Achat Appartement avec garage à Meistratzheim (67210) : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

299 730 €

2 111 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Meistratzheim (67)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire, joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement à acheter à Meistratzheim. Ce bien spacieux de 142 m2, loi Carrez, se situe au premier et dernier étage d'une maison bi-famille, comprenant deux grands appartements. Localisé au cœur de Meistratzheim, à proximité de l'école et des commerces de proximité, cet appartement est idéal pour une famille. La décoration est soignée et moderne. Le bien est composé d'un grand dégagement qui donne accès à une vaste cuisine équipée et indépendante (de 2021), un cellier, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, trois chambres, ainsi qu'une pièce de vie de 44 m2 orientée sud, avec un accès au balcon également exposé sud. En sous-sol, cet appartement à vendre à Meistratzheim inclut un garage pour deux véhicules, un espace de rangement/atelier et une buanderie. Le lot comprend aussi un jardin privatif d'environ 2 ares. L'appartement et la copropriété sont en excellent état et bénéficient de travaux réguliers, notamment une chaudière à condensation DIEDRICH au gaz collective, un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires (prévu pour décembre 2024), des volets roulants électriques et un store extérieur de 2019, ainsi qu'une climatisation de 2019. Avec un DPE classé C, cet appartement est peu énergivore. Les charges de copropriété sont réparties équitablement à 50 % entre les deux copropriétaires. Ce bien atypique vous permet de vivre en appartement tout en profitant d'un sous-sol et d'un jardin. À VOIR ABSOLUMENT ! Contactez Olivier LEMAIRE, agent commercial en immobilier RSAC Saverne, au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EN EXCLUSIVITÉ – OBERNAI MONT NATIONAL Situé sur les hauteurs de Obernai, au cœur du très recherché secteur du Mont National, cet appartement développe environ 120 m² de surface utile (dont 85,27 m² habitables), offrant un cadre de vie calme, privilégié et une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas d'accueil / entrée individuelle, apportant confort et intimité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose : •d'un séjour spacieux de 28,24 m² avec accès direct à la terrasse •d'une cuisine indépendante •de deux chambres, dont une de 16,20 m² climatisée avec accès terrasse •d'une salle d'eau •d'un WC séparé La terrasse filante de 28,50 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Un véritable atout supplémentaire : un espace annexe de 34,70 m² aménagé (bureau / chambre d'appoint), venant compléter la surface et offrant de nombreuses possibilités : télétravail, espace indépendant, rangement… Côté stationnement : •garage de 55 m² avec porte motorisée •place de parking privative ⸻ Les + du bien •Secteur recherché sur les hauteurs •Vue dégagée •Exposition plein sud •Appartement lumineux •Terrasse filante de 28,50 m² •Climatisation (séjour + chambre) •Entrée individuelle avec sas •Surface utile d'environ 120 m² •Annexe aménagée de 34,70 m² •Garage de 55 m² motorisé •Place de parking privative ⸻ À prévoir Un rafraîchissement global ainsi qu'une modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. ⸻ Prix 449 000 € HAI Référence agence : 9885

STRASBOURG NEUDORF à deux pas de la place du marché du tram et des commerces, dans un bel immeuble de 2019 3 pièces de 64m² composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, aucun travaux à prévoir. Appartement vendu avec cave et garage privatif. ECLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3966

Situé avenue Racine à Strasbourg, au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement 4p de 101 m², 3 chambres avec balcon séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces spacieuses et baignées de lumière, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Les beaux volumes permettent une circulation fluide et une réelle sensation d'espace, idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de grands intérieurs. De plus l'isolation de la résidence est déja prévue pour un confort supérieur. Garage fermé inclu. Un appartement à fort potentiel, alliant confort et investissement pérenne (travaux à prévoir) Référence agence : 49

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces offre une surface de 84,27 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains confortable et de toilettes séparées, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vaste terrasse de 50,29 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. En annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage souterrain ainsi que d'un stationnement extérieur, offrant des solutions de parking rares et particulièrement appréciables. Un bien complet, alliant confort, volumes et extérieur généreux, à découvrir sans tarder. Le bien est vendu loué. Le locataire en place, une personne âgée, est sérieux, soigneux et occupe l'appartement depuis 2016, garantissant une stabilité locative. Le montant du loyer s'élève à 919,29 EUR hors charges.

