Achat Appartement à Médréac (35) : 33 annonces

Découvrez ce T3 lumineux de 61 m² situé au 1er étage à Quévert, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à vendre propose une exposition est et un balcon de 3,9 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Avec trois places de parking attribuées (P043, P057), le stationnement est facilité. Le cadre est agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement fonctionnel dispose d'espaces bien pensés et de pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Quévert, un vrai coup de cœur pour les amateurs de tranquillité.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 035 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,39 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Médréac (35)

À vendre : appartement à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 3 pièces et d'une surface de 63,39 m² nécessite un rafraîchissement. Au premier étage d'un immeuble en pierre, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est agréable, avec une grande cuisine et un salon spacieux. Ce bien présente une forte demande locative dans le secteur. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Saint-Méen-le-Grand dans un quartier dynamique. Contactez Ludovic, votre conseiller efficity, pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 354 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Médréac (35)

À vendre ! Situé en plein centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE, cet appartement est à deux pas des commerces. Au 1er étage, il dispose de grands espaces qui offriront de nombreuses possibilités. Idéal pour les personnes envisageant de rénover, vous pourrez également envisager d'aménager les combles pour augmenter le volume habitable. Ce bien est parfait pour des investisseurs ou pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, plâtrerie, menuiseries, isolation et finitions. La surface habitable est de 80 m². L'entrée ouvre directement sur une cuisine à aménager, qui est reliée à un spacieux espace de vie de plus de 30 m², doté de deux placards et d'une ancienne cheminée. Une seconde pièce lumineuse, exposée plein Ouest, peut servir de salon ou de chambre avec une superficie de plus de 14 m², et donne accès à une chambre spacieuse de 16 m². Un couloir dessert un WC séparé et une salle de bain à rénover de 6 m². L'accès au grenier se fait par un sas de 4 m² ; à l'étage, vous trouverez deux greniers, avec la possibilité d'aménager plusieurs chambres (2 à 3 en fonction des projets) et une salle d'eau. Le premier grenier fait 26 m² (partie Sud) et le second 25 m² (exposé Nord). La toiture a été entièrement refaite en 2016 et toutes les fenêtres sont en PVC. Des rénovations sont nécessaires, notamment en ce qui concerne l'électricité, la mise en place de nouveaux sanitaires, sols, peinture, ainsi que les portes d'entrée et de distribution. Un cellier de 11 m² ainsi qu'un grenier à rénover côté cour intérieure sont inclus dans l'ensemble, avec des travaux de toiture et de charpente à prévoir pour cette partie. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des commerces, de la maison de santé, des écoles, d'une grande surface, ainsi que des associations sportives et culturelles. Un accès rapide à la 4 voies et à la gare direction Rennes ou Saint-Brieuc est également à disposition. La forêt de Brocéliande, le vélo rail de Médréac et le lac de Trémelin sont à proximité. Si vous envisagez un achat d'appartement à MONTAUBAN DE BRETAGNE, n'hésitez pas à me contacter ! Céline PETITPAS. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à forte consommation énergétique : classe F. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS, Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 948558.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 800 €

2 860 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116,38 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Médréac (35)

NOUVEAUTÉ – Programme neuf à Saint-Gondran (35630), Ille-et-Vilaine, BretagneDécouvrez ce projet de construction en VEFA avec un APPARTEMENT DE STANDING et 5 MAISONS, situé dans la commune paisible et recherchée de Saint-Gondran, à proximité de Rennes.Cet appartement de 117 m², avec sa terrasse, ses QUATRE CHAMBRES et un très GRAND ESPACE DE VIE ouvert sur la cuisine, saura vous séduire au premier regard. Avec une vue imprenable sur l'étang de Saint-Gondran, ce bien représente l'emplacement idéal pour votre achat appartement Saint-Gondran.Si vous préférez une maison, nous proposons également cinq maisons au sein du même programme, avec une superficie habitable d'environ 107 m². Ces maisons sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant achèvent ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptées pour une vie de famille.Ces maisons modernes respectent les dernières normes énergétiques, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie.Profitez d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité des commodités, idéal pour un projet de résidence principale ou pour une vente appartement Saint-Gondran.Terrain en fonction du lot choisi.Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLudovic Chatelais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé en plein cur de Bédée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement T3 de 64 m² (superficie Loi Carrez) est présenté par Blot Immobilier. Il est situé à seulement 20 min de RENNES dans une copropriété de 2002 bien entretenue. L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et avec un balcon exposé ouest ( idéal pour le soir ). L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, une salle de bains, un placard et un WC séparé. Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de Bédée. Les atouts complémentaires : Garage privatif en sous-sol Ascenseur Un bien rare en hypercentre, alliant emplacement stratégique et prestations recherchées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Réf: 10177 AH. * Au prix de 172 000 FAI dont 4.27 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 165 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

iad France - Thomas Herfray vous propose cet appartement à vendre à Pleumeleuc, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans une petite résidence tranquille, cet appartement en rez-de-chaussée de 65,2 m² (Carrez), construit en 2005, offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres et la possibilité de vivre de plain-pied. Que vous soyez une personne seule, une petite famille ou en quête d'un premier achat appartement Pleumeleuc, ce bien saura vous séduire. DESCRIPTION :- Entrée avec rangements - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée à l'ouest - Deux chambres, l'une avec rangement, sanitaires séparés et salle de bain pouvant faire office de buanderie - Garage fermé en sous-sol et terrasse DE GROS AVANTAGES TECHNIQUES :- Appartement en excellent état et bien entretenu, datant de 2005 - Chauffage individuel électrique - Volets roulants manuels - Interphone et ascenseur - Charges de copropriété raisonnables (219 €/trimestre) VOUS SEREZ SÉDUIT PAR :- L'option d'ouvrir l'entrée, la pièce de vie et la cuisine en un espace unique - L'emplacement calme en copropriété - La vie de plain-pied - La luminosité grâce à l'orientation ouest - L'accès direct à la terrasse depuis le salon - Le garage en sous-sol et les parkings extérieurs - La simplicité d'aménagement : état prêt à vivre, peu de travaux nécessaires (uniquement décoration) - Le dynamisme de Pleumeleuc, à 15 minutes de Rennes, avec ses divers services, commerces et transports en commun. Prêt à faire cet appartement à acheter Pleumeleuc votre futur chez-vous ? Une visite s'impose, vous serez conquis ! Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 72,97 € par mois (soit 875,64 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix total 178 000 euros, prix hors honoraires 170 000 euros, soit des honoraires TTC de 8 000 euros (4,71 %). Information énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thomas Rosais vous propose : Un appartement à acheter à Breteil, ressemblant à une maison ! Ce T3 avec jardin privatif et vue sur la campagne est situé dans la commune de Breteil, au sein d'une petite copropriété au calme. Cet agréable appartement de type 3 d’environ 64,75 m² offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, dont une bénéficie d’un dressing privatif. L’appartement comprend également une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif clos, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète l’ensemble. La situation est idéale, à proximité du bourg de Breteil et de sa halte gare, ainsi que des communes de Saint-Gilles, Montfort-sur-Meu, Pleumeleuc et Bédée. Cet appartement à vendre à Breteil est agréable, situé dans un cadre paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 59€ (soit 708 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 197980 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à l’acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051.

Situé en hypercentre de Montfort-sur-Meu (35160), à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement de 56,05 m² (superficie Loi Carrez) est présenté en exclusivité par Blot Immobilier. Ce bien séduit par son alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée distribue une vaste cuisine aménagée avec espace repas, idéale pour recevoir. Une salle d'eau avec WC. Le salon-séjour chaleureux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une exposition agréable et d'un poêle à bois, apportant un cachet rare en appartement. L'espace nuit se compose d'une grande chambre indépendante, offrant confort et tranquillité. Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de Montfort-sur-Meu. Les atouts complémentaires : Emplacement de parking privatif Cellier privatif Espace de rangement en annexe Un bien rare en hypercentre, alliant emplacement stratégique et prestations recherchées. Bien situé dans une copropriété de 20 lots dont 10 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 679 environ. Absence de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Réf: 10152AG. * Au prix de 157 000 FAI dont 5.02 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 149 500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A QUEVERT DU 2 AU 5 PIECES ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 847,03€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. AUX PORTES DE DINAN. Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min** à pied, gare TER de Dinan à 9 min** à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min** à vélo, complexe sportif à 8 min** à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d’Union » QUEVERT à 9 min** à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min** à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1411/1122-407243)

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

159 500 €

2 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Médréac (35)

Cet appartement à vendre à Tinténiac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, propose un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo. Situé dans un quartier calme, il permet d'accéder facilement aux écoles et commerces tout en étant proche des principaux axes routiers. D'une superficie de 55 m², construit en 2001, cet appartement comprend un séjour agréable avec une cuisine aménagée ouverte sur une belle terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose d'une chambre confortable avec de grands rangements, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'atout de cet appartement réside dans sa configuration en rez-de-jardin avec une triple orientation. Un box fermé en sous-sol complète ce bien pour un stationnement pratique. Parfait pour un premier achat appartement à Tinténiac ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité avec son agencement fonctionnel. Cet appartement comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 60 lots (les charges annuelles moyennes s’élèvent à 462 € et aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marilyne JAN, conseillère SAFTI, au 07 69 64 21 73 ou par e-mail à marilyne.jan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

iad France - Thomas Rosais vous propose un nouvel appartement à vendre à Bédée, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement Type 3 lumineux, avec une surface de 63,58 m² loi Carrez et 76,88 m² au sol, comprend une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée et un garage privatif de 16 m². Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans un cadre calme en impasse et à proximité des commerces, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement mène à deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. La rénovation complète de 2020 inclut des améliorations dans la cuisine, la salle de bains et les peintures. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement Bédée, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Bédée est une commune dynamique située à 15/20 minutes de Rennes, bénéficiant de commerces, d'écoles et de services de proximité, avec un accès rapide à la RN12. Montant moyen des charges : 90 € par mois. Prix de vente : 192 200 euros, honoraires inclus. Information énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT B. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Bédée.

Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité ce ravissant appartement duplex de type 3, offrant une surface loi Carrez de 43,50 m² pour une surface au sol totale de 53,19 m². Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures scolaires, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un espace séjour avec kitchenette ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'un salon séparé pouvant être utilisé comme chambre selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une chambre agréable, dotée d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif d'environ 50 m² avec son abri de jardin, ainsi que d'une place de parking extérieure, un atout précieux sur le secteur! Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sur Montfort-sur-Meu. Bien situé dans une copropriété de 33 lots dont 12 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 674 environ. Absence de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Réf: 10023AG. * Au prix de 122 500 FAI dont 6.52 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 115 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67. - Logement à consommation énergétique excessive : F

DEVENEZ PROPRIETAIRE A QUEVERT DU 2 AU 5 PIECES ET EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 847,03€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. AUX PORTES DE DINAN. Le « Clos Verde », résidence sécurisée et intimiste composée de 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre ainsi que de 36 appartements, idéale pour une vie de famille épanouie. Disponibles du studio au 5 pièces, nos logements sont tous prolongés d’un balcon ou jardin privatif avec de belles orientations. À proximité immédiate du centre-ville de Quévert, laissez-vous séduire par une qualité de vie sans pareil à proximité de toutes commodités : supermarchés et zones commerciales à 4 min** à pied, gare TER de Dinan à 9 min** à vélo (service de transport en commun DINAMO), collèges de Dinan à 8 min** à vélo, complexe sportif à 8 min** à vélo, crèche (centre multi accueil) « Traits d’Union » QUEVERT à 9 min** à pied, groupe scolaire Le Petit Prince à 9 min** à vélo (navette scolaire gratuite située 'Impasse du Chêne Pichard'), lycées de Dinan à 13 min* à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1411/1122-407243)

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - SAINT MEEN LE GRAND A deux pas du centre-ville de SAINT MEEN LE GRAND (35290), venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 67 m² habitables. Au premier étage d'une copropriété sécurisée, récente et avec ASCENSEUR venez découvrir cet appartement disposé en 2 espaces : - un espace jour comprenant une entrée avec placard et une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine ; - un espace nuit offrant un couloir avec grand placard, deux chambres, un WC et une salle de bains. Accessible par l'espace de vie, vous bénéficierez d'un balcon. Coté annexe, cet appartement saura vous convaincre avec une place de parking extérieur et un garage fermé en sous-sol. Opportunité rare sur le marché, venez visiter sans tarder cet appartement en très bon état à quelques minutes du centre-ville de SAINT MEEN LE GRAND. Dans copropriété de 195 lots dont 72 lots d'habitations. Charges annuelles : 1 120 CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Réf. : 627PAC. * Au prix de 164 900 FAI dont 6.39 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 155 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08

Découvrez une offre exceptionnelle : cet appartement Montauban-de-Bretagne à vendre s'étend sur 92m² et se trouve au sein d'un authentique château. L'atmosphère unique et le cadre majestueux de cette demeure de caractère allient histoire et confort moderne. Situé dans un environnement calme, vous aurez un accès rapide aux commodités, à la gare SNCF et à la voie express permettant de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine, un séjour, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une tour. Il est équipé d’un chauffage au sol électrique, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, bien que l'isolation murale ait déjà été réalisée et que les peintures soient prévues avant la vente. De plus, l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Cette annonce est référencée sous le numéro 309458 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Julien Defain, immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88855578600019. Le prix de ce bien est de 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, et il y a 18 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 760,00 €. En ce qui concerne la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 27/10/2025, avec un score DPE de 248 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580,00 € et 2200,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAURENT SEVELLEC, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous présente ce duplex à vendre à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 61 m² est situé dans une cour commune au sein de ce bourg agréable, proche des commodités, services et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, des toilettes et une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le chauffage est électrique et le duplex est actuellement loué. Pour toute question ou information complémentaire, contactez le 06 18 39 32 17. La copropriété se compose de 9 lots, avec une quote-part annuelle de charges s'élevant à 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus de précisions sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent SEVELLEC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) au 06 18 39 32 17 (réf. 601016).

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Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, à proximité des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement T2 de 35 m², composé ainsi : Entrée sur un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon. Vous disposerez également d'un garage au sous-sol. SPECIAL INVESTISSEUR : Vendu avec locataire en place. Loué meublé : 650 euros/mois. Bien situé dans une copropriété de 103 lots dont 50 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 1 103 environ. Absence de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Réf: 10086AH * Au prix de 136 900 FAI dont 7.62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 127 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose ce duplex à vendre à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien de 55 m² est situé dans une agréable cour en copropriété, à proximité des commodités, des services et des écoles. Il est libre de tout locataire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un WC et une cuisine ouverte. À l'étage, le duplex comprend deux chambres, une chaufferie, une salle de bains et un WC. Le chauffage est électrique et un espace cave est également inclus. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Laurent au 0618393217. La copropriété comprend 9 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle est de 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,30% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable, mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 597486).

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin situé à PARTHENAY DE BRETAGNE, de type 3 offrant 63.63m² habitables. Idéalement situé en centre bourg, proche du bus réseau STAR menant sur RENNES, dans un environnement calme. Le logement dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée sud avec son espace cuisine équipée aménagée, ouverte sur terrasse. Deux chambres dont une avec placard. Une salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé. Jardin clos. Garage en sous-sol. Décoration soignée, coup de coeur garantie ! Nombre de lots de copropriété: 107 dont 34 d'habitations. Charges courantes annuelles : 904 euros. Classe Énergie D - Classe climat B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 204 900 FAI dont 5.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 195.000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PACE, demandez Olivier LAMY au 02.99.85.58.59. Plus d'informations sur notre site : www.blot-immobilier.fr

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Découvrez cet appartement à vendre à Quévert, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement de 2 pièces offre un espace de 50 m² avec un balcon et un parking, idéal pour l'achat appartement Quévert. Situé dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, il se distingue par son agencement intérieur pensé pour le confort et la fonctionnalité. Vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec toilettes. Les matériaux de qualité choisis garantissent un confort durable et respectent les normes environnementales en vigueur. Profitez d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Disponibilité prévue : T4 2025. Les frais de notaire sont réduits, offrant ainsi un atout supplémentaire pour cette vente appartement Quévert. Pour davantage d'informations, plans et visites, n'hésitez pas à me contacter.

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