Achat Appartement à Offwiller (67) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

860 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Offwiller (67)

À seulement 8 minutes d'Ingwiller, découvrez cette authentique grange alsacienne au style rustique d'une superficie de 155 m2 à terminer. Située dans la charmante commune d'Offwiller, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord dans le département du Bas-Rhin, cet appartement à acheter à Offwiller offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, nature et tranquillité, tout en étant proche des services et commodités (gare, écoles, commerces à 8 minutes d'Ingwiller). Partiellement rénovée, cette bâtisse séduit par son cachet unique, mêlant pierre, bois et volumes impressionnants, tout en conservant de nombreux éléments d'origine. C'est une occasion rare de créer un espace de vie chaleureux et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée et espace cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand salon/séjour de 42 m2, une suite parentale avec WC et douche, et un espace prévu pour baignoire et double vasque. Au dernier étage, deux très grandes chambres et une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives et un espace aménageable le long du bâtiment, le tout dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des sentiers de randonnée et forêts du parc. Les informations techniques incluent une isolation intérieure récente, une électricité refaite à neuf et des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium au rez-de-chaussée. Avec les travaux de gros œuvre déjà réalisés et le charme authentique de cette bâtisse, l'appartement Offwiller à vendre présente un très beau potentiel d'aménagement. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif de caractère. Une visite vous permettra d'apprécier et de réaliser le potentiel de ce bien unique.

Beyer Immobilier vous présente un appartement à vendre à Dossenheim-sur-Zinsel, dans le Bas-Rhin en région Alsace. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison au cœur du village, cet appartement dispose d'une superficie d'environ 100 m², agrémentée d'une cour intérieure et d'une cave voûtée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, deux restaurants, un coiffeur, un garagiste, ainsi que des écoles. Ce bien est disponible immédiatement pour un achat appartement Dossenheim-sur-Zinsel. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 46 69 32 et découvrez tous les atouts de cet appartement à acheter à Dossenheim-sur-Zinsel.

LA WALCK – Découvrez cet appartement F2 de 38m2, parfaitement situé au 1er étage d'un petit collectif sans ascenseur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est disponible immédiatement et libre de toute occupation. Le loyer envisageable hors charges se situe entre 430EUR et 450EUR.AGENCEMENT : L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon qui donne accès à un balcon, d'une chambre avec également un accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un parking complète ce bien.INFORMATIONS TECHNIQUES : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.LES +++ : Ce appartement à vendre à La Walck bénéficie d'une belle luminosité, d'un espace extérieur et de faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Walck, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace.

À la recherche d'un appartement à acheter à Soucht ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements au cœur de la charmante commune de Soucht, cet appartement en vente dans la Moselle, en Lorraine, se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Orienté vers l'arrière, il offre une vue dégagée. Un garage attenant aux parties communes complète ce bien. Vous apprécierez le confort du chauffage électrique avec compteurs séparés.Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 3 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 32 000 € - Honoraires charge vendeur.Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

A VENDRE : Appartement 3 pièces de 63,41 m² à Schweighouse-sur-Moder avec garage, balcon et parking. Venez découvrir cet élégant appartement en duplex de 63,41 m², situé au premier étage d'une petite copropriété récente de 2008 à Schweighouse-sur-Moder. En excellent état, ce 3 pièces offre une entrée indépendante avec placard intégré, un vrai confort et une tranquillité appréciable au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 10,40 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un WC séparé avec lave-mains. Le niveau supérieur comprend l'espace nuit avec une chambre de 12,87m² avec placard intégré et une seconde 11,11 m². En complément une agréable salle d'eau avec fenêtre. Le bien dispose d'un garage de 18,45 m² avec alimentation électrique ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage au gaz par chaudière individuelle Viessmann installée en 2024, assurant confort et efficacité. DPE : C. À proximité immédiate des écoles, axes autoroutiers et zones commerciales, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Prix de vente : 210 000 €. - Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 2666

