Achat Appartement dans le quartier Le Burck à Merignac (33) : 2 annonces

iad France - Caroline Top vous propose une opportunité à ne pas manquer avec cet appartement T4 à vendre à Mérignac, dans le quartier du Burck. Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue ayant bénéficié d'un ravalement, cet appartement de 64 m² est parfait pour une famille, un investissement ou des colocataires. Il comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Son salon de 16 m², orienté au sud, offre une belle luminosité. La localisation de cet appartement à Mérignac, en Gironde, vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien plus fluide. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 333 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 152€ (soit 1824 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classement ENERGIE C, indice 101, et classe CLIMAT C, indice 20. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Caroline Top, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

3 225 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Burck

Merignac (33)

À vendre : appartement à Mérignac, idéalement situé dans le quartier du Burck, département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 40 m², cet appartement lumineux offre un bel espace de vie avec un séjour modulable selon vos besoins. Il dispose d'une chambre avec placard, d'une petite cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Emplacement recherché à proximité des commodités et des transports, ce bien sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 160 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1720 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Mathieu DELAS, au 0675879902 ou par e-mail à mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.