Achat Appartement avec ascenseur à Les Rousses (39220) : 110 annonces

Meilleur rendement locatif

383 000 €

5 616 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,2 m²
• 2 chambres
• 

Les Rousses (39)

Réf : 70323EP - Découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement à Les Rousses, situé dans le département du Jura, au cœur de la région Franche-Comté. Cette résidence intimiste et de qualité propose 10 appartements de type T3, bénéficiant d'une belle pièce de vie avec accès à une terrasse exposée Sud/Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le massif de la Dôle. Chaque appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Les appartements en duplex sont dotés de 2 salles d'eau et de 2 toilettes à chaque niveau. De plus, chaque appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol et une place de parking extérieure. RDC : - Appartement 001 : 61,1 m² type T3 avec terrasse de 32 m² - Appartement 002 : 65,8 m² type T3 avec terrasse de 48,2 m² - Appartement 003 : 40,8 m² type T2 avec terrasse de 31,1 m² Niveau « 1er » : - Appartement 101 : 61 m² type T3 avec terrasse de 17,8 m² - Appartement 102 : 65,7 m² type T3 avec terrasse de 25,6 m² - Appartement 103 : 62 m² type T3 avec terrasse de 17,8 m² Niveau « 2ème » : - Appartement 201 : 68,2 m² type T3 duplex avec terrasse de 13,5 m² - Appartement 202 : 78,1 m² type T3 duplex avec terrasse de 17 m² - Appartement 203 : 78,1 m² type T3 duplex avec terrasse de 17 m² - Appartement 204 : 69,3 m² type T3 duplex avec terrasse de 13,5 m² Les prix et plans sont disponibles en exclusivité auprès de votre agence SWIXIM à Les Rousses. Pour toute question, contactez Estelle PETIET, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur, au +33637361134. Honoraires à la charge du vendeur. Estelle PETIET - Agent commercial - EI - RSAC 810 955 898 / Lons Le Saunier.

A GEX dans une petite copropriété à taille humaine de 3 lots, venez découvrir cet appartement T2 bis offrant une belle surface de 86 m² au sol (58 m² carrez). Charme et potentiel, tout en étant à deux pas des transports et commerces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sans vis-à-vis. À l'étage, une mezzanine fermée de 30 m² avec cellier permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, salle de loisirs…). Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6559

EXLUSIVITÉ GEX / PROFIL INVESTISSEUR / BAIL NU EN COURS / LOCATAIRES EN PLACE Venez découvrir à GEX cet appartement type 3 pièces de 65,24 m². Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte également une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015 . DPE B (chauffage, eau chaude et froide - collectif) Au calme tout en étant à proximité des différentes commodités! Bonne rentabilité Référence agence : 6612

Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement spacieux offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bain et de deux toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En complément, vous bénéficierez de deux caves ainsi que d'un grenier, apportant de précieux espaces de rangement. L'appartement est géré par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 EUR par trimestre, incluant une quote-part au fonds de travaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 1936JB Situé sur la commune de Gex, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type T3 d’une superficie de 69 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’atout majeur de ce bien est un exceptionnel espace extérieur composé d’un jardin/terrasse de 164 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente. L’appartement se compose : D’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand extérieur bien exposé, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique pour le rangement et l’entretien. Vous bénéficierez également de prestations de qualité au sein d’une copropriété sécurisée avec piscine, garantissant confort et sérénité au quotidien. En annexe : Une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol. Ce bien rare sur le secteur allie calme, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

À vendre : appartement T4 de 78m² au rez-de-chaussée, situé à Cessy dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce logement comprend 3 chambres et un séjour spacieux, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une exposition sud-est, nord-est et nord-ouest. La terrasse de 8m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un grand jardin privatif de 112.7m² est idéal pour la détente ou les activités en extérieur. Un parking est inclus, et un garage peut être proposé. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cessy, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un environnement agréable proche des montagnes. Son architecture soignée, avec des façades en beige clair et foncé, s'intègre harmonieusement dans le paysage. Ne manquez pas cette opportunité, un appartement à acheter à Cessy qui conviendra parfaitement aux familles ou aux personnes à la recherche de confort.

iad France - Julie Marty vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement Gex. Avec 164 m² d’extérieur, cet appartement se trouve à seulement 1,5 km du centre de Gex, dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'espaces verts. Vous pourrez apprécier un cadre calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura et le Mont-Blanc. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse et à un agréable jardin privatif, idéalement exposé au sud-est/sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En bon état général, l'appartement est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz, ainsi que de la fibre optique. Une cave, une buanderie et deux places de stationnement en sous-sol avec borne de recharge électrique viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement Gex à vendre. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 359 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 347,46 € (soit 4 169,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Marty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830292199.

