Achat Appartement à Nantes-en-Ratier (38) : 114 annonces

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Votre Écrin de Nature entre Ville et Montagne – Devenez propriétaire à Vif ! Découvrez « Le Pré des Libellules », une résidence d’exception au pied du massif du Vercors. Imaginez un quotidien où la sérénité des sommets rencontre le dynamisme de la vie citadine. Située à seulement 20 minutes de Grenoble , la commune de Vif vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connectée aux pôles d'emplois et de services. Une architecture durable et élégante Le projet se compose de bâtiments à l’architecture moderne, aux teintes naturelles (cuivrée, ocre et beige), s'intégrant parfaitement dans son environnement champêtre. Fidèle à une démarche écoresponsable, la résidence utilise des matériaux bas carbone et bénéficie du label Biodivercity. Votre futur appartement : confort et lumière •Du 2 au 5 pièces, tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). •Des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible pour un chauffage et un rafraîchissement par vecteur air (sans radiateurs encombrants). •Pour certains appartements en étage, profitez d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4m) offrant un volume de vie exceptionnel. •Sécurité renforcée avec accès par digicode et vidéosurveillance. Un environnement pensé pour le bien-être •Parc public et jardins thématiques (cabanes, parcours découverte) au pied de la résidence pour favoriser la biodiversité. •Mobilités douces privilégiées : locaux vélos sécurisés avec totem de réparation et prises électriques, ainsi que des places de stationnement équipées pour véhicules électriques. Tout à portée de main •Centre-ville et commerces à 5 min à pied. •Écoles et collège accessibles en moins de 10 min à pied. •Gare SNCF et réseaux de bus TAG à proximité immédiate pour vos déplacements régionaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence exemplaire, économe en énergie (RT 2012-20%) et respectueuse de son environnement. ???? Livraison prévue : 3ème trimestre 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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38410 - CHAMROUSSE – ECRIN DES NEIGES - DERNIER ETAGE - Appartement 3 pièces – 2 chambres – 34 m² – Terrasse exposée SUD – Vue TailleferClaire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Chamrousse à vendre, idéalement situé au cœur de la station, à proximité immédiate du télésiège de l'Écrin des Neiges et des pistes.Ce bien de 34 m², parfaitement agencé, comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le Taillefer, parfaite pour vos moments de détente en montagne.Les + :- 6 couchages - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - Casier à ski - Place de parking couverte possible en plus - Appartement hors bailIdéal pour :- Un investissement locatif rentable - La location saisonnière - Une résidence secondaire à la montagneCôté Finance :- Taxe foncière 483 eurosSpécialiste de l'immobilier sur Chamrousse dans l'Isère depuis 5 ans, j'ai accompagné plus de 200 projets immobiliers : vente appartement Chamrousse, achat, location et investissement.Vous souhaitez vendre votre appartement ou chalet à Chamrousse ? Contactez-moi pour une estimation immobilière gratuite, un accompagnement personnalisé et une vente rapide au meilleur prix.Vous cherchez un appartement à acheter Chamrousse ? Je vous aide à dénicher le bien immobilier de vos rêves, ski-in/ski-out ou à proximité des commodités, pour un investissement sûr ou une résidence principale.Expert immobilier Chamrousse, Vente appartement Chamrousse, Achat chalet Chamrousse, Estimation en ligne, Accompagnement immobilier personnalisé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claire DA COSTA – efficity.

Meilleur rendement locatif

132 000 €

2 164 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Nantes-en-Ratier (38)