Situé au coeur du village de Westhouse, dans un environnement résidentiel paisible et soigné, cet appartement 2 pièces de 47,59 m2 habitables prend place au premier étage d'une copropriété récente édifiée en 2012. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre naturellement sur un agréable balcon d'environ 7 m2 exposé plein Sud, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'électroménagers récents. On y retrouve une chambre, cosy et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau, modernisée avec une douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement reflète un entretien rigoureux et des améliorations régulières. Les prestations techniques renforcent le confort du logement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (dont motorisation pour la baie vitrée), chauffage individuel au gaz par chaudière De Dietrich, visiophone et installations conformes. Les portes intérieures ont également été remplacées en 2022, contribuant à l'harmonie générale du bien. En rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique privative constitue un véritable atout, complété par une place de stationnement extérieure. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat serein, un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre confortable à proximité de Benfeld.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 500 €

2 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,19 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Meistratzheim (67)

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre en exclusivité, ce charmant appartement 4 pièces de 88m2, au 3ème étage/4 d'une copropriété de 2008. Situé dans la jolie commune d'Ostwald, il se situe proche des commerces,des transports, du parcours de santé et de la zone commerciale de La Vigie, Caractéristiques principales : Une entrée avec placard de rangement et WC séparés avec lave main, Un salon - séjour lumineux de 31m2 avec un accès direct au balcon de 14m2, exposé sud, pour profiter des beaux jours, Une cuisine ouverte sur le salon avec bar, entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaiselle), Un cellier de 4 m2, attenant à la cuisine qui fera office également de buanderie. Du côté nuit, vous trouverez: Une salle d'eau de 5m2 avec douche et vasque, Trois chambres de respectivement 10, 11 et 14m2, Ce bien dispose également d'un garage de 26m2 ainsi qu'une partie cave à l'arrière de celui-ci idéal pour stocker du matériel. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux, Agencement optimal séparant le côté jour et nuit Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels mais aussi des commerces, Climatisation réversible Surface idéale pour un couple ou une famille, Un garage pour plus de rangements Une opportunité à saisir sur ce secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'ascenseur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Eckbolsheim, à seulement 8 km du centre-ville de Strasbourg, Blackstork Immobilier vous propose ce spacieux appartement 4 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et très arborée de seulement 5 logements. Un environnement particulièrement recherché pour son calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain. A quelques pas du bois Romain, les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts. Eckbolsheim fait également partie de l'Eurométropole et bénéficie d'un réseau de transports efficace, avec plusieurs lignes de bus ainsi que le tramway permettant de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg. L'appartement développe 85 m² habitables et se distingue par son exceptionnel jardin privatif de 441 m² et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains confortable ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel avec plancher chauffant, apportant un excellent confort thermique. En annexes, le bien dispose d'une place de parking privative sécurisée. Un garage en sous-sol est également disponible en complément. Rare sur le secteur grâce à son immense jardin et son environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Strasbourg. Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59 pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un appartement à acheter à Ittenheim ? Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces d'environ 79 m², situé à Handschuheim, dans un environnement paisible et authentique, à proximité d'Ittenheim. Niché au sein d'un ancien corps de ferme en cours de réhabilitation, ce bien dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer un intérieur moderne tout en préservant le charme de l'ancien. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres, permettant d'imaginer un espace de vie convivial. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un grand garage de 25 m² ainsi que des places de stationnement pour un confort quotidien optimal. Profitez de la tranquillité d'un village tout en étant à seulement 15 minutes de Strasbourg et proche des commodités. Les atouts de ce bien : un cachet unique d'un ancien corps de ferme, une réhabilitation en cours, un fort potentiel de personnalisation, ainsi qu'un environnement calme et agréable, parfait pour une famille ou un primo-accédant. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Ittenheim et ses possibilités d'aménagement, contactez-moi. Le bien comprend un lot situé dans une copropriété de 39 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1422 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