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI Schweighouse !! Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et au calme, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours ? Découvrez « ARMANDE », un 5 pièces de 117,39 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots (en cours de création), avec charges faibles et aucune procédure en cours. Les atouts qui vont vous séduire : - Grande pièce de vie de 32 m² baignée de lumière - Cuisine moderne et récente - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - 3 chambres spacieuses et confortables - Salle d'eau contemporaine avec WC - Terrasse de 40 m², au calme et sans vis-à-vis - Entrée indépendante - Place de parking privative (possibilité de box) - Chauffage individuel fioul (évolutif vers pompe à chaleur) Emplacement privilégié : À deux pas de la gare de Gundershoffen, entre Haguenau et Niederbronn-les-Bains, proche écoles, commerces et transports. Un cadre agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Informations clés : Surface habitable : 117,39 m² Terrasse : 40 m² DPE : Classe D Copropriété : 7 lots, faibles charges, aucune procédure Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Le parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Visite virtuelle disponible Contactez Hervé – ORPI Schweighouse pour organiser une visite rapide ! Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2641

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose à la vente un appartement en RDC à Minversheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Minversheim, est accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes BBC et R2020, et se distingue par des frais de notaire réduits. Il comprend un garage, 3 chambres ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Cette nouvelle propriété est située dans un cadre de vie agréable et recherché, offrant le compromis parfait entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement. La copropriété est composée de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. ** POINTS FORTS :- Bâtiment conforme aux normes BBC – RE2020- Matériaux de qualité et finitions soignées- Appartements prêts à décorer ou clés en main, selon vos envies.C'est une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement moderne, paisible et à taille humaine. Pour toute information concernant cet appartement à acheter à Minversheim, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !! , découvrez “MAXIME”, un appartement plein de charme qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs d'un premier bien. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble paisible, cet appartement en duplex de 37m² habitables et 67m2 au sol offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie où tranquillité et proximité des commodités s'accordent parfaitement. Créé il y a seulement cinq ans, il présente un état proche du neuf, ce qui vous permettra d'emménager sereinement, sans travaux. Dès l'entrée, la luminosité et la belle hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace. La pièce de vie confortable accueille une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux autour du salon. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète ce premier niveau, tout comme la salle d'eau équipée de WC. À l'étage, une charmante pièce en duplex vient offrir un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin bureau, salle de jeux, espace détente ou seconde chambre d'appoint… À vous d'imaginer sa fonction. Une place de parking privative ainsi qu'une terrasse viennent parfaire cet ensemble. Infos pratiques : -Chauffage : Radiateurs électriques et clim réversible -DPE : D -Copropriété en cours de création – 7 lots principaux -Pas de procédure en cours L'appartement se situe à deux pas des écoles, commerces, boulangerie, tabac… Un emplacement pratique au quotidien. Vous rejoignez Niederbronn-les-Bains en 10 minutes, et Haguenau ou Schweighouse-sur-Moder en 15 minutes. Visite virtuelle disponible pour découvrir le lieu avant même de vous déplacer. ! Une belle opportunité à ne pas manquer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé MAHLER (EI), votre conseiller du secteur, qui se fera un plaisir de vous accompagner. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2643

4 personnes déjà intéressées

193 000 €

1 892 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Offwiller (67)

Comme dans une maison venez découvrir ce grand appartement 3/4 pièces de plus de 100 M2 avec son entrée indépendante dans une maison bi famille avec une cave , une cour / jardin avec accès direct de l'appartement et un garage .Particulièrement spacieux , cet appartement bénéficie d'une immense pièce de vie salon séjour avec cuisine US meublée et équipée L'appartement offre deux grandes chambres avec dressing mais une troisième est possible . L'appartement est vendu loué : 770 € +40 € DE PROVISIONS SUR CHARGES ( BAIL DE NOVEMBRE 2024 ). Salle de bains avec douche et bain meublée , wc séparé et cave .L'appartement a été rénové . Infos risques :www.georisques.gouv.fr Référence agence : 670