iad France - Johan Caputo vous propose à la vente cet appartement T3 rénové à Vizille, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage d'un immeuble de qualité, bien entretenu et doté d'un ascenseur, cet appartement est une véritable opportunité. Il se compose d'une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse cosy avec vue sur le Vercors. Le salon, très lumineux, offre également un accès à la terrasse. Vous trouverez une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Les deux chambres sont équipées de placards muraux avec miroir et étagères. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Vizille, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Vif, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre de 74,79 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme sans ascenseur. Idéalement localisé à moins de 400 mètres de toutes les commodités, telles que des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa vue imprenable sur les montagnes. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec accès à une terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante avec balcon offrant une vue sur la chaîne de Belledonne, ainsi que de deux chambres équipées de placards aménagés. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, et un cellier de 4,26 m². L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 113€/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le contrat d'entretien de la chaudière. Un garage peut être acquis en sus. Cette annonce d'achat d'appartement à Vif est à visiter rapidement. Référence 326221, présentée par Jennifer de Faria, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 88063259100017.Prix de vente : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 96 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 336,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/11/2025, avec un score DPE de 140 kWhEP/m²/an et un score GES de 28 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 100,00 € et 1 520,00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 34 m² idéalement situé à Chamrousse (38410), au cœur du village du Bachat Bouloud. Cet appartement Chamrousse à vendre peut accueillir jusqu'à 6 personnes et offre un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la montagne, ainsi qu'un accès direct aux pistes de ski. Doté de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées, cet appartement à acheter à Chamrousse est parfait pour les amateurs de sports d'hiver ou pour un investissement locatif. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et aurez accès à un casier à ski et un parking privatif fermé. Les charges annuelles sont d'environ 1 400 €, et le chauffage, l'électricité et l'eau sont équipés de compteurs individuels. Ce bien est idéal pour une location saisonnière, un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire en montagne. Spécialiste de l'immobilier à Chamrousse depuis 5 ans, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, que ce soit pour la vente ou l'achat d'un appartement à Chamrousse. Contactez-moi pour une estimation immobilière gratuite et un accompagnement personnalisé. Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cap sur les hauteurs de la métropole grenobloise, à Notre-Dame-de-Mésage, où ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé. Offrant des vues dégagées sur les paysages environnants, la résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux bassins d’emploi de Grenoble. Un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Située dans le quartier de La Touche, la résidence s’intègre avec harmonie dans son environnement verdoyant. À taille humaine, elle propose seulement 14 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur deux niveaux, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et résidentielle. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces généreux et lumineux, avec une ouverture naturelle vers l’extérieur. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, pour répondre aux besoins du quotidien. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique ainsi qu’un confort thermique optimal en toutes saisons. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des jardins collectifs viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de détente et de convivialité au cœur de la résidence. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

À vendre, appartement à VIZILLE, Isère (38), dans un cadre de vie paisible. Ce logement de 26 m², proche des commodités et des espaces verts, est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue sur le parc de Vizille et d'une chambre fermée. Cet appartement en vente représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre. Situé dans une copropriété de 7 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, ce bien est accessible sans soucis administratifs. Le prix de vente est de 70 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez Rémy GARCIA de megAgence au 06 42 15 89 41 ou par courriel à remy.garcia@megagence.com. Le bien est en exposition sur le site Géorisques.

