Achat Appartement à Miribel-les-Echelles (38) : 388 annonces

Meilleur rendement locatif

100 000 €

1 351 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Miribel-les-Echelles (38)

SOUS COMPROMIS - PLUS DISPONIBLE Découvrez cet appartement T3 charmant, refait à neuf de 73m² habitables, situé au cœur de Miribel les Échelles. Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC individuel et une petite buanderie. Cet appartement dispose également d'une place de parking privatif. Il se trouve à 20 minutes de Voiron, 35 minutes de Chambéry et 15 minutes de Pont-de-Beauvoisin. Venez le découvrir ! L'appartement est actuellement loué avec un bail locatif de 3 ans. Début du bail 25 juillet 2025. Loyer mensuel : 525€. Référence agence : 0000

Au c?ur du village, dans petite copropriété de 4 lots, joli T3 avec entrée privée en RDC coté rue et balcon coté cour. Entièrement rénové, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, cuisine équipée, salle de bain avec douche et baignoire plus deux places de parking privatives. Très faibles charges.

À vendre à Voiron, dans le département Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 50 m² est un véritable coup de cœur. Situé au cœur de Voiron, cet appartement à acheter dispose d'une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure paisible. Placé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie de charges très faibles. L'appartement est doté de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, classé énergie C. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Voiron, cette propriété est à ne pas manquer. Découvrez toutes mes offres sur www.coublimmo.fr

Cet appartement en dernier étage, situé en plein centre de Rives à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, vous séduira par sa situation et par sa vue imprenable sur la Sure. Ancien T5 transformé, cet appartement se compose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante et d'une pièce dressing fermée (2 m2). La salle de bains et les toilettes (indépendants) ont été rénovés. Les plus : * une loggia fermée de 2 m2 * une cave * un parking extérieur fermé privatif Le tout en bon état : juste une mise à votre goût ! Vous souhaitez profiter de ce cadre de vie citadine, prenez vite RDV avec Carinne ! Référence agence : 5244

iad France - Germain Kemp vous propose en vente un duplex à Le Pont-de-Beauvoisin, Savoie. Idéal pour un achat duplex Le Pont-de-Beauvoisin, cet appartement de 75 m², entièrement rénové, est vendu occupé avec un bail en cours jusqu'en mai 2028, faisant de cette offre une véritable opportunité pour les investisseurs. Situé au 3ᵉ étage, ce duplex lumineux présente un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Agencement détaillé : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour spacieux, grande cuisine ouverte équipée, chambre avec rangements, salle de bain avec espace buanderie, et WC indépendants. - Étage : mezzanine pouvant accueillir un espace vidéo, bureau ou coin détente, accompagnée d'une seconde chambre. Atouts pour les investisseurs : - Bien récemment rénové, sans travaux à prévoir. - Appartement déjà loué avec un bail sécurisé jusqu'en mai 2028. - Situé dans un emplacement privilégié sur Le Pont-de-Beauvoisin, proche des commodités, écoles et transports.Cette annonce immobilière représente une belle opportunité d'investissement locatif, garantissant à la fois stabilité et rentabilité. La présente annonce vise 2 lots au sein d’une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 242) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier.

À Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de type T5 transformé en T4 est idéal pour une famille grâce à son spacieux salon-séjour offrant une vue dégagée. Situé à proximité directe de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), il est possible d'accéder au centre-ville à pied, avec un arrêt de bus juste en bas de l'immeuble. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur la cathédrale de Voiron et les massifs environnants. Il se compose de : • Un grand salon/séjour lumineux exposé sud, • Une cuisine équipée récente avec un coin cellier/buanderie, • Trois chambres mesurant de 10 à 12 m², • Une salle de bain avec baignoire et douche, • Un grand couloir central avec de nombreux rangements, • Un WC séparé. La résidence offre un parking collectif pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une cave de 6 m² qui complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 850 € par an. Cette opportunité d'achat d'appartement à Voiron est gérée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉBASTIEN VIRY (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix de ce bien : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/11/2025. Score DPE : 235 kWhEP/m²/an, Score GES : 51 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 660,00 € et 2 300,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil en vente Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - L'annonce avec les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-63139 - lmnp.foncia.com Loyer Annuel : 6 238 € HT - Rentabilité brute : 7,70% Spécial Investisseur – LMNP/LMP Voiron (38500) – Résidence Seniors avec services Investissement locatif meublé sous bail commercial Gestion intégrale – Rentabilité sécurisée – Fiscalité avantageuse Aucune possibilité d'occupation ni de gestion locative en direct Adresse : 6 Rue Arago, 38500 Voiron Appartement T2 de 37 m² + terrasse 11 m² + Stationnement REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Bail commercial en cours avec AQUARELIA GESTION (résidence seniors) Revenus locatifs sécurisés, versés trimestriellement, que le bien soit occupé ou non Loyer : 1 559,64 €, Hors Taxes et Hors Charges / TRIMESTRE Aucune gestion locative à assurer Statut LMNP/LMP : fiscalité avantageuse, amortissements, BIC Appartement T2 + Parking couvert – Dernier étage Situé au 5e et dernier étage, cet appartement T2 d'environ 37 m² comprend : - Une entrée, - Un séjour avec kitchenette, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC, - Et une terrasse de 11 m² exposée Nord-Est. Le prix de vente inclut une place de stationnement couverte en sous-sol. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/95366b55-41eb-406b-a003-0ed11e6738a1 La Résidence Seniors – Voiron - Résidence moderne et sécurisée de 88 appartements meublés, avec équipe présente - 5 étages, parkings en sous-sol et extérieurs. - Équipements et services : Animations, restauration, climatisation, Logements aux normes, PMR, kitchenette équipée, etc. Fiscalité LMNP / LMP – Bail commercial Investissement 100 % locatif, sous bail commercial en résidence avec services, réservé aux loueurs meublés (occupation impossible). - Revenus sécurisés : loyersversés même en cas de vacance - Aucune gestion à prévoir : l'exploitant gère tout - Fiscalité avantageuse : Revenus non soumis aux revenus fonciers Régime BIC avec amortissement du bien Faible imposition, voire e pendant plusieurs années - Placement accessible et pérenne dans un secteur à forte demande (seniors)

À vendre, charmant appartement T3 de 60 m² situé à LA BRIDOIRE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 28 minutes de Chambéry, 9 minutes du lac d'Aiguebelette et 11 minutes du Pont-de-Beauvoisin, cet appartement à acheter LA BRIDOIRE se trouve dans un immeuble récemment rénové, offrant un cadre moderne et agréable. Il comprend deux chambres spacieuses, une mezzanine idéale pour un lit parental, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse intime de 12 m² sans vis-à-vis. En plus, vous profiterez d'une cave et d'un garage généreux de 45 m², parfait pour le stockage ou un artisan. Pour toute personne intéressée par la vente appartement LA BRIDOIRE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement ! Le bien compte 3 lots dans une copropriété de 15 lots (avec des charges annuelles moyennes de 110 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

EXCLUSIVITÉ - Comptoir Immobilier de France vous présente cet appartement à acheter à Voiron, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce duplex très lumineux de 86m2 utiles ou 77m2 en loi Carrez est idéalement situé en plein cœur de Voiron, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. À l'étage, un espace dressing sur le palier mène à une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien se trouve dans une petite copropriété bénévole, avec de faibles charges. Le stationnement est facile à proximité, avec la possibilité d'un abonnement mensuel à bas coût. Cet appartement à vendre à Voiron est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements complémentaires ou pour programmer une visite, contactez Virginie DOMBES EI au 06 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne. Elle est à votre disposition pour une estimation OFFERTE de votre bien immobilier.

