Achat Appartement à Vif (38) : 43 annonces

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Votre Écrin de Nature entre Ville et Montagne – Devenez propriétaire à Vif ! Découvrez « Le Pré des Libellules », une résidence d’exception au pied du massif du Vercors. Imaginez un quotidien où la sérénité des sommets rencontre le dynamisme de la vie citadine. Située à seulement 20 minutes de Grenoble , la commune de Vif vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connectée aux pôles d'emplois et de services. Une architecture durable et élégante Le projet se compose de bâtiments à l’architecture moderne, aux teintes naturelles (cuivrée, ocre et beige), s'intégrant parfaitement dans son environnement champêtre. Fidèle à une démarche écoresponsable, la résidence utilise des matériaux bas carbone et bénéficie du label Biodivercity. Votre futur appartement : confort et lumière •Du 2 au 5 pièces, tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). •Des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible pour un chauffage et un rafraîchissement par vecteur air (sans radiateurs encombrants). •Pour certains appartements en étage, profitez d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4m) offrant un volume de vie exceptionnel. •Sécurité renforcée avec accès par digicode et vidéosurveillance. Un environnement pensé pour le bien-être •Parc public et jardins thématiques (cabanes, parcours découverte) au pied de la résidence pour favoriser la biodiversité. •Mobilités douces privilégiées : locaux vélos sécurisés avec totem de réparation et prises électriques, ainsi que des places de stationnement équipées pour véhicules électriques. Tout à portée de main •Centre-ville et commerces à 5 min à pied. •Écoles et collège accessibles en moins de 10 min à pied. •Gare SNCF et réseaux de bus TAG à proximité immédiate pour vos déplacements régionaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence exemplaire, économe en énergie (RT 2012-20%) et respectueuse de son environnement. ???? Livraison prévue : 3ème trimestre 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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À Vif, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre de 74,79 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme sans ascenseur. Idéalement localisé à moins de 400 mètres de toutes les commodités, telles que des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa vue imprenable sur les montagnes. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec accès à une terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante avec balcon offrant une vue sur la chaîne de Belledonne, ainsi que de deux chambres équipées de placards aménagés. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, et un cellier de 4,26 m². L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 113€/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le contrat d'entretien de la chaudière. Un garage peut être acquis en sus. Cette annonce d'achat d'appartement à Vif est à visiter rapidement. Référence 326221, présentée par Jennifer de Faria, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 88063259100017.Prix de vente : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 96 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 336,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/11/2025, avec un score DPE de 140 kWhEP/m²/an et un score GES de 28 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 100,00 € et 1 520,00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

154 000 €

3 143 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Vif (38)

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T2 spacieux et climatisé en dernier étage. Au sein d'une résidence construite en 2000, découvrez ce bel appartement de 49 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement offre une pièce de vie élégante et lumineuse, ouvrant sur un beau balcon bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne offrant un agencement fonctionnel. La résidence de 2000 garantit un confort optimal, une excellente performance énergétique et des prestations de qualité. Un grand garage de plus de 18m² est disponible en sous sol en supplément du prix. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Charges de copropriété (garage compris) : 285 euros / Trimestre comprenant les charges générales et l'entretien de la copropriété. Prix : 154 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : B Estimation des coûts annuels : entre 850 euros et 1210 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Coup de cœur du secteur

