Achat Appartement à Les Aires (34) : 138 annonces

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des lieux de stationnement, d'une école, de la mairie, des commerces, de la poste et de toutes les commodités nécessaires. Ce bien, situé au troisième étage, comprend un salon/salle à manger, une cuisine meublée, une chambre avec une vue dégagée et une salle d'eau. L'appartement est situé dans une copropriété calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (15,38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat appartement Hérépian ? Découvrez cet appartement à vendre, un T3 troglodyte de 63 m², accompagné d'un jardin de 35 m² et d'une cave voûtée de 68 m², situé au cœur d'Hérépian dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et se compose de deux espaces distincts. Le premier espace de 50 m² comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second espace est une chambre parentale indépendante de 13 m², avec sa propre salle d'eau et un WC, idéale pour des locations courtes telles que des curistes ou des séjours Airbnb.Le bien dispose également d'un jardin privatif clos, orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. La cave voûtée en pierres offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un espace bien-être ou même un garage à vélos.Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98, votre Agent Commercial, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304.

Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble historique dans le cœur vibrant de Bédarieux. S'étendant sur environ 149 m², ce bien exceptionnel offre une architecture à fort potentiel, parfaite pour devenir un loft unique ou un appartement de caractère reflétant vos goûts. À l'intérieur, l'authenticité du parquet massif et la configuration généreuse des volumes incitent à la créativité. Ce bien comprend un double séjour modulable, deux chambres confortables, ainsi que des espaces annexes tels qu'une cave et un débarras, offrant multiples possibilités de rangement. Doté d'une kitchenette, cet espace appelle à une rénovation qui saura révéler toute sa splendeur. Pour parfaire ce cadre de vie, vous apprécierez la proximité de l'école primaire Langevin-Wallon, la scolarisation de vos enfants n'ayant jamais été aussi facile avec l'école située à seulement 50 m. Quant à l'école professionnelle privée Le Parterre, elle est à 250 m à peine. Les autres établissements scolaires disponibles, comme l'école Jacques Prévert et l'école Joliot Curie, se situent à environ 300 m. Profitez également d'une nature généreuse avec la place aux Herbes et de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que la Promenade de Bambouli et le jardin botanique Frédéric Jacques Temple. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 135 m² - Taxe foncière : 1302 € - Charges de copropriété : 200 € - Double vitrage - Kitchenette - Pas de chauffage installé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Bédarieux (34600), dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès à une terrasse avec une vue agréable sur l'Orb, cet appartement idéal pour un achat à Bédarieux dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage fermé accompagne ce bien. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 20 lots. Charges annuelles : 720 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Bédarieux en Languedoc-Roussillon.

Dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre ville. Studio en rez de chaussée, équipé d'une pièce unique avec coin cuisine, couchage pour 2 personnes avec lit médicalisé , salle d' eau entièrement rénovée + wc et loggia avec vue sur la verdure. Situation calme avec un parking à proximité . Deja des réservations curistes programmées pour 2026 Décoration et aménagement soignés. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre appartement à Lamalou les Bains, situé au calme tout en étant proche du centre-ville. Ce bien de type F3 est lumineux et dispose d'une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Cet appartement est idéal pour un achat en tant que pied-à-terre ou maison de vacances, et peut également représenter une opportunité pour un investissement locatif, bien qu'il nécessite quelques améliorations de confort, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve dans un immeuble soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 6 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 950 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Au 2° étage d'un petit immeuble sans ascenseur, situé à environ 1 km du centre ville de Lamalou les Bains. Appartement en duplex, comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, mezzanine mansardée (pouvant servir d'espace bureau ou chambre d'appoint), 1 chambre, salle de bains, wc séparés. Menuiseries double vitrage, Chauffage electrique / clim réversible dans la pièce principale. Environ 48 m² habitable. Garage.

À BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un bel appartement à vendre. Ce charmant F2 est situé à proximité du centre-ville et dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage privatif. L'appartement inclut un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vendu avec un bail en cours : 442 € + charges de 40 €. La résidence est équipée d'un ascenseur et est soumise au statut juridique de la copropriété, comprenant 61 lots, sans procédure en cours. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à BEDARIEUX. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre à Avène Les Bains, station thermale spécialisée dans les soins dermatologiques, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type T2 de 38 m2 avec terrasse au 2ème étage est en très bon état et peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Il est situé dans une résidence avec piscine, offrant une vue imprenable sur la vallée d'Avène. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter des bienfaits d'une cure thermale. Prix : 95 800 euros frais d'agence inclus.

Coup de cœur du secteur

64 000 €

1 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres

À 18km de Les Aires (34)

Situé dans la station thermale d'Avène Les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type T2 de 47 m2 en excellent état est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 8 m2 et se trouve au sein d'une résidence avec piscine. Idéal pour un placement immobilier locatif ou pour une résidence secondaire, cet appartement est également parfait pour préparer l'avenir et constituer un patrimoine immobilier. Profitez d'une excellente rentabilité future avec des revenus non imposables en bénéficiant du statut fiscal avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel). Prix attractif de 64 000 euros frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Avène Les Bains.

Appartement de type T2 dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche du centre ville. Les + : Climatisation réversible, Parking et grande Terrasse Très bon investissement locatif à l'année et en curiste. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 872 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Au cœur de Bédarieux, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 45 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, représente une belle opportunité pour un achat appartement Bédarieux. Entièrement rénové il y a environ trois ans, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, d'une suite parentale, ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Actuellement loué à un locataire sérieux depuis deux ans pour un loyer de 450 € hors charges par mois, il garantit des revenus immédiats et réguliers. Ce produit est idéal pour une vente appartement Bédarieux, qu'il s'agisse d'un premier investissement ou d'un ajout à un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 10 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À vendre : charmant studio de 16m² situé au 1er étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, d'une laverie et d'un grand parking à proximité. Ce bien se trouve à Lamalou les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce unique incluant une kitchenette, un canapé-lit, une salle d'eau et un dressing. Orienté à l'ouest, il offre une vue dégagée sur un cadre arboré et verdoyant. Il est vendu meublé. Cet appartement à vendre est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 232 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 618 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Xxxxx - Cécile HORTALA au 04 67 95 98 93. Plus de photos disponibles sur www.siteagence.fr (réf. 340525187).

Visite Virtuelle Disponible !Précilia LanoË vous propose un appartement à vendre à Avène, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 41.98 m2, dispose d'une terrasse orientée à l'est offrant une belle vue sur la résidence et les collines environnantes. Situé au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence les Bains d'Avène est à seulement 2 km du village et à 800 m du centre thermal. L'appartement se compose d'un séjour avec canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement, d'une cabine avec un lit simple, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Au sein de la résidence, vous pourrez profiter de plusieurs équipements : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, accès Wifi dans les appartements (avec participation), laverie (avec participation) et parking extérieur.Pour plus de renseignements sur cette offre d'achat appartement Avène, contactez Précilia LanoË. Vous pouvez également consulter notre site pour plus de photos et bénéficier d'un avis de valeur gratuit ainsi que d'une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Précilia LanoË au +33620522617.Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 60 logements, absence de procédure en cours : aucune, 66 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 800 €.Annonce publiée par Précilia LanoË (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Visite Virtuelle Disponible !Précilia Lanoë vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 42.74m2 en rez-de-chaussée avec terrasse orientée Est, offrant une vue sur la résidence et les collines environnantes. Ce bien se situe au cœur d'un parc verdoyant, au sein de la Résidence les Bains d'Avène, à seulement 2 km du centre du village d'Avène et à 800 mètres du centre thermal.L'appartement comprend un séjour avec un canapé convertible, une cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes), une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement, ainsi qu'une cabine avec un lit simple, une salle de bains et un WC séparé.La résidence offre également diverses commodités, dont :- Piscine extérieure accessible de mi-mai à mi-septembre- Terrain de pétanque- Table de ping-pong- Accès Wifi dans les appartements (avec participation)- Laverie (avec participation)- Parking extérieur.Pour tout renseignement relatif à cet achat appartement Avène, n'hésitez pas à contacter Précilia Lanoë. Vous pourrez retrouver davantage de photos sur notre site. Nous pouvons également vous proposer gratuitement un avis de valeur ainsi qu'une étude approfondie de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Précilia Lanoë au +33620522617.Cet appartement à acheter à Avène est soumis au statut de la copropriété, comprenant 60 logements, sans procédure en cours et avec un budget prévisionnel annuel de 1 800 €.Annonce publiée par Précilia Lanoë (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 5 minutes du centre ville. Composé d'une pièce unique séjour coin cuisine donnant sur une petite loggia, avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec wc. Bonne exposition et vue dégagée. Parking au pied de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 613 €. Pas de procédure en cours.

À vendre, dans le centre animé de Lamalou-les-Bains, Hérault, cet appartement d'environ 25 m² est idéalement situé à proximité des thermes, faisant de cet achat appartement LAMALOU-LES-BAINS une occasion à ne pas manquer. Niché au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio a été entièrement rénové et est en excellent état. Vendu meublé, il permet une mise en location immédiate sans travaux. Profitez de sa luminosité et de son agencement efficace grâce à une exposition plein sud, qui offre un cadre de vie agréable pendant toute la journée. Ce bien, simple et fonctionnel, se trouve dans une station thermale dynamique où la demande locative reste soutenue, notamment pour les cures. Le bien constitue un lot au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par email à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À vendre, agréable studio de 17m² entièrement rénové, équipé et meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une vue dégagée et ne nécessite aucun travaux. Chiffre d'affaires prévisionnel : 3900 € pour 2025 et 4800 € pour 2024. Ce studio est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 234 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 520 €. Aucune procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 976 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Les Aires (34)

Fernando DE BRITO - BSK Immobilier propose à la vente un appartement T3 de 80 m², situé au 3e étage d'un immeuble entièrement rénové en plein cœur de Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre pour un prix de 250 000 €, est entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, garantissant un confort moderne et immédiat. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), restaurants et cafés, ainsi que des services municipaux. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à courte distance, offrant une vie de quartier dynamique avec des animations locales et un marché. Le cadre de vie est agréable, apprécié pour ses espaces verts et les possibilités de promenades à proximité. La desserte routière est bonne, avec un accès facile vers Béziers et la côte méditerranéenne ; la gare de Béziers se situe à environ 15 minutes en voiture. Pour découvrir cet appartement à acheter à Thézan-lès-Béziers, des visites peuvent être organisées sur rendez-vous avec Fernando DE BRITO - BSK Immobilier.

4 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 376 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Les Aires (34)

À Bédarieux, au cœur de la ville, découvrez cet appartement spacieux de 101 m², situé au premier étage. Moderne et bien agencé, ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une agréable terrasse, une cuisine meublée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Pour votre confort, l'appartement est vendu accompagné d'un garage et d'une buanderie en rez-de-chaussée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Bédarieux. Profitez de cette vente appartement Bédarieux dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (6,92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 400 m. du cœur de ville . Pièce unique séjour coin cuisine avec canapé lit (canapé convertible neuf) donnant sur une petite terrasse (en partie couverte) + salle d'eau wc. Bonne exposition et vue dégagée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 683 €. Honoraires charge vendeur

Découvrez cet appartement à vendre à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce studio agréable de 17m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue dégagée et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 254 lots, avec des charges annuelles de copropriété d'environ 520 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS.

À Lamalou-les-Bains, Hérault (34), dans un petit immeuble idéalement situé au centre-ville, à proximité des thermes et des commerces, cet appartement de 64 m² a été entièrement rénové et est parfaitement équipé pour la location meublée aux curistes. Ce logement est déjà loué pour 2025 (4 cures réservées), avec possibilité de reprendre les locations ou de l'occuper vous-même. Aucun travaux à prévoir, le logement est conforme aux normes, avec des huisseries neuves en double vitrage, climatisation réversible et un balcon-terrasse donnant sur une rue calme, à seulement 250 mètres des thermes. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages comprenant 5 appartements, cet appartement à acheter à Lamalou-les-Bains sera vendu avec deux caves en sous-sol. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez le personnaliser pour votre habitation, vous pouvez acquérir cet appartement au calme et dans la quiétude pour le prix de 138 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter rapidement avec votre agent : Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur historique de Graissessac, dans le plus ancien quartier du village datant du XVIIe siècle, cet appartement GRAISSESSAC à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de deux logements. À proximité des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de La Tour-sur-Orb, 20 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers, cet emplacement offre une parfaite combinaison d'authenticité et de commodités. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un espace bureau. L'agencement est modulable et l'appartement est en bon état général, vous permettant d'y emménager immédiatement ou de le mettre en location sans travaux. Sa rentabilité potentielle est attrayante, avec une estimation locative de 400 €/mois en location nue. En outre, vous disposerez d'un devant de porte privatif, idéal pour créer un coin détente, ainsi qu'une belle cave voûtée d'environ 30 m², parfaite pour du stockage ou un atelier. Ce bien rare et plein de charme, situé dans une petite copropriété calme, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 4 lots avec zéro charges courantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

GABIAN (34) – Dans une maison de village issue de la création de deux lots, à vendre appartement d'environ 48 m², situé au 1er étage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour de 15,65 m² (projet à prévoir pour l'aménagement de la salle à manger), d'une cuisine ouverte aménagée de 12,23 m², d'une chambre de 16,38 m² (projet à prévoir pour l'aménagement du séjour/salon), ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,44 m² (travaux à prévoir dans la buanderie). Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une cheminée, et d'un grand garage en rez-de-chaussée, partagé, permettant le stationnement de deux véhicules. Appartement offrant un fort potentiel après travaux, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous au plus vite pour obtenir un rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 601223 )

Appartement à vendre à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 58 m², il se compose d'un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte, lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse grâce à une baie vitrée. La partie nuit comprend une chambre principale de 15 m² avec penderie et une chambre d'appoint de 8 m², parfaite pour recevoir ou aménager un bureau. Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. La résidence offre un parc paysager soigné, idéal pour se détendre à l'extérieur. L'appartement dispose d'une terrasse de 22 m² accessible depuis le séjour. Sécurisée via un portail, un digicode et un interphone, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée de la fibre optique. Les résidents bénéficient également d'une salle commune. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, et le stationnement est facile grâce à un parking gratuit à l'extérieur. La taxe foncière s'élève à 830 EUR avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR par mois. Ce bien soigné est idéal pour un achat appartement Lamalou-les-Bains, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO.

Studio agréable de 16m² entièrement équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville et des Thermes, cet appartement est parfait pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 222 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 552 €. Pas de procédure en cours. Ce bien est une opportunité à saisir pour une vente appartement LAMALOU LES BAINS.

Découvrez cet agréable studio de 17m² entièrement rénové, idéal pour un achat appartement LAMALOU LES BAINS. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche de tous les commerces. Vous apprécierez également le stationnement facilité autour de la résidence. Les atouts de ce bien : très bon taux de remplissage, aucun travaux à prévoir, et rentabilité immédiate. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un nombre de lots de 234. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 520 €, et il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LAMALOU LES BAINS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

544 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Les Aires (34)

Appartement de 90m² à vendre, idéal pour les amateurs de carreaux de ciment, situé à Graissessac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Quelques travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Graissessac. Ce bien de 90m² est parfait pour une famille, comprenant quatre pièces, dont un salon spacieux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Le stationnement est facilité par un parking gratuit situé juste en face. Graissessac est un village qui allie le calme et la proximité des commodités. À quelques minutes, vous pourrez accéder à :- Transports : accès facile aux principales routes et aux transports en commun.- Commodités : écoles, commerces locaux et services médicaux à proximité.- Loisirs : sentiers de randonnée et activités de plein air pour les amoureux de la nature.DPE : E et GES : B, avec une consommation annuelle estimée entre 1 490 euros et 2 010 euros. Le prix demandé est de 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Graissessac, contactez Linda CALLEGHER au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Linda CALLEGHER, agent commercial. Pour garantir la sécurité de votre projet immobilier, n'hésitez pas à organiser une visite et à découvrir tout le potentiel de cet appartement en vente à Graissessac. Copropriété de 4 lots avec des charges annuelles de 200 euros.