Achat Appartement à Marigot (971) avec terrasse : 128 annonces

Découvrez ces villas Kalama au sein de la résidence Lotus, offrant 13 maisons de type T3, conçues conformément aux normes anticycloniques et adaptées aux personnes à mobilité réduite. Ce duplex à acheter à Saint-Martin est idéalement situé, à proximité de nombreux points d'intérêt de l'île. Profitez de la dynamique zone économique de Hope Estate à l'ouest, de la charmante capitale Marigot, ainsi que du cœur de la vie caribéenne à Grand Case. L'aéroport de Grand Case l'Espérance, tout proche, assure des connexions vers d'autres destinations des Caraïbes. La résidence Le Lotus est dotée d'installations telles qu'une piscine commune entièrement équipée et sécurisée, entourée d'une terrasse agréable. Ce cadre enchanteur allie élégance française et ambiance caribéenne, parfait pour ceux désirant une expérience unique entre détente et convivialité. Les villas Kamala offrent des townhouses élégantes, alliant confort et style tropical, avec piscine privée et vues panoramiques. Chaque duplex à vendre à Saint-Martin présente des finitions de qualité, incluant une cuisine équipée et des espaces extérieurs bien aménagés. Les jardins privatifs, les balcons en carrelage ou bois, ainsi qu'un parking extérieur avec options pour véhicules électriques complètent l'offre. Les prix varient de 540 000 à 625 000 euros pour ces maisons en duplex dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Saint-Martin, dans la résidence sécurisée et moderne de Porto Cupecoy, sur l'île néerlandaise de Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette résidence inclut une marina sur la lagune de Simpson Bay ainsi qu'une place commerçante animée avec divers restaurants, bars et magasins. Vous pourrez profiter d'une salle de sport, de courts de tennis, d'une piscine commune entourée d'un jardin tropical luxuriant et de la marina. Les appartements spacieux, raffinés et équipés de matériaux de qualité (marbre, granite, etc.) disposent de cuisines modernes avec des appareils de marques reconnues (Viking, Bosch, Whirlpool) et d'un bar élégant pour un maximum de fonctionnalité. L'espace de vie est vaste et s'ouvre sur une grande terrasse. Chaque appartement comprend 1, 2 ou 3 chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle de bain en marbre et d'un dressing dans la chambre principale. Un parking privé est inclus et il existe également un stationnement pour les visiteurs dans le parking commun. Porto Cupecoy, situé à proximité de la frontière franco-néerlandaise, vous offre un cadre de vie privilégié avec des boutiques de luxe, des restaurants proposant une cuisine internationale, un supermarché haut de gamme et même un casino. Les plages de Cupecoy et de Mullet Bay se trouvent à quelques minutes à pied. À VENDRE : - 1 chambre à partir de 595 000 USD - 2 chambres à partir de 695 000 USD - 3 chambres à partir de 750 000 USD Un financement allant jusqu'à 50 % est disponible sur 10 ans à un taux de 6 %.

Appartement T2 Meublé avec Terrasse et Vue Jardin - Libre ImmédiatementÀ la recherche d'un achat appartement Saint-Martin ? Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'une résidence en bord de lagon, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité.Profitez d'un séjour lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin et une terrasse privée de 15 m². Imaginez-vous savourer vos matinées sur cette terrasse ensoleillée, entouré de verdure.Cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. La chambre est spacieuse et lumineuse, et les deux salles de bain (dont un WC séparé) sont en excellent état. Les parties communes de la résidence sont également bien entretenues.Véritable havre de paix, cet appartement Saint-Martin à vendre vous donne accès à une piscine commune, parfaite pour les journées chaudes. Les commodités les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied, comprenant divers commerces et écoles.Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un duplex à Saint-Martin, Guadeloupe (971), situé dans une résidence de prestige en bord de mer. Ce magnifique penthouse de 4 chambres vous offre un cadre de vie idéal avec un emplacement de bateau inclus, parfait pour les passionnés de navigation. Caractéristiques de la résidence :- Salle de sport complètement équipée- Piscine de 25 m pour des moments de détente- Gardien présent 24h/24- Groupe électrogène pour une alimentation continue- Construction récente (2016) dans un secteur en pleine expansionÀ proximité :- Plusieurs casinos- Supermarchés, boutiques et restaurantsDétails de l'appartement :- Surface habitable de 190 m2- Situé en 2ème ligne avec vue dégagée- Terrasse spacieuse de 150 m2 avec piscine privée- 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau et une salle de bain avec baignoire- Grands volumes avec belle hauteur sous plafond- Entièrement climatisé et rénové à neuf- Meublé pour un emménagement immédiat- 2 places de parking et un espace de stockage de 9 m2 inclus- Emplacement de bateau avec lift capable de supporter jusqu'à 16 000 poundsLe prix de ce duplex Saint-Martin à vendre est de 1 800 000 $. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et ne ratez pas votre chance d'investir dans un duplex à acheter Saint-Martin.

Découvrez cet appartement d'exception de 3 chambres à vendre à Saint-Martin, situé dans une résidence sécurisée en front de mer à Baie Nettle. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage, faisant de ce bien l'un des plus remarquables de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un séjour ouvert sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la plage, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à saisir sans attendre ! Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix : 1.029.600 euros dont 4% TTC de frais d'agence, soit un net vendeur à 990 000 euros. Situé dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Achat duplex Saint-Martin : Magnifique duplex de standing avec une vue imprenable sur les collines et la mer. Situé à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM, ce bien de 79 m² loi carrez est idéalement situé à proximité de la plage d'Orient Bay. Actuellement loué et partiellement meublé, il offre un vaste espace de vie de 219 m² au sol, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce duplex comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale à l'étage. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, ravira les passionnés de gastronomie. Pour vos moments de détente, un jacuzzi est également à disposition. Le parking extérieur privatif renforce la praticité de ce bien. Les parties communes sont en excellent état, témoignant du standing de cette copropriété de 18 lots. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 510 000 €. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 000 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Parfait pour une FamilleDécouvrez cet appartement Saint-Martin à vendre, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une superficie de 80 m², cet espace a été construit en 1990 et entièrement rénové en 2019, alliant charme et modernité. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres, un séjour de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans un quartier vivant.Non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace à votre goût. La cuisine est partiellement équipée et prête à recevoir vos aménagements. Les fenêtres en aluminium et les portes à simple vitrage apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante.Vous profiterez également d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 6 m², idéaux pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. La vue sur le jardin ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Son exposition traversante assure une ventilation naturelle et une luminosité optimale durant toute la journée.Cet appartement à acheter Saint-Martin se trouve dans un quartier bien desservi, à proximité de nombreuses commodités : une maternelle et une école élémentaire accessibles en 5 minutes à pied, divers commerces et restaurants à proximité immédiate, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. L'hôpital est à seulement 5 minutes en voiture.Ne ratez pas cette chance de vivre dans un appartement spacieux et lumineux au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Guadeloupe, à l'intérieur de la région DOM-TOM.

Découvrez cet appartement T3 de grand standing à Saint-Martin, Guadeloupe, en vente. Avec une superficie de 110 m², cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et sera livré courant 2026. Situé dans un édifice alliant luxe et raffinement, cet espace de vie a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Exposé nord-ouest, il bénéficie d'une luminosité douce et apaisante tout au long de la journée.Partiellement meublé, cet appartement à acheter à Saint-Martin vous donne la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d'un confort immédiat. Son séjour de 50 m² est spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre serein pour un repos réparateur.La cuisine américaine, aménagée et équipée face à la mer des Caraïbes, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Les menuiseries en bois et aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale tout en ajoutant une touche d'élégance.Pour votre confort, l'appartement comprend deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, ainsi que trois WC, dont un indépendant. Vous apprécierez également une terrasse privative, idéale pour des dîners en plein air avec vue sur la mer. Un jacuzzi est aussi à votre disposition pour des moments de détente à domicile.Le stationnement est assuré par une place intérieure et une place extérieure, offrant sécurité et commodité. Cette vente appartement Saint-Martin est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le bien se situe dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours.

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - SECTEUR AGREMENT - T3 AVEC TERRASSE VUE MER - JOUISSANCE EXCLUSIVE D'UNE PLACE DE PARKING À VENDRE – T3 avec vue mer – Saint-Martin (97150) – Secteur Agrément Situé dans une résidence, située sur les hauteurs d’Agrément, au fond d’un environnement calme et bien entretenu, découvrez cet appartement T3 d’environ 62 m² offrant une très jolie vue mer. Ses atouts : •Terrasse couverte de 18 m² avec vue mer •Jouissance exclusive d’une place de parking •Résidence paisible •Emplacement stratégique : à proximité de Concordia, Marigot et non loin de Grand Case Description : Dès l’entrée, vous trouverez un placard ainsi qu’un cellier. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant directement accès à la terrasse. L’appartement comprend : •2 chambres, dont une avec rangement intégré •Une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, avec sa propre petite terrasse vue mer À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser le bien et en révéler tout le potentiel. Très beau potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le bien sera libre de toute occupation au moment de la vente. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un appartement de 2 chambres avec vue sur la mer, d'une superficie de 105 m2, situé à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ce bien en vente au 4e étage d'un immeuble de 6 étages disposant d'un ascenseur. La résidence est sécurisée et fermée, équipée de gardiens et d'une vidéo-surveillance. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Mullet Bay, à proximité de restaurants, commerces, d'un golf et à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport international Juliana. L'appartement comprend une entrée sur un dégagement de 13 m2, un espace salon/salle à manger lumineux de 44 m2 ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue mer, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec un espace buanderie. Il offre également deux suites d'environ 15 m2 chacune avec salle d'eau privative et douche italienne. En annexe, vous bénéficierez de 2 grandes piscines communes, d'un accès direct à la plage avec une grotte célèbre, d'un grand parking souterrain, d'espaces verts arborés et d'une salle de sport privée. La résidence est bien entretenue et idéale pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Saint-Martin. Meublé et équipé, cet appartement est proposé au prix de 495 000 USD (environ 427 000 euros au taux du jour). Les charges s'élèvent à 650 EUR par mois, sans taxe foncière en partie hollandaise, et sans frais de succession ni plus-value. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous par WhatsApp ou par appel au +590 690 66 35 40. Découvrez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS.

À seulement dix minutes à pied de la célèbre plage d'Orient Bay, au cœur de la résidence prisée de Mont Vernon, venez découvrir cet appartement élégant à vendre à SAINT-MARTIN, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé au premier étage du bâtiment Martinique, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et sérénité. Avec une surface Carrez de 58 m², il est complété par une terrasse couverte de 20 m² et des combles aménageables pour un total de 110 m², offrant un potentiel d'agrandissement rare. Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement à acheter à SAINT-MARTIN se distingue par son excellent état et ses prestations de qualité. Il comprend deux chambres, dont une principale s'ouvrant sur le séjour, modulable via une grande porte coulissante pour préserver l'intimité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et mène à la terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur l'île de Saint-Barthélemy. La circulation fluide des espaces, la luminosité naturelle et le calme ambiant font de cet appartement un lieu de vie de choix, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Avec son excellent potentiel de location saisonnière, cette vente d'appartement à SAINT-MARTIN représente une opportunité attrayante pour les investisseurs. Situé à proximité des commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien séduira les acheteurs en quête de standing et de qualité de vie. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 417 lots (charges courantes annuelles moyennes de 4140 €). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 515 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

À vendre : Appartement à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM.Découvrez ce superbe appartement neuf situé dans la résidence prisée de Pelican Key, sur la partie néerlandaise de Sint Maarten. Cet appartement de 111,5 m² offre une vue mer imprenable et a été conçu pour allier confort et élégance, idéal pour ceux qui envisagent un achat d’appartement à Saint-Martin.L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos agréable et une intimité parfaite. Les salles de bain modernes, avec des finitions haut de gamme, garantissent un confort optimal. Le séjour lumineux et accueillant est parfait pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine entièrement équipée saura séduire les passionnés de gastronomie. La terrasse, offrant une vue magnifique sur la mer, est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil et des brises tropicales.La résidence de Pelican Key propose également une piscine commune pour profiter du soleil caribéen. Un spa est mis à votre disposition pour des moments de détente et de relaxation. Un parking sécurisé est également à votre disposition, avec la possibilité d'acquérir un box fermé pour un stationnement supplémentaire.Ce programme immobilier haut de gamme utilise des matériaux italiens pour un résultat exceptionnel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie luxueux et confortable. La livraison de ce projet est prévue pour début 2027, vous permettant de planifier votre futur en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique : cet appartement Saint-Martin à vendre est parfait pour les investisseurs ou les futurs résidents à la recherche d'un havre de paix dans les Caraïbes.

Appartement vue mer 160 m2 refais à neuf Maho, SINT MAARTEN Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et fermée avec digicode et vidéo-surveillance, un nouveau bien entièrement rénové sur le secteur de Maho, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Mullet Bay, des restaurants, commerces, golf et de l'aéroport international Juliana. Le bien se compose: d'une entrée sur dégagement d'environ 9,50 m2, d'un espace petit-déjeuner d'environ 5,60 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 13,60 m2, d'un espace buanderie, d'un vaste salon lumineux d'environ 40 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 40 m2 orientée Nord-Ouest, d'une suite parentale d'environ 20,50 m2 avec accès direct à la terrasse et salle de bain privative avec baignoire et douche Italienne, un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec une salle de bain d'environ 8,60 m2 avec douche italienne et double vasque, d'un bureau d'environ 10,15 m2 pouvant être utilisé comme une 3e chambre d'appoint. Le bien se compose en annexes: une grande terrasse couverte d'environ 40 m2 avec espace BBQ, une grande piscine commune, un bassin pour enfants, un jacuzzi, une salle de sport, un parking extérieur, jardins arborés. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Maho. Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond (plomberie, électricité, cuisine, salles de bain, peintures, interrupteurs, prises électriques et ameublement). Il est vendu entièrement meublé et équipé. Prix HAI : 840 000 USD (soit 730 000 euros au taux du jour vente réalisée en USD) Charges : 950EUR/mois Pas de taxe foncière en partie Hollandaise Pas de frais de succession / Pas de + value Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS

Situé à Saint-Martin, dans le quartier Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose cet appartement à acheter à Saint-Martin, d'une superficie de 78 m² carrez. Cet spacieux logement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre généreuse et une salle d'eau confortable, le tout agrémenté d'une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Saint-Barthélemy. L'appartement est orienté Sud-Est, garantissant une luminosité agréable dans toutes les pièces. Dans une résidence prisée de l'île, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine à trois bassins surplombant la plage de sable blanc de la baie orientale. Sa situation exceptionnelle, à proximité de la zone commerciale de Hope Estate, est un véritable atout au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à Saint-Martin à vendre, ne manquez pas cette opportunité rare. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 417 lots avec des charges annuelles moyennes de 4400 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Bechara KHAWAM au 00590690415262 ou par email à bechara.khawam@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 903902096.

À vendre : appartement de 57 m2 avec 13 m2 de terrasses couvertes dans les Hauts d'Agrément, Saint-Martin, Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien, proposé en mandat exclusif par le cabinet Emotion, est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux menant au centre de Marigot. L'appartement se compose d'un salon/cuisine spacieux de 35 m2, de deux chambres de 11 m2 et 10 m2, ainsi que d'une salle d'eau. En annexe, vous trouverez une terrasse couverte de 13 m2 et une place de parking. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Martin que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. Exposition : Sud, pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 199 800 EUR, charges mensuelles : 90 EUR, taxe foncière : 1200 EUR.

Appartement T3 - 64,40 m2 + 42 m2 de terrasses couvertes à Marigot, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. NOUVEAU MANDATLe cabinet Emotion Real Estate propose à la vente cet appartement à acheter à Saint-Martin, situé au troisième et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée. Ce bien d'angle offre une vue dégagée sur le secteur de Marigot et se trouve à quelques minutes à pied de la marina, des commerces, de la pharmacie et des petites supérettes du centre-ville.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux incluant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central, donnant sur une terrasse en angle de 42 m2 entourant l'appartement. Il dispose également d'une buanderie entièrement aménagée, de deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes et accès direct au balcon, ainsi que d'un WC invité dans l'entrée.Cet appartement Saint-Martin à vendre est en très bon état général, avec de nombreux travaux réalisés pour le futur propriétaire. En annexes, vous trouverez une grande terrasse en angle de 42 m2, une place de stationnement sécurisée et un petit citerne sur la terrasse.La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement de la vie animée de Marigot, tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage en angle, avec un accès immédiat à toutes les commodités.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, et n'est pas loué, offrant une prise de possession immédiate dans cet appartement rénové avec goût et en excellent état général. - Valeur des meubles : 20 000 à 25 000 EUR - Zone PZR 2021 : Zone bleue - Prix HAI : 269 000 EUR - Charges : 240 EUR/mois - Taxe foncière : 997 EUR Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 449 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 71,45 m²
• 2 chambres

À 2km de Marigot (971)

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), situé dans le secteur prisé de Marigot, surplombant la marina royale. Ce bien rare se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence en cours de rénovation, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina. Ce duplex de type T3, d'une superficie de 71,45 m2, dispose d'une agréable terrasse couverte de 9 m2 orientée à l'est. Il offre une entrée avec un dégagement comprenant un WC invité, une spacieuse pièce de vie de 14,17 m2 ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez un couloir donnant accès à une première chambre de 14 m2 avec salle d'eau attenante de 2,16 m2, ainsi qu'une seconde chambre de 26,55 m2 avec sa propre salle de bain de 5,17 m2. Informations complémentaires :- PZR 2021 : BLEUE - Prix HAI : 195 000 euros - Charges mensuelles : 285 euros - Taxe foncière : 840 euros N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat duplex à Saint-Martin. Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou via WhatsApp au (+59)06 90 47 98 43.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin, situé dans l'un des quartiers les plus prisés, à Anse Marcel. Ce superbe duplex T2 allie élégance et confort, offrant un cadre de vie caribéen exceptionnel, à quelques pas d'une plage idyllique. Niché au sein d'une résidence intimiste récemment rénovée, il garantit calme et sérénité dans un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte est conçue avec un mélange de design moderne et de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec sa propre terrasse sous varangue, parfaite pour se relaxer. Une salle de bain élégante complète ce bien. Avec un total de 6 couchages, cet appartement est idéal pour accueillir des invités ou pour envisager une activité de location saisonnière. Ce bien, présenté dans un état impeccable, est vendu entièrement meublé et comprend une place de parking privative dans une copropriété sécurisée. Ce véritable bijou clé en main est parfait pour un investissement locatif haut de gamme ou un pied-à-terre de prestige dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM. Informations et visites : David Wahnich d.wahnich@drhouse.immo +590 690 52 94 32 Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Sabrina Goubard vous propose :SAINT-MARTIN – GRAND CASET3 EN FRONT DE MER – TERRASSE 37 m² – ACCÈS DIRECT PLAGE & PISCINEÀ la recherche d'un appartement à acheter Saint-Martin ? Cet appartement T3 d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein d’un ensemble résidentiel avec piscine collective et accès direct à la plage à Grand Case, est fait pour vous.**Situation** Implanté en bord de mer, ce bien se trouve dans le quartier prisé de Grand Case, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre agréable, adapté tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif.**Description du bien** • Pièce de vie lumineuse avec vue mer • Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger • Deux chambres, chacune avec dressing privatif • Spacieuse salle d’eau avec WC • Terrasse en deck d’environ 37 m² • Accès direct à la piscine et à la plage depuis la terrasse **Exploitation** Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement présente de bonnes performances locatives grâce à sa localisation. Il est vendu meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité locative ou une occupation personnelle sans travaux. **Les atouts** • Résidence sécurisée • Emplacement front de mer rare • Vue mer • Accès direct à la plage et à la piscine • Vendu meublé et équipé • Place de parking privative en sous-sol • Volets anticycloniques (accordéon et roulants) • Fibre optique • Résidence unique à Grand Case avec piscine collective et accès plage direct **Le quartier** Grand Case est un quartier local et authentique, prisé pour son ambiance familiale et touristique. Réputé pour ses restaurants gastronomiques, sa plage et ses magnifiques couchers de soleil, il bénéficie d'une situation idéale entre Marigot et Orient Bay. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen de charges déclaré par le vendeur est de 215€ par mois (soit 2580€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228.

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Baie-Nettlé ! Ce duplex idéal pour la location saisonnière est situé dans un jardin tropical en bordure de lagon. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce principale et d'une terrasse couverte avec cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre avec salle d'eau et WC. La résidence, clôturée et sécurisée avec parking, dispose également de piscines. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en location saisonnière, ou pour s'y établir en tant que résidence principale. La surface au sol totale, terrasse incluse, est de 66 m². Ne ratez pas cette vente appartement Baie-Nettlé, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

À vendre : appartement T2 de 75 m² avec 65 m² de terrasse et piscine situé à Pointe Pirouette, Saint-Martin, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM. Ce bien, proposé en mandat exclusif par le cabinet EMOTION, bénéficie d'un ponton privé avec droit à l'eau, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. À seulement 5 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay et des commodités de Maho, cet appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé et équipé. Profitez d'une vue imprenable sur le lagon avec une exposition sud-ouest. Les caractéristiques incluent un salon/salle à manger lumineux de plus de 30 m², une grande terrasse couverte de 65 m² avec piscine privative, une cuisine américaine aménagée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une place de parking extérieure et de nombreux rangements sont également inclus. Ce bien est libre de locataires. Charges de copropriété : 220 $/mois, pas de taxe foncière ni sur la plus-value. Prix de vente : 595 000 $ (prix en USD). Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Saint-Martin, contactez Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.

Duplex à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose un achat duplex Saint-Martin exclusif, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée en cours de rénovation, à Marigot - Marina Royale. Ce bien de 50 m2, avec 8 m2 de terrasse couverte, offre une vue agréable sur la marina, à proximité des commerces, restaurants et du front de mer. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse exposée EST. À l'étage, un escalier dessert deux chambres dont une mansardée, une salle d'eau, un espace salon complémentaire, et un balcon de 5 m2. L'exposition est Sud-Est. Informations supplémentaires : Prix HAI 198 000 EUR, Charges 285 EUR/mois, Taxe foncière 750 EUR. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au (+59) 06 90 57 41 64, via Whatsapp au (+33) 06 14 82 15 23 ou par messages privés sur notre page Facebook.

iad France - Jacqueline Duzant vous propose : A VENDRE à Concordia, Guadeloupe (971). Découvrez cet appartement T3 avec jardin à Concordia, un bien d'exception à acheter. Situé dans un secteur prisé, ce bien combine confort, modernité et espaces verts, offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces, et services essentiels. Avec une superficie de 60m², cet appartement lumineux comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse avec deck, idéale pour vos moments de détente. Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la luminosité naturelle grâce à ses orientations nord et ouest. Le jardin privé est un atout indéniable, parfait pour des moments en plein air, des barbecues entre amis ou un potager personnel. De plus, une place de parking est incluse pour votre confort au quotidien. Si vous aspirez à un appartement en bon état, moderne et chaleureux, cet appartement à vendre à Concordia est fait pour vous. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur cocon ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 105€ (soit 1260 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline Duzant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveau mandat exclusif ! Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un appartement à vendre à Saint-Martin, situé à Agrement, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, à l'abri des risques de submersion, se trouve dans une résidence bien entretenue, à quelques pas du centre-ville de Marigot et à proximité des commerces et services.L'appartement se compose d'une entrée sur loggia, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif.Zone PZR 2021 : Blanche.- Prix HAI : 275 000 EUR- Charges de copropriété par trimestre : 165 EUR- Taxe Foncière : 1350 EURPour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au 0690777658 / 0690663540. Consultez aussi nos dernières annonces sur Instagram @clarasouchon_ / @SXMREALESTATELISTINGS.

À SAINT MARTIN, Guadeloupe (971), nous vous proposons un appartement à vendre dans une résidence calme, sécurisée et récemment rénovée. Cet appartement T3 de 92 m² offre des espaces lumineux et agréables. Il comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec coin cuisine, un séjour avec vue sur la mer et la piscine, un dégagement, une salle de bain avec WC, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une grande terrasse. Vous bénéficierez également d'une piscine commune et de places de stationnement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacie, cabinet médical, plages, etc.), c'est une belle opportunité pour un achat appartement SAINT MARTIN. La surface Carrez pondérée est de 72.26 m² et la terrasse fait 19.80 m². Les charges de copropriété sont estimées à 3800 euros par an, et la taxe foncière à 1800 euros par an. Si vous êtes intéressé par un appartement à acheter SAINT MARTIN, n'hésitez pas à contacter Jean-Luc au 0690 73 39 69 ou Bénédicte au 0690 54 71 42. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 3800 euros.

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 41,1 m² avec 12 m² de terrasses couvertes, situé à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec portail électrique et offre une petite vue sur la marina, à proximité immédiate des commodités telles qu'une supérette et un restaurant. L'appartement se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, et d'une terrasse couverte sans vis-à-vis de 12 m². En annexe, vous disposez d'une place de parking et d'une piscine commune offrant une vue dégagée sur la marina. Ce bien est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Saint-Martin, avec la possibilité de le destiner à la location saisonnière. Exposition : Sud-Est. Aucune location en cours. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 198 000 EUR. Charges : 150 EUR/mois. Taxe foncière : 1 000 EUR/an. Pour plus d'informations, contactez Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64, ou via WhatsApp au +33 6 14 82 15 23, ainsi que par messages privés.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), situé dans une communauté clôturée offrant un accès contrôlé. Ce studio en attique en front de mer, entièrement meublé et équipé, représente une excellente opportunité d'investissement. Il dispose de la climatisation, d'un accès Internet haut débit et d'un accès direct à la plage. Vous trouverez également des courts de tennis, des piscines communes et des parkings à l'intérieur de la communauté. Idéalement situé à proximité de Marigot, la capitale de la partie française de Saint-Martin, cet appartement à vendre est parfait à la fois pour le premier acheteur et pour les familles cherchant un refuge idyllique.

À vendre : studio neuf avec vue mer au premier étage, situé au Domaine de Lonvilliers à Anse Marcel. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose un bien d'exception pour un achat appartement à Saint-Martin, dans la région DOM-TOM et le département Guadeloupe. Cet appartement est situé dans un secteur calme et recherché, offrant un accès facile à des commodités comme des restaurants et des commerces, ainsi qu'à la plage de l'Anse Marcel, à moins de 100 mètres. Bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer, ce studio de 33 m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète pour optimiser espace et confort. Il se compose d'une pièce principale de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une entrée fonctionnelle, d'un espace laverie, d'un WC séparé, et d'une salle de bain de 4 m2. Une terrasse couverte de 10,29 m2 complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable avec vue sur les jardins et la mer. Les rénovations incluent des travaux sur les menuiseries, le revêtement des murs, la plomberie et l'électricité, ainsi que le revêtement des sols. Le studio sera également équipé d’un système de climatisation et de mobilier neuf. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement Saint-Martin à vendre représente une opportunité rare sur le marché. - Prix : 230 000 EUR - Charges : 250 euros / mois - Taxe foncière : 900 euros / an Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ou envoyez un message privé sur notre page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate.

Nouveau mandat à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Appartement 3 pièces avec vue mer à vendre. Emotion Real Estate vous propose d'acquérir ce bien situé à Agrément, à proximité du centre-ville de Marigot et à quelques pas des commerces et restaurants. Ce spacieux appartement de 54 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse de 12 m² idéale pour apprécier la vie en extérieur avec une vue mer imprenable. Ce bien inclut également un emplacement de parking privatif et est actuellement loué jusqu'en février 2027. - Prix HAI : 260 000 EUR - Charges de copropriété : 134 EUR par trimestre - Taxe foncière : 950 EUR/an. Pour plus d'informations, contactez Emeline ANDRAC au +590 690 57 41 64 ou via WhatsApp au +33 6 14 82 15 23.

BAIE NETTLE – DUPLEX T3 VUE MER À RÉNOVER AVEC UN POTENTIEL INCROYABLEVous songez à un achat appartement Saint Martin ? Ce duplex T3, situé sur la superbe Baie Nettle, pourrait bien être votre futur bien immobilier. Avec ses volumes impressionnants, son plafond cathédrale et sa terrasse offrant une vue mer, ce lieu de vie exceptionnel est une véritable rareté sur le marché.Le bien comprend deux chambres, deux salles de bains, des WC séparés et une cuisine ouverte pratique pour profiter de la vie caraïbe. C'est une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, augmenter la valeur de leur achat ou promouvoir un investissement locatif de qualité.Au sein d'une copropriété calme et bien gérée, les charges sont parfaitement maîtrisées, un atout précieux pour les futurs acquéreurs.- Duplex T3 – 2 chambres- 2 salles de bains + WC séparés- Cuisine ouverte- Terrasse avec vue mer- Plafond cathédrale & beaux volumes- Copropriété calme – charges maîtrisées- Fort potentiel de valorisationLes appartements Saint Martin à vendre comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite :David Wahnich – Dr House Immo+590 690 52 94 32 d.wahnich@drhouse.immoCe bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le cabinet Emotion Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement à acheter à Saint-Martin, au sein de la résidence KUTA TWO. Située à Beacon Hill, cette résidence de standing incarne le luxe et la sérénité, offrant un cadre exceptionnel pour un style de vie raffiné. Profitez de biens d'exception en vente sur plan, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. KUTA TWO se trouve à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Maho ainsi que du dynamique quartier de Maho Village, alliant confort, modernité et proximité des meilleures attractions de l'île. Les typologies de biens disponibles incluent : - Appartements T2 (1 chambre) de 63 m² à 72 m² habitables, avec terrasses de 20 m² à 23 m², à partir de 330 000 $. - Appartements T3 (2 chambres) de 81 m² à 107 m² habitables, avec terrasses de 28 m² à 40 m², à partir de 726 000 $. - Penthouse T5 (4 chambres) de 196 m² habitables avec 193 m² de terrasse et deux jacuzzis, prix : 3 500 000 $. Les atouts de KUTA TWO comprennent : - Une vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil depuis chaque unité. - Une piscine de 22 mètres avec un espace bar pour des moments de détente exclusifs. - Des ascenseurs modernes, un parking sécurisé et des espaces communs conçus pour le confort et la sécurité. - La proximité avec des commerces, des restaurants et des bars emblématiques tels que le Sunset Bar, tout en offrant un cadre paisible et privé. La livraison est prévue pour juillet 2026. N'attendez plus pour investir dans cette opportunité unique d'achat d'appartement à Saint-Martin et réalisez votre rêve d'un pied-à-terre de luxe en Guadeloupe, région DOM-TOM. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.