234 000 €

3 568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,58 m²
• 2 chambres
• 

Vif (38)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Vif, Isère, proposé par Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO. Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2021, cet appartement de 66 m² bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 13 m² orientée plein sud. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'agencement de cet appartement fonctionnel. Avec climatisation réversible et chauffage individuel au gaz, ce bien est classé DPE C pour une bonne performance énergétique. Une place de parking privative est incluse, et les charges de copropriété sont de 72 € par mois. Situé dans un secteur recherché, cet appartement à acheter à Vif est parfait pour un cadre de vie agréable. Cette annonce est référencée 305123 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PATRICIA ACQUAVIVA, immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 79178938100039. Prix de vente : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Albine Bintz vous propose un appartement à acheter à Vif, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Découvrez ce spacieux T4 traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété arborée de deux étages. Ce cadre calme et sécurisé par un portail automatique vous invite à la tranquillité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement. Le séjour donne accès à une agréable terrasse couverte de 10 m², offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne, idéale pour des moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le couloir d’entrée comprend également un grand placard. Aucuns travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état. Le chauffage est au gaz avec chaudière individuelle. Un stationnement libre est disponible dans la copropriété et un garage fermé peut être proposé en supplément. Cet appartement Vif à vendre se situe à seulement 6 minutes à pied des commerces et des écoles, tout en offrant un accès rapide à l’autoroute. Les atouts incluent : son emplacement, la sécurité de la résidence, une grande pièce de vie, du rangement, une terrasse avec vue dégagée et aucun travail à effectuer.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez les dernières opportunités de logements 3 et 4 pièces dans la résidence Prairies du Breuil à deux pas de la place de la Mairie et de la Rue Champollion et ses commerces. L'emplacement de la résidence permet de profiter d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous restez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant de la sérénité d'un environnement verdoyant. Les appartements, livrés à l'été 2025, offrent des prestations haut de gamme telles que les menuiseries en bois, des brise-soleil orientables motorisés et sont accompagnés de garages boxés en sous-sol. Ils bénéficient également de vues sur le parc de la Visitation et sur le massif du Trièves. Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elsa Démottié vous propose en exclusivité un superbe appartement T3 dans la commune de Vif, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Vif à vendre, d'une superficie de 67 m², est entièrement rénové et offre un cadre de vie calme et moderne. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, le bien se compose d'un espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée exposée plein sud, ainsi que deux belles chambres bien exposées. Chaque détail a été minutieusement rénové pour allier confort et esthétisme, avec des volets roulants électriques, une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que plusieurs rangements. La résidence se trouve à proximité des écoles, à seulement 300 mètres, et des commerces accessibles en quelques minutes à pied. En complément, vous bénéficierez d'un galetas privatif et de deux places de parking. Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Vif, dans un cadre dynamique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

iad France - Céline Baggetto vous propose cet appartement à vendre à Vif, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce T4 de 110m² loi Carrez, avec une surface utile de 124m², bénéficiant d'une terrasse face à un parc arboré au dernier étage. Situé dans une copropriété récente de 2025, cet appartement moderne est idéalement placé à l'entrée du cœur de Vif, à proximité des commerces, des lignes de bus 25 et C14, ainsi que des écoles. L'entrée comprend un placard de rangement et un espace buanderie. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 62m². L’espace nuit se compose de 3 chambres de 11m² à 13m², dont une avec douche privée. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'une buanderie indépendante. À l'extérieur, la terrasse de 26m² est accessible depuis le salon ou l'une des chambres. Un cellier est également présent sur le pas de porte. Possibilité d'acheter un garage. Le chauffage est collectif au bois et les fenêtres sont en double vitrage. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Vif. Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont les suivantes : classe ÉNERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878.

