Achat Appartement à Passy (89) : 137 annonces

Meilleur rendement locatif

94 000 €

1 237 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Passy (89)

Vous recherchez un cadre de vie privilégié ? Ne manquez pas cet appartement à acheter à Passy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé dans la résidence du château de Passy, cet appartement avec jardin et terrasse privée offre un cadre exceptionnel. Au rez-de-jardin, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Très bien isolé, il dispose de fenêtres neuves double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz, avec la fibre disponible. Ce bien est idéal tant pour un investisseur que pour une habitation principale, étant sans voisin au-dessus et avec des combles aménageables pour un potentiel duplex. À seulement 2 minutes de tous commerces et commodités, d'écoles, de bus et du ramassage scolaire, il se situe à 15 minutes de la gare de Sens (direct Paris en 55 minutes) et à 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. L'appartement à vendre comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 77 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1920 €. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 490 303 880.

À vendre, appartement T2 situé à SENS dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement placé à proximité des commodités, des transports et des commerces, cet appartement à acheter à SENS, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2007, est vendu loué, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Inclus, un emplacement de stationnement privatif. Pour plus d'informations sur le loyer, la rentabilité ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 488 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,91 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Passy (89)

À proximité immédiate du marché couvert, cet appartement F3 à vendre à Sens présente un potentiel locatif attrayant. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres mansardées et d'espaces annexes pratiques tels qu'un garage, une buanderie et une cave. Les charges mensuelles sont très faibles (30 EUR) et le syndic bénévole ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, permet de maîtriser les coûts tout en offrant un confort appréciable aux locataires. Les taxes foncières s'élèvent à 1 307 EUR, et il s'agit d'un lot dans une copropriété de 16 lots. Cet appartement à acheter à Sens est idéal pour un investissement sûr et rentable, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière. Avec une rentabilité intéressante et un faible entretien, cette opportunité au cœur de la ville ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * À propos du prix : Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose un appartement à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cet appartement lumineux de 68 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970, offre un cadre de vie optimal pour ses futurs occupants. Avec deux chambres, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel et bien placé.Les atouts de cet appartement incluent :- Des espaces lumineux : Les larges fenêtres baignent le séjour de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.- Un emplacement privilégié : Situé à Sens, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.- Un environnement paisible : Ce bien se trouve dans un quartier calme.- Une bonne condition générale : L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années, garantissant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.Cet appartement est parfait pour ceux qui envisagent un premier investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien à vendre à Sens.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 143 € par mois (soit 1716 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien classé ENERGIE E indice 270 et CLIMAT E indice 59 sont disponibles. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia Lisboa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Appartement 4 Pièces à Sens - Idéal Investissement Situé au cOEur de Sens, cet appartement de 55m², à rénover, offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou pour une rénovation personnelle selon vos goûts. Cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur séjour. Les chambres offrent des espaces confortables avec une surface de 12m² chacune, idéales pour créer des espaces de repos agréables. Le bureau de 7m² peut être transformé en dressing ou un coin nuit supplémentaire. La salle d'eau est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé dans un immeuble de 3 niveaux, et nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec un fort potentiel, cet appartement à Sens est à visiter sans tarder. Idéal pour un premier investissement ou pour un projet de rénovation personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement SENS ? Découvrez cet appartement SENS à vendre, vendu loué, situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée et sécurisée dans le département Yonne, région Bourgogne. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, ainsi que de deux chambres, dont une avec placards. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et une agréable terrasse. Ce bien inclut un emplacement de stationnement et dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter SENS.

Idéal pour un achat duplex à Sens, cet appartement est situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy. Profitez d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Le quartier offre un cadre agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.Détails du Bien :Superficie : 131 m²Étage : Deuxième d'une résidence recherchéeComposition :- Entrée spacieuse- Dégagement avec placards- Vaste salon séjour avec cheminée- Cuisine aménagée- 2 chambres- Salle d'eau- WC avec lave-mains- À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bainCommodités :- Deux places de parking- CaveInformations Pratiques :Copropriété : 25 lotsCharges annuelles moyennes : 4049 €Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Sens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité, dans le département Yonne, région Bourgogne !Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025Score DPE : 311 kWhEP/m²/anScore GES : 50 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SENS, bel APPARTEMENT F4 de 88.93m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, une salle à manger lumineuse de 20m2 ouvrant sur le balcon, un séjour salon de 24m2 ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc Appartement lumineux, salle d'eau refaite en 2024 Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking DPE en C, consommation énergétique entre 1020 et 1450 Euros. Situé à 10 minutes des collèges et lycée et d'un hypermarché, rénovation énergétique de la copropriété effectuée en 2024 Copropriété de 200 lots principaux, charges annuelles de 2624.51 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

121 901 €

1 793 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Passy (89)

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement F3 à vendre, idéalement situé au cœur d'un quartier calme et recherché, à distance raisonnable à pied du centre-ville et de l'hôpital. Cet agréable appartement de 68 m², au rez-de-chaussée, est vendu avec un parking et une cave. Rénové et niché dans une résidence sécurisée avec sas d'entrée, il comprend une entrée menant à un séjour lumineux de 19 m², doté d'une verrière. Ce dernier s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre, permettant à votre chat d'explorer les espaces verts de la copropriété. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle de bain rénovée, un WC séparé, ainsi que deux belles chambres avec placards de 12 et 13 m², plus un dressing. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un tableau électrique refait et d'un chauffage individuel par chaudière gaz datant de 2023, offrant un bon diagnostic énergétique (D). Vous apprécierez la place de parking en face de l'appartement, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à seulement 700 EUR par an (59 EUR par mois), et les comptes des copropriétaires sont à jour dans cette copropriété de 24 lots d'habitation. Cet appartement, accessible sans escalier, est parfait pour tous, que ce soit pour un achat appartement Sens pour un primo-accédant ou une personne âgée, et se situe à seulement 500 mètres du centre-ville, à proximité d'un supermarché et à deux pas de la bibliothèque.

Opportunité d'achat appartement à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Situé à proximité du pôle santé, des boutiques, restaurants, parcs et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, avec des écoles et transports en commun facilement accessibles. La façade de l'immeuble a été rénovée en 2022, offrant une belle modernité à l'ensemble. L'appartement SENS à vendre est situé au 5e étage (sur 7) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, au sein d'une copropriété avec ascenseur et cour collective. Il dispose d'un box attenant. L'intérieur comprend 67 m² organisés en 3 pièces : une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat d'appartement SENS, avec une forte demande locative. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 94 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2700 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097.

À vendre à Sens, Yonne, cet appartement 3 pièces situé au cœur du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien confortable, lumineux et habitable sans travaux, dispose également d'une cave et d'un digicode pour plus de sécurité. Le chauffage est collectif et toutes les commodités sont à proximité. À ne pas manquer pour tout projet d'achat appartement Sens ! La copropriété compte 94 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 595592).

iad France - Martial Delencre vous propose à la vente cet appartement à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Situé dans un quartier calme, cet appartement est vendu loué. L'annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyens, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 40€, soit 480€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement a une classe énergie F avec un indice de 419 et une classe climat C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement SENS ? Découvrez cet appartement SENS à vendre, situé dans un immeuble ancien, lumineux et sans vis-à-vis. Cet élégant duplex se trouve au 2nd et dernier étage, sans ascenseur, offrant un volume et un charme indéniables. Il comprend une cuisine américaine équipée et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes séparées. L'étage supérieur permet d'aménager un coin bureau ou dressing et un espace nuit. En prime, cet appartement à acheter SENS est vendu avec un stationnement dans une cour privée et une cave en sous-sol. Les taxes foncières s'élèvent à 975 euros, avec un chauffage individuel électrique. (Honoraires TTC de 8.24 % à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cet appartement combine confort et élégance.

L'agence immobilière Agencimo vous propose un appartement à acheter à SENS, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien de 70 m² comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Vous apprécierez également le balcon, la cave et le parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement SENS.

Découvrez cet appartement à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Situé dans un environnement paisible au sein d'une petite copropriété, il offre une vue dégagée et une superficie généreuse de 89 m². Idéalement localisé, il se trouve à proximité des commerces et services, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur et d'une cave pour plus de rangement. La sécurité est renforcée grâce à une porte blindée à 7 points, un interphone, ainsi que des huisseries PVC double vitrage avec volets électriques automatisés. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers neufs, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, et un espace comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, des placards et un cellier pour un stockage supplémentaire. Construit en 1966, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Paron. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1567 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marcel MEZIERE, au 06 25 78 21 50 ou par e-mail à marcel.meziere@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870).

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cet appartement F2 à vendre de 33,40 m2, situé au 1er étage sans ascenseur, à seulement deux minutes à pied du centre-ville. Avec un DPE classé en D, la consommation énergétique est estimée entre 590 et 860 Euros. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme investissement. Il fait partie d'une petite copropriété de 11 lots principaux avec des charges mensuelles de 44 Euros et sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus, cet appartement à acheter à Sens pourrait être votre prochaine acquisition.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose à la vente un appartement de 60m² situé à Saint-Valérien, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant appartement, idéal pour un achat à Saint-Valérien, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, sans ascenseur. Ses espaces de vie ont été optimisés pour garantir confort et bien-être. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et la luminosité de la pièce principale, qui constitue un espace de vie convivial. L'appartement comprend également une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. Sa localisation avantageuse vous permettra de profiter des nombreux atouts de Saint-Valérien, notamment ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses infrastructures récréatives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Valérien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Situé à Sens (89100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Sens. Proche de toutes les commodités, ce bien se distingue par sa localisation centrale et son environnement agréable, attirant les amateurs d'histoire et de tranquillité.Doté de 2 places de parking dont un vaste box, ce bien de 155 m² propose un cadre de vie privilégié. Construit en 1999, cet appartement de standing dispose de: un séjour/salon de 45m2 , 3 chambres, unemezzanine avec ses poutres apparentes, 2 salles de bains, 2 toilettes, et d'une grande terrasse offrant une vue panoramique donnant sur la cathédrale de Sens. Le chauffage au gaz de ville, le double vitrage, les volets électriques et l'interphone assurent un confort optimal aux résidents.L'intérieur de ce bien se caractérise par ses 5 pièces spacieuses, comprenant une superbe mezzanine.offrant praticité et intimité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

À SENS, dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement situé en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun, en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Avec une superficie de 63 m², cet appartement au troisième étage avec ascenseur dispose d'une place de parking et d'une cave, des atouts indéniables pour votre confort. Il se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'espaces de stationnement privés. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Bien agencé, équipé de double vitrage en aluminium, conforme aux normes électriques, il est également connecté à la fibre optique. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 506 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3500 €. Pas de procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 125 000 €, avec un prix hors honoraires de 120 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000 €, soit 4,17 % TTC du montant hors honoraires. Pour un achat appartement à SENS, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

À la recherche d'un achat appartement Joigny ? Découvrez cet appartement à vendre à Joigny, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Joigny, dans le département Yonne, en région Bourgogne. En bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur un petit balcon, d'un couloir, d'une chambre avec placard de 19,76 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de WC et d'une petite remise. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Actuellement loué à 480 € hors charges, cet appartement est parfait pour un investissement. Une visite s'impose !

À la recherche d'un appartement à acheter à Joigny ? Découvrez ce superbe appartement en duplex, en excellent état, idéalement situé dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Occupant les 2ème et 3ème étages, il se compose d'une entrée/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Actuellement loué à 750 € hors charges, cet appartement Joigny à vendre est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Joigny, disponible rapidement.

À vendre à Sens, Yonne, cet appartement de 60,5 m² est une opportunité idéale pour un achat appartement Sens, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un potentiel locatif de 600€ par mois. Il comprend 2 chambres, un séjour spacieux et lumineux de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée avec porte magnétique et interphone, cet appartement à acheter à Sens bénéficie d'un accès sécurisé. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Sens. Les équipements sont de qualité : aucun travaux à prévoir, double vitrage, radiateurs à inertie, un ballon d'eau chaude extra-plat neuf et une VMC bien entretenue. Les propriétaires soignent particulièrement leurs appartements, garantissant un cadre de vie agréable. Les points forts incluent la luminosité et le volume du séjour, une cuisine ouverte fonctionnelle et de bonnes prestations générales. La rentabilité potentielle est d'environ 600€ mensuels. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir d'autres informations concernant cette vente appartement Sens. Cette annonce référence 316857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 17, charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre allie charme, jardin et caractère, le tout à deux pas du centre-ville. À seulement 2 minutes à pied de l'animation urbaine, et à 10 minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de 80 m² installé dans un immeuble de caractère datant de 1890, qui abrite uniquement 3 logements, faisant de cette adresse un lieu prisé et intimiste.Profitez d'un jardin privatif de 110 m² orienté plein sud, parfait pour vos repas entre amis ou vos moments de détente, tout en étant à proximité des commodités.L'appartement comprend : - Une entrée accueillante ornée de carreaux de ciment, cimaises et moulures.- Un salon parqueté chaleureux et lumineux de 22 m². - Une chambre principale avec un magnifique plafond orné et une cheminée décorative. - Une vaste cuisine dinatoire de 18 m², idéale pour recevoir. - Une chambre-dressing traversante qui donne sur une salle d'eau avec WC. - Une dépendance aménagée en petite chambre d'appoint avec WC et lavabos.Les avantages incluent un jardin privatif, une place de parking à l'arrière de l'immeuble, une entrée de service, une cave de 20 m², et une dépendance aménagée.Cette copropriété de 4 lots principaux, dont 3 sont à usage d'habitation, a des charges mensuelles de seulement 25 euros. Aucun litige en cours, syndic de copropriété libre.Ce bien unique avec un cachet préservé, comprenant des mascarons sculptés et une façade remarquable, séduira les amateurs d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement à Sens.

SENS ,A proximité des commerces et des écoles ,en résidence de standing. Cet appartement de type 2 .en rez de chaussée ,comprends une 'entrée , une cuisine indépendante,un séjour avec porte -fenêtre ouvrant sur le jardin intérieur de la copropriété, une chambre ,ainsi qu' une salle de bains et toilettes travaux d'embellissement a prévoir

Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à vendre à Sens, dans l'Yonne, en Bourgogne, est un véritable coup de cœur. Situé en plein cœur de la rue piétonne de Sens et à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous charmera par ses beaux volumes. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de trois belles chambres, d'un dressing, d'une cuisine avec son cellier, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. De plus, deux WC séparés complètent ce bien. Pour les amateurs de projets, une surface aménageable d'environ 75 m2 est à votre disposition, prête à être transformée selon vos souhaits. Cet appartement à acheter à Sens est un choix à ne pas rater.

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement F5 situé dans une résidence prisée et sécurisée en centre-ville, à proximité des balades. Cet appartement à vendre à Sens se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour d'environ 36m2 avec un parquet en chêne et un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative, une cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Lumineux et en très bon état, cet appartement à acheter à Sens bénéficie d'une triple exposition, d'équipements modernes tels que la fibre, des huisseries en double vitrage PVC avec stores électriques et un chauffage individuel au gaz. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le bien comprend 4 lots et 729/10000èmes des parties communes générales; les charges de copropriété s'élèvent à environ 166 euros par mois. Prix de vente : 176 550 euros FAI - Prix net vendeur : 165 000 euros - Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre se trouve au 2ème étage avec ascenseur et est vendu libre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour d'environ 22m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative en sous-sol. À proximité de toutes les commodités et de la gare, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre une situation privilégiée. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Sens, agissez rapidement pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Ce bien est constitué de 3 lots et représente les 185/10000èmes des parties communes générales ; les charges de copropriété s'élèvent à environ 265 EUR par mois, englobant l'eau et le chauffage collectif. Syndic professionnel et pas de procédures en cours. Prix: 93 500 EUR FAI - Prix net vendeur: 89 000 EUR - Honoraires de 5,06% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À SENS – T3 93 m² AVEC VUE CATHÉDRALE ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Ce magnifique T3 de 93 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, réunit emplacement premium, volumes généreux et potentiel exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes à pied de la gare, profitez d’un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la Cathédrale de Sens. Ses atouts majeurs : •93 m² de surface offrant de très beaux volumes •Salon / séjour de 30 m², baigné de lumière •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour •2 grandes chambres : 15 m² et 14 m² •Deux balcons : •un accessible depuis une chambre •un second donnant sur le séjour avec vue dégagée •Entrée avec placard •Salle de bain avec baignoire/douche •WC séparés + cellier •Appartement extrêmement lumineux Résidence sécurisée avec prestations recherchées : •Ascenseur •Place de parking privative •Cave •Chauffage collectif par pompe à chaleur avec chauffage au sol •Aucun travaux prévu dans la copropriété Le plus qui fait la différence : L’appartement est libre de tout locataire, idéal pour habiter ou investir immédiatement. Potentiel de valorisation important : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (salle de bain et fenêtres), une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous et augmenter la valeur du bien. Biens de cette taille, avec cette vue et cet emplacement, sont extrêmement rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

1 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Passy (89)

iad France - Corinne Landry vous propose: Découvrez ce superbe appartement T3 VENDU LOUÉ situé en plein cOEur de Sens. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme de trois niveaux, cet appartement offre confort et commodité à ses résidents. Construit en début 2000, ce bien est en bon état général. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon séjour de près de 20m². Avec ses deux chambres confortables, sa salle de bain moderne et son WC séparé. Il dispose d'un balcon attenant, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de la ville de Sens, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare de Sens, avec une ligne directe vers Paris Gare de Lyon/Bercy en 50 minutes. Ce bien saura vous séduire avec son cadre charmant et son bâtiment historique datant du 17ème siècle, à deux pas de la cathédrale de Sens et du marché couvert. Il se compose d'une entrée privative sécurisée menant à un couloir qui donne accès à une chambre avec vue sur la terrasse privative, un espace paisible pour déjeuner ou dîner en toute tranquillité, sans vis-à-vis. De l'autre côté se trouve un sas d'entrée avec placards de rangement, qui ouvre sur une cuisine équipée avec un accès direct au patio. Le salon-séjour d'environ 35 m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre d'environ 8.50 m2 avec tommettes et un grenier pour le rangement. Une salle d'eau avec douche, point d'eau et WC, ainsi qu'une chambre parentale avec placard, sont également présents. Les huisseries en double vitrage garantissent le calme et le confort de l'appartement, qui est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière entretenue. La taxe foncière s'élève à 1676 EUR et l'appartement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Sens, contactez Monsieur Axel CHICANNE au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

574 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²

À 10km de Passy (89)

À SENS dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons un appartement à vendre de 68 m² à rénover, situé dans une rue animée avec commerces. Ce bien dispose de deux grandes pièces, offrant un véritable potentiel pour une transformation selon vos envies. Les travaux nécessaires permettent de créer un intérieur à votre image, parfait pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Ce bien se compose d'un lot dans une copropriété de 9 lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Les informations concernant les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 49 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 000 euros, soit 8,89 % TTC. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Vilma BEQJA au 0680714951 ou par email à vilma.beqja@megagence.com.