Achat Appartement à Miramont-de-Guyenne (47) : 45 annonces

Meilleur rendement locatif

77 420 €

1 408 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Miramont-de-Guyenne (47)

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à MIRAMONT DE GUYENNE, situé au dernier étage, idéalement placé à proximité des commerces et services. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'un balcon-terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc et un dégagement. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui représente un atout supplémentaire pour un achat appartement MIRAMONT DE GUYENNE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10,6%. Le prix hors honoraires est de 70,000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, un appartement à MIRAMONT DE GUYENNE, situé dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et du collège. Situé au 1er étage, il comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec loggia, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres et une salle de bains. Une place de parking ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12,5 %. Prix hors honoraires : 42 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

À vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cet appartement à MIRAMONT DE GUYENNE est idéalement situé à proximité du collège. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, il ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un balcon, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec placard/penderie, et d'une salle de bain. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives. Les commerces sont à deux pas. Pour une acquisition de cet appartement MIRAMONT DE GUYENNE, veuillez noter que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 10,6 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement T4 à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 67 m2, situé au troisième étage de la Résidence Garonne, bénéficie d'un projet de rénovation globale déjà voté. L'appartement comprend un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking. Actuellement loué à 470,35 EUR charges comprises (dont 135 EUR de charges mensuelles), cet appartement est idéal pour un achat appartement à Marmande. La copropriété se compose de 46 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par votre agence Cabinet Carniel, spécialiste de la vente appartement à Marmande.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

2 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville I

À 19km de Miramont-de-Guyenne (47)

iad France - Stéphanie Lorenzato vous présente une belle opportunité à saisir : un appartement à vendre à Marmande, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce superbe appartement de 3 pièces et d'environ 78 m², bénéficie d'une terrasse couverte de 21 m² avec vue dégagée, idéal pour apprécier les beaux jours. Situé au cœur de Marmande, il est en face d'espaces verts aménagés, parfaits pour la détente et les loisirs. L'agencement fonctionnel de ce logement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce à vivre spacieuse constitue le cœur de ce bien, favorisant des moments conviviaux. La terrasse accroît votre espace de vie extérieur, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement agréable.Avec une exposition sud-ouest, cet appartement reçoit beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Il se trouve dans une résidence sécurisée, comprenant une place de parking, une cave en sous-sol, ainsi qu'un jardin partagé, offrant un cadre de vie serein. Les prestations de qualité incluent la climatisation, l'accès à la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, et une ventilation mécanique pour un air intérieur sain. Sa localisation à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, à 5 minutes de la place du marché et au cœur des commerces de l'hypercentre, en fait un bien particulièrement attrayant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à Marmande, moderne et idéalement placé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cet appartement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du théâtre, de la place de la mairie et de tous les commerces. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier, le tout accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Une proposition d'aménagement virtuel est visible sur la dernière photo. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s'élèvent à 7,92 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MARMANDE avec cet investissement locatif sécurisé en EHPAD, parfait pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité stable. Dès l'acquisition, vous bénéficierez d'un loyer annuel HT de 6 868 €, représentant une rentabilité de 6,24 %. Le bien est administré par un gestionnaire réputé, DomusVi, garantissant le versement des loyers peu importe l'occupation du logement, grâce à un bail commercial. Ce T1, situé au 2ème étage, offre un agencement fonctionnel avec une chambre dotée d'un placard et une salle d'eau avec WC. La résidence Saint Exupéry, localisée à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, jouit d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services médicaux et du centre-ville, et se trouve à 5 minutes de la gare SNCF et à 10 minutes de l'autoroute A62. L'EHPAD propose un large éventail de services, incluant restauration, blanchisserie, animations, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. DomusVi, l'un des leaders de la prise en charge de la dépendance en EHPAD, assure une qualité de service reconnue. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement MARMANDE à vendre, idéal pour un investissement rentable.

Cet appartement à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est un bel espace de type 3 d'environ 76,62 m2, agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis de 20 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Marmande et du parc de la Filhole. Ce logement récent et tout confort se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à deux chambres (dont une donnant sur le jardin), d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur la terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking au sous-sol, accessible par ascenseur. La résidence, sécurisée par un système INTRATONE (vidéo), est dotée d'un chauffage et d'une climatisation réversibles (air pulsé). Très agréable à vivre, cet appartement à acheter à Marmande est proposé libre de toute location ou occupation.

iad France - Mathieu Clerc vous propose une véritable opportunité à saisir : un appartement à vendre à Marmande, au cœur de la ville. Cet appartement, idéalement situé, représente un potentiel intéressant pour un achat appartement Marmande, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence personnelle. D'une superficie de 67 m², il se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles renforce l'attrait de cet appartement Marmande à vendre pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un cellier. Une visite s'impose rapidement. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 120 € (soit 1440 € annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE E indice 245 et CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Clerc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114.

A Marmande (47200), dans une résidence proche du centre-ville et des commodités, appartement T2 entièrement rénové d'environ 30 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine semi équipé (14.51 m2), une chambre (10.03 m2), une salle d'eau avec wc, cave en sous-sol. Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 620 EUR dont 337.50 EUR de charges locatives récupérables. Taxe fonçière 1000 EUR. Actuellement loué 430 EUR/mois charges comprises. Ce bien immobilier vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové dans une résidence sécurisée, avec entrée et placard, wc séparés, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse. Une grande chambre avec salle de bains. Place de parking incluse. Prestations modernes. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 78662 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Duplex en hyper centre, idéalement situé proche commerces et transports. 3 chambres, cuisine aménagée, salon lumineux avec balcon, agencement fonctionnel, 2 WC. Idéal résidence principale ou investissement locatif, bien rare en cœur de ville. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80983 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, charmant studio meublé et entièrement équipé situé au troisième étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée. Sa triple vitrage garantit une excellente isolation, et son emplacement en hyper centre de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offre une luminosité idéale dans la pièce de vie. Cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, parfait pour un projet Airbnb. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12% du prix. Prix hors honoraires : 56 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Appartement 2 chambres au plan fonctionnel, avec séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé et balcon filant pour profiter d'un point de vue. Un bien élégant, idéal premier achat ou investissement patrimonial. Travaux votés – libre immédiatement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 83395 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande ? Ne manquez pas cette belle offre ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 lumineux se trouve dans un environnement calme dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Il comprend une entrée avec placards, un grand séjour avec accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés et une salle d’eau dotée d'une douche spacieuse. Une place de parking est également incluse. Cet appartement à vendre à Marmande est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 95 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce studio meublé de 28,12 m², situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il représente un excellent choix pour un achat appartement Marmande, idéal pour un investissement locatif. Ce bien est vendu avec un cellier de 3,55 m² en sous-sol et fait partie d'une copropriété de 68 lots sans procédure en cours. Actuellement loué 450 EUR charges comprises, les charges annuelles s'élèvent à 2057,18 EUR, dont 1575,05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Carniel à Marmande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marmande (47200), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cet agréable studio de 20 m² idéalement situé dans une résidence proche du centre-ville et des commodités. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles de 476,91 EUR, dont 259,61 EUR de charges locatives récupérables. Si vous envisagez un achat d'appartement à Marmande, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Marmande. Ce T2 en duplex se situe au dernier étage d'une résidence offrant une vue dégagée. Idéalement placé à proximité du lycée et des commerces, cet appartement à vendre à Marmande bénéficie d'un parking commun au pied de l'immeuble. Bien rare dans le secteur du Lot-et-Garonne. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 54 500 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir, appartement à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette belle opportunité patrimoniale, idéale pour un investisseur avisé, se situe au sein d'une copropriété en plein renouveau. Il s'agit d'un appartement de type 1 d'environ 25 m2, offrant un fort potentiel dans le cadre d'un projet de rénovation globale soutenu par l'État, le Département, la Commune et l'Agglomération. Après deux années d'études préparatoires, la copropriété s'apprête à voter un programme de travaux de rénovation énergétique avec des aides à la rénovation de l'ANAH, un accompagnement financier collectif et un prêt collectif pour faciliter la réalisation du projet. Ce bien s'adresse à un investisseur attentif aux dynamiques de valorisation à moyen terme. L'opération permettra une revalorisation significative du patrimoine, une amélioration notable du confort, de la performance énergétique, ainsi qu'une meilleure attractivité locative. Actuellement libre, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés. Un placement d'avenir combinant valeur patrimoniale et impact énergétique positif. Localisation : Marmande (47200). Surface : environ 25 m2. Copropriété : en cours de rénovation énergétique globale. Prix de vente : 29,000 euros. Une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant une vente appartement Marmande.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande ? Découvrez ce studio idéalement situé dans le centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, compris dans une résidence sécurisée, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Ce studio est vendu libre et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 530 EUR. La résidence a bénéficié de rénovations dans le cadre du plan de relance énergétique de l'État en 2019/2020. Pas de procédure en cours. Cet appartement à vendre à Marmande vous est proposé par le Cabinet Carniel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

