Achat Appartement avec cave à Ottange (57840) : 261 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 965 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Ottange (57)

iad France - Houari Djait vous propose une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Ottange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement T3, situé au rez-de-chaussée, est fonctionnel, entièrement rénové et dispose d'une surface habitable de 57m². Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une cave. Pour votre confort, cet appartement à vendre à Ottange bénéficie d'un DPE en D, d'un interphone, de faibles charges de copropriété, d'un chauffage individuel au gaz et d'une toiture neuve. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 35€ (soit 420€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Houari Djait, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

Découvrez cet appartement à acheter à Hayange, Moselle, en région Lorraine. Ce beau T3 de 59m² situé en rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, offre un espace lumineux avec des pièces spacieuses. Le salon est agréable, accompagné de deux chambres confortables. La salle de bains est fonctionnelle et la cuisine ouverte ajoute un côté pratique à cet espace. Une cave est incluse pour vos besoins de rangement. Situé à proximité de la gare, de commerces et d'écoles, cet appartement à vendre à Hayange se trouve dans un quartier calme et agréable. C'est une belle opportunité à saisir, tant pour une famille que pour un investisseur.

À Hayange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement F2 à vendre en exclusivité ORPI. Situé au 2ème et dernier étage sous combles d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 47,20 m² nécessite des travaux de finition. Il dispose également d'une remise extérieure privative, avec possibilité de stationnement. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Hayange, que ce soit pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Pour des visites et plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43. Référence agence : 5263.

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Découvrez ce magnifique F4 rénové de 71m² avec balcon, garage et cave au 3-ème étage d'une copropriété soignée (copropriété rénovée à 100%) , érigée dans un quartier paisible de Thionville. Le propriétaire offre la possibilité de laisser les meubles selon votre volonté. Ce dernier se compose ainsi: un salon et une salle à manger (27m²) ouverts sur un balcon, une cuisine moderne équipée: lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte, une loggia, deux chambres avec dressing (13m² et 10m²) , une salle d'eau récente comprenant une douche spacieuse, une vasque, un sèche serviette puis un WC suspendu, un cellier. Ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave de type box et le balcon. Côté confort bénéficiez de: double vitrage PVC (DPE D), visiophone, entrée sécurisée, copropriété sécurisée, chauffage frisquet gaz (2025). Dans la copropriété: un filtre à calcaire Co², un local vélo, un espace vert aménagé en jardin cosy puis un parking fermé par barrière disposant de places non privatives pour les membres de la copropriété. La femme de ménage passe une fois par semaine et les espaces verts sont régulièrement entretenus par un jardinier. Localisation: à proximité: Lycée privé Saint-Pierre-Chanel, restaurant aux poulbots gourmets, maternelle et primaire, clinique médicale, parc de promenade, Carrefour Géric à 5 minutes. À 20 minutes du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez decouvrir ce bel appartement qui vous seduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Siitué au 1er étage d'une résidence edifiée en 2008 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 87,54 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les frontaliers. Il se compose d'une entrée, de deux belles chambres de 12,64 m2 et 14,78 m2, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'une grande pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct au balcon, et un cellier. Prestations et équipements :o Chauffage au gaz par radiateurso Un emplacement de stationnement en sous-solo Une place de stationnement extérieureo Une cave Informations financières & copropriété : o DPE : Classe Co Charges de copropriété : 218 EUR / mois CHAUFFAGE INCLUS de l'APPARTEMENT, soit 2 620 EUR / ano Taxe foncière : 844 EURo Copropriété de 65 lots dont 17 appartementso Aucune procédure en cours Localisation :Situation géographique idéale pour les frontaliers, à la frontiere liuxembourgeoise, proche des axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité. PRIX : 325 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Aurélie BauwensTél. : 06 95 50 39 48Email : bauwens@open57.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 788 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Ottange (57)

iad France - Bérengère Gomes vous propose : Situé dans une résidence récente de 2016 sur les hauteurs de Manom, dans le quartier prisé de Maison Rouge, cet appartement de 2 chambres représente une opportunité idéale pour un achat appartement Manom. Vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et ses finitions soignées. L'entrée est dotée d'un placard intégré pour un espace de rangement optimal. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse en L, idéalement exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au soleil. Les deux chambres sont judicieusement positionnées aux extrémités du logement, garantissant ainsi intimité et confort. L'une d'elles dispose d'une buanderie/dressing répondant à vos besoins pratiques. La salle d'eau moderne comprend une grande douche à l'italienne, un sèche-serviettes et un meuble vasque. Les toilettes sont séparées et disposent de leur propre point d'eau. Le chauffage et l'eau chaude collectifs vous assurent un confort optimal, avec des charges de copropriété d'environ 200 € par mois. Pour votre stationnement, une place dans un garage collectif couvert et une place extérieure sont à votre disposition, ainsi qu'une cave privative au sous-sol pour un stockage supplémentaire. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement à vendre à Manom allie confort, luminosité et praticité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cet appartement à acheter à Manom.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 201.21€ (soit 2414.56 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 95 et classe CLIMAT C, indice 17. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 789584562.