À proximité des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces à Erstein, au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété construite en 1970, est idéal pour un achat appartement Erstein. Parmi ses caractéristiques principales : - Un salon-séjour lumineux de 29 m² avec accès direct à un balcon de 11 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Une cuisine attenante, entièrement équipée (four, frigo américain, plaques, hotte). - Une chambre de 15 m² et une chambre parentale de 14 m², offrant également un accès direct au balcon. - Une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, de 5,5 m², comprenant une vasque, une douche et un sèche-serviette. - Des WC séparés avec lave-main. - Un cellier de 2 m² avec étagères pour un rangement optimisé. Ce bien inclut également trois espaces supplémentaires : - Une cave de 10 m², - Un grenier, - Un garage de 18 m² avec porte motorisée. Les atouts de cet appartement Erstein à vendre incluent : - Une luminosité agréable, - Un environnement calme et verdoyant à proximité des espaces naturels et des commerces, - Une surface idéale pour un couple ou une famille, - Des espaces de rangement additionnels grâce à la cave, au grenier et au garage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Erstein. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles : 300 EUR/mois incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage et l'eau chaude. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

176 000 €

2 722 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,66 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Meistratzheim (67)

À Geispolsheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons en exclusivité un appartement 3 pièces de 64 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur. Ce bien inclut un garage, une place de parking ainsi qu'une cave.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Geispolsheim, proche de toutes commodités, lumineux et fonctionnel ? Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant !Voici un récapitulatif des pièces :- 1 entrée/couloir.- 1 salon de 19 m².- 1 cuisine équipée d'environ 9 m² avec accès à un balcon.- 1 balcon couvert de 7 m².- 2 chambres de 11 m² chacune.- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver).- 1 WC séparé.Autres informations :- 1 place de parking extérieure.- 1 garage fermé en sous-sol.- 1 cave de 4 m².- Copropriété construite dans les années 2000.- Arrêt de bus Geispolsheim Gare (ligne 57) à 15/20 minutes à pied.- La copropriété est constituée de 44 lots repartis sur 2 bâtiments.- Charges courantes de copropriété : 160 EUR/mois, soit 1920 EUR/an (comprenant l'électricité des communs, l'eau froide, les honoraires du syndic, l'assurance copropriété, etc.).- Chauffage électrique.- Ballon électrique de 200 litres (eau chaude).- DPE : E.- Taxe foncière : 703 EUR.Distances principales :- Molsheim : 19 min, 19 km.- Strasbourg centre : 16 min, 15 km.- Illkirch-Graffenstaden : 15 min, 7 km.- Haguenau : 40 min, 45 km.Pour plus d'informations, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agente commerciale en immobilier, inscrite au RSAC Strasbourg No 809 126 998.Cette annonce est rédigée par l'agence ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638, avec des honoraires réduits de 3% TTC.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

Découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant un fort potentiel, au cœur d’Eckbolsheim dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bien, idéal pour un achat appartement Eckbolsheim, comprend six logements et un local commercial, agencés comme suit : - Un appartement de 4 pièces de 88 m² - Un appartement de 4-5 pièces de 105 m² - Un appartement de 2 pièces de 47 m² habitables - Un appartement de 2-3 pièces de 68 m², actuellement en rénovation - Un appartement de 1 pièce de 34 m² - Un appartement de 2 pièces de 34 m² - Un local commercial avec garage automobile, atelier et bureaux, totalisant environ 210 m² Ce bien à vendre à Eckbolsheim se distingue également par un potentiel de valorisation notable, avec une surface exploitable supplémentaire d’environ 180 m². Il bénéficie de nombreux atouts : plusieurs places de stationnement, caves pour chaque appartement et deux garages indépendants du local commercial. Votre conseiller vous recommande ce bien rare, idéal pour un projet d’investissement locatif, de valorisation patrimoniale ou un projet mixte habitation/professionnel. Situé dans un secteur prisé de l’Eurométropole de Strasbourg, des travaux sont à envisager pour tirer pleinement parti de tout son potentiel. Frédéric NORTH, conseiller immobilier 07.69.41.19.79 // frederic.n@neoconceptimmo.com Agent commercial indépendant RSAC 795 201 532

iad France - Michael Moritz vous propose à la vente un appartement neuf de type T3 avec terrasse, situé à Griesheim-près-Molsheim dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec une superficie habitable de 72m² (78m² au sol), ce bien moderne et confortable a été construit en 2024, offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine meublée (arrivées d’eau et d’électricité incluses dans le plan de travail central), ainsi qu'une terrasse d'environ 23 m² et une bande de terre à aménager. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 et 8m² (14 au sol) ainsi qu'une salle de bain avec WC suspendu. De plus, deux places dans le garage de la copropriété sont incluses. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Veuillez noter qu'aucun frais de notaire réduit n'est appliqué.Pour découvrir cet appartement Griesheim-près-Molsheim à vendre, une visite virtuelle est disponible sur YouTube sous "Michael Moritz immobilier".Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 30€ (soit 360€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 188 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655.

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous soyez dans une démarche d'achat appartement à Illkirch-Graffenstaden ou de vente appartement Illkirch-Graffenstaden, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je gère la mise en vente de votre bien tout en vous aidant à trouver l'appartement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé, conçu pour simplifier chaque démarche. SECTEUR: ILLKIRCH Sud, Parc Friedel, Fort Uhrich, Golf du Fort Appartements à vendre à Illkirch, dans le secteur très prisé du Parc Friedel, du Fort Uhrich et du Golf du Fort, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces en duplex, situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements (maison bi-famille). Dès les premiers instants, vous serez séduit par le cadre de vie. La rue, calme et résidentielle, est entourée de maisons et de verdure, tout en restant bien connectée. Le terminus du tram A est à seulement 800 mètres, et des lignes de bus sont accessibles à proximité. Vous profiterez ainsi de la tranquillité tout en ayant tous les services à portée de main. Ce grand appartement de 123 m² au sol (96 m² habitables) s'étend sur un terrain de 5,89 ares, dans l'une des rues les plus paisibles de la commune. Il offre de l'espace, de la lumière et un véritable potentiel pour créer un chez-soi à votre image. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie accueillant de presque 40 m². Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, incite à la convivialité. Imaginez des soirées d'hiver au coin du feu ou des moments partagés autour d'un bon repas dans cet espace ouvert et chaleureux. La cuisine, prolongée par un coin repas, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de vie central et vivant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale lors des beaux jours pour déjeuner, se détendre ou profiter des fins d'après-midi. Le premier niveau comprend également une chambre, une grande salle de bain de plus de 10 m², des toilettes séparées avec lave-mains et un espace buanderie pratique. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec douche et lavabo, à remettre à votre goût. Le bien a bénéficié de rénovations significatives, notamment avec des fenêtres en double vitrage PVC couleur bois, une porte d'entrée récente et des velux remplacés. Toutefois, un rafraîchissement global est à prévoir pour révéler tout son potentiel et offrir une touche contemporaine. Le budget nécessaire est estimé entre 15 000 et 20 000 euros, pour un résultat transformant l'atmosphère de l'appartement. En complément, un garage en sous-sol est inclus, parfait pour stationner et stocker, sans oublier un jardin extérieur apportant confort au quotidien. Le stationnement dans la rue est très facile. Le prix de ce bien est de 270 000 euros, honoraires inclus, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255 000 euros. Cet appartement ne se limite pas à un simple bien immobilier. Il ouvre la voie à de nombreux projets de vie. À noter qu'un second appartement 4 pièces, correspondant au deuxième lot de la copropriété et situé au rez-de-chaussée, est également proposé à la vente, rendant l'acquisition de l'ensemble de la maison envisageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

A Furdenheim, au coeur du Kochersberg, Blackstork Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces récent, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété moderne construite en 2019, composée de seulement 6 logements et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2029. La commune offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature et tranquillité, tout en restant proche des grands axes et des commodités de Vendenheim. Un emplacement idéal pour profiter du calme du village sans s'éloigner des pôles dynamiques. L'appartement, d'une surface de 71 m², se distingue par son jardin privatif de 52 m² avec terrasse couverte, exposé Sud-Ouest, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie, d'environ 30 m², est un véritable bel espace : lumineuse, avec cuisine ouverte, elle s'ouvre directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre (rare et très appréciable), ainsi que des WC séparés pour un confort optimal. Côté annexes, l'appartement dispose d'un garage motorisé et d'une place de parking privative extérieure. Moderne, lumineux et avec un bel extérieur, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans le secteur recherché du Kochersberg ! Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59 pour plus d'informations ou organiser une visite. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et conditions de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 270.000 euros Honoraires d'agences inclus. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 12.990 euros (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

REF : 0967VF Marlenheim – Centre villageDécouvrez cet appartement à vendre à Marlenheim, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété idéalement placée au cœur du village, dans le département du Bas-Rhin en Alsace.Actuellement occupé par un locataire jusqu'à juin 2027, cet appartement T3 lumineux offre une surface de 58.48 m² habitables et une vue dégagée sur les vignobles.Composition : entrée avec placards, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, salle de bains, WC séparé, grand balcon, cave et garage.Atouts :✔ Adresse calme avec tous les services à proximité (commerces, restaurants, écoles, bus)✔ Lumière naturelle et vue dégagée✔ Copropriété à taille humaine✔ Idéal pour un premier achat ou un investissementLe chauffage au gaz est inclus dans les charges, tout comme l'eau chaude.Version DPE 02/26Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Marlenheim, contactez Viktoriya FAESCH au 0766758468, agent commercial indépendant RSAC COLMAR.

Quel cachet ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 115 m2 habitables (150 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître scindée en trois logements. Ce bien vous propose sur son premier niveau, une entrée, un salon séjour de 38,5 m2, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage se trouvent une chambre avec placards intégrés, un bureau et des toilettes avec lavabo. Côté extérieur, un jardin privatif de 114 m2 avec terrasse et portillon d'accès à l'Andlau, le ruisseau longeant la copropriété. Une grande cave et un garage viennent compléter cette opportunité rare. Les grands atouts de ce bien : - baigné de lumière - le charme et l'élégance unique de l'ancien : beaux parquets, moulures et de magnifiques vitraux dans les communs - des volumes très confortables - son extérieur privatif avec accès sécurisé au cours d'eau - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR À visiter absolument ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire (chaudière collective au fioul); elles s'élèvent à environ 200EUR/mois. Immeuble de 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À ECKBOLSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, Blackstork Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement 4 pièces à vendre. Situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine livrée fin 2023, cet appartement bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'en 2033.ECKBOLSHEIM allie le confort de la proximité avec Strasbourg, à seulement 8 km du centre-ville, et un cadre naturel enchanteur. Au nord, le parc d'activités économiques et de loisirs, incluant le Zénith, ajoute à l'attrait de la commune, tandis qu'au sud, de vastes espaces naturels créent un environnement verdoyant. Un arrêt de tram se trouve à seulement 10 minutes à pied, rendant vos déplacements vers Strasbourg très pratiques.L'appartement, d'une superficie de 78 m², se démarque par son jardin privatif de 230 m² avec terrasse ensoleillée, orientée Sud-Ouest, parfait pour profiter de l'extérieur. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre directement sur le jardin.Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec un accès direct au jardin, et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.En complément, l'appartement dispose d'un box en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieure. Moderne, lumineux et avec un grand espace extérieur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement ECKBOLSHEIM.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2788 euros.

3 personnes déjà intéressées

179 900 €

2 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,85 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Meistratzheim (67)

En exclusivité à Eckbolsheim, dans le Bas-Rhin (67), vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter ? Cet appartement 3 pièces de 81m2 habitables situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur est idéal pour vous. À proximité du tram, il bénéficie d'un garage fermé et d'une cave. Vous trouverez un salon/séjour lumineux de 31m2 avec accès à un balcon couvert de 9m2, une cuisine équipée d'environ 11m2, deux chambres de 11m2 chacune, une salle de bain et un wc séparé. La copropriété dispose de 183 logements répartis sur 8 bâtiments, avec des charges de 260EUR/mois. Le chauffage est collectif au gaz. Prévoir un rafraîchissement pour la salle de bain et la cuisine. Contactez Célia au 07 78 12 20 62 pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Eckbolsheim.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à KOENIGSHOFFEN (Rue Henri Frenay), bel appartement de 3 pièces de 63m2 situé en rez-de-chaussée avec ascenseur. Situé à la frontière avec ECKBOLSHEIM Vendu avec 1 garage/cave. Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse de 42 m2, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée équipée d'un placard. - 1 espace de vie de 19m2 avec accès sur une GRANDE terrasse (42m2), prise, lumière. - 1 cuisine séparé (8m2). - 1 dégagement. - 1 chambre de 14m2 équipée d'un placard. - 1 chambre de 9,5m2 avec accès terrasse. - 1 salle de bain (baignoire, double vasque) - 1 wc séparé. - 1 grande terrasse de 42 m2 située Sud/Ouest avec un espace couvert. -- Autres informations: - 1 grand garage fermé de 17m2 avec espace cave (prises et lumières). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 56 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 24 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 2953EUR/an soit 246EUR/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage collectif gaz. - Isolation intérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - DPE: D. - Prévoir petit travaux de rafraîchissement. - Proche de toutes commodités. - Taxe foncière : 1589EUR. - Arrêt tram Poteries à 10 min à pied et arrêt bus Octroi (ligne 45) à 2 min à pied. - 1 Arrêt tram à 2min à pied (ouverture prévue avant fin d'année). - Possibilité d'acquérir 1 place de parking en sus ! -- Principales distances: Centre commerciale Hautepierre: 9 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 18 min, 8 km. Brumath: 25 min, 22 km. Strasbourg centre: 23 min, 5 km. Saverne: 45 min, 35 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le quartier de Koenigshoffen. Ce joli 4 pièces de 87 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente datant de 2002. Il est idéalement proche de tous les commerces, services et transports en commun. L'appartement comprend une entrée menant à un spacieux salon/salle à manger, qui donne accès à un premier balcon de 10 m² idéalement exposé. Vous y trouverez également une cuisine ouverte à aménager, trois chambres de 16 m² (avec balcon), 12 m² et 8 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Il est possible d'acquérir un garage actuellement loué, dont la disponibilité peut être discutée. Pour toute question concernant l'achat d'appartement à Strasbourg, n'hésitez pas à contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier, Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450, dans le département du Bas-Rhin en Alsace.

Dans la commune très recherchée d'Holtzheim, au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg, Blackstork Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces situé au 2 ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Holtzheim offre un cadre de vie rare : un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux principaux pôles de l'agglomération. Vous profitez : de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim à seulement quelques minutes, de Strasbourg centre à moins de 10 minutes via les axes rapides, d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et zones d'activité voisines. L'un des atouts majeurs de cet appartement se trouve dans sa pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Cet espace agréable donne accès à un balcon. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et parfaitement agencé. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Un WC séparé avec fenêtre vient compléter l'agencement du bien. Un garage privatif complète le bien, apportant un confort de stationnement rare et recherché. Cet appartement réunit luminosité, calme, vue dégagée et emplacement stratégique, un bien idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie d'Holtzheim tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et conditions de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 195.000 euros Honoraires d'agences inclus Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 9.990 euros (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1444 euros. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Bien unique comme une maison en appartement, 3p 58m2 avec jardin !!! Secteur : Oberschaeffolsheim idéalement situé à proximité de Wolfisheim et de la nouvelle extension de la ligne de Tram F, d'Achenheim et des accès autoroutiers de la M351 Dans un lotissement résidentiel en bordure de champs avec une magnifique vue dégagée, vous apprécierez le calme ainsi que le confort de ce bien récent réalisée selon les dernières norme énergétique ... Découvrez ce bel appartement en triple exposition de 3 Pièces et de 57.56m2 (carrez) récent et en bon état, au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 logements !!! Il est composé d'une jolie pièce de vie en double exposition avec sa cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à sa grande terrasse de 15 m2 ainsi qu'à votre jardin privatif, clos et végétalisé de 59m2 sur lequel vous pourrait profiter pleinement de moments inoubliables. Vous trouverez aussi 2 belles chambres ainsi qu'une sdb entièrement équipé avec fenêtre et WC séparé. Vous serez séduit par ses belles prestations, puisqu'il est équipé d'un chauffage au sol, Wc suspendu, salle de bains équipée, interphone, parquet stratifié, cuisine équipée, chauffage individuel, etc... LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :Ce bien est en copropriété. Copropriété de 16 logements repartie sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel estimé de la quote-part de charges courantes (n-1): 1001.62EUR/an, soit env. 83.42EUR/mois.DPE : Conso énergétique C (103kW), Emission GES C (20kgec) en date du 11-02-2026 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une cave, une place de parking privative extérieur et un garage complètent cette belle opportunité. La copropriété bénéficie aussi d'un local à vélos. Prix du bien: 240 750 EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 225 000EUR Honoraires TTC : 7% soit 15 750EURHonoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I) 0676 1216 71 Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THTH-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No380 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À LINGOLSHEIM, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 1983, proche de toutes commodités. Ce bien, en vente à Lingolsheim, comprend : 1 balcon, 1 parking, 1 cave et 1 garage. Idéal pour un achat appartement à Lingolsheim, cet appartement à rafraîchir selon vos goûts vous séduira par son agencement fonctionnel. - Description des pièces : - 1 entrée/couloir (avec placard). - 1 cuisine (9m2) équipée avec accès à un petit balcon/loggia. - 1 toilette séparé. - 1 salon/salle à manger (18m2) lumineux avec accès au balcon. - 1 chambre (14m2) avec accès au balcon et climatisation réversible. - 1 chambre (11m2) avec accès au balcon. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 balcon (13m2). Autres informations : - Garage fermé (porte motorisée, prises et lumière). - Cave. - Parking extérieur dans une copropriété sécurisée. - Transports en commun à proximité (TER Strasbourg-Roethig à 10min à pied, bus ligne 2 juste en face). - Fenêtres en aluminium, double vitrage. - Chauffage individuel électrique. - DPE : D / GES : B. - Taxe foncière : 1033EUR. La copropriété est composée de 134 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1696EUR, soit 142EUR par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance bâtiment. Distances principales : - Schilt. Parc Euro Entrep : 20 min, 12 km. - Strasbourg-centre : 19 min, 6 km. - Ostwald : 10 min, 4 km. - Entzheim : 11 min, 6 km. - Mundolsheim : 22 min, 14 km. Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

233 000 €

1 752 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Meistratzheim (67)

Situé à Gerstheim, proche de Erstein et de la frontière allemande, charmant appartement 4 PIECES de 133 m2 (dont 40 m2 dans les combles à aménager). GROS POTENTIEL avec ses COMBLES AMENAGEABLES ce qui ramènerait la surface à 173 M2 AU SOL une fois aménager. Il est situé dans une copropriété CALME de 11 lots d'habitation. Cet appartement bénéficie d'une ENTREE INDEPENDANTE depuis le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous accéderez à un GRAND DEGAGEMENT d'environ 15 m2 qui vous permettra d'aménager un COIN BUREAU ou RANGEMENT qui mène à la GRANDE PIECE DE VIE (salon-séjour-cuisine) de 45 m2. LA CUISINE est FONCTIONNEL et TOUTE ÉQUIPÉE. Au même étage, bénéficiez d'une pièce d'environ 7 m2 pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, d'une GRANDE CHAMBRE de 14 m2 avec DRESSING, d'une GRANDE SALLE DE BAIN de 8 m2 avec DOUBLE VASQUE, DOUCHE et emplacement lave-linge et un WC SEPARE. Au second étage se trouve la partie COMBLE d'une surface de 41 m2 habitables et 80 m2 au sol qui restent à aménager (CHAPE ISOLANTE et PHONIQUE déjà existante et menuiserie extérieure en double vitrage) et l'ESCALIER qui mène aux combles est également déjà présent. Chauffage ÉLECTRIQUE et POÊLE À BOIS En complément sont inclus une PLACE DE PARKING, un GARAGE et une CAVE. Les + : - GRANDE PIECE DE VIE - COMBLES AMENAGEABLES - FRAICHEMENT REPEINT - RUE CALME >> VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE < < Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Michael Moritz vous propose : un appartement à acheter à Griesheim-près-Molsheim, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien neuf de type T3 avec terrasse offre une surface habitable de 71 m² (77 m² au sol) et est conçu pour un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2024, cet appartement se distingue par sa qualité de conception et son confort optimal, permettant à chacun d'aménager les espaces selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, une vaste pièce de vie avec cuisine meublée (électricité et arrivées d'eau prêtes dans le plan de travail central), ainsi qu'une terrasse d'environ 23 m² et un espace extérieur à personnaliser. À l'étage, un palier de 7,6 m², deux chambres de 11 m² et 6 m² (11,6 m² au sol), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. En annexes, deux places de garage dans la copropriété. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Cet appartement en vente à Griesheim-près-Molsheim est idéalement placé, offrant un accès facile aux commodités et services du quotidien. Notez que ce bien n'est pas soumis à des frais de notaire réduits. Une visite virtuelle est accessible sur YouTube sous 'Michael Moritz immobilier'. Cette annonce concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges moyennes mensuelles : 30 € (360 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 151 ; classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.