LA WALCK Charmant F2 de 34 m2 au 1er étage d'une petite résidence - La commune est à ~20 min de Haguenau, ~40 min de Strasbourg, ce qui combine la tranquillité d'un village et l'accès aux grandes villes. Idéal premier achat ou investissement locatif, ce joli deux-pièces offre une belle luminosité et un extérieur agréable.Disponible immédiatement Libre de toute occupation.Potentiel locatif estimé entre 430 EUR et 450 EUR hors charges.Certaines photos générées par IA sont proposées pour faciliter votre projection. Concernant le secteur & la commune -- un cadre de vie attrayant : Cadre calme et verdoyant : La Walck fait partie du Val-de-Moder, un territoire entouré de nature (cours d'eau, relief doux, verdure)Proximité des services et commodités : commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste, pharmacie sont accessibles rapidement -- très pratique pour la vie quotidienne.Accès aux transports en commun : la commune est desservie par le réseau de bus (lignes régulières reliant notamment à la gare de Haguenau) -- facilitant les déplacements vers les grandes villes.Services publics & vie locale dynamique : crèche, micro-crèche, relais petite enfance, écoles et périscolaire font partie des infrastructures accessibles aux familles. Concernant le logement : Entrée avec rangements intégrés Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès au balcon Chambre avec accès direct à la terrasse Salle d'eau avec WC Place de parking extérieure privative Informations techniques Chauffage individuel gaz Eau chaude individuelle gaz Copropriété avec très faibles charges Les atouts Belle luminosité Balcon + terrasse Résidence à taille humaine Bien fonctionnel et prêt à être occupé

Bien le moins consommateur d'énergie

247 960 €

3 100 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Offwiller (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Mommenheim, situé à seulement 5 minutes de Brumath, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Offrant une expérience de vie exceptionnelle, chaque espace de cet appartement respire l’élégance et la sérénité, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible.Cet appartement MOMMENHEIM se compose d'une pièce de vie majestueuse de près de 40 m², baignés de lumière naturelle, idéale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un premier WC séparé au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 17 m² chacune, et une salle de bain moderne de 6,5 m². Un garage privé de 15 m² est inclus, parfait pour protéger votre véhicule ou pour aménager un espace de stockage adapté à vos besoins. Pour couronner le tout, vous disposerez d'une belle terrasse de 23 m².Prix exprimé en PAD, avec possibilité clefs en main.Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION :Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48Ou visitez notre agence sur rendez-vous :Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

Saisissez-vous d’une chance unique d'investir dans la région de Strasbourg grâce aux Duos ! Ce concept novateur propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces agencés à la manière de maisons individuelles. Qu'est-ce qui les distingue des autres ? Leur configuration ! En effet, si vous rêvez d'altitude, un appartement en étage avec terrasse est prêt pour vous ! Pour ceux qui aiment rester connectés à la terre, un appartement en rez-de-chaussée avec un jardin luxuriant vous accueille. Ainsi, ces copropriétés de seulement deux logements garantissent une totale intimité, renforcée par des isolations thermiques et sonores de qualité. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et la lumière abondante. Votre habitation arbore également des matériaux de qualité, tels que le carrelage au sol, les volets électriques du salon ou le chauffage par le sol ! De plus, une pompe à chaleur satisfait vos besoins énergétiques tout en minimisant la consommation, pour des économies palpables ! Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Coup de cœur – Duplex F4 d'exception – 108 m² Carrez et 123 m² au sol – Centre historique de Bitche. Au cœur du centre-ville historique de Bitche, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce duplex lumineux et traversant situé aux 3? et 4? étages d'une résidence sans ascenseur. Ce bien allie volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.Premier niveau – Espace de vie :- Salon / salle à manger traversant de 36 m² avec deux balcons offrant une vue dégagée- Cuisine semi-ouverte de 12 m²- Grande salle d'eau avec espace buanderie- WC indépendantÀ l'étage – Intimité et confort :- Trois chambres mansardées avec rangements intégrés- Spacieuse salle de bain avec WCPrestations et atouts :- Aucun travaux – prêt à vivre- Beau parquet massif- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie- Climatisation réversible- Volets motorisésAnnexes :- Place de parking couverte en sous-sol- Cave de stockage au sous-solUn appartement rare et raffiné, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort haut de gamme en centre-ville historique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714

*SOUS COMPROMIS* OBERMODERN : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 73m² datant de 2022, dans une petite copropriété de 2 logements. Il est situé au premier et dernier étage avec son entrée indépendante. Vous y trouverez : une belle terrasse de 33.79m², un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 39.84m², un couloir desservant une salle d'eau avec WC et deux chambres de plus de 13m². Au rez-de-chaussée : un espace de stationnement privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Chauffage au sol électrique. (DPE : C) Possibilité d'acquérir l'appartement en rez-de-jardin avec garage, parking, terrasse pour un prix de 255 000€ Référence agence : 2673

À Reichshoffen, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 93 m² (150 m² au sol), véritable havre de paix rénové avec soin en 2015. Pensé pour la vie de famille ou un couple en quête d'espace, il se compose d'un séjour chaleureux et de 3 chambres lumineuses. Son véritable atout ? Un extérieur généreux comprenant balcon, terrasse et un jardin privatif de 220 m² avec abri, idéal pour vos journées d'été. Énergie : Pompe à chaleur air/eau performante. Budget maîtrisé : Faibles charges de copropriété et consommation réduite. Les ''plus'' : Sous-sol, cour commune, ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). Situé dans une copropriété calme et de seulement 2 lots, ce bien rare n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3317

Découvrez cet appartement à vendre à Hochfelden, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce grand duplex rénové de 118 m² est niché au cœur de la commune dynamique de Hochfelden. Il comprend un garage de 15,7 m² et une cave de 24 m². À proximité de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et gare, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon/salle à manger de 27 m² - Cuisine avec séjour de 20 m² - Buanderie/cellier - Accès direct à la cave et au garage - **À l'étage :** - 2 chambres et un espace bureau - Salle de bain - Toilettes séparées - Grenier **À l'extérieur :** - Garage avec cour - Cave Ce bien est soumis à la copropriété en cours de constitution, qui comprend 2 lots avec entrées indépendantes. Les charges courantes sont prévisionnelles à 1200 EUR/an. La gare est accessible en 5 minutes à pied. Parmi les autres caractéristiques, les normes électriques ont été mises à jour, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Hochfelden, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - Agence ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638, située à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Mommenheim, à proximité immédiate de Brumath, à quelques minutes d’Haguenau et à seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant nature, accessibilité et confort de vie. Entouré d’espaces verts propices aux balades en famille ou aux sorties à vélo, il se situe également à quelques minutes des commerces, des lignes de bus et de la gare. Composé de 6 micro-propriétés, le projet propose 19 logements neufs du 2 au 4 pièces, déclinés en configurations DUO, TRIO et QUATRO, pour répondre aux différents styles de vie. En rez-de-jardin ou en attique, les surfaces varient de 45 à 83 m², avec des aménagements soignés : larges volumes intérieurs, lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures, et pour certains logements, terrasses à triple exposition. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle, salles de bain équipées... Le tout conforme à la norme RE 2020, assurant une performance énergétique et acoustique optimale. À l’extérieur, les rez-de-jardin privatifs s’étendent de 30 à 150 m², tandis que les terrasses en attique offrent jusqu’à 33 m² d’espace à ciel ouvert. Chaque logement dispose également d’un garage individuel ou d’un parking extérieur, pré-équipé pour la recharge de véhicule électrique. Une adresse exclusive mêlant confort, modernité et qualité environnementale, au cœur d’un cadre naturel recherché. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Superbe Loft Spacieux de 134 m² avec Cave, Garage et Terrasse.Découvrez ce magnifique loft de 134 m², alliant confort et modernité, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable .Il est composé d'un grand open space de 60 m2 avec une cuisine équipée , de 3 grandes chambres , d'un dressing , une SDO avec douche à l'italienne , une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau . Belle terrasse et garage. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 770

Vous envisagez un achat d'appartement à Val-de-Moder ? Découvrez dès maintenant cet appartement F2 de 42,40 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue à Bitschhoffen, une commune proche de Pfaffenhoffen et à environ 15 km de Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine attenante meublée et équipée (plaque à induction, hotte et four), offrant un accès direct à une terrasse de 10 m². Vous trouverez également une chambre confortable bénéficiant d’un balcon de 6 m². La salle d’eau est équipée d’une douche, d’une vasque avec meuble de rangement et miroir, d’un sèche-serviettes ainsi que d’un WC suspendu. En annexe, vous profiterez d’une cave privative, d’un parking extérieur et d’un garage fermé. Les charges de copropriété s’élèvent à 185 € par trimestre (eau froide, nettoyage et entretien des communs, syndic, assurance, ordures ménagères). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et la taxe foncière est d’environ 299 € pour l’année 2024. Le système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie et l’isolation extérieure du bâtiment confèrent un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en Classe D. Ce logement est actuellement loué pour un montant de 550 € hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et pour découvrir cet appartement à vendre à Val-de-Moder, n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : christine.d@neoconceptimmo.com Agent commercial / Conseillère en immobilier mandataire indépendant (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

3%.COM - NOUVEAUTE - A Schweighouse, venez découvrir ce bel appartement F3 de 65 m2 avec terrasse, -- Situé au 1er étage d'une résidence de 2006 - rue Eisenbruch- dans un écrin de verdure - Un garage, un parking privé et une cave complètent ce bien. - Appartement très bien entretenu , fonctionnel et bien agencé -- Vous recherchez un logement dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 espace entrée -- 1 jolie pièce à vivre de 31 m2 avec accès terrasse (13,56m2) -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur) -- 2 chambres avec armoires aménagées -- 1 salle de bain --1 toilette séparé --- Autres informations: -- Chauffage individuel au gaz --DPE:C -- Double vitrage en PVC les+++: Terrasse - logement bien entretenu - situé au calme -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 117 lots -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 1160 /an, soit 96 eur / mois ( eau, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

65 000 €

722 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 16km de Offwiller (67)

3%.COM - En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Hochfelden, situé au centre de la commune du Bas-Rhin en Alsace. Ce grand triplex de 90 m2 nécessite une rénovation complète, idéal pour un investisseur. Vous bénéficierez d'une situation centrale avec toutes les commodités à proximité.Caractéristiques de l’appartement :- Appartement en triplex avec cour et entrée indépendante, lumineux et orienté sud.- À rénover entièrement : système de chauffage, électricité, aménagement intérieur, plomberie et cuisine.Composition :- Entrée- Une pièce d’eau- Au 1er étage : 1 pièce à vivre de 34 m2 et un espace cuisine de 11,44 m2- Au 2nd étage : 2 chambres à aménagerAutres informations :- Prévoir un système de chauffage- Découpage en volume en cours, pas de charges de copropriété.À seulement 2 minutes de la gare, cet appartement à acheter à Hochfelden vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités : crèche, école maternelle, primaire, collège, ainsi qu'une variété d'activités sportives, piscine et plusieurs petits commerces, y compris boulangeries, boucheries et supermarchés. LES + : beaux volumes et situation centrale.Distances principales : Centre commercial Cora Mundolsheim : 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep : 20 min, 26 km. Strasbourg-centre : 23 min, 29 km. Brumath : 12 min, 12 km.Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638, avec agence et vitrines à Hochfelden et siège à Gimbrett-Kochersberg. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Mommenheim, à proximité immédiate de Brumath, à quelques minutes d’Haguenau et à seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant nature, accessibilité et confort de vie. Entouré d’espaces verts propices aux balades en famille ou aux sorties à vélo, il se situe également à quelques minutes des commerces, des lignes de bus et de la gare. Composé de 6 micro-propriétés, le projet propose 19 logements neufs du 2 au 4 pièces, déclinés en configurations DUO, TRIO et QUATRO, pour répondre aux différents styles de vie. En rez-de-jardin ou en attique, les surfaces varient de 45 à 83 m², avec des aménagements soignés : larges volumes intérieurs, lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures, et pour certains logements, terrasses à triple exposition. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle, salles de bain équipées... Le tout conforme à la norme RE 2020, assurant une performance énergétique et acoustique optimale. À l’extérieur, les rez-de-jardin privatifs s’étendent de 30 à 150 m², tandis que les terrasses en attique offrent jusqu’à 33 m² d’espace à ciel ouvert. Chaque logement dispose également d’un garage individuel ou d’un parking extérieur, pré-équipé pour la recharge de véhicule électrique. Une adresse exclusive mêlant confort, modernité et qualité environnementale, au cœur d’un cadre naturel recherché. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 138.69 m² au sol et de 93.85 m² loi carrez. Typique des habitations bourgeoises de ville, avec plafonds hauts, moulures élégantes et volumes généreux. Vous serez séduit par une pièce de vie en enfilade, offrant un séjour lumineux prolongé par une spacieuse salle à manger, idéal pour recevoir. Les lignes anciennes et le caractère du lieu confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux très spacieuses, ainsi que de deux placards intégrés, apportant un confort de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'une cuisine récente, de qualité, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC, permettant un confort quotidien optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10,40 m², rare dans le secteur, offrant une vue dégagée sur des bâtiments à l'architecture remarquable. En complément, un grand garage fermé de 14,70 m² vient parfaire ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre dynamique de Bouxwiller, à deux pas des commerces, services et commodités. Dpe: D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 852

