Achat Appartement dans le quartier Les Eyquems à Merignac (33) : 32 annonces

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 254 Avenue de la Marne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4,53 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Meilleur rendement locatif

335 000 €

4 351 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

Merignac (33)

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Mérignac, Gironde, au sein d'une résidence contemporaine. Situé au 32 Avenue de la Somme, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 77 m² et offre un cadre de vie alliant confort et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur, soigneusement conçu, propose des volumes harmonieux ainsi qu'une circulation fluide. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. Ce bien comprend également 2 chambres. Les prestations ont été choisies avec rigueur pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement agréable. Cet équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité en fait une opportunité de vente d'appartement à Mérignac, tant pour une résidence principale que pour un investissement judicieux. Disponibilité prévisionnelle : 2025 T3. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment à basse consommation présente un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique idéal en toutes saisons. Les frais de notaire réduits constituent un avantage non négligeable dans le cadre d'un achat appartement Mérignac. Pour des plans, des informations complémentaires ou un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse fournies à titre d'illustration. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute demande d'informations.

Retour à la vente pour cet appartement à acheter à Mérignac, situé au 254 Avenue de la Marne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Ce logement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été soigneusement conçu pour proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et accueillant, ainsi qu'une chambre. Les prestations ont été choisies avec exigence pour garantir un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception axée sur le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à Mérignac, dans le département de la Gironde, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou pour la vente appartement Mérignac. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020 et le bâtiment basse consommation offre un DPE A/B, garantissant un meilleur contrôle des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un atout considérable tant pour une acquisition en résidence principale que pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

[ - EMPLACEMENT IDÉAL - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Ce programme immobilier neuf propose des appartements modernes et lumineux du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, LUMEA s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le dispositif LLI est disponible sur ce programme, constituant une opportunité pertinente pour un projet d’investissement*. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Pour concrétiser votre projet, contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d’informations. (Ref.11786-1/1536-321174)

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