15 500 €

646 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Miramont-de-Guyenne (47)

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement à vendre dans une résidence en projet de réhabilitation, promettant une belle plus-value. Il se compose d'une entrée de 2 m2, d'une chambre de 8,75 m2, d'un séjour-cuisine de 10,4 m2 et d'une salle de bain de 2,67 m2. Ce bien est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

75 300 €

1 107 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Miramont-de-Guyenne (47)

À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter. Situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable T3 d'environ 68 m2 habitables se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour lumineux équipé d'une baie vitrée donnant sur un balcon, d'une cuisine attenante, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un double-vitrage et d'un chauffage central au gaz avec thermostat. La copropriété comprend 54 lots (20 appartements) avec des charges annuelles s'élevant à 1695,10 EUR. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques.

En exclusivité dans notre agence ! À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande ? Cet appartement de type 2, situé au cœur du centre-ville de Marmande dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, est idéal. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre avec petit balcon, ainsi qu'un grand bureau de plus de 8 m² et d'une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez un cellier et une place de parking. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 108 000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande ? Découvrez ce bel appartement de standing situé dans un immeuble mixte, à proximité du centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec une surface habitable d'environ 170 m², ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, et au 1er étage, d'un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un vaste séjour avec parquet massif et cheminée. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des WC. Une mezzanine dans les combles complète ce bien idéal pour une vente appartement à Marmande. À noter que cet appartement est soumis au statut de la copropriété, mais n'est pas géré par un professionnel, ce qui permet de ne pas avoir de charges de copropriété ni de procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence propre et sécurisée, proche centre ville, T2 sans travaux en parfait état loué 440 euros 30 euros de charges avec locataire sérieux. Idéal investisseurs. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 62893 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

68 695 €

2 290 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 19km de Miramont-de-Guyenne (47)

En exclusivité ! Ne manquez pas cet appartement à vendre à Marmande, situé en hyper centre dans une résidence avec ascenseur. Ce studio en duplex est idéal à la fois pour un investissement locatif ou pour un étudiant cherchant à acheter son premier appartement. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.04 %. Prix hors honoraires : 63 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Opportunité à saisir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Vous souhaitez réaliser un achat appartement à MARMANDE ? Cet appartement à vendre est idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur de la ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous bénéficierez d'un cellier et d'une place de stationnement. Localisé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cet appartement est une excellente opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 8%. Prix hors honoraires : 128000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Marmande, au cœur du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon. Il comprend également un cellier, deux chambres (dont une avec balcon et l'autre avec dressing), une salle d'eau, des toilettes, un garage fermé et une cave en sous-sol. Une opportunité rare sur Marmande pour ceux en quête d'un achat appartement Martande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 109000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Marmande, situé en plein cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement de 50 m² est niché au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Il propose un séjour lumineux de 16 m², une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon agréable et une cave complètent les atouts de ce bien en centre-ville. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 59 lots avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cet appartement à Marmande, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO au 0786025058, ou par e-mail à maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

À vendre : appartement T3 avec balcon, idéalement situé en centre-ville de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Actuellement loué à 580 € charges comprises, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat pour un investissement locatif. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de deux chambres. Très proche de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement à acheter à Marmande offre un confort optimal et une bonne rentabilité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 76 853 €. Consultez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À quelques pas du centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet appartement à vendre est situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée. Il s'agit d'un T2 d'une superficie d'environ 43 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux qui donne sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1009.59 euros, dont 535.59 euros de charges locatives. Ce bien soumis au statut de la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marmande.