Achat Appartement dans le quartier Bourranville-Le Jard à Merignac (33) : 46 annonces

À Mérignac, dans le secteur de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 de 77,29 m² à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement est parfait pour un achat appartemen t à Mérignac. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'un extérieur de 11,22 m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de ce bien incluent : - Pas de frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestation de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ selon le profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet d' achat appartement à Mérignac. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un suivi complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l’intégralité des logements disponibles, même en off-market, avec une sélection de plus de 60 000 biens - Une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D *Les photos présentées sont des illustrations d’ambiance non contractuelles. Pour plus d’informations, contactez Olivier dès aujourd’hui, disponible 7 jours sur 7.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

3 837 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bourranville-Le Jard

Merignac (33)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose à la vente cet appartement T2 avec terrasse et parking, idéal pour un achat appartement Mérignac. Situé dans une résidence calme et de qualité à Mérignac, Gironde, en région Aquitaine, cet appartement de 43 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous bénéficierez également d’un chauffage électrique individuel, d’un ballon d’eau chaude Atlantic, de la fibre optique, et d’une place de parking en sous-sol. À proximité du parc de Bourran, des transports et des commerces, cet appartement à acheter à Mérignac offre un cadre de vie agréable dans un secteur prisé. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 49 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 98.33 € (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

207 400 €

3 287 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,1 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bourranville-Le Jard

Merignac (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC BOURRANVILLE. Situé dans le quartier résidentiel de Bourranville à Mérignac, cet appartement T3 en rez de chaussée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare de Caudéran Mérignac, des écoles, des commerces et des transports en commun. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour-cuisine lumineux d'environ 30m2 exposition sud. Un dégagement avec de grands placards, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un cellier privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, qu'à un investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 127 lots dont 67 lots principaux , Charges annuelles 964. 00 Euros , Surface Carrez 63. 1m²

Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et fort potentiel locatif sont au rendez-vous au cœur de MÉRIGNAC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement urbain et verdoyant, à deux pas du PARC BOURRAN Hyper-centre de Mérignac : commerces, services, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate Excellente desserte : tramway, bus, gare d'Arlac, accès rapide à la rocade Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture contemporaine et élégante Résidence sécurisée organisée autour d'un parc privé Stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement T2 ou T3 : Logements lumineux Balcons spacieux Prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, salle de bain équipée Votre futur appartement vous attend ! T2 et T3 disponibles, parfaits pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 33700_140 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et fort potentiel locatif sont au rendez-vous au cœur de MÉRIGNAC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement urbain et verdoyant, à deux pas du PARC BOURRAN Hyper-centre de Mérignac : commerces, services, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate Excellente desserte : tramway, bus, gare d'Arlac, accès rapide à la rocade Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture contemporaine et élégante Résidence sécurisée organisée autour d'un parc privé Stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement T2 ou T3 : Logements lumineux Balcons spacieux Prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, salle de bain équipée Votre futur appartement vous attend ! T2 et T3 disponibles, parfaits pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 33700_140 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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