Achat Appartement avec ascenseur à Lipsheim (67640) : 26 annonces

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

328 000 €

3 644 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Lipsheim (67)

Situé à Lipsheim dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement à vendre est un grand 4 pièces d'une superficie de presque 90m², au sein d'une petite copropriété de 14 logements, dans un cadre résidentiel en bordure de champs. À seulement 15 minutes de Strasbourg, Lipsheim est une commune recherchée, offrant de nombreuses commodités comme des commerces de proximité, des restaurants et des écoles.L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un dégagement menant à trois chambres spacieuses de 11 à 12m². Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain entièrement équipée, d'un WC indépendant avec lave-main, et d'une pièce de vie lumineuse de 30m² avec une cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse généreuse de 12m² orientée à l’est. Une double ouverture dans le séjour vous permettra de profiter d'un maximum de lumière.Pour plus de commodité, un cellier fonctionnel servant d'arrière-cuisine est également inclus. Un garage et un parking sont disponibles en supplément.Côté transports, la commune est desservie par les lignes de bus 62-63 et le train TER, permettant de rejoindre Strasbourg en 19 minutes.Lipsheim, située en zone B1, offre l'opportunité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant ainsi votre projet d'achat d'appartement à Lipsheim. Avec un accompagnement d'autres dispositifs d'aide (sous conditions d'éligibilité), vous aurez la possibilité de maximiser votre financement. D'autres logements sont également disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus d'informations.Nous nous engageons à vous proposer une étude de financement personnalisée afin d’analyser vos droits et optimiser votre budget. Contactez-nous pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !Les avantages de cette résidence incluent :- Charges très faibles.- Conformité RE2020.- Chauffage au sol.- Installation de panneaux photovoltaïques.- Choix de revêtements (carrelage dans les pièces de vie/parquet stratifié dans les chambres).- Faïence toute hauteur dans la salle d eau (au choix de l’acquéreur).- WC suspendu.- Volets motorisés dans toutes les pièces.En optant pour cet appartement neuf, vous profitez d'un logement prêt à vivre, de la possibilité de personnaliser votre espace, de frais de notaire réduits, d'une garantie constructeur de 10 ans ainsi que d'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années (totale ou partielle).BONAPARTE PROMOTION vous propose également un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat, et une étude de financement sur simple demande. Pour découvrir le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg, contactez votre conseillère dédiée Loretta Seemann au 06 69 98 88 81, ou prenez rendez-vous à notre agence : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tél : 03 88 663 555.

Meilleur rendement locatif

270 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Lipsheim (67)

À seulement 15 minutes de Strasbourg en voiture ou en train, Lipsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est une commune très prisée pour ses nombreuses commodités, notamment des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. Nous vous proposons un appartement LIPSHEIM à vendre, un spacieux 3 pièces de 71 m² situé au sein d'une petite copropriété de 14 logements, dans un environnement résidentiel bordé de champs. Cet appartement à acheter à LIPSHEIM est agencé comme suit : une belle entrée avec placard qui dessert deux lumineuses chambres de 10 et 13 m², une salle de bain spacieuse entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez également un grand cellier et une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès à une généreuse terrasse de plus de 15 m² orientée OUEST. Garage et parking disponibles en supplément.Pour vos déplacements, plusieurs options s'offrent à vous : les lignes de bus 62 et 63 ainsi que le train TER, qui vous amène à Strasbourg en seulement 19 minutes. Située en zone B1, Lipsheim vous donne accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant votre achat appartement à LIPSHEIM. En complément d'autres aides (sous conditions d'éligibilité), cette localisation optimisera votre financement, rendant votre projet plus accessible qu'ailleurs. D'autres logements peuvent être disponibles au sein de cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous vous offrons une étude de financement personnalisée pour analyser vos droits et optimiser votre budget. Contactez-nous pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !Les caractéristiques de la résidence incluent : - Charges très faibles - Norme RE2020 - Chauffage au sol - Installation de panneaux photovoltaïques - Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres (choix de l'acquéreur parmi une sélection) - Faïence toute hauteur dans la salle d'eau (choix de l'acquéreur) - WC suspendu - Volets motorisés dans toutes les pièces Opter pour un appartement neuf, c'est : - Un logement prêt à vivre - La possibilité de personnaliser son intérieur - Des frais de notaire réduits - Une garantie constructeur de 10 ans - Une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années (totale ou partielle) Les avantages Bonaparte Promotion : - Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat - Une étude de financement sur simple demande - Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg Pour obtenir rapidement des renseignements, contactez votre conseillère dédiée chez Bonaparte Promotion : Loretta Seemann 06 69 98 88 81. Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim Tel : 03 88 663 555.

Un programme immobilier neuf au cœur de Lipsheim, à seulement 15 minutes de Strasbourg. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel privilégié. Son architecture contemporaine aux teintes douces et aux toitures en tuiles confère un charme unique à l’ensemble. Ce programme propose 14 logements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à toutes les envies et offrir un confort optimal. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’une distribution fluide entre le salon, la cuisine ouverte et l’espace extérieur. La partie nuit invite à la sérénité avec une ambiance douce et chaleureuse. Chaque appartement profite de prestations haut de gamme : volets roulants électriques, chauffage au sol, ascenseur, cellier… Selon vos préférences, l’espace extérieur se décline en balcon, terrasse spacieuse ou jardin privatif, parfaits pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Enfin, la résidence, sécurisée et pensée pour le bien-être de ses résidents, dispose de parkings et garages privatifs, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Strasbourg. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

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À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

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