3%COM EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Hochfelden, découvrez cet appartement 2 pièces de qualité de 53,39 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien comprend une place de parking, un balcon et une cave. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Hochfelden, fonctionnel et sans travaux, dans un cadre paisible apprécié pour sa qualité de vie, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composition : - 1 entrée avec placard - 1 cuisine aménagée entièrement équipée avec un accès au balcon (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) - 1 séjour de 19,26 m2 - 1 chambre de 11,69 m2 avec espace dressing - 1 salle d'eau (douche et coin buanderie) - 1 toilette séparé Les atouts de ce bien : très bien agencé, très fonctionnel, matériaux qualitatifs. Autres informations : - DPE : C - Chauffage collectif compris dans les charges - Vendu avec 1 cave et parking extérieur inclus dans le prix de vente - Copropriété bien entretenue (1999), ravalement de façade réalisé en 2015 - Bien soumis à la copropriété comprenant 56 lots dont 12 logements - Charges courantes de copropriété : 187 EUR/mois soit 2248 EUR/an (chauffage compris, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic, eau...). Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation réelle. Principales distances : Truchtersheim : 14 min, 14 km. Oberhausbergen : 25 min, 23 km. Schiltigheim : Parc Euro Entreprises : 18 min, 26 km. Strasbourg-centre : 23 min, 31 km. Saverne : 17 min, 16 km. Brumath : 12 min, 12 km.Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

145 800 €

1 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,7 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Offwiller (67)

A vendre Appartement T3 de 86 m² avec terrasse et double garage à Wingen-sur-Moder Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort, luminosité et prestations de qualité. La copropriété, composée de seulement 12 logements, garantit un cadre de vie intime et harmonieux. Un appartement agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 86 m², il se compose de : Entrée avec rangement - Cuisine équipée - Salon / Séjour lumineux - WC indépendant - Salle de bain - 2 chambres ? Cave - Terrasse d'environ 12 m², idéale pour les moments de détente Résidence bien entretenue et sécurisée Double garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage au sol électrique DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 145 800 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wolfgang BEYER, au 0686466932 ou, par courriel à w.beyer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wolfgang BEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338 927 395 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wolfgang BEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338 927 395 Saverne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - À saisir, cet appartement à vendre à Hochfelden, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé dans un quartier résidentiel, ce spacieux appartement 4 pièces de 87 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 2007, et bénéficie d'un ascenseur. Ce bien comprend également une terrasse de 29,70 m2 ainsi qu'un balcon de 9,18 m2, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Il est vendu avec un garage de 14 m2 et une cave de 5 m2. Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Hochfelden, fonctionnel, lumineux et prêt à emménager, cet endroit est fait pour vous. Composition : 1 entrée avec placard, un espace à vivre de 26 m2 s'ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), 3 chambres (16, 14 et 10,67 m2), une salle de bain et un toilette séparé. Autres atouts : entièrement repeint à neuf, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Charges annuelles de copropriété : 1396 EUR (soit 116 EUR/mois, couvrant l'eau, l'assurance bâtiment, l'entretien des communs, syndic…). Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, avec agence située à Hochfelden.

Implantée dans la charmante commune de Hochstett, à seulement 5 minutes de Brumath et avec un accès facile au centre de Strasbourg grâce aux lignes de train, cette résidence DUO incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et cadre naturel. Ce programme immobilier neuf propose des appartements lumineux de 2 à 5 pièces, répartis entre des logements en rez-de-jardin et des attiques spacieux. Conçue dans le respect de la norme RE2020, cette micro-copropriété garantit un environnement intimiste et éco-responsable. Les appartements offrent des aménagements pensés pour maximiser la luminosité et l'espace, avec des prestations haut de gamme : garage individuel, parking extérieur, volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant et salle de bain entièrement équipée. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privilégié, que ce soit une terrasse en attique ou un jardin privatif clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La commune de Hochstett offre toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces de proximité, services, crèche, écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une vie associative dynamique pour des activités variées. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité unique de vivre dans un environnement résidentiel paisible, alliant confort et qualité de vie. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