Opportunité exceptionnelle pour un achat appartement à Voiron, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce T3 de 71 m², entièrement refait à neuf, se situe dans le secteur Faton, à proximité de toutes les commodités, incluant écoles, commerces, transports en commun et gare. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 29 m² orientée Est avec une cuisine équipée attenante, ainsi qu'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur la Chartreuse. Il dispose également de deux belles chambres de 14 m² et 10 m², d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'une buanderie indépendante et d'un toilette séparé. Au sous-sol, un grand garage de 17,50 m² et une cave de 4,70 m² complètent ce bien, sans oublier les stationnements libres à disposition dans la résidence. Celle-ci est sécurisée, avec interphone, accès par badge et porte verrouillée. Le bien propose des prestations haut de gamme : menuiseries neuves, double vitrage PVC, volets motorisés, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude sanitaires collectifs par chaudière au gaz de ville. Vendu libre de toute occupation, la taxe foncière s'élève à 1014 €. Cette vente appartement à Voiron fait partie d'une copropriété de 60 lots bien entretenue et sécurisée, sans travaux prévus, avec des charges annuelles de 2160 € incluant l'eau chaude et le chauffage. Prix de vente : 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Nathalie Cohendet au 07 81 11 78 14. Ce bien vous est présenté par BSK Immobilier.

iad France - Franck Cali vous présente un appartement à vendre à Coublevie, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Découvrez cette opportunité rare : un T2 en rez-de-chaussée de 51 m², occupant une position privilégiée dans une résidence récente et recherchée datant de 2012.Les points forts de cet appartement à acheter à Coublevie sont nombreux : une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 16 m², offrant un véritable espace de détente, une cuisine équipée moderne, une grande chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle avec WC. La copropriété est calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités. De plus, un garage peut être loué ou acquis.Le chauffage est individuel au gaz, et ce bien représente une excellente option, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif sans travaux à prévoir.La taxe foncière s'élève à 948 €.N'attendez plus pour visiter cet appartement à Coublevie, un véritable coup de cœur en perspective !L'annonce porte sur 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total, sans procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 63 € (soit 756 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ORPIÀ proximité immédiate du Jardin de Ville, cet appartement à acheter à Voiron se présente comme un T3 de 46m² entièrement rénové. Situé dans une résidence dont le ravalement et l'isolation extérieure ont été effectués en 2018, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une cave et d'un parking. La résidence est sécurisée par un digicode, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. C'est un bien rare, parfait pour un premier achat ou pour la vente d'un appartement à Voiron en tant qu'investissement locatif dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité à saisir ! - Le + : Charges faibles.Référence agence : 5092Cet appartement à vendre se situe dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

A quelques pas du centre-ville de Voiron et du

Situé dans un nouveau quartier en reconstruction à la croisée du bas de Criel et du haut de Maubec, PARC EDENIA s’ouvre à vous dans une accession abordable. Dans un coin reculé et calme de Voiron, 11 appartements composent ce bâtiment de standing de 2 étages. Un espace vert/parc sera au cœur de cette nouvelle résidence et vous proposera un cadre verdoyant agréable et en toute intimité. Seul, à deux ou en famille ? Des appartements du T2 au T4 vous attendent à partir de 119 000€* !! Des extérieurs généreux (balcon, terrasse ou jardin) exposés SUD, des prestations de qualité et un cadre de vie optimal s’offrent à vous. Parking possible à l’achat, livraison prévue au 1er semestre 2026. Réservations dès maintenant ! Commercialisé exclusivement en BRS (Bail Réel Solidaire). Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Voreppe, Isère, en Rhône-Alpes. Ce duplex T2 entièrement rénové s'adresse aux investisseurs, car il est actuellement loué par le même locataire depuis de nombreuses années. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et calme, sans ascenseur, il comporte des charges très faibles, d'environ trente euros par mois. Avec une surface habitable de 34 m², à laquelle s'ajoute 11,5 m² de surface inférieure à 1,80 m, la superficie totale est optimisée. Idéalement placé dans la rue piétonne principale, vous trouverez commerces, écoles et transports à seulement quelques mètres. Pour toute visite ou information concernant cet achat appartement Voreppe, veuillez contacter Pascal BORDIER au 06 23 99 23 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est fixé à 120 000 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BORDIER, agent commercial enregistré au greffe de Grenoble sous le numéro RSAC N° 914 862 297, affilié à la SAS IMMO RESEAU. Garantie offerte par GALIAN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1 100 €. DPE : E, GES : B.