iad France - Myriam Gaillard vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat appartement Le Gua ! Situé dans la charmante commune de Le Gua, en Isère, Rhône-Alpes, cet appartement au caractère unique allie l'authenticité de l'ancien à un confort moderne. Avec un jardin privatif de plus de 560m2, des terrasses, une cave, un grenier, un garage et des places de stationnement, cet appartement T3 offre des vues imprenables et un cadre de vie idyllique.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie spacieuse de 60m2 est ornée de poutres apparentes et de murs en pierre, créant un look à la fois convivial et élégant. La cuisine ouverte est conçue pour la convivialité et idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, l'une avec mezzanine et l'autre de plain-pied avec accès direct aux extérieurs. La salle de bain, moderne et parfaitement entretenue, est parfaite pour vous détendre après une journée bien remplie.Le jardin et la terrasse privative, orientés plein sud, sont les atouts majeurs de cet appartement Le Gua à vendre, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de l'extérieur. Inclus dans cette offre, un garage sécurise votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire, complété par deux places de parking extérieures.Le village offre toutes les commodités nécessaires : écoles, transports pour les collégiens et une vie associative très dynamique. La taxe foncière est de 1129 euros.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Le Gua, chargé d'histoire et situé dans un environnement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T2 spacieux et climatisé en dernier étage. Au sein d'une résidence construite en 2000, découvrez ce bel appartement de 49 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement offre une pièce de vie élégante et lumineuse, ouvrant sur un beau balcon bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne offrant un agencement fonctionnel. La résidence de 2000 garantit un confort optimal, une excellente performance énergétique et des prestations de qualité. Un grand garage de plus de 18m² est disponible en sous sol en supplément du prix. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Charges de copropriété (garage compris) : 285 euros / Trimestre comprenant les charges générales et l'entretien de la copropriété. Prix : 154 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : B Estimation des coûts annuels : entre 850 euros et 1210 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cap sur les hauteurs de la métropole grenobloise, à Notre-Dame-de-Mésage, où ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé. Offrant des vues dégagées sur les paysages environnants, la résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux bassins d’emploi de Grenoble. Un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Située dans le quartier de La Touche, la résidence s’intègre avec harmonie dans son environnement verdoyant. À taille humaine, elle propose seulement 14 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur deux niveaux, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et résidentielle. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces généreux et lumineux, avec une ouverture naturelle vers l’extérieur. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, pour répondre aux besoins du quotidien. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique ainsi qu’un confort thermique optimal en toutes saisons. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des jardins collectifs viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de détente et de convivialité au cœur de la résidence. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

iad France - Marie-Laurence Duc vous propose une opportunité unique : un appartement duplex T2 avec balcon à La Morte, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement à vendre de 28,5 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, séduira les amoureux de la nature et des activités alpines. Idéalement situé à La Morte Station, accessible en été comme en hiver, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux activités de montagne telles que le ski et la randonnée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. La présence d'un balcon de 5 m² invite à profiter du cadre naturel environnant, parfait pour se détendre après une journée d'activités. De plus, un local à skis et un accès à un garage à vélo commun sont inclus.L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité durant la journée, tandis que des équipements modernes tels que la télévision par câble, la fibre optique et le chauffage individuel garantissent un quotidien confortable. La résidence, bien entretenue, offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour se ressourcer et profiter des plaisirs de la montagne. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement La Morte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à La Morte.

APPARTEMENT À ACHETER À CHAMROUSSE. Idéal pour un investissement locatif, ce logement meublé et loué est proposé à la vente dans une résidence de tourisme avec services. Il s'agit d'un appartement de type 1 de 20 m², offrant un loyer annuel de 3 238 euros, ce qui représente un rendement locatif attractif de 4,8 % net de charges et taxe foncière. Le gestionnaire est ARTES TOURISME. Cet appartement est situé dans la résidence La Bérangère, au 733, route de la Croisette à CHAMROUSSE, une station de sports d'hiver prisée dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À environ 30 km de Grenoble, il bénéficie d'un accès facile tout en étant immergé dans un environnement montagnard exceptionnel. La situation géographique est idéale, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Club Piou-Piou et à 800 mètres de celles de Bachat Bouloud. Cette station est réputée pour ses panoramas alpins et son exposition ensoleillée, attirant ainsi les amateurs de séjours hivernaux et estivaux. La résidence, gérée par Artes Tourisme, offre les avantages d'un cadre naturel remarquable et d'une tranquillité appréciable.Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à CHAMROUSSE, bénéficiant d'un statut fiscal avantageux pour l'investissement (LMNP), permettant de se constituer un patrimoine solide.AVANTAGES de cette vente appartement à CHAMROUSSE : - Loyers garantis dès la signature notaire, même si le logement est inoccupé, éliminant ainsi les risques de vacances locatives ou d'impayés.- Faibles charges et gestion sans souci; les loyers sont versés directement par le gestionnaire, sans intermédiaire ni frais de gestion. - Revenus sécurisés sans fiscalité à long terme grâce au statut de loueur en meublé ; possibilité de consulter pour exonérations d'impôts sur les revenus locatifs. - Emplacements Premium soigneusement sélectionnés.L'AGENCE DU LMNP, experte en revente et en investissement dans des résidences avec services, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 924 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Nantes-en-Ratier (38)

À JARRIE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Idéalement situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement de type T3, d'une superficie de 65,85 m² au rez-de-jardin, a été construit en 2023. Orienté plein Sud, il vous propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,85 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un jardin d'environ 90 m² pour vos moments en extérieur. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville et dispose de deux places de parking privatives. La copropriété se compose de 10 lots, avec des charges annuelles d'environ 732€, soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.944658.

