Appartement
- 3 pièces
- 68 m²
- 2 chambres

À 18km de Nanteuil-le-Haudouin (60)
iad France - Rafael Vu Van vous propose à la vente un appartement Survilliers à vendre de 3 pièces – 68 m² entièrement rénové, incluant un balcon, une place de parking et deux caves, situé à Survilliers dans le département du Val-d'Oise, au cœur de la région Île-de-France.Ce charmant appartement de 69 m², avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, combine luminosité et confort. Il représente une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un investisseur, avec une rentabilité supérieure à 7 %. Il se compose de :- Une entrée avec cellier et WC séparé,- Un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée,- Une cuisine équipée, indépendante, de plus de 10 m²,- Deux chambres lumineuses dotées de fenêtres sans vis-à-vis,- Une salle de bain avec baignoire d'angle.Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement est dans un état impeccable, prêt à emménager.Les atouts supplémentaires incluent :- Confort et sécurité, avec un gardien, une porte sécurisée à trois points, un chauffage collectif, et l'eau incluse dans vos charges,- Une place de parking et deux caves.L'emplacement garantit un environnement serein tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied en quelques minutes (Le Colombier, Jardin Frémin, Romain Rolland), de même que le centre-ville avec ses commerces, et la gare de Survilliers–Fosses (RER D) à moins d'un kilomètre, facilitée par plusieurs lignes de bus.Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement Survilliers sans travaux, à visiter rapidement !Chers confrères et consœurs, mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je suis à votre disposition pour tout acquéreur intéressé.La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 450 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 291 € (soit 3 492 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 171 et classe CLIMAT D, indice 36. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Rafael Vu Van, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012.