Achat Appartement à Léthuin (28) : 26 annonces

Plongez dans le charme de cet appartement de 66 m², idéalement situé au cœur d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une entrée indépendante qui assure une tranquillité rare. Dès l'entrée, le vaste séjour de 33 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante, filtrée par de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, invite à des moments de partage et de convivialité. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond généreuse confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Trois chambres spacieuses, prêtes à être personnalisées selon vos envies, vous attendent. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien avec élégance. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa position centrale vous permet de profiter des commodités locales tout en savourant la quiétude du quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : C (147 kWh/m²/an) - Émission de gaz : 4 kg CO₂/m²/an - Chauffage : Gaz, individuel - Eau chaude : Distribution gaz Mentions légales : Les informations présentées visent à donner une vision générale du logement. Elles ne se substituent pas à une visite sur place ni à des vérifications techniques approfondies qui pourraient être recommandées. Les personnes intéressées sont invitées à consulter les ressources publiques relatives aux risques et expositions sur www.georisques.gouv.fr pour compléter leur analyse. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Vanessa Picque vous présente à la vente cet appartement triplex 4 pièces, 3 chambres, avec terrasse privative et jardin commun, situé dans une résidence sécurisée à Pussay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie d'environ 70 m² Carrez, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Pussay, à proximité des commerces, transports, écoles et parcs accessibles à pied. Son style 'maison de ville' est particulièrement séduisant : sans voisins au-dessus ou en dessous, et une agréable exposition sud-est.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur un vaste séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle), s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 13 m², avec vue sur le jardin commun.À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et à une grande salle d'eau équipée d'une cabine de douche, avec possibilité d'aménager un espace buanderie. Un escalier mène aux combles, où se trouve une troisième chambre aménagée. L'appartement à vendre à Pussay se situe dans une résidence sécurisée avec portail motorisé et interphone, offrant un cadre de vie paisible et agréable, incluant également un espace vert commun. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un emplacement en sous-sol. En supplément, un petit box sécurisé pour le stockage est proposé. Les points forts de ce bien incluent : DPE D, VMC dans la cuisine et la salle d'eau, un espace de vie spacieux et lumineux, la fibre optique, double vitrage, et des charges de copropriété comprenant l'eau froide, le ramassage des ordures ménagères et l'entretien général de la résidence. Cet appartement à acheter à Pussay est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à venir le visiter.

À seulement 20 minutes d'Étampes, cet appartement à acheter à Le Mérévillois, situé en plein centre de Méréville, vous offre un accès facile aux écoles et aux commodités, parfait pour un mode de vie piéton. Nous vous proposons ce charmant appartement de type F3, situé au premier étage d'un bâtiment calme et sécurisé, composé de 2 lots en copropriété bénévole. L'appartement est composé d'une entrée accueillante avec une verrière, offrant une vue sur le séjour et la salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Il inclut une première chambre avec rangement, une seconde chambre dotée d'un placard, une salle de bain avec baignoire et vasques, ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un grenier. L'appartement est très lumineux, avec des volumes agréables et fonctionnels, et vous n'aurez qu'à poser vos valises. LES AVANTAGES TECHNIQUES : - Fenêtres en PVC double vitrage - Chaudière au gaz de ville - Fibre optique - Linky Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement Le Mérévillois, contactez-moi au 06 23 39 96 34. Cette annonce référence 311247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE MENARD (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 120 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,00 € et 2230,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

218 000 €

1 453 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Léthuin (28)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 151 m², idéalement située au cœur du village de Le Mérévillois, offrant une qualité de vie privilégiée grâce à sa proximité aux commerces et à la mairie. Parfaitement adaptée pour des moments familiaux précieux, elle abrite quatre chambres spacieuses, distribuées sur deux niveaux principaux, ainsi qu'un jardin verdoyant de 150 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. La maison séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine conviviale, qui invite à la convivialité et au partage. Vous trouverez également une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC séparé, simplifiant le quotidien de chacun. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave et de deux emplacements de stationnement sécurisés, dont un en garage. L'environnement verdoyant est un atout majeur, grâce au parc Le Mérevilois et au Domaine départemental de Méréville, situés tous deux à moins de 100 mètres, offrant d'agréables balades en plein air. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est facilité avec une école maternelle et l'école élémentaire J.j. De Laborde à seulement 500 mètres, ainsi que les collèges et lycées à proximité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 151 m² - Mode de chauffage : individuel gaz - DPE : Classe F (consommation énergétique : 356 kWh/m²/an) - Terrain : 150 m² - Construction : année 1948 - Taxe foncière : 897 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Léthuin (28)

Situé en plein cœur d'Auneau, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement T3 de 80 m² est idéal pour un achat appartement AUNEAU. Niché dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec électroménager neuf, d'un salon-séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une grande buanderie, très pratique pour le rangement au quotidien. À l'extérieur, un balcon de 2 m², une cave et une place de parking privative viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Cet appartement AUNEAU à vendre est fonctionnel et bien agencé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 122 lots et la quote-part annuelle des charges est de 2348€, soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.944849.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SACLAS, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces ; cet appartement de 52 m². Ce petit village recherché du sud de l'Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc... L' entrée de ce beau T2 donne sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement est en très bon état. Les fenêtres en double vitrage alliées à l'isolation et aux radiateurs électriques récents apportent une chaleur confortable et une facture de chauffage allégée. Un jardin privatif (non attenant) vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus. Un espace en sous-sol permet de stocker ou d' entreposer des vélos. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Il est à noter que : - L'appartement est situé dans une charmante petite maison en bon état. - L'appartement est lumineux. - Les surfaces sont biens réparties (pas de place perdue). - les charges sont faibles. - La taxe foncière est également basse. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.937379

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SACLAS, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces ; cet appartement de 52 m². Ce petit village recherché du sud de l'Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc... L' entrée de ce beau T3 donne sur un couloir qui dessert un charmant salon, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est en très bon état. Les grandes fenêtres en double vitrage alliées à la chaudière très récente (2024) et à l'isolation apportent une chaleur confortable et une facture de chauffage allégée. Un jardin privatif vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus. Deux grandes caves permettent un stockage conséquent. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Il est à noter que : - L'appartement est situé dans une charmante petite maison en bon état. - L'appartement allie charme de l'ancien ( parquets, cheminée en marbre, belles hauteurs de plafond) et confort moderne. - L'appartement est lumineux. - les charges sont très faibles. - La taxe foncière est également basse. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.937384

iad France - Cassandra ROBIN vous propose: APPARTEMENT AVEC ENTRÉE PRIVATIVE ET GARAGE – CENTRE-VILLE DE PUSSAY En plein cOEur de Pussay, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement d’environ 58 m² environ bénéficiant d’une entrée totalement privative, un vrai plus pour plus d’indépendance au quotidien. L’entrée se situe au rez-de-chaussée et dispose d’un placard de rangement. Un escalier vous mène à l’étage où vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont une avec sa salle d’eau et WC. Le bien dispose également d’un garage de 27 m², un atout rare en centre-ville, idéal pour stationner ou pour du stockage supplémentaire. Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un bien pratique et bien situé. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : opportunité d'achat appartement CHALO ST MARS. Découvrez cet appartement de type F2 actuellement loué, situé dans la commune de CHALO-SAINT-MARS, au cœur de la vallée de la Chalouette dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement CHALO ST MARS à vendre se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Vous bénéficierez également d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est proposé par l'agence Century 21 d'Étampes, votre expert immobilier du secteur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de cœur du secteur

725 000 €

2 014 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 360 m²
• 

À 11km de Léthuin (28)

Angerville à 5 minutes à pied de la gare, cet immeuble de 360 M2 se compose de 8 appartements répartis comme suit: 4 studios, 1 appartement F1 , 1 appartement F3 et 2 appartements F4 Le tout dans un secteur très calme sur un terrain de 1140 M2 Bonne rentabilité en loyers Idéal pour investisseur Référence agence : 829

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Léthuin (28)

Dans la commune d'Autruy sur juine Au prix d un appartement, venez visiter cette Maison en pierre d'environ 49m² au sol, sur deux étage Au rdc entrée sur le séjour et un coin cuisine, ainsi qu'un wc indépendant. Premier étage, Une chambre avec un espace salle d'eau, et une deuxième pièce en enfilade pouvant servir de bureau/dressing ou chambre d'ami. Prix attractif, idéal premier achat ou investissement locatif. Pas de jardin Prix : 99 000 euros honoraire d agence charge vendeur DPE E (296) GES B (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1180 euros indexées à 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438137. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investissez en toute sérénité avec cet appartement à vendre à PUSSAY, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractivement stable dès votre acquisition.Caractéristiques de l'offre :• Loyer annuel HT : 8 884 €• Rentabilité : 7,11 %• Gestionnaire : DomusViL'appartement est éligible au statut fiscal LMNP amortissable, ce qui offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Il est géré par un professionnel reconnu (DomusVi) à travers un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès la prise de possession, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre, située au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel avec une chambre et une salle d'eau comprenant des toilettes.À propos de la résidence :La résidence Le Centenaire, un EHPAD, se trouve à PUSSAY, dans un cadre calme et verdoyant, en plein cœur de la Beauce. Elle offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers, accueillant une clientèle médicalisée. À seulement 18 minutes d’Étampes par la N20 et à proximité des principaux axes de circulation, cet emplacement constitue un atout considérable.Ce complexe propose une large gamme de services, incluant la restauration sur place, la blanchisserie, des soins médicaux, ainsi que des espaces extérieurs comme un jardin et des terrasses. La capacité d'accueil de la copropriété est de 82 lits, dont 12 en unité Alzheimer.À propos du gestionnaire :DomusVi, acteur majeur dans le secteur de l’hébergement pour seniors en France, gère près de 220 EHPAD, reconnu pour son professionnalisme et la qualité des soins offerts.Pour toute information complémentaire, contactez Charlène Levignac, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 24160. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 206 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité d'Ablis, au cœur d'Auneau, à quelques pas des commodités, nous vous proposons cet appartement T3 de 80 m² en vente. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est idéal pour un achat appartement Auneau. Il comprend une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée avec du matériel neuf, ainsi qu'un salon-séjour lumineux qui offre un cadre de vie plaisant. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et une grande buanderie, très utile pour le rangement au quotidien. À l'extérieur, un balcon de 2 m², une cave et une place de parking privative viennent compléter cet appartement Auneau à vendre. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 122 lots, avec un montant moyen annuel des charges s’élevant à 2348 €, soit environ 195 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Mélanie LAVIGNE, RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES, 06 50 92 16 97 - Réf.936914.

Appartement situé dans le centre-ville d'Auneau. Au dernier étage, il dispose d'un escalier privatif amenant sur un salon lumineux. Il est composé d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Venez le visiter des à présent. Référence agence : 385

À 20 minutes d'Etampes, cet appartement à vendre à Le Mérévillois se trouve idéalement situé en plein centre de Méréville, à proximité des écoles et des commodités. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement de type F2. Situé au premier étage d'un bâtiment calme et sécurisé, comptant 3 lots en copropriété bénévole, il se compose d'une entrée menant à un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Il dispose d'une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Très lumineux et en parfait état, cet appartement est un choix idéal pour un investisseur. À noter, à partir du 1er janvier 2026, la lettre du DPE sera classée en D 245 et 9 en GES. Les caractéristiques techniques incluent : fenêtres en PVC double vitrage, radiateur à double cœur de chauffe, fibre optique, compteur Linky et un cumulus de 50 litres. Ce que j'apprécie particulièrement, c'est la luminosité de l'espace, la belle fonctionnalité des volumes et la qualité des matériaux utilisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 06 23 39 96 34. Cette annonce, référence 308787, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Menard (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/10/2025, avec un score DPE de 296 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 030,00 € et 1 440,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Appartement T2 avec balcon et parking au cœur d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, Eure-et-Loir (28), Centre. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement Auneau-Bleury-Saint-Symphorien à vendre est idéalement localisé, à proximité de tous les commerces, écoles et services. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et indépendante, offre un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain ainsi que des WC séparés pour un maximum de confort. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative, un atout indéniable en centre-ville. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez cet appartement F2 à vendre à PUSSAY, situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec ses 36 m² lumineux, cet espace est parfaitement agencé et convient idéalement pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien :- Appartement F2 de 36 m² sans travaux à prévoir- Cuisine ouverte- Chambre confortable- Salle d'eau moderneLocalisé à PUSSAY dans le département de l'Essonne, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'accès aux axes routiers facilite les trajets vers Étampes et Paris (environ XX min).Idéal pour :- Premier achat- Investissement locatif- Couple ou personne seulePour un achat d'appartement à PUSSAY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ au 06.17.27.45.07. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 977 euros.Jonathan DA CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847777927.