Le programme immobilier neuf établi au sud de Grenoble, dans l'écrin verdoyant de Vif, représente une fusion parfaite entre nature et architecture moderne. Niché au cœur d'un parc paysager de 6000 mètres carrés, le projet dévoile 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour embrasser pleinement l'art de vivre contemporain. Chaque espace de vie offre une gamme de prestations de qualité, pour enrichir votre quotidien. Les résidents bénéficieront ainsi de performances énergétiques optimisées, surpassant les normes RT2012 de 20%, pour une isolation thermique et phonique soutenue, accompagnées d'une technologie domotique avancée. L'agencement des appartements est pensé pour magnifier l'espace, créant des intérieurs spacieux, aérés et baignés de lumière, facilitant une circulation fluide entre les pièces. Chaque logement s'ouvre ensuite sur un balcon ou une terrasse privée, offrant des vues magnifiques sur le parc luxuriant ou les somptueux massifs montagneux, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'ensemble est complété par des aménagements pratiques tels que des garages et des locaux à vélos. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Découvrez les dernières opportunités de logements 3 et 4 pièces dans la résidence Prairies du Breuil à deux pas de la place de la Mairie et de la Rue Champollion et ses commerces. L'emplacement de la résidence permet de profiter d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous restez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant de la sérénité d'un environnement verdoyant. Les appartements, livrés à l'été 2025, offrent des prestations haut de gamme telles que les menuiseries en bois, des brise-soleil orientables motorisés et sont accompagnés de garages boxés en sous-sol. Ils bénéficient également de vues sur le parc de la Visitation et sur le massif du Trièves. Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vizille 4 pièces lumineux avec balcon et vue montagne Idéal famille Comptoir Immobilier de France Grenoble vous propose en exclusivité ce bel appartement de 79 m2 situé dans un environnement calme et recherché de Vizille. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le ruisseau et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 9 m2, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'un dressing pratique entre deux d'entre elles. La cuisine indépendante dispose d'un cellier/buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Salle de bains avec baignoire. Les atouts complémentaires : - Chauffage et eau individuels - Faibles charges de copropriété (665 EUR / an) - Cave privative - Stationnements libres au sein de la résidence La résidence Alliance bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate : Centre-ville et commerces Écoles (École du Château, Collège Les Mattons, Lycée Aristide Briand) Bus 65, 70 et C13 à moins de 5 minutes Parc de Vizille et espaces verts Taxe foncière : 1 055 EURAccès rapide : 15 min Saint-Martin-d'Uriage 25 min Grenoble Un appartement parfaitement adapté à une famille ou à un premier achat recherchant calme et praticité. Honoraires charge vendeur CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - O6 O8 68 19 99 - Agent commercial RSAC No 889 131 611 - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

