Achat Appartement à Otterswiller (67) avec terrasse : 60 annonces

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 881 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

Otterswiller (67)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Dans une petite copropriété , découvrez ce lumineux appartement de 101,51 m² situé au premier et dernier étage avec un grand extérieur en attique, et au calme idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose : D' un Spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée ouverte De Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et une belle luminosité De Deux belles chambres confortables et possibilité d'en créer une troisième D'une Salle de bain neuve avec fenêtre et rangements . Nombreux rangements : dégagement avec placards intégrés, buanderie , wc séparés ( espace nuit séparé de l'espace vie ) L'appartement bénéficie d'une quadruple exposition avec une très belle vue et une grande luminosité . Annexes : cave et garage Consommation de gaz maitrisée ( 1050 €/AN ) Une opportunité rare dans un environnement calme, avec tous les avantages d'un dernier étage et d'un extérieur. Idéal pour une vie paisible et lumineuse ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 832

SOUS COMPROMIS Appartement 4 pièces à Saverne .Situé dans une petite copropriété à faibles charges et en bon état, ce logement lumineux offre un balcon agréable, une cave et un garage . Il se compose d'un séjour accueillant, de 3 vraies chambres (possibilité d'augmenter la taille du séjour ) , des placards intégrés, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle de bains avec rangements et baignoire . Double vitrage et chauffage au gaz individuel . Rénovations effectuées en 2021 garantissent des prestations modernisées. Grenier disponible pour rangement supplémentaire. Ce bien pratique et bien entretenu conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur recherchant espace et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement sans tarder. Référence agence : 892

Beyer Immobilier vous présente un appartement à vendre à Dossenheim-sur-Zinsel, dans le Bas-Rhin en région Alsace. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison au cœur du village, cet appartement dispose d'une superficie d'environ 100 m², agrémentée d'une cour intérieure et d'une cave voûtée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, deux restaurants, un coiffeur, un garagiste, ainsi que des écoles. Ce bien est disponible immédiatement pour un achat appartement Dossenheim-sur-Zinsel. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 46 69 32 et découvrez tous les atouts de cet appartement à acheter à Dossenheim-sur-Zinsel.

À Saverne, découvrez ce spacieux appartement de 112,3 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, WC, ainsi que de plusieurs pièces modulables selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de deux appartements distincts afin d'optimiser le rendement, réalisation d'un grand loft en ouvrant l'ensemble du bien, grâce à une structure avec peu de murs porteurs (système de poutrelles), ou encore changement de destination du bien (à confirmer) pour une utilisation en local professionnel : activité libérale, bureaux ou commerce. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz De légers travaux sont à prévoir Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement DPE : D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 894

SOUS COMPROMIS DE VENTE Superbe Loft Spacieux de 134 m² avec Cave, Garage et Terrasse.Découvrez ce magnifique loft de 134 m², alliant confort et modernité, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable .Il est composé d'un grand open space de 60 m2 avec une cuisine équipée , de 3 grandes chambres , d'un dressing , une SDO avec douche à l'italienne , une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau . Belle terrasse et garage. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 770

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 928 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,73 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Otterswiller (67)

À SAVERNE, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 61 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et doté d'une terrasse agréable. Ce bien comprend également une cave, une place de parking et un garage. Vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Saverne, d'un logement fonctionnel avec un extérieur et situés dans un quartier tranquille et prisé pour sa qualité de vie ? Ne tardez plus et planifiez votre visite !L'appartement se compose de :- Une entrée/couloir avec rangements- Une cuisine équipée récente- Un salon/séjour d'environ 18 m² avec accès à la terrasse et l'une des chambres- Deux chambres (14 m² et 13 m²)- Une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.Informations supplémentaires :- Ravalement de façade avec isolation des murs récent.- Immeuble avec ascenseur.- Place de parking, garage et cave inclus.- Quelques finitions à prévoir.- Eau chaude et chauffage collectif au gaz.- Fenêtres en PVC double vitrage.- Volets PVC.- Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements.- Copropriété de 9 appartements - 29 lots.- Charges de copropriété : 220 EUR/mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, assurance, électricité des communs, syndic...).- Taxe foncière : 667 EUR.- DPE : D.- Proche toutes commodités.Distances principales :- Phalsbourg : 15 min (10 km)- Hochfelden : 20 min (16 km)- Bouxwiller : 20 min (15 km)- Vendenheim (zone commerciale) : 34 min (40 km).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Appartement duplex dans programme neuf Situé au sein d'une charmante petite copropriété située à Gimbrett de seulement quatre appartements, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique. Avec une surface généreuse de 89 mètres carrés, cet appartement de 4 pièces propose un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou un couple désireux de profiter d'un environnement calme et sécurisé avec une chambre et salle d'eau à l'étage. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 89 mètres carrés Nombre de chambres : 3 Système de chauffage : Pompe à chaleur - Planché chauffant réversible Salle de bain et salle d'eau: Équipée pour répondre à tous vos besoins Terrasse : Profitez de moments de détente en plein air sur une terrasse spacieuse de 16 mètres carrés, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous relaxer. De plus, cet appartement offre un confort supplémentaire avec un parking inclus, assurant la sécurité de votre véhicule. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en plus pour un stationnement supplémentaire ou pour du stockage supplémentaire. Localisation : Idéalement situé dans le centre du village de Gimbrett, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'une qualité de vie optimale, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un programme neuf, offrant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 3 pièces de 69m2 au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2022 ' Résidence Agathe'. Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 place de parking extérieure Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse couverte. Logement en excellent état, sans travaux, spacieux et au calme. Vous recherchez un logement très fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée/couloir avec placard aménagé. - 1 espace de vie de 30m2 ouvert sur cuisine semi-équipée avec ilôt central le tout donnant sur la terrasse couverte (11m2) exposition Ouest. - 1 chambre équipée de rangement (14m2 ). - 1 chambre équipée de rangement (10,5m2 ). - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 toilette séparé - 1 terrasse (10,5 m2) équipée de lumière et prise. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. -- Autres informations: - Copropriété très bien tenue (10 logements). - Porte blindée, visiophone. - 1 garage en sous-sol (18m2) avec un espace atelier/stockage au fond (prise et lumière). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 29 lots (garages, parkings, appartements, etc...) / 10 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1324EUR/an soit 110 eur /mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...). - Chauffage au sol individuel au gaz. - Isolation extérieure. - Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique pour la baie vitrée. - DPE: C -- Principales distances: - Strasbourg centre: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km. - Oberhausbergen: 11 min, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mommenheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces à vendre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2018, cet appartement de 70m² (64m² carrez) se caractérise par un agencement contemporain. Il comprend 2 chambres et un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse de 18m². Ce bien, proposé à l'achat, est vendu avec un garage et une place de parking privée. Vous apprécierez ses belles prestations, ses matériaux de qualité et ses volets motorisés, le tout situé dans une impasse paisible. Si vous êtes en quête d'un appartement moderne et fonctionnel à Mommenheim, ne manquez pas cette opportunité. Composition : - Entrée avec espace de rangement - Espace à vivre de 31m² (28m² carrez) - Cuisine aménagée et équipée - Toilettes - À l'étage : 2 chambres, dont 1 avec balcon - Salle de bain spacieuse. Informations supplémentaires : - Construction datant de 2018 - Chauffage individuel au gaz - Garage de 14,41m² - Charges annuelles de copropriété : 670 euros/an. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Ces informations sont fournies par ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits.

À seulement 10 minutes de Brumath, découvrez cet appartement Wingersheim les Quatre Bans à vendre, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 12 logements construite en 2017. Avec une superficie de 63 m², cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une terrasse de 27 m² et d'un jardin de 44 m², orientés plein sud et à l'abri des regards. L'appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. Vous disposerez également d'un parking privatif et d'un garage fermé. Wingersheim les Quatre Bans, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, est une commune dynamique dotée d'un ensemble scolaire avec périscolaire et de plusieurs commerces incluant boulangerie, boucherie, traiteur et salons de coiffure. Référence agence : 3314

Bien le moins consommateur d'énergie

368 520 €

4 188 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Otterswiller (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Truchtersheim, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offrant un cadre de vie alliant luxe et tranquillité. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une Résidence prestigieuse et présente un séjour-cuisine lumineux de près de 40 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne de 6 m², ainsi que deux terrasses de 9 m² et 11 m², sans oublier un jardin privatif généreux de 130 m². Les stationnements végétalisés et en sous-sol apportent praticité et respect de l'environnement. Proche des commerces, écoles et transports, n'attendez plus pour saisir cette opportunité pour un achat appartement Truchtersheim et contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 pour plus d'informations.

SOUS OFFRE AU PRIX DÈS LA 1ÈRE VISITE - 3%.COM en EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce grand F3 situé à Hochfelden au RDC d'une petite résidence bien tenue de 1990. -- Un terrasse, une cave et un grand garage complètent ce bien -- Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec des placards de rangement (8,15m2) -- 1 salon (30,80m2) ouvert sur la terrasse (5,8m2) -- 1 cuisine aménagée (11,95m2) avec four, plaque de cuisson, hotte -- Chambre 1 (13,5m2) -- Chambre 2 (10,05m2) -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche (4,95m2) -- toilette séparé -- Sous sol : cave et garage en enfilade (42,5m2) Informations: - Chauffage individuel au gaz - DPE et GES : D - prévoir rafraichissement - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 1620 eur/an soit 135eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES +++ : beaux volumes et grand garage - environnement résidentiel - - A proximité de toutes les commodités ( crèche, école maternelle, primaire, collège ) - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LANCEMENT COMMERCIAL, Frais de notaire OFFERTS ! GARAGE ET PARKING INCLUS DANS LES PRIX DE VENTE Un havre de Sérénité voit le jour au cœur du Kochersberg… Dans un environnement verdoyant, paisible et recherché, découvrez la Résidence Sérénis, un programme intimiste de seulement 17 appartements ! Cette Résidence allie confort moderne, prestations soignées et charme architectural inspiré du patrimoine local. Les appartements conçus pour votre confort et bien-être disposent de belles surfaces lumineuses. Les espaces de vie sont optimisés et s’ouvrent sur des spacieux balcons, terrasses et jardins pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations modernes de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche de praticité au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Truchtersheim. Sa localisation vous permet également de rejoindre facilement Strasbourg et ses environs. Soyez les premiers informés et profitez des meilleures opportunités. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités pensées pour vous. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site de Coge Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à NORDHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé au centre du village, cet appartement 3 pièces de 75 m2 habitables se trouve au 1er étage sans ascenseur, dans une rue calme (Rue de Kuttolsheim). Vous envisagez un achat d'appartement à Nordheim ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût. Cet appartement, au coeur d'un des villages les plus prisés du Kochersberg, a été conçu pour vous offrir un cadre de vie paisible. Composition :- Une entrée/dégagement avec rangements. - Un salon/séjour d'environ 26 m2 ouvert sur une cuisine de 10 m2, avec accès à la terrasse. - Toilettes séparées. - Deux belles chambres de 13 m2 chacune. - Salle d'eau équipée (douche, simple vasque, emplacement pour machine à laver). Autres caractéristiques :- Logement lumineux et fonctionnel. - Petite copropriété bien entretenue de 5 logements. - Bien soumis à la copropriété, avec 24 lots au total. - Ballon électrique 200 L pour l'eau chaude et chauffage au sol électrique. - Terrasse d'environ 11 m2 avec store électrique. - Fenêtres double vitrage avec volets électriques pour les chambres et le salon. - Connexion fibre optique. - Charges de copropriété : 1 236 EUR/an (103 EUR/mois). - Taxe foncière : 585 EUR. - DPE : D. Nordheim se distingue par son authenticité alsacienne, son environnement verdoyant entouré de vignobles, ainsi que sa proximité avec Strasbourg. Le village offre une vie paisible, avec des écoles, des commerces de proximité et une vie associative dynamique, tout en permettant un accès rapide aux grands axes. Principales distances :Strasbourg centre : 21 min, 20 km.Molsheim : 19 min, 14 km.Hochfelden : 22 min, 19 km.Geispolsheim : 30 min, 31 km. Pour toute demande, contactez Célia au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisée 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

OBERMODERN : Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 94.03m² datant de 2022 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété de 2 logements. Il se compose d'une entrée indépendante, un WC séparé, un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, une grande terrasse, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres et un garage avec espace buanderie. A l'extérieur : un espace de stationnement privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Chauffage au sol électrique. Référence agence : 2697

À vendre à Saverne, Bas-Rhin (67), dans la région Alsace, cet appartement de 38 m², comprenant 2 pièces, est situé à proximité du centre-ville. Cet appartement à acheter à Saverne dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour les primo-accédants grâce à des solutions telles que le PTZ. C'est également un bon investissement pour une location nue ou meublée. Découvrez cette résidence intimiste qui allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en étant proche de la gare, des écoles et des commerces. Labellisée RE 2020 seuil 2025, l'architecture contemporaine s'inspire de la région et configure des espaces extérieurs privatifs avec des prestations de qualité. Ce bien a été conçu pour améliorer votre qualité de vie dans une commune familiale qui offre un cadre de vie privilégié. Éligible au dispositif Cogedim Access et Primo First, cet appartement vous permet d'accéder à la propriété avec un apport minimum et des mensualités semblables à votre loyer actuel. Prix de vente : 176 303,00 euros FAI (Honoraire de vente à la charge des vendeurs). Pour réserver un appartement, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres appartements PMR, T2, T3, T4 et T5 sont disponibles sur demande. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant.

