Achat Appartement à Malaucène (84) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

72 000 €

2 035 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,38 m²
• 1 chambre
• 

Malaucène (84)

À Malaucène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, profitez d'une opportunité unique d'achat appartement Malaucène au sein de la résidence Garden & City. Situé au pied du Mont Ventoux, cet appartement T2 de 35,38 m², avec une terrasse de 12,12 m², est idéal tant pour les déplacements professionnels que pour des séjours touristiques. Ce bien, au rez-de-chaussée, offre un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'un loyer annuel garanti de 4 824 € HT et d'une rentabilité brute de 6,70 %. Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et possibilité d'amortissement, cet investissement constitue une excellente opportunité pour renforcer votre patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu sécurisé. Le bien est vendu en lot avec un autre appartement, pour un montant total de 129 500 €. Ne manquez pas cette vente appartement Malaucène qui doit être saisie rapidement. Prix du bien : 72 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 167 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Marine Barnier vous propose un appartement T3 en Duplex de 86 m² à vendre dans le centre de Malaucène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Malaucène, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Configuration : 1er étage : Grand séjour lumineux et cuisine ouverte. 2ème étage : 2 chambres et salle d’eau avec toilette. Prestations : Chauffage électrique, garage privatif de 20 m², un atout rare en centre-ville, et aucune charge de copropriété. Il est également possible d’acquérir l’ensemble des 2 lots. Cet appartement à acheter à Malaucène est idéal comme résidence principale, investissement ou pied-à-terre au pied du Mont Ventoux. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malaucène : T2 de Charme au pied du Géant de Provence Situé au cœur du village, cet appartement mansardé de 42,6 m² (au sol) offre un cachet fou et une ambiance chaleureuse. Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme, c'est le ''petit cocon'' idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra rentable. Les atouts du bien : Volumes optimisés : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Espaces généreux : Une chambre confortable (14 m²) et un grand dressing de 12 m² (rare pour cette surface !). Des bonus modulables : Une mezzanine parfaite pour un bureau, du rangement ou un couchage d'appoint. Il y a aussi du rangement, au dessus de la salle d'eau Le charme de l'ancien : Esprit mansardé et atmosphère cosy. Spécial Investisseur : Une rentabilité rare Ce bien est une opportunité d'autofinancement idéale : Loyer potentiel : 550 € / mois (6 600 € / an). Rentabilité Brute : 8,68 % Rentabilité Nette : 7,88 % (après charges de copropriété). Charges annuelles : 614,27 €. Informations techniques : Prix : 76 000 € DPE : Classe E / GES : B. Énergie : Coûts estimés entre 1 100 € et 1 550 € / an. Sécurité : Infos risques sur georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi : Jérôme Forner - 06 31 19 31 58 Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Avignon n°853299832) Réseau effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Niché dans le Vaucluse, au pied du Mont-Ventoux, Malaucène est un village médiéval historique aux nombreux atouts : point de départ du col mythique du Tour de France, repaire de sportifs et amateurs de randonnées, monuments classés, patrimoine gastronomique et facile d’accès en voiture et en transports en commun depuis diverses grandes villes comme Avignon, Lyon ou Paris...Depuis l'environnement paisible et verdoyant de la résidence Garden & City-Mont-Ventoux, on rejoint facilement à pied ou à vélo, le coeur du village, entre lavandes et oliviers.Les logements proposés sont entièrement meublées, équipées et climatisées, allant du 2 pièces-4 personnes au 3/4 pièces-8 personnes avec terrasses aménagées.Une piscine chauffée, un espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi, un service petit-déjeuner, restauration à emporter et parking sont à la disposition des résidents.Au pied du Mont VentouxPiscine chauffée - espace ben-êtreServices para-hôteliers - parking

Situé en plein centre-ville de Malaucène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces. Découvrez ce spacieux appartement traversant au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. D'une superficie de 71m2, il se distingue par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Il dispose d'un balcon attenant aux chambres ainsi que d'une grande terrasse orientée vers le séjour. Les charges s'élèvent à 240EUR par an et aucune procédure en cours n'est à signaler. L'appartement comprend un couloir d'entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'une terrasse de 34m2, d'un balcon et d'une petite remise. Les atouts de ce bien incluent de beaux volumes, une grande terrasse, une luminosité exceptionnelle et la proximité des commodités. Cette annonce vous est présentée par RAGONOT Julien, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon.

Opportunité à saisir pour un achat appartement MALAUCENE, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement climatisé et entièrement équipé se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, et d'une chambre donnant accès à une terrasse. Parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. De plus, vous profiterez d'un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le domaine propose de nombreux atouts, dont des piscines pour vos journées de loisirs et de détente. Ne ratez pas cette chance de réaliser une vente appartement MALAUCENE et d'acquérir ce havre de paix propice à votre bien-être.