234 000 €

3 568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,58 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Nantes-en-Ratier (38)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Vif, Isère, proposé par Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO. Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2021, cet appartement de 66 m² bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 13 m² orientée plein sud. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'agencement de cet appartement fonctionnel. Avec climatisation réversible et chauffage individuel au gaz, ce bien est classé DPE C pour une bonne performance énergétique. Une place de parking privative est incluse, et les charges de copropriété sont de 72 € par mois. Situé dans un secteur recherché, cet appartement à acheter à Vif est parfait pour un cadre de vie agréable. Cette annonce est référencée 305123 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PATRICIA ACQUAVIVA, immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 79178938100039. Prix de vente : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Johan Caputo vous propose à la vente un appartement T2 de 55m2, idéalement situé au 3ème étage à Vizille, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une dalle et d'un plafond chauffés, d'une grande terrasse couverte avec store banne, ainsi que de nombreuses places de parking au sein de la résidence. Vous profiterez également d'un parc privé et d'un garage à vélo. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E, indice 267, et CLIMAT B, indice 10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Johan Caputo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Le programme immobilier neuf établi au sud de Grenoble, dans l'écrin verdoyant de Vif, représente une fusion parfaite entre nature et architecture moderne. Niché au cœur d'un parc paysager de 6000 mètres carrés, le projet dévoile 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour embrasser pleinement l'art de vivre contemporain. Chaque espace de vie offre une gamme de prestations de qualité, pour enrichir votre quotidien. Les résidents bénéficieront ainsi de performances énergétiques optimisées, surpassant les normes RT2012 de 20%, pour une isolation thermique et phonique soutenue, accompagnées d'une technologie domotique avancée. L'agencement des appartements est pensé pour magnifier l'espace, créant des intérieurs spacieux, aérés et baignés de lumière, facilitant une circulation fluide entre les pièces. Chaque logement s'ouvre ensuite sur un balcon ou une terrasse privée, offrant des vues magnifiques sur le parc luxuriant ou les somptueux massifs montagneux, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'ensemble est complété par des aménagements pratiques tels que des garages et des locaux à vélos. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

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Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 497 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Nantes-en-Ratier (38)

iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Une occasion rare d'achat d'appartement à La Morte, situé dans la station de L’Alpe du Grand Serre. Ce bien comprend un lot de 2 appartements offrant un fort potentiel locatif. Dans une copropriété calme, proche des commodités, ce bien se trouve au rez-de-chaussée. Appartement principal de 108 m² : - Exposition sud-ouest, très lumineux avec 3 grandes baies vitrées - Possibilité d’aménagement d’un espace extérieur privatif - Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie - 3 chambres, 1 bureau, salle d’eau avec douche et double vasque Appartement secondaire de 69 m² : - Loué actuellement 450 € par mois (fin du bail à l’été 2026) - Possibilité d’unifier les deux appartements sans gros travaux après le bail Atouts majeurs : - Forte attractivité locative été / hiver (type Airbnb) - Revenus locatifs existants, un atout réel pour un prêt immobilier - Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de ce bien Annexes incluses : - Grand garage (potentiel locatif supplémentaire) - Cave - Places de stationnement Ce bien à vendre est à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 9 lots dans une copropriété totale de 9 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 80 € (960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Plus d'informations sur les risques sur Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-Laurence Duc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cet appartement LE BOURG-D'OISANS est situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement 2 logements. Le plateau, proposé hors d'eau et hors d'air, offre une surface brute Carrez d'environ 100 m², vous permettant de l'aménager en appartement ou d'y développer une activité professionnelle, sous réserve d'autorisation selon le PLU. Ce bien dispose également d'un terrain privatif en L de 297 m², idéal pour accueillir un espace terrasse et deux places de stationnement privatives. La copropriété est en cours de finalisation et comprend un seul lot dans un ensemble de 3 lots, sans dépenses de charges courantes. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour un achat appartement LE BOURG-D'OISANS dans le département de l'Isère, cette offre est à saisir. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI Marie-Hélène PASCAL au 0611371723 ou par e-mail à mariehelene.pascal@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 449 102 490.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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iad France - Frederic Surre vous propose : - LA MURE CENTRE – APPARTEMENT T2 EN RDC – 48 m² – CAVE. À découvrir : cet appartement La Mure à vendre, en bon état général, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1992 au cœur de La Mure. Il se compose d’un salon ouvert sur la cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec siège, ainsi que de WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. L’ensemble est complété par une cave et un parking commun, avec possibilité de garage en sus. Emplacement idéal, à proximité de la pharmacie, du centre de santé et des commerces. Taxe foncière : 880 € environ. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 70€ par mois (soit 840 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.