Achat Appartement dans le quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans à Paris 14ème (75) : 60 annonces

Découvrez ce superbe appartement haussmannien de 95 m², situé au cœur du très prisé 14ᵉ arrondissement de Paris, un véritable coup de cœur pour tout projet d'achat appartement Paris 14ème. Situé au 4ᵉ étage d'un élégant immeuble, ce bien traversant offre une double exposition Est/Ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Son plan en étoile, sans aucune perte de place, comprend : un double séjour spacieux parfait pour recevoir, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, deux grandes chambres de 16 m², un dressing et une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. Vous serez enchantés par ses prestations anciennes telles que la belle hauteur sous plafond, le parquet, les moulures et les cheminées. Cet appartement à acheter Paris 14ème a été entièrement rénové en 2018, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Une cave de belle taille est incluse dans la vente appartement Paris 14ème.

À Paris 14ème Arrondissement, dans le département Paris en région Île-de-France, découvrez cet appartement familial à vendre de 7 pièces, d'une superficie de 190 m², situé au dernier étage d'une copropriété de standing, construite en 1978. Au 10ème étage avec ascenseur, cet appartement présente un espace de vie lumineux et traversant Est-Ouest. L'entrée spacieuse avec grands rangements ouvre sur un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée suspendue, offrant une belle vue sur la Tour Eiffel. Ce séjour s'étend sur une grande terrasse de 54 m² et se prolonge par une véranda de 46 m², garantissant calme et sérénité. La cuisine séparée est entièrement équipée et l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Les chambres sont orientées sur cour et disposent de balcons. Un WC indépendant et trois caves en sous-sol complètent ce bien. De plus, trois places de parking au 1er sous-sol, dont deux boxables, sont incluses en sus du prix. Ce bien rare, avec des volumes exceptionnels, une vue dégagée et de généreux espaces extérieurs, est idéal pour un achat appartement Paris 14ème Arrondissement.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 14ème Arrondissement de Paris, situé dans une copropriété récente de 2017 offrant un très bon standing avec accès PMR. Ce bien de 50m², en parfait état, est situé au 4e étage avec ascenseur et dispose d'un balcon de 6m² ainsi que d'un jardin d'hiver de 1,60m². Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur un lumineux séjour exposé Sud et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter dans le 14ème Arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France.

Dans une copropriété de caractère avec gardien, située au calme au fond d'une petite impasse près de la place d'Alésia, découvrez ce duplex à vendre Paris 14eme Arrondissement. Ce vaste atelier d'artiste de 147 m² loi Carrez, transformé en habitation, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de près de 67 m², divisée en salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une grande chambre, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un pallier, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC séparé. Cet appartement atypique a été entièrement rénové, offrant un cadre calme et lumineux, avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Deux caves complètent ce bien, ainsi que l'utilisation de deux petits espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de l'atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Paris 14eme Arrondissement.

Découvrez cet appartement Paris 14eme Arrondissement à vendre, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. D'une superficie de 66,5 m2 loi Carrez et 71,11 m2 au sol, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres dont une donnant sur un espace extérieur, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement est complètement au calme et bénéficie d'une exposition principalement au Sud, garantissant une belle luminosité. En annexe, une cave est incluse dans la vente. Une place de parking est également disponible au prix de 33 000 €, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 14eme Arrondissement, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

485 000 €

8 661 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans

Paris 14ème (75)

