Achat Appartement en rez-de-jardin à Montmélian (73800) : 109 annonces

Situé en plein centre de la charmante ville thermale d'Allevard-les-Bains, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m² (68,50 m² loi Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Les atouts du bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - À proximité immédiate des commerces et commodités - Dernier étage - Bon état général - Surface au sol confortable de 85 m² - Vendu avec cave - Equipé fibre optique Cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans une ville thermale recherchée. Prix de vente : 140 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 1764

Opportunité d'investissement locatif à La Buissière, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre génère un loyer mensuel de 700 €, tandis que le crédit autour de 670 € par mois assure un quasi autofinancement. Ne manquez pas cette chance pour un achat appartement La Buissière.

EXCLUSIVITE ORPI - Situé au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements, ce bien de 78,43 m² (loi Carrez) et 93,5 m² au sol, offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin privatif de 600 m² et son balcon exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer les massifs environnants. L'appartement se compose actuellement d'un hall d'entrée, de quatre belles chambres, un séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien possède également un vaste garage de 17,54 m² ainsi que d'un espace de stockage clos de et un abris, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. L'extérieur se compose d'un agréable jardin privatif de 600 m² permettant de profiter d'un environnement extérieur confortable et ensoleillé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (isolation, système de chauffage, réaménagement intérieur), mais offre un très beau potentiel d'aménagement. Un projet de réorganisation des espaces a déjà été étudié par un maître d'œuvre, permettant la création d'un spacieux appartement T4. Les plans et devis travaux sont disponibles. Un bien rare, offrant de beaux volumes, un grand extérieur et un fort potentiel de valorisation après rénovation. La commune de Sainte-Hélène-du-Lac dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, facilitant le quotidien des familles. À proximité immédiate du terrain, vous trouverez également les arrêts de transport scolaire desservant le collège et le lycée, offrant une réelle praticité. À proximité des commodités et à seulement 3 minutes de l'accès autoroute de Montmélian, facilitant vos déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble. Enfin, la zone d'activités Alpespace, située à seulement 1 minute en voiture, constitue un atout supplémentaire pour les actifs recherchant un accès rapide aux pôles économiques du secteur Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1680

À la recherche d'un achat appartement La Ravoire ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 5 pièces, d'une surface de 96m², située dans un quartier résidentiel de La Ravoire, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un séjour cuisine spacieux de 34m², prolongé par un extérieur de 65m², ainsi que 4 chambres. De plus, un garage est disponible en supplément. À proximité de toutes commodités et des transports, cet appartement à acheter La Ravoire est idéal pour un cadre de vie confortable. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jennifer.

À vendre à Bassens, Savoie, cet appartement T4 est situé dans une maison individuelle au sein d'un cadre offrant de nombreuses possibilités. Ce bien se compose d'un espace de vie dans la maison ainsi que d'un atelier indépendant dans le jardin, parfait pour une activité artisanale ou du stockage, sans possibilité de commerce. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une habitation avec une activité sur place qu'un projet d'investissement avec potentiel de valorisation. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole, un atout indéniable pour la rentabilité de cette vente appartement Bassens. À noter que des travaux sont à prévoir dans la salle d'eau et les huisseries, avec un garage partagé avec l'autre propriétaire. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz. En termes d'efficacité énergétique, le DPE affiche une note de E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 040 et 2 800 euros par an, et une taxe foncière de 1 934 euros par an. Le prix de cet appartement à acheter à Bassens est de 298 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter ou pour toute information complémentaire concernant cet appartement Bassens à vendre, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par email à i.david@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

2 547 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 156,24 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Montmélian (73)

Réf 70486FV : Vimines, Spacieuse maison mitoyenne (partie centrale) offrant 243 m² au sol dont 156 m² Carrez. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi que caves, garage et 2 places de stationnement. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, idéale pour une vie de famille au calme. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

T3 NEUF À CHALLES-LES-EAUX – LIVRAISON FIN 2026 ✨ Frais de notaire OFFERTS ✨  PROGRAMME EN COURS DE CONSTRUCTION Située au sud de Challes-les-Eaux , la résidence profite d’un emplacement privilégié à environ 10 minutes à pied du centre-ville . Vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à l’autoroute A43 . La résidence propose des appartements neufs du T3 au T5 , conçus pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels , adaptés à un confort de vie optimal. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ✔ Garages fermés en sous-sol disponibles selon les lots ✔ Locaux vélos sécurisés ✔ Prestations modernes et confort au quotidien  APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir l’appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous.  Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coup de cœur du secteur

170 000 €

3 269 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Montmélian (73)

Située en plein coeur de Chambéry, à proximité directe de la partie historique du centre-ville, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 52 m² 'carrez' (et 66 m² de surface utile). Avec une configuration originale tout en longueur, cet appartement possède de nombreux atouts. Exposé plein Sud, il offre un jardin privatif calme et une belle terrasse en plein centre de Chambéry. Un réel gain d'espace de vie aux beaux jours avec un séjour ouvert sur l'extérieur. Sa configuration en longueur en fait un lieu de vie qu'il est simple d'optimiser pour ne pas perdre d'espace. Ces 52m² offrent l'opportunité de créer à son image un joli T2 ou, au besoin, un T3 en créant une chambre supplémentaire. L'appartement sera ainsi évolutif pour un jeune couple sans enfant souhaitant si installer. La création d'une 3ème chambre en fera un appartement pouvant s'adapter aux besoins de la future famille. Pour un investisseur, cela offre l'opportunité d'optimiser le revenu locatif tout en proposant un appartement unique de par sa situation centrale et son jardin privatif. Enfin, il conviendra également à toute personne seule ou couple en recherche d'un lieu de vie calme mais proche des commodités de la ville et des axes de communications. Pour l'ensemble des possibilités d'aménagements et éventuelles rénovations, nous sommes en capacité de vous accompagner sur un projet clef en main. Si vous cherchez votre nouveau lieu d'habitation idéalement placé au coeur de Chambéry avec un vrai extérieur, n'attendez pas pour nous consulter afin de vous accompagner dans ce nouveau projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar

Au cœur du Vieux Barby, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 91 m² habitables (93 m² au sol) disponible à la vente. Situé dans le programme neuf « Vieux Village », cette résidence à taille humaine se compose de 4 bâtiments entourés d'un espace paysager. Profitez d'un cadre paisible, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports, avec la ville de Chambéry accessible en une quinzaine de minutes.Cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée et comprend une entrée avec rangement et une vaste pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte. Il donne sur un jardin de 23 m² et une terrasse de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un dégagement et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Ce logement dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Il bénéficie de tous les avantages d'un programme neuf performant : architecture contemporaine de type maison de village, accès individualisés et larges ouvertures sur les espaces extérieurs.Cette résidence est classée en zone B1, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement à Barby en tant que résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, sous réserve des conditions d'éligibilité aux dispositifs en vigueur.Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 517 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,04 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montmélian (73)

À vendre : appartement T4 de 81 m² situé à Le Touvet, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Touvet. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement Le Touvet à vendre.

ORPI - Sur la commune de CHAPAREILLAN, nous vous proposons cet appartement T2 de 43,5 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse, lot n° B001, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T2 (172 000 €) au T4 (290 000 €). L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour-cuisine (20,26 m²), 1 chambre , 1 salle de bain, 1 toilette. Le plus : la terrasse de 7.37 m² et son jardin pour profiter des beaux jours. Une place de parking vient compléter ce bien. Le bien est chauffé par un système de pompe à chaleur individuel. La résidence offre de beaux espaces verts avec notamment une aire de jeux pour enfants, des locaux vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, de nombreuses places de parking avec carport pour la plupart. Cette opération respectera la réglementation énergétique et environnementale RE 2020 seuil 2025 et sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), Situé entre Chambéry et Grenoble, ce programme neuf offre un accès rapide aux grands axes. À deux pas des écoles et commerces, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses toitures traditionnelles en tuiles rouges et ses façades chaleureuses. Une large palette d'appartements, du 2 au 4 pièces s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1619

Située au cœur de la charmante commune de Challes-les-Eaux, la résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité. Entourée de verdure, cette résidence offre un véritable havre de paix à ses habitants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des couples et des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées, et est prolongé par un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. Équipements et Prestations : * Ascenseur * Parking souterrain sécurisé * Espaces verts paysagers * Local à vélos * Accès sécurisé par digicode et vidéophone * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports La Résidence se trouve à quelques minutes des thermes réputés de Challes-les-Eaux, offrant un accès privilégié aux soins de bien-être et de détente. Les montagnes environnantes et les sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et moderne. Pour plus d'informations, contactez notre service commercial. Référence du programme : « 73190_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* Venez visitez notre APPARTEMENT DÉCORÉ route des Belledonnes à Myans ! UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-407243)

ORPI - Sur la commune de CHAPAREILLAN, nous vous proposons cet appartement T3 de 62,72 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse, lot n° B004, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T2 (172 000 €) au T4 (290 000 €). L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour-cuisine (24,67 m²), 2 chambres , 1 salle de bain et 1 toilette. Le plus : Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous installer sur une belle terrasse de 12,82 m² et profiter d'un beau jardin de 52 m² exposé SUD. Et pour plus de rangement, vous trouverez un abris de jardin. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Le bien est chauffé par un système de pompe à chaleur individuel. La résidence offre de beaux espaces verts avec notamment une aire de jeux pour enfants, des locaux vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, de nombreuses places de parking avec carport pour la plupart. Cette opération respectera la réglementation énergétique et environnementale RE 2020 seuil 2025 et sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), Situé entre Chambéry et Grenoble, ce programme neuf offre un accès rapide aux grands axes. À deux pas des écoles et commerces, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses toitures traditionnelles en tuiles rouges et ses façades chaleureuses. Une large palette d'appartements, du 2 au 4 pièces s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1619

Situé dans le village de Saint-Baldoph, en Savoie (73), en région Rhône-Alpes, cet appartement de 4 pièces de 80m² est à vendre. Il se trouve dans une nouvelle résidence au design contemporain et élégant. L'appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 33m² donnant sur un petit jardin, 3 chambres avec placard, une salle de douches et un cellier. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proche des écoles, des transports et des commerces, la résidence offre une vue magnifique sur les Bauges, le mont du Granier et la chaine de Belledonne. Des prestations de qualité sont incluses, telles que l'isolation par l'extérieur en laine de bois, des volets roulants électriques, du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des salles de bains équipées, des WC suspendus, etc. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 40 45 42.

À quelques kilomètres de Chambéry, découvrez cet appartement Saint-Alban-Leysse à vendre, situé au cœur d'un parc verdoyant. Cette nouvelle résidence écoresponsable propose des appartements allant du T2 au T5, chacun bénéficiant de beaux espaces extérieurs, tels que terrasses, balcons ou jardins privatifs, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les prestations soignées assurent votre confort. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Alban-Leysse à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au sud de Challes-les-Eaux, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez un T3 neuf qui réunit emplacement pratique et confort moderne. À proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'Autoroute A43, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. L'appartement propose un bel espace de vie lumineux, convivial et facile à aménager, accompagné de deux chambres confortables pour préserver l'intimité de chacun. Côté extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent naturellement les volumes pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. Selon les lots, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol, et la résidence dispose de locaux à vélos sécurisés pour un quotidien pratique et organisé. Un T3 bien situé, bien conçu et prêt à vous accueillir. Envie de le découvrir en vrai ? Contactez-nous dès maintenant et venez vous projeter. Référence du programme : « 73190_16» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* Venez visitez notre APPARTEMENT DÉCORÉ route des Belledonnes à Myans ! UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-407243)

À Challes-les-Eaux, Savoie, découvrez un appartement à vendre au sein d'une nouvelle résidence paisible, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien comprend des appartements confortables allant du T2 au T4, chacun bénéficiant de beaux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, le tout avec une vue dégagée et des prestations de qualité. Ce bien idéal pour un achat appartement Challes-les-Eaux propose un accès rapide : à seulement 3 minutes de l'autoroute, 3 minutes des écoles et 4 minutes des commerces. Chambéry se trouve à 15 minutes, Aix-les-Bains à 30 minutes, Grenoble à 45 minutes, Annecy à 50 minutes, Genève à 1h10 et Lyon à 1h20. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété comprend 39 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au sud de Challes-les-Eaux, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez un T3 neuf qui réunit emplacement pratique et confort moderne. À proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'Autoroute A43, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. L'appartement propose un bel espace de vie lumineux, convivial et facile à aménager, accompagné de deux chambres confortables pour préserver l'intimité de chacun. Côté extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent naturellement les volumes pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. Selon les lots, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol, et la résidence dispose de locaux à vélos sécurisés pour un quotidien pratique et organisé. Un T3 bien situé, bien conçu et prêt à vous accueillir. Envie de le découvrir en vrai ? Contactez-nous dès maintenant et venez vous projeter. Référence du programme : « 73190_16» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au sud de Challes-les-Eaux, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez un T3 neuf qui réunit emplacement pratique et confort moderne. À proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'Autoroute A43, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. L'appartement propose un bel espace de vie lumineux, convivial et facile à aménager, accompagné de deux chambres confortables pour préserver l'intimité de chacun. Côté extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent naturellement les volumes pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. Selon les lots, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol, et la résidence dispose de locaux à vélos sécurisés pour un quotidien pratique et organisé. Un T3 bien situé, bien conçu et prêt à vous accueillir. Envie de le découvrir en vrai ? Contactez-nous dès maintenant et venez vous projeter. Référence du programme : « 73190_16» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 moderne au cœur de la vie étudiante ! - Le quartier animé À deux pas des cafés, restaurants, transports et boutiques… tout ce dont vous avez besoin pour étudier, sortir ou vous détendre. - La résidence Espaces partagés lumineux, design moderne et ambiance toujours positive , le lieu idéal pour se sentir chez soi et rencontrer du monde. - Votre T2 Optimisé, fonctionnel et cosy, ce T2 vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Un projet en tête ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 73190_46 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* Venez visitez notre APPARTEMENT DÉCORÉ route des Belledonnes à Myans ! UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-407243)

Découvrez ce Domaine à Barby : Votre Nouveau Lieu de Vie Privilégié ! Soyez heureux dans un cadre d'exception ! Situé au cœur du charmant village de Barby, à seulement 6 km de Chambéry et 22 km d'Aix-les-Bains, Le Domaine vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'un logement neuf, moderne et parfaitement intégré dans un secteur pavillonnaire recherché. Les points forts de la résidence sont 20 logements répartis en 2, 3 et 4 pièces, offrant des configurations variées : rez-de-jardin, duplex, triplex ou attique, pour s'adapter à tous les modes de vie. Un espaces extérieurs privés pour profitez de jardins engazonnés et de carrés potagers pour des moments de détente en plein air. Le confort optimal pour chaque logement est équipé d'une chaudière gaz individuelle, pour un chauffage économique et performant. Les commodités incluses garages, caves, parkings et locaux vélos disponibles pour votre confort au quotidien. Vivez dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et élémentaire, commerces, et transports en commun (lignes B et 3 du réseau de l'Agglomération Chambérienne). Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un secteur prisé, à deux pas de Chambéry et du Lac du Bourget, avec un cadre de vie exceptionnel, entre nature et ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre logement dans la résidence Les Carrés. Référence : 73230_17 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre futur chez-vous dans un domaine neuf ! Implanté dans un cadre exceptionnel, ce domaine moderne propose des appartements neufs conçus pour votre confort. Profitez d'un chauffage au bois et d'une production d'eau chaude individuelle, parfaits pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Avec une isolation thermique de qualité, vous serez bien chez vous toute l'année. Le domaine est sécurisé avec accès par badge Vigik, un ascenseur et un parking souterrain. Un local vélo sécurisé est également à votre disposition. Tout a été pensé pour votre sérénité ! Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, c'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire dans un cadre écologique et contemporain. N'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus ! Référence : 73190_22 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Venez découvrir votre futur appartement neuf ! Situé dans un cadre idéal, ce domaine moderne offre des appartements confortables avec chauffage au bois et eau chaude sanitaire individuelle pour un meilleur contrôle de vos dépenses. Grâce à une isolation thermique optimisée, vous profiterez d'un confort total toute l'année. La résidence est sécurisée avec un badge Vigik, un ascenseur et des parkings sous-sol. Vous aurez aussi accès à un local vélo sécurisé. Tout est pensé pour votre bien-être ! À deux pas des commerces, des écoles et des transports, c'est l'opportunité idéale de devenir propriétaire dans un environnement écologique et moderne. Contactez-nous pour plus d'info. Référence : 73190_21 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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