3%COM vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Dettwiller, situé dans le Bas-Rhin en région Alsace. Ce grand espace de 130m² Carrez (163m² au sol) se trouve dans un petit immeuble du centre-ville. Avec une superficie généreuse, cet appartement vous offre la possibilité de créer vos propres zones de vie. La rénovation est récente, mais quelques aménagements restent à finaliser. Situé au 2ème et dernier étage, le bien est déjà isolé sous comble. En détail, l'appartement se compose de 3 espaces à vivre : 57,66m², 22,55m² et 12,96m², et comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Il est vendu avec une cave. Les aspects techniques : des travaux récents de rénovation intérieure ont été réalisés, un raccordement électrique est à prévoir, et des fenêtres en double vitrage PVC sont présentes. Le chauffage est central avec une chaudière au pellet datant de 2020, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique de la même année. Le DPE indique une classe C pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce bien sera soumis à la copropriété, dont la constitution est en cours. Les points forts de cet appartement incluent ses grands volumes au sein d'un même niveau et son emplacement central à Dettwiller. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris crèches, écoles, collèges, médecins, superettes, restaurants et gare. Pour la localisation : Hochfelden à 12 minutes, Saverne à 14 minutes, Truchtersheim à 24 minutes, Brumath à 27 minutes, Schiltigheim et le Parc Euro Entreprises à 33 minutes, Strasbourg-centre à 35 minutes. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, avec des honoraires réduits de 3% TTC. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

85 900 €

1 828 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Offwiller (67)

iad France - Elodie Stumpf vous propose: Appartement avec balcon et vue dégagée - Parking et Garage - WINGEN-SUR-MODER Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville de Wingen-sur-Moder. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2005, cet appartement de 47m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. La disposition intérieure comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon à la vue dégagée. Le bien est vendu avec un garage privé fermé et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible pour ses résidents. Située à proximité des commodités, des commerces locaux et à deux pas de la gare, elle propose un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Spécial investisseur, l'appartement est vendu loué, permettant ainsi un revenu locatif immédiat (pas de carence locative, locataire sérieux). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chauffage + ECS collectif fioul Ascenseur Double vitrage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.04€ par mois (soit 1620.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gundershoffen – Exclusivité ORPI Schweighouse Vous cherchez un bien quasi-neuf, lumineux, sans travaux, dans un cadre paisible mais proche de tout ? Ou un investissement rentable et sécurisé ? WOODY est la pépite que vous attendiez ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Duplex T3 de 53 m² habitables / 85 m² au sol 5 ans seulement ! État impeccable Ultra lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours Place de parking dédiée Chauffage électrique + clim réversible : confort hiver/été DPE C – consommations maîtrisées Petite copro de 7 lots (en cours de création Aucun travaux à prévoir Actuellement loué : rentabilité immédiate (parfait investisseurs !) UN AMÉNAGEMENT MODERNE & FONCTIONNEL Belle pièce de vie Une entrée donnant sur la cuisine équipée et son coin repas 2 chambres confortables Salle d'eau avec WC Petite mezzanine modulable Grande luminosité & ambiance chaleureuse EMPLACEMENT PARFAIT – Gundershoffen : À pied : commerces, boulangerie, écoles, tabac 10 min : Niederbronn-les-Bains 15 min : Haguenau / Schweighouse Le compromis idéal entre tranquillité villageoise et proximité urbaine POUR QUI ? Investisseurs recherchant un bien clé en main rentable Primo-accédants voulant un logement récent sans travaux Ceux qui veulent un pied-à-terre moderne dans un secteur dynamique VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails. Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2642

EXCLUSIVITÉ - POUR INVESTISSEUR - Situé au cœur de Hochfelden, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement F2 de 46,33 m² Carrez est situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 580 euros hors charges par mois. Il comprend un balcon et une cave de 10,30 m². La copropriété, érigée en 1989, se compose de 14 lots, dont 7 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 620 euros, soit 52 euros par mois, couvrant l'eau, l'assurance bâtiment, l'entretien des communs et le syndic. Vous recherchez un appartement rénové, fonctionnel et lumineux dans un cadre de vie agréable ? Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Hochfelden. Composition : 1 entrée, 1 salon (19,75 m²), 1 cuisine aménagée (8,85 m²) avec four, plaque de cuisson, hotte et accès au balcon, 1 chambre (10,06 m²) et 1 salle de bain (baignoire, vasque et toilette). Ce bien nécessite un chauffage individuel au gaz, datant de 2013, et a été rénové en 2021. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM.