Achat Appartement à Maure-de-Bretagne (35) : 88 annonces

Dans le cadre de votre projet d'achat appartement Bréal-sous-Montfort, découvrez cet appartement T4 de 79m² situé dans une résidence de qualité. Ce bien spacieux et lumineux, orienté au nord, comprend 3 chambres et un grand séjour. La salle de bain et la cuisine sont à aménager selon vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un cadre agréable et verdoyant, parfait pour les familles. Ce bien a beaucoup de charme avec une ambiance chaleureuse. C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir. Appartement Bréal-sous-Montfort à vendre, à saisir rapidement dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À vendre, appartement T5 de 96m² situé à Bréal-sous-Montfort, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet appartement très lumineux orienté à l'ouest se compose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte. Il dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements. Un balcon agréable vous permettra de profiter des belles soirées. La résidence, de qualité, se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un environnement calme avec des espaces verts et une bonne ambiance. Les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ce bien dispose de beaucoup de charme et représente une opportunité à saisir rapidement. Photos non contractuelles.

À vendre par BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - Special Investisseur, ensemble immobilier à Messac, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Situé au cœur de Messac, à proximité de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier se présente comme une opportunité idéale pour un achat appartement à Messac. Il comprend des murs commerciaux ainsi qu'un appartement T4, tous deux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1 330 euros par mois. - Emplacement privilégié - Bon rapport locatif. C'est une opportunité rare à saisir rapidement pour tout investisseur désireux de diversifier son patrimoine. Référence : 1177SM. Classe énergie : E (256) - Classe climat : E (66). Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 3 360 et 4 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 euros FAI dont 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Ce bien vous est proposé par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot-immobilier.

À vendre à Guer, Morbihan (56), appartement T1bis loué, situé dans une résidence de 2008 à proximité du centre-ville de Guer, avec un accès immédiat aux commerces. Cet appartement, localisé au 2ème étage, offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette prolongée par un balcon exposé sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, le tout d'une superficie d'environ 27,50 m² en loi Carrez. Pour le stockage, une cave est incluse, ainsi qu'une place de parking privative. L'environnement est paisible, avec un accès direct à la voie verte. Ce bien est vendu avec un bail, idéal pour un investissement locatif, générant un revenu mensuel de 350 EUR (dont 20 EUR de charges). Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 617,48 EUR, dont 293,42 EUR à la charge du locataire. DPE C, pas de procédure en cours pour la copropriété. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous envisagez un achat d'appartement à Guer ? Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier et pour toute vente d'appartement à Guer ou investissement en Bretagne.

Opportunité d' achat appartement GUICHEN au sein d'une résidence d'affaires et de tourisme, idéale pour un investissement locatif sécurisé et un patrimoine immobilier. Ce bien vous garantit des loyers stables dès l'acquisition, sans tracas de gestion. • Loyer annuel HT : 7 144 € • Rentabilité : 7,44 % • Gestionnaire : Cap West Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est sous la gestion d'un professionnel (Cap West) avec un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3, situé au 3ème étage, offre un agencement fonctionnel : une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'une terrasse. Un stationnement en extérieur compléte les atouts de ce bien. À propos de la résidence : La résidence Cap West Guichen, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se situe à proximité du centre-ville et de ses commerces. Attirant une clientèle de loisirs et d'affaires, elle propose des hébergements meublés avec services. Sa position, à environ 25 km de Rennes et proche de l'aéroport et de la gare, renforce son attrait. L'établissement offre de nombreux services tels qu'un accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété comprend environ 80 appartements. À propos du gestionnaire : Cap West est un gestionnaire de résidences d'affaires et de tourisme, reconnu dans le grand Ouest et en Île-de-France, pour sa gestion professionnelle, fiable et orientée vers les investisseurs LMNP. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27367. Bien soumis à la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 371 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bréal-sous-Montfort, une commune agréable située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce bien de 60 m², construit en 2007, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente. Il comprend une pièce de vie spacieuse, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC. Son jardin privatif constitue un véritable plus, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. En raison de son attrait et de sa situation, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Bréal-sous-Montfort. Parfaitement équipé, il est situé dans une copropriété de 79 lots, avec des charges annuelles de 1154 euros. Le prix de vente est de 192 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez votre consultant megAgence, Claude NSOSSO, au +33753136406 ou par e-mail à claude.nsosso@megagence.com.

Situé au cœur de Plélan-le-Grand, dans une petite copropriété calme, cet appartement à vendre se trouve au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le centre-ville, d'un coin cuisine aménagé avec un évier et un frigo, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est un atout majeur : tous les commerces (boulangerie, marché, supermarché), services et transports sont accessibles à pied. Cette copropriété assure une ambiance tranquille et des charges maîtrisées. Pour le stationnement, des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate. Le bien est raccordé au tout à l'égout et les charges de copropriété s'élèvent à environ 338 EUR par an. Le DPE indique une classification G, ce qui signifie que des travaux énergétiques sont à prévoir si vous envisagez la location. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de ce bien en appartement à acheter à Plélan-le-Grand, contactez-nous rapidement au 02 99 06 98 97 pour organiser votre visite. Si vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre, acheter ou louer un bien à Plélan-le-Grand ou dans les environs, notre équipe de sept conseillers est à votre disposition. Nous vous offrons une visibilité maximale avec nos trois agences à Plélan-le-Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, ainsi qu'une publication sur plus de 80 sites internet. Consultez davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

3 854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Maure-de-Bretagne (35)

Dans le centre-ville T2 en rez-de-jardin, parfait état, calme absolu En plein cœur de Bréal, à seulement trois minutes des commerces, écoles, transports et équipements sportifs, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente, très calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soignée de cet appartement, aménagé avec goût et différent des autres lots de la résidence. Les atouts intérieurs : Une belle pièce de vie d'environ 17 m², lumineuse et fonctionnelle, intégrant : Une cuisine aménagée ouverte, Un espace salon, Un espace séjour convivial. - Un parquet stratifié couleur noyer, refait intégralement sur toute la surface de l'appartement, apportant une vraie touche élégante et chaleureuse. - Des volets roulants électriques sur les baies, un confort rare et très apprécié. - Une chambre confortable, équipée de placards intégrés, avec le même parquet noyer. - Une salle d'eau moderne, entièrement revue : cloison, paroi et porte de douche neuve. - Un véritable plus : le rez-de-jardin sans vis-à-vis, au calme absolu. Espace extérieur complètement clos, bordé de haies et d'arbres, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement et annexes : - Garage fermé en sous-sol. - Place de parking extérieure privative, située juste devant l'appartement. - Un vrai confort au quotidien, avec deux stationnements dédiés. Emplacement idéal Centre-ville, tout à pied, dans un environnement paisible : un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Prix de vente : 168 000 € FAI Appartement en parfait état, idéal pour Un premier achat pour: Un jeune couple, Ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie, sans travaux, dans un cadre serein et recherché. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à m'appeler ! je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.934557

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : > Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > Chaudière individuelle à condensation > Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : > Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée > Pour investir : le statut LMNP, l’investissement locatif nu. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 868 €/m²

Appartement

• 9 pièces
• 141,9 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Maure-de-Bretagne (35)

Au cœur de Guer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette annonce pour un appartement à acheter à Guer présente une opportunité d'investissement locatif intéressante. L'immeuble se compose de cinq logements : trois studios et deux appartements de type T3, tous bien agencés et lumineux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Chaque logement dispose de prestations fonctionnelles et permet de répondre à une forte demande locative. L'immeuble est en bon état et dispose de parties communes entretenues. Les compteurs sont individualisés pour faciliter la gestion. Trois des cinq appartements ont récemment fait l'objet de rénovations. Situé à seulement dix minutes du site militaire de Coëtquidan et à environ trente-cinq minutes de Rennes ou de Vannes, cet ensemble représente une valeur sûre dans une commune recherchée. Le total des loyers perçus pour l'ensemble est de 1 628,43 EUR, plus 125 EUR de charges locatives. Le prix de vente est de 265 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.

Meilleur rendement locatif

162 500 €

2 579 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Maure-de-Bretagne (35)

iad France - Benjamin Chatel vous présente cet appartement à acheter à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce spacieux appartement de 3 pièces, idéalement situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux construite en 2000, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie de 63,22 m², il se compose d'un séjour lumineux de 29,43 m², d'une cuisine aménagée de 5,12 m², de deux chambres (12,58 m² et 9,53 m²), d'une salle de bains de 3,57 m² et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour les journées ensoleillées. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux équipements appréciables, tels que la fibre optique, un interphone et une ventilation mécanique. Actuellement, un locataire est en place avec un bail jusqu'en juin 2027, ce qui fait de cet endroit une excellente opportunité pour la vente d'appartement à Bréal-sous-Montfort, avec des revenus locatifs garantis. Une place de stationnement extérieure est comprise pour faciliter vos déplacements. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 102,32 € (1327,8 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Note énergétique : classe ENERGIE C indice 178, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

iad France - Romain Pencolé vous propose: Appartement T3 avec jardin privatif, refait à neuf Venez découvrir ce magnifique appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence paisible et verdoyante. Il se compose d’une entrée qui dessert deux chambres lumineuses, un salon-séjour convivial avec sa cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif de 45M2 exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d’une salle de bain moderne, de WC séparés, le tout entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Atout supplémentaire : une place de parking privative aérienne ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Situé au fond d’une impasse, cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et verdure environnante, tout en restant à proximité des commodités. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et extérieur privatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.12€ par mois (soit 865.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : > Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > Chaudière individuelle à condensation > Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : > Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée > Pour investir : le statut LMNP, l’investissement locatif nu. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

À vendre : Appartement T3 situé près du centre de Saint Thurial, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 69m² habitable se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, conforme aux normes PMR de 2012, idéal pour un achat appartement SAINT THURIAL pour les seniors ou un couple. Il comprend un hall d'entrée spacieux avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30m² exposée plein sud avec accès direct à une terrasse. Deux chambres de 13m² et 10m² orientées au nord vous offrent un espace confortable. La salle d'eau, récemment rénovée et conforme aux normes PMR, mesure 6m², accompagnée d'un WC séparé. Un garage fermé de 15m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint Thurial : porte blindée, fenêtres et baie vitrée K-Line, volets électriques dans la cuisine et le séjour, radiateurs récents à inertia, et revêtements de sol de qualité. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 8m² et d'un jardinet paysager de 63m². Un portail manuel permet un accès pratique pour le stationnement. La copropriété se compose de 109 lots, dont 52 à usage d'habitation. Le village de Saint Thurial, peuplé de 2200 habitants, vous permet d'accéder facilement à divers commerces, écoles, et services de santé. Vous serez également à proximité de la forêt de Brocéliande et de la base nautique de Tremelin. Les transports en commun (bus BreizhGo vers Rennes) et l'accès rapide à la 4 voies RENNES-LORIENT facilitent vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint Thurial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Optimisez votre investissement avec cet appartement à acheter à GUICHEN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce studio au rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon privatif et d'un stationnement extérieur. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 4 488 €, soit une rentabilité de 6,70 %, tout en profitant du statut fiscal LMNP amortissable. Le bien est géré par le professionnel Cap West, ce qui garantit un versement de loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non. La résidence Cap West Guichen, bien positionnée près des commerces et services du centre-ville, accueille une clientèle variée pour des séjours d'affaires ou de loisirs. Avec un accès facile à Rennes, à 25 km, près de l'aéroport et de la gare, cet appartement GUICHEN à vendre est idéal pour un investissement locatif. La copropriété offre une gamme de services tels que l'accueil, l'accès internet, une laverie, une salle de sport et un parking sécurisé. Avec environ 80 appartements dans la résidence, elle assure une gestion complète et professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles s'élevant à 640 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 3 pièces à vendre avec jardin/terrasse de 34 m2 environ et prestations haut de gamme. Rare à La Gacilly, Morbihan (56), en Bretagne. Charmant village verdoyant, à proximité du centre-ville. Appartement neuf de 62,86 m2 environ, rez-de-chaussée, exposition Ouest. Composé d'une entrée, salon salle à manger cuisine, deux chambres, cellier, salle de d’eau, WC séparé. PVC haut de gamme chêne, chauffage électrique, volets roulants électriques. Hall d’entrée avec visiophone, local vélos, norme PMR. Parking inclus. Proche des commerces, écoles. Idéal pour habiter ou investir. Prix : 242 200 €, charges annuelles : 530 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques géologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Références de l'agence immobilière en fin de l'annonce. Visitez notre site internet pour plus de biens : www.iadfrance.fr

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : > Résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, écoles et collège, gare TER à 8 min en voiture > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > Chaudière individuelle à condensation > Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > Espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire à Guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : > Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée > Pour investir : le statut LMNP, l’investissement locatif nu. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose cet appartement 3 pièces à La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme, il dispose d'un jardin/terrasse de 34 m2 environ. Cet appartement de 68,28 m2 environ en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger cuisine, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. Prix de vente : 261 700 €. Idéal pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Vente appartement La Gacilly. Contactez Christel Bellier pour plus d'informations.

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 3 pièces avec jardin/terrasse de 29 m2 environ et prestations haut de gamme Rare à La Gacilly (Morbihan). Dans un charmant petit village, niché au cOEur de la verdure, à deux pas du centre-ville, bel appartement 3 pièces à acheter à La Gacilly, Bretagne. Situé dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme RE2020), ce bien de 68,28 m2 environ en rez-de-chaussée comprend un agréable jardin/terrasse de 29 m2 environ. Exposition Est et Sud. Composé d’une entrée, d’un salon salle à manger cuisine, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un WC séparé. Chauffage électrique, volets roulants électriques à panneau solaire. Accès PMR, local vélos et poussettes. Parking inclus. Proche des commerces, écoles, loisirs. Idéal pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Prix de vente FAI : 261 700 € - Charges annuelles : 580 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Christel Bellier EI (ID 83067), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : Achat appartement LA GACILLY - Rare à La Gacilly, Morbihan, Bretagne. Dans un charmant petit village, à deux pas du centre-ville, superbe appartement 3 pièces à vendre dans un immeuble neuf avec jardin/terrasse de 28 m2 environ. Prestations haut de gamme, norme RE2020, 62,18 m2 environ, exposition Est. Idéal pour habiter ou investir. Prix de vente FAI : 237 900 € - Charges annuelles : 530 €. Pour plus d'informations, contactez Christel Bellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose cet appartement à vendre à La Gacilly, Morbihan (56), en Bretagne. Situé en pleine verdure, ce charmant appartement 2 pièces de 46,4 m2 environ se trouve dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques exceptionnelles. Il comprend un jardin/terrasse de 24 m2 environ, une entrée, un salon salle à manger cuisine, une chambre, un cellier, une salle de d’eau avec grande douche, un WC séparé. Chauffage électrique, volets roulants électriques à panneau solaire. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et loisirs. Prix de vente FAI : 178 000 €. Charges annuelles : 395 €. Pour plus d'informations, contactez Christel Bellier

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) propose à la vente cet appartement situé à La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne. Spacieux 3 pièces avec large balcon et prestations haut de gamme dans un immeuble neuf aux performances énergétiques hors normes. Parking inclus. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, loisirs. Prix de vente : 285 000 €. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez Mme Christel Bellier pour plus d'informations.

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