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose un superbe appartement à vendre à Boulange, Moselle. Ce bien entièrement rénové en 2022, d'une superficie de 109 m² selon la loi Carrez, se situe dans un secteur calme et recherché. La toiture a été vérifiée et est en excellent état. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. La cuisine contemporaine, équipée et ouverte sur un salon lumineux, crée un espace de vie convivial. Un poêle à granulés assure un chauffage homogène. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou comme bureau/dressing. Les extérieurs ajoutent à l'attrait de ce bien, avec un jardin agréable et une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En plus, un garage avec porte motorisée est inclus. Ce bien rare, sans syndic ni charges de copropriété, est idéal pour un achat appartement Boulange. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce lieu alliant espace, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 790 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Ottange (57)

iad France - Nathalie Dehlinger vous propose un superbe appartement lumineux à vendre à Thionville, en Moselle, idéal pour une famille nombreuse, un investisseur ou une colocation. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et offre une vue agréable sur le parc de la résidence. L’espace de vie comprend un salon spacieux de 11 m², parfait pour des moments de détente, une cuisine séparée de 6 m², idéale pour préparer des repas savoureux, et une salle à manger conviviale de 16 m² pour des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres, de 13 m², 10 m² et 9 m², sont confortables et accueillantes. Pour votre confort, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz naturel pour garantir une température agréable. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et vous disposerez également d’une cave pour entreposer vos affaires. De plus, de nombreux stationnements libres sont disponibles devant la résidence.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Thionville se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un quotidien pratique. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un appartement à Thionville, à deux pas du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le beau potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 258 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur est de 99,33 € (soit 1 192 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé E avec un indice de 250 et un indice climat de 54. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Dehlinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 534750708.

À vendre – Bel appartement 3 pièces avec grand balcon et vue dégagée – Breistroff-la-Grande Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de Breistroff-la-Grande, a deux pas de la frontière luxembourgeoise découvrez cet appartement lumineux construit en 2006, offrant une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété soignée, il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain WC séparés Atout majeur : un grand balcon de 13,23 m², idéal pour profiter du calme, de la nature et des beaux jours. En complément : Une cave privative pour le rangement Un garage en sous-sol Environnement recherché proche du Luxembourg, cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Procédure en cours au sein de la copropriété – informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant au 03 82 54 99 54 ou au 06 11 91 68 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4367

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Duplex coup de cOEur à Koenigsmacker — Aucun travaux à prévoir ! Votre conseiller préféré vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 121 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 7 logements, à seulement 10 à 15 minutes de la frontière. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Appartement entretenu et décoré avec goût Faibles charges (110€/trimestre) Cave, jardin privatif et double stationnement (1 couvert + 1 extérieur) Description : Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, sublimée par son mur en pierre apparente, que l’on retrouve également dans le salon. Une véranda chauffée, orientée plein sud, prolonge cet espace : idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Côté nuit, une chambre parentale de 13,77 m² avec dressing, une salle d’eau rénovée, et un WC indépendant complètent le premier niveau. À l’étage : un palier dessert deux chambres mansardées (14,89 m² et 9,38 m²) ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. Extérieurs et annexes : Vous profiterez d’un jardin privatif avec box de rangement et d’une grande pièce bâtie pouvant accueillir une future cuisine d’été (électricité déjà installée). Une cave vient compléter ce bien. Et pour votre confort : stationnement couvert + place extérieure privative. Infos techniques : Toiture : démoussage 2021 Cuisine : 2011 Salle d’eau : rénovée il y a 2 ans VMC : 2 ans Chauffage gaz : 15 ans Double vitrage : 2023 Taxe foncière : 890€ Syndic bénévole Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité de la frontière ! Contactez-moi pour une visite de votre futur chez-vous ! (Vérification de votre enveloppe avant visite) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 233 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Ottange (57)

EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement de 72 m², idéalement agencé, comprenant deux chambres. Le bien est en bon état général et pourra être personnalisé à votre goût avec un léger rafraîchissement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Une cave vient compléter ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double permettant de stationner deux véhicules, proposé au prix de 20 000 € en sus. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Uckange, un atout majeur pour les frontaliers travaillant au Luxembourg. Côté investissement, chaque chambre peut être louée environ 650 € par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 300 € mensuels. Le garage peut également générer environ 150 € par mois, portant le revenu total à environ 1 450 € mensuels. Le rendement locatif est estimé à 15,8 %. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) 06 99 15 28 92 (réf. 597465 )