Réf. 1784JB En exclusivité ! Situé à Gex, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par ce lumineux appartement T4 d'une surface habitable de 78 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, de deux chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément du prix. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Bel appartement de 5 pièces à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de 108m² inclut un séjour cuisine spacieux de 35m², prolongé par un agréable espace extérieur de 165m². Il se compose également de 4 chambres, le tout dans une résidence de standing située dans un quartier résidentiel. Vous bénéficierez de 2 garages et d'une cave, en sus. La proximité des commodités et des transports est un atout supplémentaire. DPE A. Pour tout renseignement supplémentaire concernant votre futur achat appartement Divonne-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 450 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Les Rousses (39)

Situé à Montée de la Cueille, à proximité du centre-ville de Saint-Claude dans le Jura en Franche-Comté, cet appartement à vendre est un bel espace de type F4 de 109 m2. Il offre une jolie vue et un ensoleillement optimal grâce à sa terrasse exposée plein sud. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard mural, un grand séjour de 30 m2, une cuisine intégrée, un cellier/chaufferie avec chaudière individuelle au gaz, ainsi que 3 chambres de 14 m2 avec placards intégrés. La salle d'eau et les toilettes sont séparées. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage. Les charges de syndic, gérées bénévolement, sont d'environ 1 500 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Claude.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gex ? Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Nous vous proposons un appartement Gex à vendre de 4 pièces, occupant une surface de 82m². Il comprend un séjour cuisine spacieux de 30m², prolongé par une terrasse de 40m², ainsi que 3 chambres. Situé dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel, cet appartement possède également un garage en supplément. À proximité de toutes les commodités et des transports, ce bien est idéalement localisé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. DPE A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Bien le moins consommateur d'énergie

715 000 €

8 048 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,84 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Les Rousses (39)

Appartement 4 pièces à vendre à Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes - Résidence 'Signature' Van Kleef Immobilier vous propose dans la résidence 'Signature', située rue Voltaire, plusieurs appartements neufs, allant du T2 au T4, avec des superficies allant de 45 m² à 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée se trouve dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement à l'environnement. Cet appartement de type 4, d'une superficie de 89 m², est situé au 2e étage (sur quatre). Il comprend un grand séjour de 31 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité et une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres dont l'une dispose également de placards. De plus, l'appartement inclut une salle de bains moderne, un WC séparé et un cellier pour maximiser le rangement. L'ensemble de l'appartement et des parties communes est en parfait état. Le DPE est classé C (72). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 186 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces communs. Aucune procédure n'est en cours. *** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS *** En option, un garage fermé de 15 m² est disponible à la vente pour 15 000 €. Cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains est prêt à emménager et offre un cadre de vie agréable. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Divonne-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, est renommée pour son cadre de vie exceptionnel, son casino, ses thermes et son hippodrome. La ville bénéficie également d'une proximité immédiate avec les montagnes et la frontière suisse, offrant un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à acheter à DIVONNE LES BAINS, situé au sein d’une résidence prisée et sécurisée, idéalement implantée en plein centre-ville du département Ain, en Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 161 m² Loi Carrez (187 m² au sol) combine élégance, luminosité et volumes généreux, tout en offrant un panorama d’exception. Véritable maison sous le toit, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, dispose d’une entrée raffinée menant à une vaste pièce de réception d’environ 50 m², intégrant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine américaine. L'ensemble s’ouvre sur deux balcons, dont un de 14 m², idéal pour des repas en plein air dans un cadre paisible, avec des vues spectaculaires sur le Mont-Blanc, la chaîne des Alpes, la rivière La Versoix et le Jura. À ce niveau, on trouve également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche et un WC, garantissant confort et intimité. La chambre principale est dotée d'un espace bureau aménagé. En annexes, un vaste box fermé de 45 m² et une cave de 10 m² complètent ce bien d'exception. Avec une telle adresse recherchée, des volumes remarquables, une vue iconique et des prestations rares, cette vente appartement à DIVONNE LES BAINS représente une opportunité unique sur le marché.

À la frontière suisse, Divonne-les-Bains incarne l’élégance d’un art de vivre entre nature, bien-être et accessibilité. Reconnue pour ses thermes, ses panoramas d’exception et sa proximité immédiate avec Genève, cette commune de Haute-Savoie offre un cadre prisé, entre dynamisme local et activités variées : golf, randonnée, sports nautiques ou encore ski à moins de 40 minutes. C’est au cœur d’un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 7 minutes à vélo du lac, que s’inscrit ce programme immobilier neuf à l’architecture raffinée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans ce décor naturel d’exception. La résidence, intimiste et élégante, se compose d’appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Les intérieurs, fonctionnels et lumineux, sont soigneusement agencés pour offrir un confort optimal et permettre à chacun de créer un lieu de vie à son image. Chaque logement bénéficie de prestations répondant aux attentes actuelles en matière de qualité, d’esthétique et de durabilité. Tous les appartements profitent d’un espace extérieur généreux — grande terrasse ou jardin privatif — parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un parking sécurisé vient compléter cette offre résidentielle. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre sérénité, nature et proximité transfrontalière. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Van Kleef Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains, situé au sein de la résidence récente « Beaulieu » (2021), au coeur du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette résidence paisible et sécurisée bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son design moderne et élégant se fond harmonieusement dans son environnement. L'appartement, de type 4, d'une superficie d'environ 81 m², se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif orienté sud-ouest. Il comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² prolongée par un jardin de 24 m². L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Les prestations offertes sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïence de toute hauteur dans les pièces d'eau, équipements de marque Franke et Grohe, ainsi que la fibre optique. L'appartement, tout comme les parties communes, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sur le plan énergétique, le bien est classé DPE C (100). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par mois, couvrant l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours, et les frais de notaire sont réduits. En option, un garage fermé de 15 m² est proposé en supplément du prix de vente. Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir cette opportunité de vente appartement Divonne-les-Bains sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 60 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Proposé par Van Kleef Immobilier, cet appartement se trouve au sein de la résidence « Beaujeu », qui a été construite en 2021, dans un cadre calme et sécurisé, à deux pas du centre-ville, du marché dominical, et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) ainsi que des transports en commun. L'architecture moderne de cette résidence s'harmonise parfaitement avec son environnement verdoyant.Ce logement de type 5, d'une superficie d'environ 110 m², est situé au premier et dernier étage. Il comprend une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux et lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes fenêtres inondent cet appartement de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 25 m².L'espace nuit est divisé en deux zones distinctes. La première comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing, tandis que la seconde offre deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie.L'appartement dispose de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de faïences hautes dans les salles d'eau équipées de marques renommées telles que Franke et Grohe, ainsi que d'une connexion fibre optique. L'état général de l'appartement et des parties communes est parfait.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C (89). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois, incluant l'entretien et la maintenance des parties communes, telles que le jardin de copropriété, l'ascenseur et le portail. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, et les frais de notaire sont réduits.En option, un garage fermé de 15 m² peut être acquis en sus du prix de vente.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Nombre de lots de la Copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Van Kleef Immobilier vous propose, dans la résidence « Beaujeu » située rue Voltaire, en plein cœur de Divonne-les-Bains, cet appartement à vendre construit en 2021. La résidence sécurisée se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement.Cet appartement de type 3, d'une superficie de 73 m², est localisé au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 17 m².L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, également dotées d'un accès à la terrasse, dont une avec placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de faïences modernes dans les salles d'eau avec des équipements de marques reconnues, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble du bien est en excellent état, tout comme les parties communes.Le DPE est classé C (85). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 104 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, et les frais de notaire sont réduits.En option, un garage fermé de 15 m² est disponible à l'achat en supplément du prix de vente.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie de qualité à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous invite à venir découvrir ce bien sans tarder.Nombre de lots de la Copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques exposant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à DIVONNE LES BAINS, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 101 m² et récemment rénové, ce bien se démarque par sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. À proximité immédiate du centre-ville de Divonne-les-Bains, il bénéficie d'un cadre paisible. L'appartement, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 8 lots, est parfaitement agencé avec une exposition idéale. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, menant vers une cuisine moderne intégrée au séjour, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse orientée plein sud.Il comprend une chambre actuellement aménagée en bureau, une seconde chambre avec salle d'eau privative, des toilettes pour les invités, ainsi qu'une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de bains (possibilité d'ajouter des WC), d'un dressing et d'un balcon. En complément, vous profiterez d'un grand garage, d'une place de stationnement extérieure et de places visiteurs. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Divonne les Bains, une opportunité rare sur le marché.

À la frontière suisse, Divonne-les-Bains incarne l’élégance d’un art de vivre entre nature, bien-être et accessibilité. Reconnue pour ses thermes, ses panoramas d’exception et sa proximité immédiate avec Genève, cette commune de Haute-Savoie offre un cadre prisé, entre dynamisme local et activités variées : golf, randonnée, sports nautiques ou encore ski à moins de 40 minutes. C’est au cœur d’un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 7 minutes à vélo du lac, que s’inscrit ce programme immobilier neuf à l’architecture raffinée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans ce décor naturel d’exception. La résidence, intimiste et élégante, se compose d’appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Les intérieurs, fonctionnels et lumineux, sont soigneusement agencés pour offrir un confort optimal et permettre à chacun de créer un lieu de vie à son image. Chaque logement bénéficie de prestations répondant aux attentes actuelles en matière de qualité, d’esthétique et de durabilité. Tous les appartements profitent d’un espace extérieur généreux — grande terrasse ou jardin privatif — parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un parking sécurisé vient compléter cette offre résidentielle. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre sérénité, nature et proximité transfrontalière. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaujeu » située rue Voltaire, en plein cœur de Divonne-les-Bains dans le département de l'Ain, ce superbe appartement à vendre. Construit en 2021, cet immeuble calme et sécurisé se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à l'environnement. Cet appartement de type 4 d'une superficie d'environ 77 m² est situé au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 19 m². L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une avec un placard aménagé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est doté de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de faïences toute hauteur dans les salles d'eau avec des équipements de marques Franke et Grohe, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble, tout comme les parties communes, est en parfait état. Le DPE est classé C (111). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par mois et couvrent l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, et les frais de notaire sont réduits. En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition. Cet appartement, prêt à emménager, représente un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains, un bien idéal pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 60. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Van Kleef Immobilier vous présente un charmant appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans la résidence récente et recherchée « Beaujeu », rue Voltaire, au cœur du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département Ain et la région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2021, offre un cadre tranquille, sécurisé et bien entretenu, avec un environnement verdoyant à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. L'architecture moderne de ce bâtiment s'intègre parfaitement dans son environnement. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 56 m², est situé en rez-de-chaussée d'une résidence à un étage. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un lumineux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², accompagnée d'un jardin privatif de 13 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement propose des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium, des faïences toute hauteur dans les salles d'eau, ainsi que des équipements de marques reconnues comme Franke et Grohe. L'ensemble de l'appartement, ainsi que les parties communes, est en parfait état. Le DPE est classé C (87), et les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 € par mois, incluant l'entretien des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété, et les frais de notaire sont réduits. En option, un garage fermé de 15 m² est disponible à l'acquisition, en supplément du prix de vente. Cet appartement prêt à emménager offre un cadre de vie confortable et privilégié à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans attendre.

Van Kleef Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Divonne-les-Bains, situé au sein de la résidence « Beaujeu », rue Voltaire, en plein cœur de cette charmante commune du département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Construit en 2021, cet appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant.Cet appartement de type 3, d'une superficie de 73 m², se situe au premier et dernier étage. Il comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux séjour de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Bénéficiant d'une belle luminosité, il offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes, avec un accès à une agréable terrasse de 15 m².L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec placard aménagé, toutes deux donnant accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Les prestations de cet appartement à Divonne-les-Bains à vendre sont de qualité, comprenant des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium, des faïences toute hauteur dans les salles d'eau avec des équipements de marques Franke et Grohe, ainsi que la fibre optique. L'ensemble de l'appartement et les parties communes sont en parfait état.Le DPE est classé C (79). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 € par mois, incluant l'entretien des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, et les frais de notaire sont réduits.En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie confortable et privilégié à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.