LANCEMENT COMMERCIAL, Frais de notaire OFFERTS ! GARAGE ET PARKING INCLUS DANS LES PRIX DE VENTE Un havre de Sérénité voit le jour au cœur du Kochersberg… Dans un environnement verdoyant, paisible et recherché, découvrez la Résidence Sérénis, un programme intimiste de seulement 17 appartements ! Cette Résidence allie confort moderne, prestations soignées et charme architectural inspiré du patrimoine local. Les appartements conçus pour votre confort et bien-être disposent de belles surfaces lumineuses. Les espaces de vie sont optimisés et s’ouvrent sur des spacieux balcons, terrasses et jardins pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations modernes de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche de praticité au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Truchtersheim. Sa localisation vous permet également de rejoindre facilement Strasbourg et ses environs. Soyez les premiers informés et profitez des meilleures opportunités. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités pensées pour vous. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site de Coge Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Saverne, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, découvrez un appartement à vendre d'une superficie de 67 m², idéalement situé près du centre-ville. Ce bien comprend 3 pièces alcôve, un jardin privatif et une terrasse, parfait pour les primo-accédants. Grâce au dispositif PTZ, cet appartement Saverne à vendre est une excellente solution pour devenir propriétaire tout en maintenant une qualité de vie élevée. Cette résidence contemporaine offre des espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité, tout en respectant les normes environnementales grâce à sa labellisation RE 2020. Proche des écoles, de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Saverne représente un investissement sécurisé, qu'il soit en location nue ou meublée. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 268 436,00 euros FAI. Pour toute réservation, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres biens tels que des appartements PMR, T2, T3, T4 et T5 sont également disponibles sur demande.

À Lutzelbourg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, se trouve ce charmant duplex à vendre d'environ 70 m2 habitables. Situé dans un petit village touristique entre Saverne et Sarrebourg, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur de la vallée des éclusiers. La terrasse offre une vue imprenable sur la forêt et la Zorn. Aucun travaux majeurs n'est à envisager, la performance énergétique ayant été optimisée grâce aux récents travaux réalisés dans l'immeuble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement menant à un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, avec un accès direct sur la terrasse depuis le salon. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un bureau, qui peut être utilisé comme chambre pour un jeune enfant ou chambre d'appoint. Parmi les nombreux atouts de ce duplex à acheter à Lutzelbourg, on note sa luminosité, la présence d'une cave et d'un grenier, ainsi que l'installation récente d'une chaudière collective à granulés et de panneaux photovoltaïques, permettant de vendre de l'électricité et de diminuer les charges. Lutzelbourg dispose également de divers commerces (boulangerie, coiffeur, tabac, restaurants), d'une gare SNCF sur la ligne Strasbourg-Metz, d'une école primaire, d'une maison d'assistants maternels, ainsi que de services périscolaires et d'établissements scolaires (collèges et lycées). L'accès à l'autoroute et aux zones commerciales est également à proximité. Pour plus d'informations, contactez Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu au 06.23.13.97.44 ou par email à virginieimmohanau@gmail.com.

AVANT-PREMIÈRE ! REZ-DE-JARDIN – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF ! Situé à seulement 2 minutes de Marlenheim et à environ 20 minutes en voiture de Strasbourg, dans un futur collectif de seulement 10 logements à ODRATZHEIM. Cet magnifique appartement est situé en rez-de-jardin, au calme et bénéficie d'une terrasse d'environ 12m² et d'un jardin de 53m². Il dispose d'un hall d'entrée offrant l'accès à une pièce de vie d'environ 23 m², vous permettant également de bénéficier d'un accès à la terrasse et au jardin. Une grande chambre, une pièce de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Le logement est conforme aux accès PMR. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie raisonnables. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac. Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et sont très vastes, idéales pour personnaliser ce bel appartement à votre goût tout en bénéficiant des garanties mises en place. De plus, en accompagnement de cet appartement, nous proposons en option un garage box, attribué à votre nom et sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, également privative et sécurisée, pour seulement 20 000 € l'ensemble. La livraison est prévue en fin d'année 2027. D'autres appartements NEUFS sont encore disponibles dans ce futur collectif. Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