HAYANGE, EXCLUSIVITÉ ORPI. À la recherche d'un achat appartement Hayange ? Découvrez ce grand appartement F5 de plus de 100 m², en très bon état général, situé au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, à vendre, dispose en annexe d'un jardin privatif, d'une cave, d'un grenier et d'un parking pour votre confort. Il est équipé de fenêtres PVC avec double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. C'est une belle opportunité pour un appartement Hayange à vendre, avec de faibles charges de copropriété. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43. Référence agence : 5359, Moselle, Lorraine.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! À vendre, un appartement de 55,84 m² loi Carrez (certificat 2021) qui combine le charme d'une maison et le confort d'une copropriété bien entretenue située à Florange, Moselle, en Lorraine (DPE C/C).À l'intérieur :• Grand séjour/salon traversant de 29,21 m² lumineux, pouvant être facilement transformé en 2 chambres (T3 possible) • Cuisine indépendante spacieuse de 10,12 m², idéale pour des repas en famille • Chambre douillette de 11,16 m² avec salle de bains fonctionnelle de 4,45 m² • Isolation intérieure renforcée assurant un confort optimal toute l'année À l'extérieur :• Jardin privatif, terrasse et kiosque pour barbecues, apéros et jeux enfants • Garage fermé, cave et parking privatif sécurisés Cette copropriété exemplaire est très bien entretenue avec des charges mensuelles minimales de 40 €. Elle est idéale pour un couple actif ou une jeune famille.Dossier complet disponible (loi Carrez, DPE). Visites possibles dès cette semaine ! Pour un achat appartement Florange, contactez l'Agence Imperium pour convenir d'une visite. Propriété à saisir rapidement !

Meilleur rendement locatif

134 500 €

2 205 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ottange (57)

Orpi Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un cellier privatif complète ce bien. Le stationnement est facilité par un parking collectif situé au pied de la résidence. Côté technique, l'appartement dispose d'un plafond chauffant électrique, de double vitrage en PVC et d'une dalle béton. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 20 mètres de l'entrée du nouvel éco-quartier de Villerupt et à proximité immédiate de l'espace culturel et des futurs commodités. Le centre-ville est accessible à quelques minutes à pied. Pour plus de renseignements et consulter la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5897

iad France - Laetitia Malega vous propose : À Florange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cet appartement à vendre est situé avenue de Lorraine, proche des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces. Avec une surface habitable de 77,2 m², ce bien se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, au sein d’une copropriété gérée par un syndic professionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux donnant sur un balcon. L'espace nuit inclut deux chambres, dont une équipée d'un dressing, toutes deux entièrement rénovées avec une isolation intérieure. Vous disposerez également d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle basse température de marque Chaffoteaux, installée en 2018. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. *A VISITER SANS TARDER* Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 11 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 122,33 € par mois (soit 1468 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus de détails sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de Mme Laetitia Malega, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Appartement 3 pièces 60m2 Idéal investisseurs. Appartement de 60 m2 situé rue du 4 septembre au 4eme étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie de 16m2, une cuisine d'un peu plus de 11m2. Deux belles chambres , une salle de bain équipée d'une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz, double vitrage. DPE :F GES :F Prix du bien : 89 000EUR, Honoraires agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 435EUR Charges prévisionnelles annuelles : 720EUR Bien soumis à la copropriété : 80 lots Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2130EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com

À Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement de 151 m2 habitables, situé au 3e étage d'une résidence paisible avec ascenseur, vous offre de beaux volumes et une belle luminosité. Idéal pour un achat appartement Thionville, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, commerces et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux de 35 m2 avec accès à la loggia, de quatre chambres (11 à 17 m2), de deux salles de bains (dont une avec baignoire), d'une cuisine indépendante, d'une pièce de 8,7 m2 servant actuellement de buanderie et d'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un garage (box fermé). Informations complémentaires : DPE noté D, chauffage au gaz par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière de 2073 EUR, charges de 416 EUR par mois comprenant le gaz et l'eau froide des parties privatives, avec régularisation annuelle au réel. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter ! Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

