Achat Appartement à Les Quatre-Routes-du-Lot (46) : 144 annonces

À BRIVE LA GAILLARDE, dans la Corrèze et la région Limousin, découvrez cet appartement F4 à vendre offrant de beaux volumes. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, il dispose d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien comprend également une cave et un garage. Profitez de la proximité du centre-ville et des commerces pour faciliter votre quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 153000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SOUILLAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre, idéalement situé près du centre-ville, vous propose un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de 60 m², il comprend deux chambres confortables, un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour créer un espace bureau ou un coin détente. L'appartement dispose de la climatisation et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal durant toute l'année. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de wc, tandis qu'une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement SOUILLAC, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1484.0 € et 2008.0 €, abonnements inclus. Bien proposé par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).

Découvrez cet appartement T2 de 30 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde, au cœur du département de la Corrèze en région Limousin. Situé au premier étage d'une résidence moderne récemment rénovée, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde vous séduira par son confort et son élégance. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, où une cuisine ouverte crée une ambiance conviviale. La chambre, bien aménagée, est accompagnée d'une salle d’eau moderne, parfaite pour vos moments de détente.Profitez d'un balcon de 8 m², un véritable havre de paix pour apprécier les journées ensoleillées. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.L’environnement est enrichi par de nombreux espaces verts propices aux promenades et à la relaxation, avec le square Charles Boudy et le square Fred Scaramoni situés à moins de 200 m, et le square Germain Auboiroux ainsi que le parc Simone Veil à environ 300 m, vous offrant ainsi de multiples options pour vos loisirs en plein air.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 775 €- Charges de copropriété : 130 € / mois- DPE : G- Mode de chauffage : collectif au gaz- Distribution de l'eau chaude : collective à gazMentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre informatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ou l'agence. Ils doivent être vérifiés auprès des sources et des documents officiels (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'exposition du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Human vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Brive la Gaillarde, situé dans un immeuble en brasier et entièrement rénové. À proximité du marché Briviste, cet appartement comprend 2 chambres, un bureau/salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond et son parquet au sol. Une cave privative complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 159000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Alvignac, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée de plus de 80 m², situé dans une charmante bâtisse en pierre à proximité d'un village renommé, prisé par les pèlerins se rendant à Rocamadour. Ce bien, à vendre, allie le charme authentique à des prestations de confort exceptionnelles avec ascenseur, parkings privés non nominatifs et un beau jardin commun. L'appartement comprend un spacieux double séjour, deux chambres, une salle de toilette, des rangements et un dégagement pratique. Actuellement loué, il représente une opportunité d'achat appartement Alvignac avec une rentabilité attrayante. L'immeuble bénéficie d'une restauration complète à neuf de la toiture, des parties communes et de l'ascenseur. Les frais de copropriété s'ajoutent au prix de vente pour un coût global maîtrisé. Situé au cœur d'un secteur dynamique avec commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter Alvignac est idéal, que ce soit pour un premier investissement, pour optimiser vos placements financiers ou pour vivre en toute sérénité dans un environnement confortable. Surface CARREZ : 82.5 m².

À la recherche d'un appartement à acheter à Alvignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas ce T2 de 43 m² utiles, dont 34,7 m² habitables, qui nécessite une rénovation. Cet investissement est parfait pour créer un déficit foncier tout en augmentant la valeur de votre bien grâce aux travaux réalisés. C'est également une opportunité idéale pour un premier achat : en tenant compte des coûts de rénovation intérieure, de la réfection de la toiture, du remplacement de l'ascenseur et des parties communes mises à neuf, ainsi que des droits d'enregistrement notariés et du prix d'achat, vos mensualités pourraient être inférieures à 350 euros, ce qui est moins cher qu'un loyer. Surface CARREZ : 34,7 m². C'est une belle opportunité de vente d'appartement à Alvignac.

Découvrez cet appartement à vendre à Alvignac, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, idéal pour un achat appartement Alvignac. Proposé à moins de 280 euros par mois, cet immeuble en pierre dispose d'un ascenseur, garantissant confort pour tous, des jeunes aux seniors. Profitez d'un jardin commun agréable et d'un stationnement privé, offrant ainsi tous les atouts pour vivre en toute tranquillité. Ce bien est également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité exceptionnelle dans une copropriété sans travaux à prévoir. Un plan de financement sur 25 ans à 3,4% sans apport est envisageable, et pour une mensualité de 450 euros, le remboursement s'étendra sur seulement 12 ans. Surface CARREZ : 25.8 m².

Dans le centre historique d'Alvignac, aux portes de Rocamadour, venez découvrir cet appartement T3 à vendre de plus de 71 m² habitables. Ce bien d'exception dispose d'un spacieux double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un chauffage au sol intégral, offrant ainsi un confort optimal. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives et d'un grand jardin commun de 800 m², à proximité immédiate des commerces. La copropriété, avec une rénovation complète de la toiture, de l'ascenseur et des parties communes, sécurise votre investissement à un coût raisonnable. Cet appartement à acheter à Alvignac combine le charme de l'ancien et des prestations modernes, idéal pour un projet de rentabilité locative ou patrimoniale. Surface CARREZ : 71,1 m². Situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, il représente une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

233 000 €

2 479 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Les Quatre-Routes-du-Lot (46)

À Brive-la-Gaillarde, au cœur de la ville dans le département de la Corrèze en région Limousin, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble historique. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet espace a été rénové pour offrir un cadre de vie serein et apaisant. Les pièces sont baignées de lumière et la vue est dégagée. Vous y trouverez un séjour spacieux et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Cet appartement, rare sur le marché, est complété par un parking privatif, idéal pour un achat appartement Brive-la-Gaillarde.

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à Alvignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité de sites touristiques prisés tels que Padirac, Rocamadour et Gramat. Ce bien atypique est idéal pour un investissement avec une rentabilité garantie. Il s'agit d'un T1 bis en étage avec ascenseur et disposant d'un parking privé (non nominatif) ainsi qu'un jardin commun de plus de 800 m². Bien qu'il nécessite une rénovation complète, incluant la réfection de la toiture, des parties communes et de l'ascenseur, l'achat de cet appartement à Alvignac représente une belle opportunité. Les frais de notaire et d'enregistrement sont inclus, avec des mensualités à partir de 250 euros par mois sur 25 ans à un taux de 3,4% sans apport, ou 355 euros sur 15 ans. Avec une surface de 22,9 m² en loi Carrez et 30,1 m² en surface utilisable, c'est le moment de saisir cette occasion de vente d'appartement à Alvignac.

À Alvignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre de plus de 33 m², comprenant deux pièces et une salle d'eau avec WC. À rénover entièrement, il représente une excellente opportunité pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Avec un ascenseur, un parking privé non nominatif et un jardin collectif d'environ 800 m², cet appartement est unique. Son prix accessible facilite l'achat d'un appartement à Alvignac, et les travaux de rénovation de la copropriété, incluant la réfection de la toiture et la mise aux normes de l'ascenseur, garantiront un confort optimal. Profitez de 24,70 m² en loi Carrez.

Découvrez cet appartement ALVIGNAC à vendre, un T1 bis de caractère avec ascenseur et jardin, situé au cœur d'Alvignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéalement placé en centre-ville, à proximité des commerces et des célèbres abords de Rocamadour, cet appartement de plus de 32 m² se trouve au sein d'une authentique bâtisse en pierre. Il offre des prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol confortable et du double vitrage déjà installé. Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur pour exploiter pleinement son potentiel, il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit fonctionnel et un accès aux services d'un immeuble moderne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un parking privé et l'accès à un grand jardin commun, véritable havre de paix en centre-bourg. La copropriété a validé des travaux pour la réfection intégrale de la toiture, des parties communes et de l'ascenseur, garantissant ainsi un investissement clé en main. Que ce soit pour un premier achat appartement ALVIGNAC ou un placement locatif stratégique dans un secteur touristique très en demande, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Surface CARREZ : 29.2 m².

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare. Ce bien, d'une superficie de 110 m², comprend un appartement T5 rénové et lumineux avec une grande pièce de vie ensoleillée, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse végétalisée de 50 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 6 m², le tout au premier et deuxième étage d'un immeuble en pierre. Le second espace, un appartement T2 indépendant de 40 m² situé au troisième étage, est parfait pour une location meublée ou touristique. Parmi les nombreux atouts de ce bien figurent le parquet ancien, des finitions de qualité, des fenêtres en double vitrage et une climatisation réversible. En prime, un garage sécurisé de 17 m², actuellement loué, est inclus dans l'offre. Ce bien modulable est idéal pour un achat appartement Brive-la-Gaillarde, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif dans la Corrèze, région Limousin, l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Prix de vente : 378 000 euros (honoraires de 5.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez Aurélie PASCAREL Froidefond pour plus d'informations et organiser une visite.

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Alvignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Alvignac, offrant un investissement immobilier de caractère à rénover. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement de plus de 45 m² se trouve à proximité de Rocamadour et inclut un parking ainsi qu'un jardin commun de 800 m². Le bien, loué avec une rentabilité immédiate, comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol, du double vitrage et une isolation performante déjà effectuée. De plus, la copropriété prévoit des travaux pour rénover la toiture, les parties communes et l'ascenseur, permettant de générer un déficit foncier intéressant. Surface CARREZ : 45.4 m².

Découvrez cet appartement à vendre à Alvignac, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 43 m², proche de Loubressac, Gramat et Rocamadour, est doté d'un ascenseur, d'un jardin collectif de 800 m² et d'un parking privé dans un bel immeuble en pierre. Bien que la superficie selon la loi Carrez soit de 35 m², cet achat appartement Alvignac représente une opportunité à ne pas manquer. La toiture et l'ascenseur seront rénovés, de même que les parties communes, le tout à un coût maîtrisé en sus du prix d'achat, défiant toute concurrence. Que vous envisagiez d'y habiter, de défiscaliser, d'investir, ou de réaliser votre premier achat à moins de 300 euros par mois sur 25 ans, cet appartement à acheter à Alvignac est un choix judicieux. Pour les séniors, il offre la possibilité de rester autonome à moindre coût par rapport à une maison de retraite, tout en demeurant proche des commerces accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le Lot.

À la recherche d'un appartement à acheter ALVIGNAC ? Découvrez cet appartement à vendre à Alvignac, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien à rénover entièrement (devis disponibles) se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'une chambre. Il est équipé d'un ascenseur, d'un jardin commun et d'une place de parking privée, non nominative. À proximité de Rocamadour et Padirac, cet appartement offre environ 40 m² de surface utile, dont 31 m² en loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à son accessibilité, il convient parfaitement à un sénior. Son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. La rentabilité locative est supérieure à l'auto-financement du bien.

Nous vous proposons un appartement à vendre à BRIVE-LA-GAILLARDE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce spacieux logement lumineux offre une surface habitable de 163 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour de 45 m², agrémenté de grandes fenêtres, ainsi que d'une entrée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. De plus, un grand garage est inclus, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien se caractérise par ses grands volumes, très appréciables. N'hésitez pas à vous projeter dans votre futur appartement à acheter à BRIVE-LA-GAILLARDE et à prendre contact pour organiser une visite. L'appartement comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles d'environ 1540 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez Patrick CHARREAU, votre conseiller SAFTI, au 0619451952 ou par e-mail à patrick.charreau@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement à Alvignac, situé au premier étage d'une bâtisse en pierre avec ascenseur, parking privé et grand jardin commun. Cet appartement, à vendre, se distingue par ses généreux volumes, incluant un double séjour lumineux de plus de 33 m² et deux chambres de type 'master' de plus de 16 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Idéalement situé au cœur d'Alvignac dans le département du Lot, cette propriété offre un excellent compromis pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, une option désormais rare sur le marché. Pour garantir votre tranquillité d'esprit, la copropriété prévoit d'importants travaux de rénovation touchant la toiture, les parties communes et l'ascenseur. En investissant dans cet appartement, vous aurez un bien qui retrouvera toute sa splendeur sans nécessiter de lourds travaux ultérieurs. Que vous souhaitiez une résidence principale de prestige, un pied-à-terre sécurisé ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée, cet appartement à acheter à Alvignac est une véritable perle rare, à proximité de Rocamadour. À rénover. Chauffage au sol et double vitrage. Deux places de parking. Surface CARREZ : 85.3 m².

Découvrez cet appartement à vendre à ALVIGNAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien spacieux de plus de 85 m², accessible par ascenseur, dispose d'un jardin commun d'environ 800 m² et de deux places de parking. Avec des charges faibles, cet appartement bénéficie de chauffage individuel par le sol (électrique) et de fenêtres en double vitrage. Le séjour double de plus de 33 m², agrémenté d'un coin cuisine, se complète de deux chambres de type 'Master room', chacune mesurant 17 m². Profitez d'un coût d'achat très attractif, tenant compte des frais raisonnables pour la réfection de la toiture, de l'ascenseur et des parties communes. L'immeuble a été remis aux normes et rénové pour les gros œuvres, offrant ainsi un prix au mètre carré avoisinant seulement 1100 euros ! N'hésitez pas à vous renseigner sur cet appartement à acheter à ALVIGNAC.

Saisissez l'opportunité d'achat appartement ALVIGNAC, dans un immeuble en pierre de charme, idéalement situé au cœur d'un village reconnu, passage privilégié des pèlerins vers Rocamadour. Cet appartement à vendre, en rez-de-chaussée de type T1 bis, propose un cadre de vie unique, alliant authenticité et praticité avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Le bien comprend un séjour accueillant une partie chambre confortable, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de toilette. Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès à une cour privée et à un magnifique jardin collectif d'environ 800 m², véritable havre de paix. Le stationnement est assuré par un parking privé non nominatif au sein de la résidence.Un patrimoine restauré pour l'avenir : La copropriété engage actuellement une rénovation d'envergure. La toiture, les parties communes et l'ascenseur seront refaits à neuf. Ces charges à prévoir en sus garantissent un bâtiment rénové et une valorisation patrimoniale sûre à terme.Un investissement aux multiples atouts : Actuellement idéal pour un investissement locatif très rentable grâce à sa localisation prisée, cet appartement ALVIGNAC à vendre constitue également un premier achat judicieux. À terme, il représente une alternative parfaite à la maison de retraite : un pied-à-terre de plain-pied, sécurisé et proche de toutes les commodités. Surface CARREZ : 28.8 m², situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

481 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 185 m²

À 19km de Les Quatre-Routes-du-Lot (46)

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose en vente un loft à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Situé à seulement 10 minutes à pied de la halle gaillarde, ce dépôt d'environ 105 m² se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'espace principal, facilement adaptable, constitue une base parfaite pour un projet de réhabilitation au style loft. De plus, une surface additionnelle d’environ 80 m² à l'arrière permet d'envisager de belles possibilités : la création d'un jardin d'hiver, l'extension de l'espace de vie ou même un atelier selon vos désirs. *Veuillez noter que les images présentées dans cette annonce sont des visuels générés par intelligence artificielle à des fins de projection après rénovation. Ces éléments ne sont pas contractuels et ne représentent pas fidèlement l'état actuel du bien. Prix de vente : 89.000 €. Des places de parking et des garages sont disponibles. Contactez BANCOURT IMMOBILIER au 15 bd Mal. Lyautey à Brive, ou au 05.55.84.11.80. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 1901 2018 000 038 577.

Découvrez ce loft à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un premier achat ou en tant qu'investissement locatif. Situé dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente. Ce loft Brive-la-Gaillarde à vendre est une belle opportunité. Cette annonce, référence 323010, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 83 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48, charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/01/2024, avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 650.00 € et 910.00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, au coeur de la ville de Brive, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex de 93 m2 vendu loué. Il se compose, au premier niveau d'une cuisine ouverte sur le séjour. Au dessus, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique. Cet apppartement est loué 820 EUR + 49 EUR de charges. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement à Alvignac, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce superbe appartement T2 de plus de 44 m², en rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse en pierre, allie charme et tranquillité. Profitez d'un cadre de vie idéal avec un vaste jardin commun de plus de 800 m², un parking privé et un ascenseur, le tout à quelques pas des commerces, écoles et transports d'un centre-bourg animé. L'immeuble bénéficiera bientôt d'une rénovation complète avec une mise à jour de la toiture et des parties communes, garantissant la durabilité de votre investissement. Proposé à un prix très compétitif, cet appartement à vendre dispose déjà d'un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ses caractéristiques de plain-pied et son accès facilité en font une option parfaite pour une personne souhaitant conserver son autonomie tout en étant proche des activités locales. Que vous envisagiez un premier achat ou une manière d'optimiser vos investissements, cet appartement à Alvignac est une occasion rare à saisir.

À vendre Appartement T2 idéal investisseur, situé sur les hauteurs de Brive, dans le quartier recherché de l'hôpital, au sein de la résidence Cap Horizon. Véritable lieu de vie apprécié pour son environnement verdoyant et son calme, la résidence Cap Horizon offre un cadre privilégié à ses occupants. Elle séduit notamment par ses espaces extérieurs soignés et sa piscine privée, apportant un confort de vie rare et recherché. Cet appartement, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, développe une surface habitable de 40,39 m2. Il se compose d'un séjour lumineux de 17,38 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 13,53 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 9,30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour garantir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un garage privé de 15 m2 ainsi qu'un stationnement sécurisé au sein de la résidence viennent compléter ce bien, constituant un véritable atout pour les locataires. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Un locataire est en place depuis de nombreuses années, assurant une stabilité et une gestion sereine. Le loyer mensuel s'élève à 562 EUR charges comprises, répartis comme suit : 517 EUR hors charges et 45 EUR de provisions pour charges. Situé à proximité immédiate de l'hôpital et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché sur le secteur. Un investissement clé en main, alliant rentabilité, sécurité locative et cadre de vie de qualité. À découvrir sans tarder ! ·Charges trimestrielles de copropriété : 593 EUR, l'eau et l'entretien des parties communes, piscine. Son prix 112 270EUR HAI (honoraires inclus charge vendeur). - DPE : Consommation D (248) GES B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950EURet 1330EUR Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investisseur, avec un bien déjà loué, situé dans un secteur recherché et occupé par un locataire sérieux. Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

65 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,2 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Les Quatre-Routes-du-Lot (46)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, à 5 minutes du centre ville de Brive, au premier étage, ce studio de 31.2 m2. Il se compose d'une pièce à vivre et d'une salle de bains avec son WC. Un parking et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Vendu loué 480 EUR (400 EUR et 80EUR de charges) Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Meilleur rendement locatif

98 360 €

2 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Les Quatre-Routes-du-Lot (46)

Appartement à vendre à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce T2 lumineux, situé au dernier étage d'une résidence paisible, bénéficie d'un balcon et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Brive la Gaillarde. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9%. Le prix hors honoraires est de 89 500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Opportunité à ne pas manquer : appartement à vendre à ALVIGNAC, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de type T1 bis, actuellement loué, est accessible par un ascenseur directement au second étage. Il dispose d'un parking non nominatif dans une cour privée et d'un jardin commun de plus de 800 m² sur une parcelle totale de 1958 m². À rénover, il représente un choix idéal pour un investisseur ou un placement sécurisé. Les travaux à prévoir incluent la toiture, les parties communes et l'ascenseur, avec des coûts maîtrisés. Superficie CARREZ : 29.2 m². Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement ALVIGNAC.