Achat Appartement dans le quartier Thiers à Marseille 1er (13) : 9 annonces

Llinares immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 1er : LE CANEBIERE 42, un T2 de 42m² situé en plein centre de Marseille, dans un secteur dynamique offrant un accès immédiat aux commerces, transports et lieux culturels. Fonctionnel et prêt à être habité, cet appartement se distingue par son ambiance moderne. Il dispose d'une cuisine équipée aux lignes noires mates, d'une verrière atelier et d'une luminosité généreuse grâce à de larges fenêtres. Le séjour s'organise harmonieusement avec un coin repas et un espace détente, tandis que la chambre, séparée par la verrière, offre un volume agréable. La salle d’eau, ornée de matériaux élégants, garantit un confort appréciable. Implanté dans un quartier vivant du 1er arrondissement, cet appartement Marseille 1er à vendre bénéficie d'un environnement urbain recherché, où la verdure des arbres bordant l'avenue apporte une touche rare en centre-ville. Avec son caractère clé en main, son design sobre et son emplacement privilégié au cœur de Marseille, ce bien est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement. - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 984€ (82€/mois : Eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 850€/an - Honoraires inclus de 5,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 460€ et 670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 684 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 1er (13)

13001 - MARSEILLE - CANEBIERE/THIERS - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT T2 RENOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉEÀ vendre, appartement Marseille 1er Arrondissement situé rue Senac, dans le secteur Réformés Canebière, à seulement 10 minutes à pied du Vieux Port. Ce bien de 38 m², au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais, est calme et lumineux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Ce logement, entièrement rénové en 2018, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour, chaleureux avec poutres apparentes, constitue un espace de vie confortable et accueillant.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou une vente appartement Marseille 1er Arrondissement en tant qu'investissement locatif. Charges de copropriété : 68€/mois. Taxe foncière : 737€/an.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Bourgis - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Llinares Immobilier vous présente : AZAHAR, un appartement T6 d’exception de 189m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois, dans le quartier piéton de Thiers. Ce lieu rare associe histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Dès l’entrée, sous une hauteur sous plafond de plus de 4m et les moulures créent une atmosphère chaleureuse et élégante, qui dévoile un espace unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 40m², s’ouvre sur une terrasse de 10m² orientée est, à l’abri des regards, comme un véritable jardin suspendu. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes parquetées, ainsi que deux salles de douche idéalement disposées. Un wc indépendant et un grand dressing complètent l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais il vous séduira par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu réunissant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Activités culturelles, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement. C’est ici que bat le cœur du quotidien marseillais. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2012€ (167€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3059€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 3430€ et 4680€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T6 de 189m² -Terrasse de 9m² - 13001

LE CANEBIERE 42 - Appartement T2 de 42m² à vendre - 13001 THIERS. Thierrys Llinares immobilier propose à la vente cet appartement T2, idéalement situé au cœur de Marseille, dans le 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un secteur dynamique, offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux lieux culturels. Ce logement fonctionnel est prêt à être habité. L'intérieur présente une ambiance moderne, avec une cuisine équipée aux lignes contemporaines, une verrière atelier et une luminosité généreuse grâce à de grandes fenêtres. Le séjour est agencé de manière fluide, combinant un coin repas et un espace détente. La chambre, séparée par la verrière, offre un volume agréable, tandis que la salle d'eau, revêtue de matériaux élégants, assure un confort appréciable. Situé dans un quartier animé du 1er Arrondissement, cet appartement profite d'un environnement urbain recherché, agrémenté par des arbres le long de l'avenue, apportant une touche de verdure en centre-ville. Il se distingue par son caractère clé en main, son design épuré et son emplacement central à Marseille. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement à acheter à Marseille 1er Arrondissement est une belle opportunité à ne pas manquer. - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 984 euros (82 euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 850 euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 460 euros et 670 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 39 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien et bien entretenu datant de 1850, en plein cœur de Marseille. Il offre un agencement fonctionnel et un extérieur ensoleillé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée sur séjour - Un salon lumineux exposé est - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bains avec douche - Une grande chambre climatisée - Une terrasse exposée sud - Des toilettes séparés Le bien est équipé de fenêtres double vitrage et de volets. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 344 € par trimestre et la taxe foncière à 806 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement central recherché. Il se situe à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès (La Plaine), quartier vivant et emblématique de Marseille, connu pour son marché, ses bars et commerces, et son ambiance animée. Les stations de métro Notre-Dame-du-Mont et Réformés-Canebière sont accessibles en environ 5 minutes à pied, la station Noailles en 7 minutes, et le tramway Eugène-Pierre en 5 minutes. La gare Marseille Saint-Charles se rejoint en une dizaine de minutes à pied, tandis que le Vieux-Port est accessible en environ 15 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. Aucun travaux n'est à ce jour mentionné. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

M-OI Marseille 1er arrondissement vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 refait à neuf, situé Rue Sénac de Meilhan. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6391-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement implanté au cœur du 1er arrondissement, entre Réformés/Cannebière et la Place Jean-Jaurès, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et des transports (Metro 1 et 2, Tramway 2). Description intérieure : Cet appartement traversant et lumineux de 63,13m² situé au premier étage d'un immeuble typique marseillais, se distingue par une rénovation récente mettant en valeur des prestations modernes et de qualité. L'organisation intérieure offre un séjour confortable. Partie nuit : La partie nuit comprend deux chambres de 15m² et 10m², au calme côté cour. Prestations complémentaires : Il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, l'installation de la cuisine est à prévoir. Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez conquis par son emplacement dynamique, ses volumes, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son cachet indéniable. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6391-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 224 € de charges annuelles de copropriété.

Achat/vente Rue Mazagran 1er - Votre agence Orpi vous propose à la vente cet appartement à rénover de 100 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux comprenant 3 lots. Vous serez séduit par ses beaux volumes, avec un espace de vie de 35 m² et une grande cuisine attenante. L'appartement se compose également de deux grandes chambres donnant sur cour, au calme absolu, dont une avec un petit balcon, d'une grande salle de bains, d'un dressing de 6 m² pouvant accueillir vos plus belles tenues, ainsi que d'un WC indépendant. La cage d'escalier de l'immeuble vient d'être refaite. Idéal pour une vie citadine grâce à la proximité de l'ensemble des transports en commun (métro, bus, tramway) et des commerces. M/ Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Thiers

Marseille 1er (13)

Atelier d'artiste, lieu de création et charme couture de l'ancien – Quartier Thiers Dans le quartier Thiers, au cœur du Marseille authentique et culturel, rue Curiol – 13001, ORPI vous invite à découvrir un appartement d'artiste, un véritable lieu de création, pensé comme un espace d'expression et d'inspiration. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais de caractère, cet appartement de 65 m², traversant Est-Ouest. Ici, l'ancien n'est pas figé : il est habité, travaillé, sublimé. Belle hauteur sous plafond, propice à la respiration des espaces, Cheminée décorative, témoin du passé, Volumes équilibrés, lignes franches, Une esthétique vintage, choisie avec exigence, comme une couture intérieure, où chaque détail a du sens. Les deux chambres côté rue, dont l'une agrémentée d'une verrière, évoquent l'esprit atelier : un lieu où l'on dessine, écrit, compose, imagine. La verrière structure l'espace sans le figer, laissant circuler la lumière et l'inspiration. Le séjour avec cuisine côté cour devient un espace plus intime, presque confidentiel, un refuge calme où l'on se retrouve, où l'on échange, où l'on crée autrement. Seul sur le palier, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement offre une rare sensation d'indépendance et de tranquillité en plein centre-ville. À proximité immédiate des transports, de la Canebière, du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en conservant l'âme et la singularité du quartier Thiers, prisé pour son effervescence culturelle et son authenticité. Un bien hors norme, destiné aux amateurs d'ancien, aux esprits créatifs, à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, plus qu'un simple appartement. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4585

LLINARES Immobilier vous présente CLAY, un appartement T4 de 104m² à vendre, traversant et lumineux, alliant le charme de l’ancien, situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois au cœur du cours Franklin Roosevelt, dans le 1er arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine indépendante et de deux belles chambres. Une troisième chambre, donnant sur une cour calme, est idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant, offrant une vue agréable sur des jardins privatifs arborés. Côté confort, vous bénéficierez d’une grande salle de bain ainsi que d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Marseille 1er propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces de quartier. Une cave complète le bien et une place de stationnement est disponible à la location. Contact : Sébastien NOULAUD au 06 70 94 74 96 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1564€ (130€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1235€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1210€ par an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLAY - Appartement Marseille 1er à vendre T4 de 104m² - Cave - 13001 Thiers