À la frontière suisse, Divonne-les-Bains incarne l’élégance d’un art de vivre entre nature, bien-être et accessibilité. Reconnue pour ses thermes, ses panoramas d’exception et sa proximité immédiate avec Genève, cette commune de Haute-Savoie offre un cadre prisé, entre dynamisme local et activités variées : golf, randonnée, sports nautiques ou encore ski à moins de 40 minutes. C’est au cœur d’un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 7 minutes à vélo du lac, que s’inscrit ce programme immobilier neuf à l’architecture raffinée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans ce décor naturel d’exception. La résidence, intimiste et élégante, se compose d’appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Les intérieurs, fonctionnels et lumineux, sont soigneusement agencés pour offrir un confort optimal et permettre à chacun de créer un lieu de vie à son image. Chaque logement bénéficie de prestations répondant aux attentes actuelles en matière de qualité, d’esthétique et de durabilité. Tous les appartements profitent d’un espace extérieur généreux — grande terrasse ou jardin privatif — parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un parking sécurisé vient compléter cette offre résidentielle. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre sérénité, nature et proximité transfrontalière. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Van Kleef Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé au sein de la résidence « Beaujeu » sur la rue Voltaire, en plein centre-ville. Construit en 2021, cet immeuble calme et sécurisé s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. L'architecture moderne et soignée de la résidence est un véritable atout. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 76 m², se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence à un étage seulement. Il dispose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 14 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 29 m². L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. De nombreuses prestations ajoutent du confort, telles que des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium, des faïences de toute hauteur dans les salles d'eau avec des équipements de marques reconnues, ainsi que la fibre optique. L'ensemble de l'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état. Le DPE est classé C (89), et les charges de copropriété s'élèvent à environ 92 € par mois, incluant l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucun litige n'est en cours au sein de la copropriété, et les frais de notaire sont réduits. En option, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition en sus du prix de vente. Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

370 000 €

6 491 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Les Rousses (39)

Opportunité d'investissement locatif à saisir avec cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Divonne-les-Bains, se trouve dans une résidence récente au cœur de la ville. La location est sécurisée grâce à un bail meublé d'un an, et la location de courte durée, telle qu'Airbnb, n'est pas autorisée, garantissant ainsi une copropriété stable et de qualité.Van Kleef Immobilier vous présente cet appartement de type 3, niché au sein de la résidence 'Beaujeu' (2021), rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains. Son excellent potentiel locatif, associé à une situation géographique stratégique, à proximité de la frontière suisse, en fait un bien attractif, d'autant que les frais de notaire sont réduits.L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du marché dominical, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle locative stable, incluant les cadres frontaliers et les jeunes actifs.Cet appartement de 57 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'un seul étage, comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², très appréciée des locataires. L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier.Les prestations répondent aux critères des investissements locatifs : résidence sécurisée et récente, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, cuisine moderne équipée, fibre optique et excellent état général sans travaux à prévoir. Sur le plan énergétique, le DPE classé C assure une bonne performance, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à environ 65 euros par mois, sans procédures en cours.Le prix est en adéquation avec le marché local et est négociable pour un achat sérieux. Van Kleef Immobilier est à votre disposition pour étudier la rentabilité et organiser une visite. De plus, un garage fermé de 15 m² peut être proposé en supplément, renforçant l'attractivité de cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains.

Van Kleef Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au sein de la résidence "Beaujeu" construite en 2021, ce bien se trouve dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville, des marchés, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. L'architecture moderne de l'immeuble s'intègre harmonieusement à son cadre verdoyant.Cet appartement de type 4 d'une superficie d'environ 85 m² est situé en rez-de-chaussée, dans une résidence composée d'un seul étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le bien bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 14 m² prolongée par un jardin privatif de 12 m².La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard encastré, accompagnée de deux autres chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium et d'une finition soignée dans les salles d'eau, avec des équipements de marques reconnues telles que Franke et Grohe. La fibre optique est également disponible. L'ensemble du bien, ainsi que les parties communes, est en parfait état.Le DPE est classé C (83). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 € par mois, couvrant l'entretien et la maintenance des parties communes. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, et les frais de notaire sont réduits.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition.Cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains, prêt à emménager, offre un cadre de vie privilégié dans cette jolie ville. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir sans délai.

Découvrez cet appartement T5 de prestige à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-jardin, cet immobilier offre une dernière opportunité dans un environnement calme et résidentiel. Vous pourrez profiter d'un superbe espace de vie grâce à ses grands volumes, comprenant un séjour/cuisine de 35 m² ouvert sur une belle terrasse bien exposée et un grand jardin. Avec une exposition triple, cet appartement d'exception dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Les matériaux, finitions et équipements sont à la hauteur de cette résidence de standing, située à seulement 5 minutes à pied du lac de Divonne. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement à Divonne-les-Bains, contactez-moi au 06.33.96.23.82.

Appartement avec deux chambres + bureau situé au premier étage d'une copropriété de standing, avec un grand jardin privatif de 300 m2 et une terrasse. Il offre de belles vues sur la chaîne des Alpes. L'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il est exposé Sud et Ouest. La copropriété -Divona Park- est gardée et sécurisée, et dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un terrain de tennis. Les espaces extérieurs sont paysagés, plantés d'arbres matures et l'entretien de l'ensemble est irréprochable. L'appartement se trouve à proximité de la douane de Chavannes de Bogis, et à une quinzaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains (cinq minutes en voiture) et les transports en commun (publics et transports scolaires) sont proches. C'est un lieu de vie privilégié à Divonne-les-Bains L'appartement est organisé de la façon suivante : - Entrée - Spacieux séjour - Un espace bureau - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres en suite avec chacune une salle de bains privative (avec WC) - Toilettes invités - Buanderie L'appartement est vendu avec une place de garage (box fermé), une place de stationnement extérieure et une cave. Cet appartement dispose d'une exposition privilégiée dans la résidence. Les façades ont été rénovées, il n'y a pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 510 euros par mois et comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété (parc et immeubles), piscine chauffée, gardien, fonds de travaux ALUR. Please feel free to enquire in English for more information regarding this apartment. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Divonne-les-Bains, au sein de la résidence récente « Beaujeu », idéalement située rue Voltaire, en plein cœur du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Construit en 2021, cet appartement calme et sécurisé s'inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles et des transports en commun. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel prisé. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de type 3 dispose d'une surface de 69 m² loi Carrez, complétée par 21 m² sous les pentes. Il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, menant à un spacieux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa belle exposition et à sa vue dégagée, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité agréable. Le séjour donne accès à un jardin d'hiver de 8 m², un espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec placard aménagé et l'autre avec un accès direct à une terrasse de 9 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïences toute hauteur dans les salles d'eau, équipements de marques Franke et Grohe, fibre optique. L'appartement et les parties communes sont en parfait état. Le bien affiche une performance énergétique classée C (114). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 € par mois et incluent l'entretien et la maintenance des parties communes. Aucune procédure n'est en cours. Les frais de notaire sont réduits. En option, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition. Cet appartement clé en main constitue un cadre de vie confortable et privilégié au cœur de Divonne-les-Bains. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains.

Appartement Type 3 à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose à la vente cet appartement Divonne-les-Bains à vendre, situé dans la résidence « Signature », sur la rue Voltaire. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, allant du T2 au T4, avec des superficies variant de 45 m² à 101 m². Construite en 2025, cette résidence sécurisée se trouve dans un environnement verdoyant, à proximité du centre-ville, de son marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des transports en commun. Son style moderne s'intègre harmonieusement dans le paysage local de la région Rhône-Alpes.Cet appartement, d'une superficie de 72 m², se situe au 3ème étage sur quatre. Il comprend une entrée avec vestiaire et visiophone, un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, avec un accès direct à une belle terrasse de 12 m².Ce T3 offre également deux chambres, une salle de bains contemporaine, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium et de la fibre optique. L'état général de l'appartement, comme celui des parties communes, est impeccable car il date de 2025.Le DPE est classé C (82). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et le nettoyage des espaces communs. Aucune procédure n'est en cours.*** Frais de notaire réduits***En option, un garage fermé de 15 m² est disponible au prix de 15 000 €. Prêt à emménager, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr