Achat Appartement entre particulier à Les Aires (34) : 2 annonces

VENTE D'UN APPARTEMENT TROGLODYTE T3 DE 63M² - JARDIN DE 35 M² ET CAVE VOUTEE DE 68M² 34600 HEREPIAN Située au centre ville d'Hérépian à seulement 5 mn de Lamalou les Bains, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 63m² (loi carrez) avec une chambre parentale indépendante de 13 m² (possibilité de louer à des curistes, airbnb etc...). Cet ensemble immobilier, se compose de deux espace distincts : Un appartement principal de 50m², vous profiterez d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une chambre parentale avec salle d'eau et wc (entrée séparée de l'appartement principal). L'appartement dispose d'un jardin clôturé et privatif de 35m² exposé sud ouest. Une cave voutée, en pierres, de 68 m² qui complète ce bien, elle peut être exploitée pour du stockage, un espace jacuzzi, un garage pour les vélos, motos.... Ce bien est situé dans une petite copropriété bénévole (faibles charges de copropriété), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble historique dans le cœur vibrant de Bédarieux. S'étendant sur environ 149 m², ce bien exceptionnel offre une architecture à fort potentiel, parfaite pour devenir un loft unique ou un appartement de caractère reflétant vos goûts. À l'intérieur, l'authenticité du parquet massif et la configuration généreuse des volumes incitent à la créativité. Ce bien comprend un double séjour modulable, deux chambres confortables, ainsi que des espaces annexes tels qu'une cave et un débarras, offrant multiples possibilités de rangement. Doté d'une kitchenette, cet espace appelle à une rénovation qui saura révéler toute sa splendeur. Pour parfaire ce cadre de vie, vous apprécierez la proximité de l'école primaire Langevin-Wallon, la scolarisation de vos enfants n'ayant jamais été aussi facile avec l'école située à seulement 50 m. Quant à l'école professionnelle privée Le Parterre, elle est à 250 m à peine. Les autres établissements scolaires disponibles, comme l'école Jacques Prévert et l'école Joliot Curie, se situent à environ 300 m. Profitez également d'une nature généreuse avec la place aux Herbes et de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que la Promenade de Bambouli et le jardin botanique Frédéric Jacques Temple. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 135 m² - Taxe foncière : 1302 € - Charges de copropriété : 200 € - Double vitrage - Kitchenette - Pas de chauffage installé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.