courte durée. N'attendez pas pour me contacter afin d'en savoir plus sur cette opportunité. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 132 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 55€ par mois, soit 660€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Marsal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement meublé de 25 m² à Barbotan-les-Thermes, Gers (32), en Midi-Pyrénées – Idéal pour un investissement locatif. Situé à seulement 450 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, ce charmant appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour de la location saisonnière ou thermale, il bénéficie déjà de 9 réservations confirmées pour 2026. Description du bien : L'appartement se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Une pièce de vie lumineuse de 18 m² Un coin cuisine entièrement équipé Un WC séparé Une salle d'eau neuve avec machine à laver Un balcon de 2,50 m² exposé plein sud. Prestations : Vendu meublé et équipé Place de parking privative Double vitrage Cumulus électrique Climatisation Volet roulant manuel Classé meublé de tourisme 3 étoiles. Rentabilité : Loué 540 € pour 3 semaines de cure thermale Déjà réservé 9 fois pour la saison 2026 Taxe foncière : 469 € Charges de copropriété : 36 €/mois. Un bien clé en main, idéal pour un achat appartement Barbotan les Thermes ou un pied-à-terre à la cure. Emplacement recherché, à proximité immédiate des thermes et des commodités. Contactez-moi sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.937625.

À vendre, joli studio de 14 m2 avec terrasse et place de parking, idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Situé à BARBOTAN LES THERMES (32), dans le Gers en Midi-Pyrénées, cet appartement est à seulement 400 m des Thermes. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il comprend une pièce à vivre avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, etc.) et une salle d'eau avec wc et douche. Les fenêtres sont en simple vitrage. Ce studio comprend également une terrasse et une place de parking. Contactez Karine Farigu au 06 70 09 00 10 ou par email à karine.farigu@capifrance.fr pour cet achat appartement BARBOTAN LES THERMES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Angela Morabito vous propose une opportunité à saisir avec cet appartement à acheter à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce charmant studio de 34 m² offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Situé au premier étage d'un immeuble historique de deux niveaux, il nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Le bien se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée en un espace de vie cosy, d'une kitchenette à rénover, d'une salle d'eau avec douche, et d'un balcon offrant un coin extérieur. Proche des commodités locales et des commerces, cet appartement en vente à Aire-sur-l'Adour présente un excellent potentiel d'investissement pour ceux souhaitant créer un espace personnalisé selon leurs goûts et leurs besoins. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien.

iad France - Corinne Perez vous propose: À Barbotan les Thermes, dans une petite résidence, au calme, ravissant T1 bis, avec terrasse et parking. Entièrement rénové, il est classé 3 étoiles, prêt à la location ou idéal en résidence secondaire, vous pouvez aussi l’habiter à l’année. Il se compose d’une entrée avec placard, une belle cuisine équipée avec son espace salon, un coin chambre avec placard, une salle d’eau et un wc séparé. Sa terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Une place de parking vous est réservée. Classé C, son chauffage est électrique, ses huisseries en double vitrage. Moderne et confortable, il est vendu meublé et équipé, pour une location saisonnière réussie. Situé à 700 m des Thermes, au sein d’une résidence paisible, vous pourrez profiter du calme, tout en étant proche des commodités et des lieux d’intérêt de la région. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Depierre vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Eugénie-les-Bains. Situé dans la résidence Les Alisiers, ce studio de 24 m2, classé tourisme 3 étoiles, se trouve à proximité du centre thermal et des commerces, à environ 250 m. De plain-pied, il dispose d'une place de parking et d'un balcon orienté vers le village. Rénové et entièrement équipé, cet appartement Eugénie-les-Bains à vendre comprend une télévision, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four, de la vaisselle ainsi qu'une literie neuve de 160 cm. Ce studio, alliant confort, luminosité et praticité, est très prisé et plusieurs réservations sont déjà enregistrées pour 2026. N'hésitez pas à venir découvrir ce beau studio, niché dans une résidence bien entretenue et idéalement située dans le département des Landes, en région Aquitaine. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 40,67 € par mois (soit 488 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Depierre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

1 294 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Le Houga (32)

Situé à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est un studio meublé de 34 m², actuellement loué. À seulement 2 minutes des thermes, il comprend une mezzanine pour la chambre, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une loggia et une place de parking extérieure. Pour un achat d'appartement à Cazaubon, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 12.82%. Prix hors honoraires : 39 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Corinne Perez vous propose: Barbotan les Thermes, au 1er et dernier étage d’une copropriété située au calme, venez découvrir cet agréable appartement avec terrasse et parking. Il se compose d’une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, un espace chambre avec grand placard, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse couverte, un parking privé. Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité et sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour un investissement locatif ou en pied à terre. Il peut aussi être occupé à l’année. N’hésitez pas, venez le visiter, il est libre de toute occupation. Vous serez séduit par son agencement très fonctionnel. Très bon INVESTISSEMENT dans cette ville réputée pour ses THERMES et ses nombreux atouts (son casino, le lac de L'Uby, ses vignobles, la gastronomie gersoise, le circuit de Nogaro, ses festivals : Marciac, Mirande, Vic-Fezensac, etc...). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Checchin vous propose : Opportunité à saisir : charmant studio lumineux meublé à Barbotan les Thermes, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat appartement Cazaubon, dispose d'un espace de vie confortable de 23.5m², situé au rez-de-chaussée. Ce studio, aménagé en un espace unique, se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine intégrée et coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard dans le couloir. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La copropriété de 2 niveaux est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Elle est dotée de confort moderne avec télévision par câble, assainissement collectif et ventilation mécanique. Le chauffage individuel électrique, par convecteurs, assure une chaleur homogène. Une place de parking privative est également incluse. Idéalement situé, à proximité des commerces et des espaces verts, cet appartement Cazaubon à vendre représente une belle opportunité. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier confortable dans un cadre paisible. Contactez-moi pour organiser une visite !

Situé au calme au premier étage d'une petite résidence proche de l'établissement thermal de Barbotan, cet appartement de 22,50 m² offre un agencement pratique avec une entrée, un séjour de 10,50 m², une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine aménagé et un espace nuit en mezzanine de 4,80 m² ainsi qu'un balcon de 3.85 m2. Le bien est proposé meublé et équipé, accompagné d'une place de stationnement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :chauffe-eau électrique, radiateurs électriques, volets roulants électriques, machine à laver, réfrigérateur, congélateur, plaque électrique. Potentiel locatif : 400 euros pour 3 semaines. Informations financières : - Taxe foncière 2025 : 437 E - Charges de copropriété : 36,98 E/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Bel appartement de 34 m² au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à personnaliser selon vos envies. Situé au premier étage d'un immeuble en hyper centre ville, l'appartement se compose d'un séjour lumineux pouvant devenir un espace de vie chaleureux, d'un coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau. Un agréable balcon vient compléter l'ensemble, offrant un coin extérieur appréciable. Les travaux de rénovation ont déjà été engagés, il reste à finaliser l'aménagement intérieur selon vos projets. Idéalement situé à proximité des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4968

Appartement T1 Bis meublé et équipé 24 m² Résidence calme Proche thermes Idéal investissement locatif saisonnier À seulement 700 mètres des Thermes de Barbotan, découvrez cet appartement T1 Bis entièrement rénové et meublé, idéal pour un investissement locatif en station thermale. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Description du bien L'appartement de 24 m² se compose d'une entrée avec placard mural, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec sèche-serviette et lave-linge, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin salon, d'un coin nuit avec séparation et placard mural. Une loggia de 5 m² complète agréablement le logement. Équipements & confort: Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie programmables, chauffe-eau électrique 100 litres, place de parking privative. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à louer. 5 locations curistes déjà réservées pour 2026, avec des loyers compris entre 570 E et 590 E par séjour Charges de copropriété : 42 E/mois Taxe foncière :516 E/an Les informations sur les risques sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Studio à vendre à Eugénie-les-Bains, idéal pour investissement ou pied‑à‑terre. Cet appartement d'un surface de 26 m² en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse, kitchenette aménagée et salle d'eau, vendu meublé. Situé à proximité des thermes et des commerces, immeuble calme offrant un cadre de vie agréable. Opportunité rare, contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 4923

Appartement type studio de 17 m2 situé au 2e étage d'une copropriété. Parking Loué actuellement 300€/mois charges comprises Référence agence : 4866

Prix au m² le plus bas

99 000 €

440 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

À 19km de Le Houga (32)

À vendre : Appartement de caractère à rénover au cœur du village de Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Situé au sein d'une belle bâtisse datant de 1800, cet appartement à acheter à Cazaubon offre un potentiel exceptionnel avec ses 225 m² de surface habitable de plain-pied. L'appartement dispose d'une entrée indépendante assurant tranquillité et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que d'un grand couloir desservant de vastes pièces aux volumes généreux et à la pierre apparente, soulignant le charme de l'ancien. En complément, vous profiterez d'une immense cave et d'un superbe jardin arboré de 650 m², un véritable havre de verdure offrant une vue sur le clocher de l'Église. Bien qu'un important nettoyage et des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement Cazaubon à vendre, idéal pour les amoureux du patrimoine et des projets de rénovation. Contactez-moi pour une visite !

Situé au 1er étage d'une copropriété, ce bel appartement T3 entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un petit balcon avec vue sur jardin. Un box fermé (idéal pour vélos) et une place de parking privative complètent ce bien. Emplacement centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. À visiter rapidement ! Référence agence : 4959

Au centre-ville d'Aire sur l'Adour, dans une résidence sécurisée, appartement T2 de 39m² situé au premier étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. SES PLUS : Balcon, place de parking privative et aucun travaux! Logement loué - Idéal pour un investissement locatif ! RARE SUR LE MARCHE IMMOBILIER ATURIN ! Référence agence : 4685

Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet agréable appartement situé à Aire-sur-l'Adour se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cuisine dinatoire pratique. À proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie d'un environnement à la fois fonctionnel et confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Référence agence : 4920