iad France - Albine Bintz vous propose à la vente un appartement T4 NEUF avec une terrasse de 26 m², situé à Vif, dans le département de l'Isère, au sein de la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Vif offre une surface de plus de 126 m² (111 m² carrez) et se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, Les Prairies du Breuil, immergée dans un cadre naturel protégé, à seulement 20 minutes en voiture de Grenoble. L'appartement comprend : - Une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 62 m² (50 m² carrez) avec accès à une terrasse de plus de 26 m², offrant une vue agréable et sans vis-à-vis sur les montagnes. - Trois chambres, dont une avec salle d’eau et une autre bénéficiant d'un beau dressing. - Une salle de bain. - Un WC séparé. - Une buanderie de 4 m². - Un cellier. L'immeuble dispose d'une chaudière collective au bois et au gaz, avec des compteurs individuels pour chaque appartement. Deux garages de 17 m² et 18 m² sont également disponibles en supplément. Un garage à vélos est prévu, ainsi qu'un parking libre à l’avant pour accueillir vos visiteurs. Les avantages de cet appartement à vendre à Vif incluent : - Frais de notaires réduits à 3%. - Garantie décennale. - Conformité aux normes RT 2012. - Système de visiophone et possibilité d'ouvrir la porte à distance via un smartphone. - Thermostat programmable contrôlable par smartphone. - Brises soleil orientables pour les baies vitrées et volets en aluminium avec fermeture électrique centralisée. - Porte d’entrée avec 5 points de sécurité. - Emplacement idéal à 2 minutes à pied des commodités : transports en commun, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, supérette...). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à Vif.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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iad France - Céline Baggetto vous propose: T3 de m² 72m² AVEC TERRASSE. PROFITEZ D UN T 3 AVEC FRAIS NOTAIRE RÉDUIT!!!! (3% au lieux de 8%) Situé dans une copropriété de 2025, à l'entrée de Vif et proche des commerces, des lignes de bus 25 et C14 et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30.5m² bien agencée avec terrasse. Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres de 10m² et 14.50m², cette dernière est équipée de placard de rangement. Une salle d'eau moderne et une buanderie indépendante. WC. En extérieur, la terrasse est accessible depuis le salon ou l'une des chambres. Possibilité d'acheter un garage. Chauffage collectif bois. Double-vitrage. Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Albine Bintz vous propose à la vente un appartement T3 neuf à Vif, Isère, avec une terrasse de 30 m² et proche de toutes les commodités. Situé dans une charmante résidence sécurisée, Les Prairies du Breuil, au cœur de Vif et à 20 minutes en voiture de Grenoble, cet appartement à acheter à Vif offre plus de 72 m² en rez-de-chaussée. Il comprend une pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse abritée orientée à l'Est, deux chambres de 10 et 14,5 m², une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Une chaudière collective au bois et gaz est installée au sous-sol, et chaque appartement dispose d’un compteur individuel. Un garage est également proposé en supplément, ainsi qu'un emplacement pour les vélos et un parking libre devant pour les visiteurs. Les avantages et prestations de cet appartement à vendre incluent des frais de notaires réduits à 3 %, une garantie décennale, des normes RT 2012, un visiophone avec possibilité d’ouverture à distance via smartphone, un thermostat programmable, des brises soleil orientables pour les baies vitrées, des volets en aluminium avec fermeture électrique centralisée, et une porte d’entrée sécurisée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des transports et diverses commodités (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, supérette). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vif. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Vif, au cœur du département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence intimiste propose des appartements allant de 2 à 5 pièces, offrant un cadre de vie paisible entre campagne et montagne. Nous vous présentons un T3 de 60,52 m² situé au 3e étage, comprenant un spacieux séjour-cuisine de 26 m² s'ouvrant sur un balcon généreux de 11 m², ainsi que 2 chambres confortables. Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec buanderie, de WC indépendants, et d'espaces de rangement. La production d'eau chaude, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur intégrée. Cet appartement respecte la norme énergétique RT2012 -20% et bénéficie du label BIODIVERCITY, ainsi que de nombreux équipements de qualité. Un garage avec prise pour voiture électrique et un parking privatif viennent compléter ce bien. Une espace de garage à vélos sécurisé est également disponible. Ce lot fait partie d'une copropriété de 51 lots principaux. Réf. T3D301 - PRIX 262 400 euros, annexes incluses. La disponibilité de cet appartement à acheter à Vif est prévue pour le 3e trimestre 2026. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre DELESTRE au 0675493614 ou par email à jp.delestre@proprietes-privees.com. Garantissez votre projet immobilier avec un professionnel expérimenté.

Le programme immobilier neuf établi au sud de Grenoble, dans l'écrin verdoyant de Vif, représente une fusion parfaite entre nature et architecture moderne. Niché au cœur d'un parc paysager de 6000 mètres carrés, le projet dévoile 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour embrasser pleinement l'art de vivre contemporain. Chaque espace de vie offre une gamme de prestations de qualité, pour enrichir votre quotidien. Les résidents bénéficieront ainsi de performances énergétiques optimisées, surpassant les normes RT2012 de 20%, pour une isolation thermique et phonique soutenue, accompagnées d'une technologie domotique avancée. L'agencement des appartements est pensé pour magnifier l'espace, créant des intérieurs spacieux, aérés et baignés de lumière, facilitant une circulation fluide entre les pièces. Chaque logement s'ouvre ensuite sur un balcon ou une terrasse privée, offrant des vues magnifiques sur le parc luxuriant ou les somptueux massifs montagneux, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'ensemble est complété par des aménagements pratiques tels que des garages et des locaux à vélos. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

407 000 €

4 196 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Vif (38)

À Vif, dans le département de l'Isère (38) en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 96,85 m2 est idéal pour un achat. Ce bien, à vendre, offre des prestations soignées et se compose de : - Séjour/Cuisine de 39,20 m2 - Chambre 1 de 13,03 m2 - Chambre 2 de 10,89 m2 - Chambre 3 de 12,06 m2 - Salle de bain 1 de 6,95 m2 - Salle de bain 2 de 2,81 m2 - Dégagement de 5,15 m2 - Entrée de 2,63 m2 - Cellier de 2,39 m2 - WC de 1,04 m2 - Local PAC de 0,68 m2 L'appartement dispose également d'un balcon de 17,57 m2 et comprend des équipements tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, ainsi que des baies vitrées coulissantes dans le séjour. Localisation privilégiée avec : - 20 minutes de Grenoble - Centre-ville et commerces à 5 minutes à pied - Écoles maternelles et élémentaires à 7 minutes à pied - Collège à 9 minutes à pied - Supermarché à 8 minutes à pied - Arrêt de bus à 7 minutes - Parc public au pied de la résidence et accès au massif du Vercors - Proximité de l'A51 pour Grenoble ou Sisteron Pour toute information concernant la vente de cet appartement à Vif ou pour une visite, contactez Maxime Goumas au 06.77.08.69.93.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 en rez-de-jardin à Vif. Située à Vif, à seulement 20 minutes de Grenoble, la résidence Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse d’exception offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-jardin, cet appartement T5 de 109 m² environ habitables se prolonge par un extérieur de 189 m² environ. - Séjour/cuisine de 41 m² environ. - Quatre belles chambres dont une suite parentale. - Salle d'eau moderne et WC séparé. - Annexes incluses : 1 carport et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude. - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. - Résidence labellisée BiodiverCity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés et bornes de recharge pour véhicules électriques. L’art de vivre à Vif : - À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Écoles maternelles et collège accessibles à pied. - Supermarché, marché et parc public à proximité immédiate. - Bus TAG et gare TER à 20 minutes de Grenoble. - Environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vercors. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Vif. Située à Vif, à seulement 20 minutes de Grenoble, la résidence Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse d’exception offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 66 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 30 m² environ. - Séjour/cuisine de 30 m² environ. - Deux belles chambres. - Salle d'eau moderne et WC séparé. - Annexes incluses : 1 box et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude. - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. - Résidence labellisée BiodiverCity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés et bornes de recharge pour véhicules électriques. L’art de vivre à Vif : - À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Écoles maternelles et collège accessibles à pied. - Supermarché, marché et parc public à proximité immédiate. - Bus TAG et gare TER à 20 minutes de Grenoble. - Environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vercors. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Vif. Située à Vif, à seulement 20 minutes de Grenoble, la résidence Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse d’exception offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 97 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 23 m² environ. - Séjour/cuisine de 39 m² environ. - Trois belles chambres dont une suite parentale. - Salle d'eau moderne et WC séparé. - Annexes incluses : 1 box et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude. - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. - Résidence labellisée BiodiverCity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés et bornes de recharge pour véhicules électriques. L’art de vivre à Vif : - À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Écoles maternelles et collège accessibles à pied. - Supermarché, marché et parc public à proximité immédiate. - Bus TAG et gare TER à 20 minutes de Grenoble. - Environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vercors. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vif. Située à Vif, à seulement 20 minutes de Grenoble, la résidence Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse d’exception offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Livraison prévue en 2026. D’une surface de 82 m² environ, cet appartement T4 situé au 1 er étage se prolonge par un balcon de 11 m² environ. Il comprend une pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle d’eau moderne. Un box privatif et un carport complètent le bien. Le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort et performance énergétique. AUTRES T4 DISPONIBLES À PARTIR DE 356 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, la résidence Le Pré des Libellules se compose de petits bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à leur environnement naturel. Elle a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des beaux espaces extérieurs, des stationnements sécurisés et un environnement résidentiel calme, tout en restant proche du centre-ville. Les résidents bénéficient d’une situation privilégiée : le centre-ville et ses commerces à 5 minutes à pied, les écoles maternelles et collège à proximité, ainsi qu’un supermarché, un marché local et un parc public accessibles en quelques minutes. Les bus TAG et la gare TER permettent de rejoindre Grenoble en une vingtaine de minutes. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr