Achat Appartement dans le Lot-et-Garonne (47) au dernier étage : 6 annonces

iad France - Audrey Riviere vous propose : Appartement de charme à acheter à Agen, Lot-et-Garonne dans la région Aquitaine. Idéalement situé en hyper centre, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble au caractère authentique, cet appartement séduira ceux en quête de calme et de luminosité. Il a bénéficié d'une rénovation complète, harmonisant le charme de l'ancien avec les commodités modernes, et met en valeur de belles poutres apparentes. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et une grande chambre lumineuse dotée d'un dressing. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un rangement optimal. Pour un confort tout au long de l'année, il est équipé de la climatisation réversible. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (Mairie, commerces, pharmacie, écoles, arrêt de bus, gare…). Bien qu'étant au troisième étage sans ascenseur, le bien offre une jolie vue dégagée et un environnement très calme. Ce bien rare en centre-ville, à vendre entièrement meublé (machine à laver, canapé, lit, frigo...), représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un emménagement immédiat sans travaux. À visiter sans tarder!

iad France - Habib Rahim vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ou pour une première acquisition. Un super studio de 17 m² environ avec balcon dans une résidence sécurisée, entretenue et à proximité du lycée Palissy. Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une kitchenette équipée de plaque deux feux, réfrigérateur et hotte . Une salle de bain avec baignoire sabot, meuble lavabo et WC. Vous profiterez de sa superbe vue sur les hauteurs d'Agen. La copropriété est dotée de places de parking. Vendu vide. Charges de copropriété : 900 euros/an. Taxe foncière : 580 euros La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. A VOS VISITES La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Caulier vous propose à la vente un appartement T3 situé à Agen, Lot-et-Garonne. Avec une superficie de 55m², cet appartement à acheter à Agen représente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation et de personnalisation. Perché au 14ème étage d'un immeuble construit en 1970, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et ses alentours.Il se compose d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse fermée et d'un box. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement à vendre à Agen mérite d'être visité sans tarder !Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 150 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 136€ (soit 1632€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 230 et classe CLIMAT E avec un indice de 32. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence avec entrée sécurisée, 3ème et dernier étage avec ascenseur, double terrasse, très lumineux, garage en sous sol, places de parking extérieur pour les visiteurs, zone calme avec vue sur la tour de Paris et l'Eglise de Villeneuve sur Lot, à deux pas du centre ville à pied. Une belle pièce de vie de 35m2, baignée de lumière avec ses baies vitrées et double terrasse. Une mezzanine domine la pièce principale, et pourrait être cloisonnée pour une 3ème belle chambre. Vous retrouverez à côté une cuisine équipée indépendante qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une avec placard et un accès direct à la terrasse, un cellier, une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau refaite à neuf en travertin. Pour votre confort vous retrouverez du double vitrage bois, un insert, des radiateurs électriques dont deux neufs dans les chambres, et un sèche serviette dans la salle d'eau. L'appartement a été entièrement repeint. Une nouveauté à visiter sans tarder !! Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 1404 euros.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 724 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
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Casteljaloux (47)

Découvrez cette belle opportunité d'achat d'appartement à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de vacances au bord du lac, se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse offrant une vue agréable sur la nature. La résidence dispose également d'une piscine, d'une laverie et d'un accès direct au lac. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11.11%. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

AGEN . Dans une petite copropriété de 4 logements, au deuxième et dernier étage, joli T3 lumineux de 64m2 comprenant une cuisine, séjour avec vue sur la verdure du parc, un cellier, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Très grande cave et garage complètent ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.929598