Meilleur rendement locatif

115 500 €

2 265 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Miribel-les-Echelles (38)

Appartement à vendre au cœur de Voiron, idéal investisseur ou premier achat. D'une surface de 51 m², cet appartement construit en 1980, en bon état, offre 1 chambre confortable, 1 séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Situé en centre-ville, à deux pas des écoles et des transports en commun, vous profitez d'un emplacement pratique au quotidien. Prix demandé : 115 500 € louè 500€/ mois charges comprises. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1359

Découvrez ce magnifique duplex de 84 m², niché au sommet d'une résidence paisible à Saint-Cassien, offrant une vue panoramique époustouflante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une chambre confortable et un WC séparé, optimisant ainsi l'agencement de l'espace. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, agrémentées de velux et de poutres apparentes qui ajoutent une touche chaleureuse et authentique. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bain privative, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Pour faciliter votre quotidien, ce duplex dispose de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété, un avantage indéniable. La gestion de la résidence est assurée par un syndic bénévole, garantissant simplicité et économies. Implantée dans un quartier paisible, la résidence est à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Étage : 2/2 - Chauffage : Électrique - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 759 € Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ni un tiers. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications (mesurages, diagnostics obligatoires, servitudes et documents d'urbanisme) afin de confirmer les éléments présentés. Pour consulter la cartographie et les informations réglementaires applicables à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous cherchez à acheter un appartement dans un environnement préservé? Alors laissez vous charmer par notre NOUVEAU programme » Les Terrasses du Guiers » situé au cœur de la commune de Saint-Laurent-du-Pont. Cette charmante résidence de 3 étages avec ascenseur qui respecte les dernières normes énergétiques vous propose des appartements T3 à partir de 142 000 €* SEULEMENT !!! Ces appartements vous offriront des pièces de vie spacieuses, lumineuses avec des expositions recherchées et prolongées par des extérieurs généreux pouvant aller jusqu’à 61 m² !!! Du carrelage à la peinture, vous disposerez d’un vaste choix de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. Possibilité d’un garage en sus à 10 000 €. Frais de notaire réduits à environ 3% du prix d’achat. Ce programme immobilier vous propose de devenir propriétaire en toute sécurité grâce au dispositif de location-accession*. Il vous fera bénéficier de l’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et d’une TVA réduite à 5,5%. Pour tous renseignements, contactez le service commercial au 04 81 97 45 00 *Achat PSLA, soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un nouveau quartier en reconstruction à la croisée du bas de Criel et du haut de Maubec, PARC EDENIA s’ouvre à vous dans une accession abordable. Dans un coin reculé et calme de Voiron, 11 appartements composent ce bâtiment de standing de 2 étages. Un espace vert/parc sera au cœur de cette nouvelle résidence et vous proposera un cadre verdoyant agréable et en toute intimité. Seul, à deux ou en famille ? Des appartements du T2 au T4 vous attendent à partir de 119 000€* !! Des extérieurs généreux (balcon, terrasse ou jardin) exposés SUD, des prestations de qualité et un cadre de vie optimal s’offrent à vous. Parking possible à l’achat, livraison prévue au 1er semestre 2026. Réservations dès maintenant ! Commercialisé exclusivement en BRS (Bail Réel Solidaire). Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

108 000 €

1 580 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68,37 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Miribel-les-Echelles (38)

TROP TARD ! Appartement vendu au prix de 108 000€ (H.I). Suite aux nombreuses demandes, je recherche activement des biens similaires pour mes clients. Vous souhaitez vendre ? Contactez-moi au 06 72 34 24 99. Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif – 68,37 m² – Voiron (38500) À Voiron, découvrez cet appartement T2 de 68,37 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif rare en centre-ville. L’appartement, à terminer de rénover, se compose d’une entrée desservant une chambre, un WC, un placard et une salle d’eau. La pièce de vie, particulièrement spacieuse avec plus de 44 m², constitue un véritable atout. Elle s’ouvre sur une terrasse privative accessible par deux entrées, ainsi que sur un jardin d’environ 310 m², auquel l’appartement bénéficie d’un usage exclusif et privatif grâce à un escalier extérieur dédié. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, qui séduira par son extérieur exceptionnel et sa localisation. La taxe foncière est de 780 € pour 2024. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 8 - Montant de charges d’environ 64 € par mois, soit 768 € par an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 DPE : D (249 kWh/m²/an). GES : B (8 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € (H.I charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.com Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

À vendre à Saint-Blaise-du-Buis, Isère (38140) : charmant appartement T3 en rez-de-jardin d'une superficie de 70 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement à acheter à Saint-Blaise-du-Buis dispose d'un jardin privatif de 250 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur, il se trouve dans un secteur résidentiel. Agencement : - Pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse - 2 grandes chambres de 13 m² - Salle de bains de 6 m² à moderniser - WC séparé Côté technique : - Chauffage par poêle à bois - Fenêtres double vitrage neuves installées en 2025 - Ballon d'eau chaude de 200 L - Exposition Sud, garantissant un excellent ensoleillement - Bâtiment construit en 1970 Côté pratique : - Grand jardin clôturé de 250 m² avec abri de jardin - 2 places de stationnement - Situé à 10 km de Voiron et du lac de Paladru Atouts de ce bien : - Jardin rare à la vente - Calme du secteur - Ambiance cocooning grâce au poêle à bois - Potentiel d'aménagement après rafraîchissement En termes de finances : - Taxe foncière : 559 € - Pas de charges de copropriété Ce bien est idéal pour toute personne cherchant un appartement en vente à Saint-Blaise-du-Buis. Spécialiste de l'immobilier, Claire Da Costa d'efficity est à votre disposition pour vous guider dans votre projet d'achat.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Miribel-les-Echelles (38)

Au Cœur du centre-ville de Rives! Proche de toutes les commodités à pied, écoles, tous les commerces et autres. Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 avec terrasse d'environ 30m², mais aussi un jardin de 20m² avec piscine + source, 1 cave et 1 parking privé. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements avec un syndic bénévole! Au niveau de l'appartement vous serez accueilli par deux entrée, une au rdc de l'immeuble et une autre coté jardin, ensuite vous trouverez une pièce de vie d'environ 22m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et sur l'extérieur vers une belle terrasse d'environ 30m² exposée plein sud! Vous trouverez sur la terrasse un grand store banne électrique de 3x4m afin de profiter de l'extérieur en pleine journée. Vous trouverez également dans l'appartement une chambre de 9m² avec un dressing aménagé, mais aussi un WC séparé et une salle d'eau avec douche et un meuble vasque + miroir. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse ainsi que du jardin et de la piscine, une cave vient compléter ce logement et une place de parking privé. Niveau prestations: -DPE en C! Chauffage en clim réversible, menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant solaire en Alu, une cuisine aménagée et équipée, environ 50m² de terrasse extérieur avec piscine et un store banne électrique de 3x4m, une cave et une place parking privé! A VOIR !! Référence agence : 4862