THIONVILLE RUE DE VILLARS, Duplex 5 pièces de 105 m2 avec cachet Dernier Etage Situé dans un immeuble de caractère, au coeur d'un quartier prisé de Thionville, cet élégant duplex de 105 m2 au 3e et dernier étage séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. À seulement quelques minutes à pied de la gare de Thionville (liaison rapide vers le Luxembourg), ce bien rare allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Composition : Niveau principal : Un dégagement accueillant, Une vaste pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, pleine de charme, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bain, un cellier et WC séparé. À l'étage : Un palier exploité comme espace bureau distribuant deux chambres mansardées, chaleureuses et baignées de lumière. Possibilité d'Accès direct à un grenier attenant, offrant la possibilité d'une extension (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale...). En annexe une grande cave. Ce que vous allez aimer : Charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, belle luminosité, Immeuble de petite copropriété avec cachet, bien entretenu, Dernier étage, sans vis-à-vis, très calme, Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, Fort potentiel d'évolution grâce au grenier qui ferait passer le logement à 134m2. Ce duplex est une véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques, souhaitant vivre dans un lieu de vie unique, à la frontière entre l'ancien et le moderne. Fenêtres en double vitrage PVC. La porte d'entrée de l'immeuble est blindée, garantissant sécurité et tranquillité. Informations complémentaires : Nombre de lot : 30. Charges de copropriété : 1317.00 EUR / an soit environ 109 EUR / mois (assurance du bâtiment, électricité des parties communes) Taxe foncière 2024 : 1397.00 EUR Aucune procédure en cours (articles 29-1 A, 29-1 loi 65-557 du 10/07/1965 et article L.615-6 du CCH)Prix de vente : 280 000 EUR(Honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information ou organiser une visite votre contact : OPEN IMMOBILIER THIONVILLE M. ULAS Portable : 0663177542 Fixe : 0382547357 Epro : ulas@open57.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Thionville ? Découvrez ce superbe duplex, entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Thionville, dans une rue piétonne calme. Ce bien rare et atypique, offrant une luminosité exceptionnelle, a été rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme et est prêt à être habité sans aucun travaux. Description du bien :Niveau 1 (3e étage) : entrée parquetée, salon lumineux, cuisine haut de gamme entièrement équipée avec salle à manger attenante, WC suspendu avec lave-mains.Niveau 2 (dernier étage) : hall d'accueil carrelé, chambre 1 avec grand Velux et climatisation, chambre 2 avec grand Velux et climatisation, salle de bain moderne rénovée avec grande douche, meuble suspendu, radiateur sèche-serviettes, Velux, coin buanderie, second WC indépendant.Superficie : 92,31 m2 Carrez + 110 m2 au sol.Confort & Atouts : immeuble très calme, double vitrage PVC, nombreux rangements, toiture neuve, ascenseur voté et payé pour rénovation, parties communes prochainement rénovées (travaux déjà votés). Localisation idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités, gare SNCF (5 min à pied), gare routière (2 min à pied), commerces, écoles, médecins, pharmacies et mairie.Charges : 347 EUR / trimestre, taxe foncière : 731 EUR, consommation GDF : env. 1500 EUR / an, consommation EDF : env. 770 EUR / an.Cet appartement à vendre à Thionville est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort inégalé. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 et l'article L. 615-6 du CCH. Prix : 299 000 EUR - honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Appartement avec jardin privatif et garage – Esprit ''Petite Maison'' Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cet appartement de 68 m² niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux unités. L'espace de vie : Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour vos cafés du matin. Une cuisine séparée fonctionnelle. Deux chambres confortables. Une salle de bains complète (douche ET baignoire). Les vrais ''plus'' qui font la différence : Extérieurs : Profitez d'un jardin privatif à l'arrière pour vos barbecues et d'un jardinet latéral. Stockage & Stationnement : Un garage individuel, une cave et un grenier complètent ce bien. Un compromis idéal entre appartement et maison, parfait pour un premier achat serein ou un investissement de qualité. Contactez nous au 06 11 91 68 82 Birte Doenst ou l'agence 03 82 54 99 54. A propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4414

iad France - Nicolas Andreos vous propose à la vente un appartement à Amnéville, Moselle (57), dans une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement de 72,49 m2, situé au 2e étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de :- Un hall d’entrée avec placards intégrés.- Un dégagement.- Un séjour lumineux avec accès à une terrasse.- Une cuisine indépendante ouverte sur le séjour.- Deux chambres spacieuses.- Une salle d'eau et un WC séparé.- Un cellier avec adoucisseur, rénové avec soin.En extérieur, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatifs, ainsi qu'un parking privé, tous aménagés avec éclairage.Des travaux de réfection des balcons sont prévus pour le printemps, déjà pris en compte dans la vente.Cet appartement à acheter à Amnéville se situe à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, accès autoroutiers, transports en commun, et complexes tels que le Galaxy et le Snow hall.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans attendre !Cette annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 93 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 88,61 € par mois, soit 1 063,36 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 108 et CLIMAT C avec un indice de 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Andreos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.