Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Limeil-brevannes (94) : 26 annonces

EXCLUSIVITÉ DOLY / QUARTIER CENTRE-VILLE / ESPACES EXTÉRIEURSDOLY vous présente cet appartement à vendre à Limeil-Brévannes, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. D'une surface de 92 m² pondérés (dont 72 m² en loi Carrez et 63 m² de terrasse), cet appartement récent se trouve à moins de 10 minutes en bus du RER A (Boissy-Saint-Léger).En rez-de-jardin, traversant et au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement Limeil-Brévannes à vendre bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal.À VISITER !

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

3 817 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,85 m²
• 1 chambre
• 

Limeil-brevannes (94)

Élégance et modernité s'allient dans ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Avec ses 45 m² soigneusement agencés, cet espace de vie séduit par sa luminosité et son confort. La pièce à vivre est spacieuse et dotée d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée pour des moments de partage et de convivialité. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon de 3 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La chambre, à la fois cosy et bien pensée, s'accompagne d'une salle de bains moderne avec toilettes. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol assure une commodité précieuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et de la Mairie. Parfait pour un premier achat ou un investissement réussi. Pour les familles, l'appartement est très bien situé : l'école primaire Louis Pasteur et l'école maternelle Malraux se trouvent à moins de 100 mètres, tandis que la crèche Les pommes de reinette - La Maison Bleue est à environ 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Street Workout Parc Mairie, à moins de 100 mètres, ainsi que le square Louise de Vilmorin, à environ 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,85 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Chauffage : collectif - DPE : B - Taxe foncière : 1 182€ - Année de construction : 2015 - Stationnement : 1 place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les sources disponibles au moment de la publication. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un appartement à vendre à Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, en Île-de-France, alliant confort et modernité. Situé dans une résidence en projet, ce bien est idéalement placé à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Immotech Partners vous présente cet appartement comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un espace extérieur. Un stationnement est disponible en supplément. Profitez de la TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée, respectant les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et les choix de finitions sont encore personnalisables. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, avec des options telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite, ou pour les investisseurs, avec des possibilités de défiscalisation (LLI) et de location meublée non-professionnelle (LMNP/LMP). Les garanties légales incluent : dommages-ouvrage (décennale), bon fonctionnement (biennale), parfait achèvement et isolation phonique. Engagez-vous vers une consommation énergétique responsable : le bâtiment respecte les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) et les réglementations RT2012/RE2020, avec des charges réduites. Immotech Partners dispose de plus de 4000 programmes neufs à travers toute la France. Contactez-nous pour bénéficier d'un accompagnement sur votre projet immobilier.

À vendre : Appartement 2 pièces – 39 m² – Résidence La Closerie, Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce séduisant appartement de 39 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2005. Idéal pour un achat appartement Limeil-Brévannes, ce bien est vendu loué avec un revenu locatif de 700 € par mois, parfait pour un investisseur désireux de sécuriser son capital dans un patrimoine bien entretenu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est en bon état et se trouve dans une copropriété soignée. Situé dans un quartier calme et verdoyant, vous bénéficierez de la proximité des transports, des commerces et du projet Téléval, qui proposera une liaison directe avec le métro ligne 8 (Pointe du Lac – Créteil), un véritable atout pour la valorisation future de cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes. En plus, vous profiterez de deux places de parking en sous-sol sécurisé, d'une résidence arborée et agréable, ainsi que d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Cet environnement prisé est idéal pour un investissement durable.

Idéal premier achat ou investissement ! Situé en plein coeur du centre-ville de Limeil-Brévannes, à deux pas des commerces, de la mairie et de toutes les commodités, ce charmant appartement F2 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie pratique. A seulement 100 mètres du Téléval C1, il offre un accès rapide vers Créteil et ses environs, idéal pour vos déplacements quotidiens. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle clarté naturelle qui met en valeur ses espaces. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz. Les visuels ont été optimisés grâce à un home staging, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. ? Les + qui font la différence : Une cave pratique pour le rangement Une place de parking privative Copropriété de 190 lots. Charges annuelles : 1340 euros.

À vendre : charmant F3 en excellent état, idéalement situé au cœur de Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes est actuellement loué à une association avec un loyer garanti de 1072 euros par mois TTC. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour lumineux et la cuisine indépendante entièrement équipée allient praticité et confort. L'espace nuit comprend deux belles chambres dotées de grands placards pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une salle de bain avec fenêtre, apportant luminosité et aération, ainsi que de WC séparés. Pour compléter cette offre, un parking en sous-sol sécurisé et une cave sont inclus, offrant des solutions de stationnement et de stockage avantageuses.

À saisir ! Appartement à vendre à Limeil-Brévannes, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à proximité du centre-ville, ce 3 pièces de 61,34 m² se trouve dans une résidence récente datant de 2010, entièrement sécurisée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos de 70 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Ce secteur est très prisé, à proximité de toutes commodités. La copropriété compte 140 lots, dont 65 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 1 178,82 euros.

Situé au coeur du centre-ville de LIMEIL BREVANNES, dans une petite résidence intimiste, cet appartement LIMEIL BREVANNES à vendre offre un emplacement de choix à quelques pas des commerces et des transports. Perché au deuxième et dernier étage, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. De plus, une cave est incluse, fournissant un espace de stockage additionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter LIMEIL BREVANNES allie confort et emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter ! La copropriété comprend 20 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros.

Opportunité d'achat appartement à Limeil-Brévannes - 1 pièce neuf de 53,66 m² - Stationnement inclus - Livraison T1 2028.Situé au Clos Jacquard, ce charmant appartement à vendre s'inscrit dans une résidence contemporaine au design soigné. Il a été conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour optimiser les volumes et favoriser une circulation agréable. Le logement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux dans un espace moderne et accueillant.Il inclut également une salle de bain avec WC.Les prestations sélectionnées garantissent un confort durable, avec des matériaux de qualité, une bonne lumière naturelle, et une conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur.L'emplacement de la résidence est idéal, avec un accès facile aux commerces, transports, établissements scolaires, et autres services, tout en préservant un environnement agréable. Cet équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité en fait un choix stratégique tant pour une résidence principale que pour un investissement.Disponibilité prévue : T1 2028.Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020. Il s'agit d'un bâtiment basse consommation bénéficiant d'un DPE A/B, assurant ainsi une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique tout au long de l'année.Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour l'achat d'un appartement à Limeil-Brévannes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Pour plus d'informations, plans ou rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.Johana: 06 27 67 13 22

LANCEMENT à Limeil- BREVANNES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Le Clos Jacquard Le confort et la nature ont enfin une adresse... la vôtre. Au cœur dun quartier paisible et verdoyant de Limeil-Brévannes, découvrez Le Clos Jacquard, une résidence élégante qui allie charme résidentiel et modernité. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle sintègre harmonieusement dans un environnement arboré et préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été imaginé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. La plupart des appartements dispose d'un espace : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie. Les prestations soignées et la conception conforme à la RE2020 assurent un confort durable et une consommation dénergie maîtrisée. Grâce à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger à seulement 15 minutes à pied, rejoignez Paris-Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Le Câble Téléval renforce la desserte du quartier, reliant Limeil-Brévannes à Créteil et à la ligne 8 du métro. Un cadre idéal pour vivre ou investir, entre ville et nature, dans une adresse en plein essor.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 468 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Limeil-brevannes (94)

iad France - Heikel Hamida vous présente cet appartement à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, bien entretenu et sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, ce dernier donnant accès à un balcon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Situé en plein centre-ville de Limeil-Brévannes, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et de toutes les commodités à proximité. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la station de RER A à Boissy-Saint-Léger en seulement 7 minutes. À 150 mètres, un autre bus vous mènera au métro ligne 8, station Pointe du Lac, en 12 minutes. À une minute à pied, vous trouverez un supermarché et divers commerces, ainsi que des banques. Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 175,33 € (soit 2 104 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : Classe Énergie C, indice 132, et Classe Climat A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Heikel Hamida, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914204177.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

3 196 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,24 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Limeil-brevannes (94)

À la recherche d'un appartement à acheter à Limeil-Brévannes ? Découvrez cet appartement F2 en vente, situé au cœur du centre-ville de Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, de la mairie et des transports, cet appartement rénové début 2025 (peinture et parquet) vous séduira par son cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. La copropriété est composée de 190 lots avec des charges annuelles s'élevant à 1653 euros.

iad France - Yann LOLLIEROU vous présente : À Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, cet appartement 2 pièces à vendre est idéalement situé en plein centre-ville ! À quelques minutes en voiture de Paris et proche de la gare de Boissy-Saint-Léger desservie par le RER A, découvrez ce bel appartement de 42 m², niché dans une petite résidence calme et bien entretenue. Cet appartement lumineux bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sur la végétation environnante, sans aucun vis-à-vis. Il se compose de : - Une entrée spacieuse de 4 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 5 m² - Un séjour lumineux de 20 m², idéal pour passer des moments conviviaux - Une chambre de 10 m² avec un grand placard de rangement - Une salle de bains et des WC séparés - Un balcon d’environ 4 m², accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours grâce à son exposition plein sud En complément, un grand box sécurisé en sous-sol de plus de 20 m² est inclus, pouvant faire office de place de stationnement et d’espace de stockage, un atout précieux. Équipements : système d’alarme, porte blindée, radiateurs récents, ballon d’eau chaude électrique. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Un cadre de vie agréable en plein centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant acquérir un appartement à Limeil-Brévannes. Une visite s’impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 110 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen de charges : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746.