Situé dans un nouveau quartier en reconstruction à la croisée du bas de Criel et du haut de Maubec, PARC EDENIA s’ouvre à vous dans une accession abordable. Dans un coin reculé et calme de Voiron, 11 appartements composent ce bâtiment de standing de 2 étages. Un espace vert/parc sera au cœur de cette nouvelle résidence et vous proposera un cadre verdoyant agréable et en toute intimité. Seul, à deux ou en famille ? Des appartements du T2 au T4 vous attendent à partir de 119 000€* !! Des extérieurs généreux (balcon, terrasse ou jardin) exposés SUD, des prestations de qualité et un cadre de vie optimal s’offrent à vous. Parking possible à l’achat, livraison prévue au 1er semestre 2026. Réservations dès maintenant ! Commercialisé exclusivement en BRS (Bail Réel Solidaire). Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un nouveau quartier en reconstruction à la croisée du bas de Criel et du haut de Maubec, PARC EDENIA s’ouvre à vous dans une accession abordable. Dans un coin reculé et calme de Voiron, 11 appartements composent ce bâtiment de standing de 2 étages. Un espace vert/parc sera au cœur de cette nouvelle résidence et vous proposera un cadre verdoyant agréable et en toute intimité. Seul, à deux ou en famille ? Des appartements du T2 au T4 vous attendent à partir de 119 000€* !! Des extérieurs généreux (balcon, terrasse ou jardin) exposés SUD, des prestations de qualité et un cadre de vie optimal s’offrent à vous. Parking possible à l’achat, livraison prévue au 1er semestre 2026. Réservations dès maintenant ! Commercialisé exclusivement en BRS (Bail Réel Solidaire). Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE avec GARAGE, VOREPPE CENTRE VILLE - T4 de 82 m² en bon état au 3ème et dernier étage, au coeur des commodités. Appartement en bon état composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée (petit balcon), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Exposition Sud Ouest et luminosité assurée pour ce bien de qualité vendu avec un garage et deux greniers dont un aménagé en buanderie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 354 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements sans ascenseur, cet appartement T3 rénové de 73 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Voiron, des commerces et des écoles. Les atouts de l'appartement : - Pièce de vie traversante Est/Ouest de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée - Deux chambres de 13 m² et 14 m² - Petit extérieur exposé Ouest (environ 5 m²), type coursive, permettant de mettre une petite table ou des plantes - Appartement seul sur le palier → calme et intimité - Dernier étage, appartement lumineux - Bien atypique avec du cachet - Deux galetas (environ 15 m² utiles) - Deux caves - Petit abri de stockage Appartement rénové – aucun travaux à prévoir : - Isolation thermique performante - DPE : C - Double vitrage - Radiateurs à inertie programmables - Électricité conforme - Fibre installée Taxe foncière : 877 € Charges copropriété : environ 50 €/mois Stationnement résident à proximité (~10 €/mois) Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.940056

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

3 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Miribel-les-Echelles (38)

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T3 en rez-de-jardin de 66.28 m² (Carrez) avec terrasse, lot n° C003, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T3 (251 000€) au T5 (442 000€).. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (29.34 m²), 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, la terrasse de 12.60 m² et un jardin de 26.03 m². Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. Possibilités garage en sus. A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1437

A quelques pas du centre-ville de Voiron et du

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EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T4, de 89.94 m² carrez avec terrasse de 49.64 m², lot n° D402, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T3 (251 000€) au T5 (442 000€). L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (36.03 m²), 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, la terrasse de 49.64 m². Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. Possibilités garage en sus. A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1437

Nouveau, en exclusivité sur la commune de La Bridoire, à seulement 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin où l'on retrouve toutes les commodités, mais aussi à moins de 10 minutes de l'A43 permettant de rejoindre Chambéry en moins de 20 minutes,Amoureux des pierres, venez visitez cet appartement en duplex d'environ 75m2 qui a tout pour vous séduire !Au rez-de-chaussée, pierres et plafond voûté rendent sa pièce de vie principale unique et ne vous laisseront pas insensibles. A l'étage, vous profiterez d'un grand pallier pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux en fonction de vos besoins, de deux belles chambres exposées ouest à la vue dégagée, d'une salle de bains et de toilettes séparés.Vous disposerez également d'une cave d'environ 6m2, très pratique et facile d'accès.Pour vous stationner, aucun problème puisque l'entrée indépendante de l'appartement donne accès à un parking publique gratuit.Côté technique, à noter: assainissement collectif, chauffage et eau chaude individuels électriques, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants aluminium. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607