Appartement
- 4 pièces
- 73 m²
- 3 chambres
iad France - Aurélie Anferte vous propose : **Appartement F4** Parking **Cave** Balcon **Aucun Travaux** DPE D **Découvrez cet appartement T4 de 73m² à Le Thillay, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs résidents. Idéal pour une famille ou des colocataires, cet appartement à vendre séduira grâce à ses 3 chambres spacieuses, offrant diverses possibilités d'aménagement. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également un séjour convivial pour partager des moments agréables. Un balcon de 10m² vous permettra de vous relaxer en plein air et de profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement traversant bénéficie d'une bonne exposition avec des orientations est et ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave de 12,55m² bien entretenue pour des rangements supplémentaires. La résidence assure un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone, ainsi qu'un système de chauffage central. Construit en 1963 et bien entretenu, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une vue dégagée et permettant de bénéficier d'un environnement calme et agréable. Situé dans un quartier paisible de Le Thillay, cet appartement à acheter offre une qualité de vie harmonieuse proche des commodités et des transports en commun. - Centre-ville à moins de 10 minutes à pied - École maternelle et primaire à 8 minutes à pied - Ligne de bus : 11/11.5/32/32 ZA à 2 minutes à pied en direction de la gare de Goussainville (RER D) - Gare RER D Goussainville à 5 minutes en voiture et accessible en bus (moins de 15 minutes) - Accès routier A1/A3/A86/A104 à moins de 10 minutes en voiture Situé entre Goussainville et Gonesse, à proximité de deux grands centres commerciaux Aéroville et O’Parinor, ainsi que de l'Aéroport de Charles de Gaulle, à moins de 15 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Le Thillay d'exception et de vous projeter dans votre futur cocon douillet ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 198 et classe climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Anferte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.