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose: * PARIS 14e - SPCACIEUX 2 PIÈCES - TRAVERSANT - BALCON - CAVE * À 7 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos et poussettes, ce 2 pièces de 56m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. Le séjour d’environ 21m² s’ouvre sur un généreux balcon, promesse de moments de bonheur en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, exposée Ouest, dispose d’un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l’espace. L’espace nuit se compose d’une chambre de près de 12 m², d’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et VMC, et de WC indépendants. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un DPE en D, témoignant d’un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. En annexe : une cave accessible directement par l’ascenseur. Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement. Une adresse présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove : votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studette à vendre, d'une superficie de 7,29 m², située au 7e et dernier étage accessible par escalier. Cet appartement Paris 14eme Arrondissement à vendre a été soigneusement aménagé pour optimiser confort et praticité. La pièce principale bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une kitchenette, d'une douche, ainsi que d'un espace pour machine à laver. Cette offre est parfaite pour ceux en quête d'un pied-à-terre parisien, d'un investissement ou d'un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris 14eme Arrondissement, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre, une place de parking située au niveau -2, mesurant 2,16 m de largeur et 4,75 m de longueur, soit une superficie totale de 10,26 m². La largeur de la rampe d'accès est de 2,23 m. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 14eme Arrondissement ou une vente appartement Paris 14eme Arrondissement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre appartement dans le 14ème arrondissement de Paris, proche des commerces et des transports. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne des années 2000, cet appartement de 127 m² (113 m² Carrez) est bordé d'une terrasse de 56 m² exposée sud, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, et d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse. Un escalier permet d'accéder à une grande chambre salon de 22 m² (possibilité d'aménager deux chambres). La partie nuit comprend une grande chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre, une troisième chambre, une salle d'eau, et deux toilettes séparées. Une cave et deux places de parking boxées viennent compléter cet appartement à acheter dans le 14ème arrondissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel des charges courantes : 4.000 €. Nombre total de lots : 123, dont 41 d'habitation. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.260 € et 1.740 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Mandat n°19978.

Découvrez un appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, au calme d'un agréable square entouré de superbes immeubles et de maisons raffinées datant des années 30. BARNES Panthéon vous propose cet appartement de 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant des vues dégagées sur le square et la cour arborée de la copropriété.Ce bien se compose d'une galerie d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour/salle à manger lumineux orienté à l'ouest. Un dégagement mène à une cuisine entièrement équipée, des toilettes indépendantes, une salle de douche et deux belles chambres, dont l'une dispose de vastes espaces de rangement.Avec ses beaux volumes et sa décoration soignée, cet appartement dans le 14ème arrondissement de Paris saura vous séduire par son ambiance paisible, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien est également accompagné d'une cave et la copropriété propose un espace de stationnement pour les résidents au pied de l'immeuble.Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cet appartement à acheter Paris 14ème fait partie d'une copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 7,925 €/an et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2,140 € et 2,940 €. - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

EXCLUSIVITÉ - L'agence ARIANA IMMOBILIER vous propose cet élégant studio (26,34 m² Loi Carrez) fraîchement rénové, situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. Perché au 9ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec balcon. Situé au pied du métro et des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une vente appartement Paris destinée à un investissement locatif de qualité. DPE D. Une cave complète ce bien. Ne tardez pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente un appartement de caractère de 3 pièces – 56,6 m² Carrez – niché au cœur d'Alésia, dans un élégant immeuble de 1860 récemment ravalé, aux parties communes soignées et entretenues. Ici, le quartier se vit comme un village. À deux pas des commerces, des restaurants, des écoles, du cinéma, du marché et des transports, tout se fait à pied. Et pourtant… le calme est absolu. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement donne essentiellement sur la charmante et confidentielle Villa d'Alésia : une voie peu passante, sans voitures, sans vis-à-vis. Une adresse discrète, presque secrète. Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et n'a rien des inconvénients habituels du rez-de-chaussée : ici, on oublie la rue pour ne garder que la sérénité. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le plan en étoile est harmonieux et sans perte d'espace. La hauteur sous plafond de 2,80 m sublime les volumes. Parquet, moulures, deux cheminées : tout le charme de l'ancien est au rendez-vous. Une actualisation révélera tout son potentiel pour en faire un lieu à votre image. Une famille y trouvera un cocon lumineux au cœur d'un quartier vivant et recherché. Les professions libérales pourront également y installer un espace de travail calme et inspirant. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Nous vous proposons un appartement Paris 14ème à vendre, alliant charme, confort et qualité de vie dans un quartier très recherché. Situé à proximité immédiate du métro Alésia, secteur Sarrette, cet appartement de 78 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel, parfaitement desservi, offrant un véritable esprit de quartier. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1900, il a bénéficié d'une rénovation complète et soignée tout en préservant le charme de l'ancien. L'appartement, exposé Sud-Ouest, est lumineux et dispose de balconnets à chaque fenêtre. Il comprend : une entrée ouvrant sur un double séjour de 30 m², une cuisine indépendante avec verrière esprit atelier, un couloir avec de nombreux rangements menant à l'espace nuit, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Ce bien est composé de deux lots, offrant la possibilité d'être réaménagés en deux appartements distincts de 40 m² et 38 m². Localisation idéale : à 4 minutes du métro Alésia (ligne 4), à 8 minutes du tramway T3, à 10 minutes du parc Montsouris, et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services. Cette opportunité d'achat appartement Paris 14ème est à ne pas manquer ! Présenté par Imkiz, votre agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Le Groupe VANEAU vous présente à la vente un appartement Paris 14ème à vendre, situé à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia. Situé au 2e étage d'une copropriété du début du XXe siècle bien entretenue, cet appartement de 3 pièces dispose d'une surface de 50,81 m2 Loi Carrez et a été entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (appartenant au groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, assurant un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Orienté sur cour, cet appartement se compose d'un séjour de 19 m2 exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement Paris 14ème à acheter bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et conserve tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée.Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Les professions libérales y sont également autorisées.DPE : CHonoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 540 540 euros. Prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus : 560 000 euros.Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1985 euros - Tantièmes : 269/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier de prestige à Paris et en Île-de-France depuis 1972.

Idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, au 1ᵉʳ étage d’un immeuble haussmannien de bon standing, cet appartement de 170 m² se prête parfaitement à l’exercice de professions libérales (architecte, médecin, avocat, consultant, cabinet paramédical, etc.). Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement agréable, avec une double exposition sur rue et sur le parc arboré de la copropriété, garantissant à la fois visibilité et calme, des atouts essentiels pour une activité professionnelle. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la qualité des prestations offrent un cadre de travail prestigieux, propice à la réception de clientèle et à l’organisation de bureaux indépendants. La configuration actuelle permet une exploitation optimale : vaste entrée / salle d’attente, double séjour pouvant accueillir bureaux ou open space, salle à manger transformable en salle de réunion, trois pièces indépendantes idéales pour cabinets ou bureaux, cuisine indépendante (espace détente), dressing et buanderie (archives / stockage), deux salles d’eau, deux WC. Le bien bénéficie d’un usage mixte habitation et professionnel, autorisant pleinement l’exercice d’une profession libérale. Le propriétaire actuel y exploite son cabinet d’architecte, confirmant la parfaite adéquation des lieux à un usage professionnel de standing. Un bien rare à Paris, offrant une adresse recherchée, une image professionnelle valorisante et une grande souplesse d’aménagement, au sein du sud parisien.

-----AU COEUR DU TRIANGLE ALÉSIA / PTE DE CHÂTILLON / PTE D'ORLÉANS ———- 2/3 PIÈCES DE 54M2 --- CHARME DE L'ANCIEN-— —-TRAVERSANT, LUMINEUX, CALME ET VUE DÉGAGÉE À 180 DEGRÉS -- ------- 5 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR -------- À RAFRAÎCHIR ———-CAVE———-BALCON FILANT——— RUE DE COULMIERS —— Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 2 pièces de 50,82 m² Carrez transformable en 3 pièces. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien de 1893, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se constitue comme suit : - Entrée; - Double séjour lumineux avec vue dégagée et accès au balcon; - Une grande chambre sans vis-à-vis; - Cuisine séparée; - Salle d'eau - WC séparés; Une cave saine complète ce bien. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le montant des charges est de 140€/mois. LOCALISATION : - Métro Porte d'Orléans (Ligne 4) : 3 min - Place d'Alésia : 5 min - Tramway T3a : 3 min - Terminaux bus Paris et Banlieue COMMERCES : - Carrefour Market; - Boulangerie; - Restaurants; LES ATOUTS DU BIEN : - Traversant, calme et lumineux; - Belle hauteur sous plafond - charme de l'ancien; - Copropriété bien entretenue; - Étage élevé avec ascenseur; - Vue dégagée sur une coulée verte et jardins agrémentés; - Bonne distribution des pièces - modifications possibles; - Petite copropriété conviviale, majoritairement composée de propriétaires; - Cave; - Balcon filant de 10m2, diffusion sur 3 portes fenêtres (champ élargi à 180° - Est/Nord/Ouest); - Absence de vis-à-vis; - Immeuble à l'angle de deux rues; - Ravalement de façade en 2018; - Réfection complète de la toiture avec isolation haute performance en 2023; - Remplacement des anciennes canalisations en 2021; - Plafonds de cave entretenus et vérifiés; APPARTEMENT COUP DE COEUR ! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Référence agence : 0000