LANCEMENT COMMERCIAL, Frais de notaire OFFERTS ! GARAGE ET PARKING INCLUS DANS LES PRIX DE VENTE Un havre de Sérénité voit le jour au cœur du Kochersberg… Dans un environnement verdoyant, paisible et recherché, découvrez la Résidence Sérénis, un programme intimiste de seulement 17 appartements ! Cette Résidence allie confort moderne, prestations soignées et charme architectural inspiré du patrimoine local. Les appartements conçus pour votre confort et bien-être disposent de belles surfaces lumineuses. Les espaces de vie sont optimisés et s’ouvrent sur des spacieux balcons, terrasses et jardins pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations modernes de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche de praticité au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Truchtersheim. Sa localisation vous permet également de rejoindre facilement Strasbourg et ses environs. Soyez les premiers informés et profitez des meilleures opportunités. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A Furdenheim, au coeur du Kochersberg, Blackstork Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces récent, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété moderne construite en 2019, composée de seulement 6 logements et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2029. La commune offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature et tranquillité, tout en restant proche des grands axes et des commodités de Vendenheim. Un emplacement idéal pour profiter du calme du village sans s'éloigner des pôles dynamiques. L'appartement, d'une surface de 71 m², se distingue par son jardin privatif de 52 m² avec terrasse couverte, exposé Sud-Ouest, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie, d'environ 30 m², est un véritable bel espace : lumineuse, avec cuisine ouverte, elle s'ouvre directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre (rare et très appréciable), ainsi que des WC séparés pour un confort optimal. Côté annexes, l'appartement dispose d'un garage motorisé et d'une place de parking privative extérieure. Moderne, lumineux et avec un bel extérieur, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans le secteur recherché du Kochersberg ! Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59 pour plus d'informations ou organiser une visite. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Le prix affiché et la durée de la vente sont librement fixés par le vendeur. Chaque potentiel acquéreur peut déposer une ou plusieurs offres au-dessus ou en dessous du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui peut choisir l'offre qui lui convient le mieux, sur la base des critères de : conditions suspensives, délais d'acquisition et conditions de financement. La date et l'heure de fin de vente sont indicatives. Le vendeur est libre de mettre fin à la vente avant la clôture de la publication de l'annonce, dès lors qu'un potentiel acquéreur émet une offre correspondant à ses attentes. Prix de présentation : 270.000 euros Honoraires d'agences inclus. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 12.990 euros (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Truchtersheim, dans une résidence moderne datant de 2023, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 40 m² en parfait état, prêt à vous accueillir. Les atouts du bien : * Résidence récente (2023) * Appartement impeccable * Belle terrasse * Place de parking privative * Chauffage au gaz * Cuisine moderne installée en 2025 Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commodités, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 596

Meilleur rendement locatif

131 000 €

1 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
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À 1km de Otterswiller (67)

3%.COM - SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ - À Saverne, située rue de MONSWILLER, cet appartement à vendre vous offre 84 m² de confort avec 2 chambres. - Disponible de suite - Fonctionnel et lumineux, avec une vue dégagée - Inclus : GARAGE, PARKING, CAVE, GRENIER Vous envisagez un achat d'appartement à Saverne ? Ne manquez pas de visiter ce bien agréable, situé dans une ville reconnue pour sa qualité de vie. COMPOSITION : - 1 entrée - 1 vestibule avec buanderie et toilettes séparées - Un espace de vie de 23 m² (salon/séjour) avec balcon - 1 cuisine de 14,60 m² - 2 chambres (13,60 m² et 11,90 m²) - 1 salle de bain (douche, vasque) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Prévoir rafraîchissement - Chauffage au gaz individuel (chaudière de 2006) - Double vitrage PVC - Soumis à la copropriété comprenant 30 lots (6 logements) - Charges courantes par an : 844 EUR, soit 70 EUR par mois prévisionnel (eau, assurance bâtiment, syndic...) - FAIBLES CHARGES - Proche de la gare, avec écoles, restaurants et commerces à proximité. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Siège à Gimbrett-Kochersberg, agences à Hochfelden. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Appartement2 pièces , 62,03 m²au sol , idéalement situé à Marmoutier. Ce bien lumineux offre un grand séjour ouvrant sur une terrasse de 7,30 m² avec vue dégagée, une cuisine séparée à aménager, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Dernier étage avec ascenseur. Place de parking extérieure incluse. Prix : 135 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 901

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Neugartheim-Ittlenheim, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de 63m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété, se compose de 3 pièces élégamment agencées dans un style contemporain. Vous y trouverez 2 chambres et un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Ce logement comprend également un double garage de 32m2 avec porte motorisée et une cave de 7m2. La copropriété, dénommée 'VILLA NEUILLY' et construite en 2007, offre un cadre paisible entouré de verdure. L'appartement dispose de la climatisation réversible pour le confort de ses occupants et d'un système de chauffage au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1144 euros par an, comprenant le chauffage, l'eau, l'assurance bâtiment et les services du syndic. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Neugartheim-Ittlenheim, n'hésitez pas à contacter Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.