LANCEMENT à Limeil- BREVANNES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Le Clos Jacquard Le confort et la nature ont enfin une adresse... la vôtre. Au cœur dun quartier paisible et verdoyant de Limeil-Brévannes, découvrez Le Clos Jacquard, une résidence élégante qui allie charme résidentiel et modernité. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle sintègre harmonieusement dans un environnement arboré et préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été imaginé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. La plupart des appartements dispose d'un espace : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie. Les prestations soignées et la conception conforme à la RE2020 assurent un confort durable et une consommation dénergie maîtrisée. Grâce à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger à seulement 15 minutes à pied, rejoignez Paris-Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Le Câble Téléval renforce la desserte du quartier, reliant Limeil-Brévannes à Créteil et à la ligne 8 du métro. Un cadre idéal pour vivre ou investir, entre ville et nature, dans une adresse en plein essor.

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité de venir découvrir ce charmant appartement de type T3 de 61m² vous offrant une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur grand balcon sans vis-à-vis, deux chambres, un W.C. suspendu séparé et une salle d'eau. Le tout en plein centre-ville, avec parking privatif en en sous-sol. A visiter rapidement ! Copropriété de 15 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1796 euros.

iad France - Nadia Hadjami vous propose : Vente d'un beau duplex à Limeil-Brévannes, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Découvrez ce superbe duplex rénové avec soin, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente (2015). Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC au premier niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon agréable pour vos moments de détente. Ce bien rare sur le secteur dispose également de 2 places de parking en enfilade en sous-sol. - Duplex rénové et moderne - Dernier étage, calme et lumineux - Emplacement idéal proche de tout. Une visite s’impose, coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142.33€ (soit 1708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 95 et classe climat C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia Hadjami, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio fonctionnel, idéalement situé à deux pas du téléphérique, offrant un emplacement pratique et recherché. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec espace séjour, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé pour un confort quotidien. Sa localisation à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

LANCEMENT à Limeil- BREVANNES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Le Clos Jacquard Le confort et la nature ont enfin une adresse... la vôtre. Au cœur dun quartier paisible et verdoyant de Limeil-Brévannes, découvrez Le Clos Jacquard, une résidence élégante qui allie charme résidentiel et modernité. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle sintègre harmonieusement dans un environnement arboré et préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été imaginé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. La plupart des appartements dispose d'un espace : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie. Les prestations soignées et la conception conforme à la RE2020 assurent un confort durable et une consommation dénergie maîtrisée. Grâce à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger à seulement 15 minutes à pied, rejoignez Paris-Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Le Câble Téléval renforce la desserte du quartier, reliant Limeil-Brévannes à Créteil et à la ligne 8 du métro. Un cadre idéal pour vivre ou investir, entre ville et nature, dans une adresse en plein essor.

À vendre, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue à LIMEIL BREVANNES, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Vous serez conquis par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les volumes sont bien répartis et les nombreux rangements optimisent l'espace. Les atouts supplémentaires incluent un appartement très lumineux, situé en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Un box privé complète ce bien, une rareté dans le secteur. Cette opportunité d'achat appartement LIMEIL BREVANNES est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Situé à Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, RER, accès rapide à la N6), découvrez ce spacieux appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente, calme et bien entretenue. Ce bien se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin d’optimiser l’espace de vie. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent le tout. Atout rare : des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace de rangement, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos envies. Enfin, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus : dernier étage, balcon, cuisine aménagée avec potentiel d’ouverture, combles aménageables, double exposition, résidence bien située proche de toutes commodités. À visiter rapidement !

Prix au m² le plus bas

197 990 €

2 912 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Limeil-brevannes (94)

iad France - Agnès Gautier vous propose: TROIS PIECES FONCTIONNEL A DEUX PAS DU CENTRE VILLE. Venez découvrir ce trois pièces bien agencé et présentant de beaux volumes, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2012, proche du centre ville de Limeil-Brévannes, des écoles primaires et du collège, et non loin du RER de Boissy St Léger. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. SES PLUS : Bon score énergétique en C, localisation centrale et néanmoins calme, beaux volumes, petite copropriété, faibles charges, parking... VENEZ VOUS PROJETER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.53€ par mois (soit 1242.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Idéalement située au cœur de Limeil-Brévannes, à deux pas des commerces et des transports, Arthurimmo Limeil vous propose cette charmante maison de ville récemment rénovée et répartie en deux logements. Au rez-de-chaussée : un studio en excellent état, actuellement loué (congé du locataire prévu pour octobre 2025). À l’étage : un agréable T2 offrant un séjour lumineux avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec W.C., le tout bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La maison s’ouvre sur une cour intérieure conviviale, en bordure du parc Léon Bernard, et dispose d’une petite terrasse partagée entre les deux logements.

Emplacement strategique - 1 pièces neuf a Limeil-Brévannes - 42.86 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 Situé Le Clos Jacquard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 42.86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 13.5 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Quartier en plein essor - 1 pièces neuf a Limeil-Brévannes - 30.83 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T1 2028 Situé Le Clos Jacquard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 30.83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22