75014 – PORTE D'ORLÉANS / MONTSOURIS – 4 PIÈCES TRAVERSANT – 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX – PARKING & CAVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 81 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier Porte d'Orléans, à proximité du Parc Montsouris et de la Cité Internationale Universitaire. DESCRIPTION DU BIEN L'appartement traversant se compose de : * Une entrée avec rangements * Un séjour / salle à manger lumineux et spacieux (32 m²) - exposition Sud * Deux chambres (Possibilité trois) * Une grande cuisine aménagée * Une grande salle de bains * WC séparés Plan fonctionnel et facilement optimisable. ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Situé dans le quartier de la Porte d'Orléans, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain vivant et dynamique, avec un accès immédiat aux commerces et transports. À proximité directe du Parc MONTSOURIS et de la Cité Internationale Universitaire, il offre un équilibre idéal entre vie de quartier animée et espaces verts. TRANSPORTS Métro ligne 4 (Porte d'Orléans) et tram T3 à 130 m Bus (28, 38, 68) à proximité immédiate Accès rapide : * Montparnasse en 9 min * Porte de Versailles en 17 min * Centre de Paris en 20 min Cadre de vie : À proximité immédiate : * Parc de la Cité Internationale (260 m) * Parc Montsouris (500 m) * Piscine à 300 m * Quartier Alésia à 10 min à pied Un emplacement idéal pour un projet de vie parisien alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie. LES ATOUTS * 4eme étage avec ascenseur * Bonne luminosité – exposition Sud * Vue dégagée sans vis-à-vis proche * DPE C / GES A (bon équilibre énergétique) * Parking en sous-sol * Cave * Quartier vivant et très bien desservi avec commerces à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Gil Guzman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°989143441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

STUDETTE QUARTIER ALÉSIA – LUMINEUSE & CALME – VUE DÉGAGÉE – 9,01 m² LOI CARREZ – 6ᵉ ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR – MÉTRO ALÉSIA – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN ---- IDÉAL INVESTISSEURS 6% DE RENTABILITÉ BRUTE Votre agence ORPI vous propose cette ravissante studette de 9,01 m² loi Carrez. Située au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1907, calme, bien entretenu et sécurisé, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier Alésia, à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle se compose comme suit : - Une pièce de vie calme et lumineuse ; - Une kitchenette ; - Une cabine de douche ; - WC sur le palier, en très bon état et à usage non partagé. Le chauffage est individuel électrique. Montant des charges : 20 € / mois. Taxe foncière : 150 €. LOCALISATION : Métro Alésia à 2 minutes à pied. LES +++ DU BIEN : - Luminosité et calme ; - Belle hauteur sous plafond ; - DPE : E ; - Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir ; - Possibilité de stationner un vélo dans la cour intérieure. LIBRE DE SUITE Référence agence : 3030

Le Groupe VANEAU vous présente un appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Victor et Hélène Basch et des commerces de la rue d'Alésia. Situé au 4e étage d'une copropriété du début du XXe siècle, bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 37,53 m² Loi Carrez a été entièrement rénové avec soin. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue avec parquet, moulures et cheminée, d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. La rénovation de haute qualité, effectuée par la société Jouvence, spécialiste de la réhabilitation de biens d'exception, a permis d'atteindre un DPE C grâce à des isolations thermiques et phoniques performantes, le tout avec une garantie décennale. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et conserve le charme de l'ancien. Vous serez séduit par sa localisation recherchée, sa luminosité et son authenticité, faisant de cet appartement idéal un excellent choix pour un achat appartement Paris 14ème. Les professions libérales sont autorisées. DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 euros et 660 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1460 euros - Tantièmes : 201/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6 % TTC - Montant net vendeur : 418 918 euros. Prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus : 434 000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Exceptionnel - Métro Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - L’Agence des Enfants Rouges vous propose ce bien à la vente. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² séduit par sa localisation prisée à Paris 14ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Traversant, il se compose de 5 pièces : une vaste entrée, un double salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le cœur de l’appartement, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec parquet d’époque et cheminées. Ce bien possède un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète cet appartement de qualité. À visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

7 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Jean Moulin-Porte d'Orléans

Paris 14ème (75)

75014 PARIS – METRO 4 PORTE D'ORLEANS – APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIECES – 2 CHAMBRES – BALCONS – VUE DEGAGEE – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement lumineux, traversant, de type F3 d'une superficie de 65.58 m² loi Carrez + deux grands balcons. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux, donnant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le second balcon, de deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec douche et coin lave-linge, et un wc séparé. Un cave complète ce bien. Idéalement situé aux pieds des commerces, du tramway et du métro ligne 4 Porte d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur d'Alésia et de toutes ses commodités (nombreux transports, commerces, cinéma...), dans un immeuble de 1979 fraîchement ravalé : un appartement familial de 146m2 carrez + 2 larges balcons avec une vue panoramique et vue Tour Eiffel. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement aménagée, un triple séjour de 50m2 ouvrant sur un balcon plein Ouest et offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. La partie nuit se compose de 4 chambres ouvrant chacune sur un balcon et donnant au calme absolu sur jardin (exposition Est), une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. En sous-sol, une grande cave. Et possibilité d'achat ou de location de parking au sein de la copropriété. Nombreux rangements. Double exposition Est et Ouest. Appartement lumineux et rare sur le marché.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Paris ! Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement 2 pièces traversant dispose d'un balcon et d'une terrasse, le tout dans une rue très calme. Il se trouve au 5e et avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface intérieure de 38 m² et extérieure d'environ 10 m², ce cocon est parfait pour profiter du calme et du soleil sur les balcons offrant une vue sur les toits parisiens, dont certains sont végétalisés.L'appartement est équipé d'une cuisine meublée et fonctionnelle (réfrigérateur, lave-linge neuf, etc.). Le chauffage électrique a été récemment installé, et l'ensemble dispose de double vitrage ainsi que de volets roulants. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et des WC indépendants. Cet immeuble des années 90 est très bien entretenu et ce bien est vendu avec une cave en béton en bon état. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Paris.

Le Groupe VANEAU vous présente un appartement à acheter Paris 14ème, idéalement situé à quelques pas de la place Victor et Hélène Basch et près des commerces de la rue d'Alésia. Cet appartement Paris 14ème à vendre, situé au 5e étage d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, offre 2 pièces sur une superficie de 37,72 m2 Loi Carrez, entièrement rénové. La rénovation de haut standing a été effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (filiale du groupe Cogedim). Elle inclut des isolations thermiques et phoniques, permettant d'obtenir un DPE B, avec des travaux garantis pendant dix ans. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue avec parquet, moulures et poêle prussien, d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Profitez d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et du charme de l'ancien dans un environnement lumineux, faisant de cet appartement une opportunité rare. Les professions libérales y sont autorisées, et nous avons également des appartements similaires aux 3e et 4e étages. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Le Groupe VANEAU vous propose un appartement à acheter Paris 14ème, situé à proximité de la place Victor et Hélène Basch et des commerces animés de la rue d'Alésia. Niché au 3e étage d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 50,29 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité par la société Jouvence, experte en réhabilitation de biens d'exception. La rénovation comprend des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE de catégorie B, avec des travaux couverts par une garantie décennale. Ce bien, exposé sur cour, se compose d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de douche avec WC. En plus de sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m et de son charme d'époque (parquet, moulures, cheminée), l'appartement surpasse les attentes. Deux caves en sous-sol viennent compléter cette offre. Profitez d'une localisation recherchée dans le département de Paris, en région Île-de-France, offrant luminosité et caractère. Les professions libérales y sont autorisées. DPE : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 euros et 640 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 536 004 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2043 euros - Tantièmes : 274/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

EXCLUSIVITÉ. PARIS XIV. APPARTEMENT TRAVERSANT DEUX CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT. BEL ANCIEN. Situé au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de 1907, cet appartement Paris 14ème à vendre offre un cadre de vie agréable et raffiné. Rénové par un architecte, il allie charme d'époque avec de superbes éléments tels qu'une cheminée prussienne, des moulures et un parquet en point de Hongrie. Avec une superficie de 84,36 m² parfaitement agencée, ce bien comprend : une entrée, une double pièce de réception de 29 m², une cuisine ouverte, deux belles chambres au calme, chacune équipée soit d'une salle de bains soit d'une salle de douche, ainsi qu'un bureau/dressing. Les toilettes sont indépendantes. Ce bel appartement est également vendu avec un cabanon et une cave. DPE : D/C. Un achat appartement Paris 14ème à ne pas manquer, disponible en novembre 2026. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

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PARIS 14ÈME - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - 5 MIN MÉTRO LIGNE 4 - APPARTEMENT DE 30M² + TERRASSE 10M² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TRÈS BIEN AGENCÉ - DERNIER ÉTAGE - EXCELLENT ÉTAT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - LUMINEUX - CALME - TRAVERSANT - GARDIEN - ASCENSEUR. Situé dans le quartier prisé du 14ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Nadia ZIANI du groupe EFFICITY vous présente ce beau 2 pièces très bien agencé, lumineux et calme, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Avec une superficie de 30m² Carrez et une terrasse, cet appartement Paris 14eme Arrondissement à vendre se compose d'une entrée, d'une charmante pièce de vie avec de belles fenêtres cathédrales, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien, coup de cœur indisputable, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Digicode et gardien à disposition. Charges prévisionnelles : environ 230€/mois, chauffage collectif au gaz compris. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Nadia ZIANI par téléphone au 06 51 85 18 48 ou par mail à nziani@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nadia Ziani - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivité : Barnes Panthéon vous présente un appartement à vendre à Paris 14ème, situé au 5ème étage d’un immeuble avec gardien. D'une superficie de 78,72 m² Carrez, ce bien traversant est prolongé par un balcon exposé plein Est. À rénover, cet appartement Paris 14ème à vendre propose un plan modulable avec un beau potentiel d’aménagement. Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Avec sa double exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité traversante et de vues dégagées. Il offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, idéal pour les familles, proche des commerces, des transports et de l'animation d'Alésia. DPE D. Exclusivité Nathalie PENICAUD : +33 (0)6 14 39 40 12 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. 657,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,864 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213.

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Avenue Jean Moulin, à deux pas de la place d'Alésia, Dans un bel immeuble bien tenue de standing, cette studette aménagée avec kitchenette et douche est idéalement située à proximité immédiate du métro Alésia. Elle se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Elle offre une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. L'espace est fonctionnel et peut être optimisé selon les besoins. Environnement calme donnant sur cour, emplacement recherché, proche des commerces et des transports. Toilettes communs sur le palier. Bien adapté pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. 2 minutes à pieds du métro Alésia, commerces à proximité immédiate. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 302.92 euros.

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À vendre : Appartement neuf haut standing à Paris 14, quartier Petit-Montrouge. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Pour toute demande d'achat appartement Paris 14, contactez Jeremy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32. Au cœur du quartier prisé du Petit-Montrouge, proche de la place d'Alésia, cet appartement offre un cadre de vie résidentiel privilégié, à deux pas de commerces de qualité et disposant d'un accès direct au métro ligne 4, facilitant les déplacements vers le centre de Paris. La résidence Villa d'Alésia, qui comprend seulement dix logements, se distingue par une architecture élégante parfaitement intégrée au paysage parisien. Les façades soignées, les matériaux de haute qualité et la sécurisation des accès renforcent le caractère exclusif de ce projet. Ce T4 d'exception se caractérise par des volumes généreux et une répartition optimisée pour le confort quotidien. Il se compose d'un séjour spacieux de 33 m², d'une salle à manger de 24 m² et d'une cuisine indépendante de 12 m², créant un espace de vie lumineux et fluide. Un espace wellness de 32 m² et une salle de jeux complètent cette offre rare, garantissant un niveau de prestations inégalé dans le secteur. Trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, fournissent intimité et confort, tandis que les terrasses et le patio totalisant 41 m² prolongeant les espaces de vie, offrent la possibilité d'intégrer un spa de nage. Conçu pour assurer une qualité de vie durable, cet appartement à acheter Paris 14 allie prestations haut de gamme, luminosité et aménagement intérieur optimisé, le tout dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du sud parisien.