Vous cherchez un appartement confortable, lumineux et bien agencé ? Découvrez ce superbe duplex à vendre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, d'une superficie d'environ 49 m2, situé dans une petite copropriété calme et conviviale, offrant un cadre de vie agréable dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.Au premier niveau :- Un séjour lumineux d'environ 19 m2, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et accueillante.- Un toilette séparé.- Une belle chambre confortable.À l'étage :- Un palier desservant les différentes pièces.- Une salle de bain.- Un bureau, idéal pour le télétravail, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.Ce duplex à acheter à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est un véritable nid douillet, en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Atout majeur : situé à Auneau, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux grands axes (A10, N10).N'attendez plus pour visiter cette opportunité!

Exclusivité à SACLAS, Essonne (91) : découvrez cet appartement F2 charmant à vendre, niché au cœur de la vallée de la Juine, dans une petite copropriété. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau équipée d'un WC. À l'extérieur, une place de stationnement privative est à votre disposition. Situé dans un cadre calme, avec de faibles charges et un agencement optimisé, cet appartement à acheter à SACLAS est une belle opportunité. Présenté par l'agence Century21 d'Étampes, votre expert immobilier en Île-de-France.

iad France - Sylvia MARTIN vous propose un appartement à acheter à Guillerval, Essonne (91), Île-de-France. Situé à 13 minutes au sud-ouest d'Étampes et à proximité de la gare, ce F3 en rez-de-chaussée d'environ 76 m² séduira les amateurs de lieux atypiques. Il comprend une véranda d’entrée lumineuse, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m², une chambre dotée d'une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. Un salon de 23,53 m² s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant un accès à deux pièces annexes reliées aux combles aménageables d'environ 20 m². Ce bien singulier est également agrémenté d'une cour privative au style brut, de multiples possibilités de stationnements, d'un bâtiment de stockage, de la fibre, d'un poêle à granulés et d'une très faible taxe foncière. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 74 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 68,05€ par mois (816,6 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

A 6 min de la nationale 20, dans une impasse du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 56 m² situé au rez-de-chaussée, composée d'une entrée avec un couloir desservant un séjour et son accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Vous trouverez également un garage accolé de 21m² ainsi qu'une dépendance de 27m². Vous serez séduit par son espace extérieur, sa terrasse carrelée, son coin potager ainsi que son espace couvert. Le tout sur une superficie totale de 360m². Cette annonce référence 287012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KRISTEL WALLET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53828811900026. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette vente d'appartements à SACLAS, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, proposée en exclusivité par votre agence ERA Étampes. Ce lot comprend deux appartements situés dans la même copropriété, parfaits pour un achat appartement SACLAS destiné à l'investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Composition du lot : - Lot 1 : F2 de 28 m² au rez-de-chaussée, libre à la vente pour une remise en location immédiate ou pour un usage personnel. Loyer potentiel estimé : 550 euros/mois hors charges. Chauffage : électrique. Inclus, une place de parking. - Lot 2 : Studio de 22 m² avec mezzanine, déjà loué à 420 euros/mois charges comprises. Chauffage : électrique. Également inclus, une place de parking. Revenus locatifs cibles si les deux lots sont pleinement loués : 970 euros/mois, soit 11 640 euros/an. Les atouts de cet investissement : - Un double flux de loyers permettant de diversifier le risque de vacance locative. - Un lot libre et un lot occupé, facilitant une capitalisation instantanée sur un loyer existant tout en offrant l'opportunité d'optimiser le F2 selon votre stratégie de location (rafraîchissement, mise en location nue, LMNP, meublé pour étudiants ou jeunes actifs). - Stationnement privatif pour chaque appartement, un atout recherché sur le marché locatif. - Un format recherché sur le secteur (studio et F2) assure une rotation maîtrisée et une forte demande. Pour toute demande d'informations, un prévisionnel personnalisé sur le cash-flow ou la fiscalité LMNP/SCI, ou pour organiser une visite, contactez Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. La copropriété comprend 12 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 440 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

APPARTEMENT T2 DE 31 m2 - PROCHE CENTRE VILLE AUNEAUDécouvrez cet agréable appartement à vendre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, situé au 1er étage d'une petite copropriété, à quelques pas du centre-ville et de ses commerces.D'une belle configuration, il se compose de :- Une entrée avec rangement- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine aménagé- Une chambre chaleureuse avec parquet- Une salle d'eau avec WcÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout en centre-ville !Points forts de l'emplacement :- Proche des commerces et services- Accès rapide sur N10/A10- Gare SNCF à proximité (axe Auneau - Paris Austerlitz)Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et son confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »