Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Pithiviers (45) : 9 annonces

Au cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez ce duplex à vendre de 49 m², idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Cette propriété offre de beaux volumes et une excellente luminosité. L'entrée, au rez-de-chaussée, vous donne accès à un garage spacieux de 24 m², pouvant servir de stationnement, de stockage, ou même être aménagé en espace fonctionnel tel qu'une buanderie ou un atelier.Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, comprenant un salon accueillant et une cuisine semi-ouverte pour une surface totale d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau présente un espace nuit avec une chambre confortable et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce duplex à acheter à Pithiviers est fonctionnel, atypique et situé idéalement en hyper centre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien incluent :- Luminosité optimisée- Chauffage électrique à inertie sèche- Accès à la fibre optique- Garage de 24 m²- Grenier supplémentaire- Emplacement central à Pithiviers**Visite virtuelle disponible après échange téléphonique**Cette annonce, référence 327925, vous est présentée par ALEXANDRE BOULAY, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 96 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an, calculé selon les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m² représente une excellente opportunité pour un achat appartement Pithiviers. L'emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement comprend :• Un séjour agréable• Deux chambres spacieuses, offrant de belles superficies• Une cuisine ouverte sur le séjour• Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec douche, ainsi que des WC séparésCe bien se trouve dans une petite copropriété bénévole composée de 7 lots d'habitation, bénéficiant de faibles charges, ce qui constitue un véritable atout pour gérer votre budget.De plus, deux dépendances viennent compléter ce bien, offrant des options de stockage, un espace atelier ou un complément d'espace selon vos besoins. Avec son emplacement recherché, ses faibles charges et ses volumes confortables, cet appartement à acheter à Pithiviers est une offre rare sur le marché, tant pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour programmer votre visite.

À la recherche d'un achat appartement Pithiviers ? Ce superbe duplex situé au cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre, est à vendre. La résidence privée offre de nombreux atouts tels qu'un box, un garage, une cave et un ascenseur pour un accès facilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une alcôve propice à la détente. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, trois autres chambres, une salle de bains et un toilette séparé vous attendent. En outre, une place de parking privée, un box fermé et une cave privée complètent ce bien. Un simple rafraîchissement est nécessaire pour vous y installer. La commune de Pithiviers propose toutes les commodités : commerces, hôpital, médecins et écoles allant de la maternelle au lycée. L'autoroute A19 se trouve à seulement 10 minutes, et la gare de Malesherbes est accessible en 20 minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Pithiviers, présenté par Joël Hermans, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

COUP DE COEUR. Centre ville de pithiviers. Venez découvrir ce superbe F3 de 86m² au sol, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte, un coin bureau, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche au baignoire et WC indépendant. Il dispose aussi d'un préau et d'un local à usage de buanderie. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 283368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 763 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 211 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58,35 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Pithiviers (45)

Appartement F2 rénové de 59 m² à Pithiviers, Loiret (45), Centre. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue comprenant une vingtaine de lots, cet appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité et un confort moderne. D'une superficie d'environ 59 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée avec WC, coin buanderie et VMC. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Les récentes rénovations incluent : l'électricité, les peintures, la cuisine, la salle d'eau/wc, des menuiseries double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants thermiques, et un chauffage électrique à inertia avec thermostat. Situé dans un environnement agréable, proche du centre-ville, des commerces et des navettes gratuites, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il ne nécessite aucun travaux. Cette annonce de vente d'appartement à Pithiviers est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 21, charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €. Performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 25/02/2025, avec un score DPE de 244 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,00 € et 1560,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose à la vente un duplex de caractère en plein cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce duplex à vendre d'une surface totale de 55.7m² combine modernité et charme de l'ancien. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine avec son coin repas. À l'étage, une mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent compléter cet appartement. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex est une opportunité à saisir rapidement pour un achat duplex à Pithiviers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Catherine Frank vous propose : Investissez au coeur de Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre, avec cet appartement à vendre qui était à l'origine un cabinet entièrement rénové, idéal pour un usage professionnel ou personnel. Dans une résidence située en plein centre-ville, ce bien atypique peut facilement être transformé en un spacieux appartement à acheter à Pithiviers. La configuration actuelle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand bureau, une salle de pause avec kitchenette, ainsi que 8 pièces et deux WC, offrant une surface totale de 93m². En prime, une partie en sous-sol d'environ 36m² ajoute un espace supplémentaire à cet ensemble.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement à acheter à Pithiviers. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours comme le prévoit l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Frank, mandataire indépendant en immobilier, et agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 922193222.

À vendre, appartement situé à Pithiviers, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement de plain-pied se trouve dans l'une des plus belles artères de la ville, au sein d'une élégante demeure bourgeoise. À seulement 35 minutes d'Étampes, 40 minutes d'Orléans et à 10 minutes de l'A19, cet appartement Pithiviers à vendre en rez-de-chaussée offre des volumes généreux et est baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Il comprend une entrée, un spacieux séjour d'environ 39 m², trois belles chambres de respectivement 24, 20 et 14 m², une salle de bains, un dressing et une cuisine aménagée. En plus, vous bénéficierez d'une belle cave voûtée en sous-sol et d'une terrasse privative avec accès à la cuisine. Un parking privatif clos est également inclus. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement à acheter Pithiviers possède beaucoup de charme. La chaudière à gaz date de 2020 et le chauffage est inclus dans les charges. La copropriété se compose de 13 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 4950€, soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 037 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 133,1 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pithiviers (45)

LM Immobilier vous propose un appartement à vendre à PITHIVIERS, dans le département du Loiret en région Centre. Situé proche du centre ville, ce logement au rez-de-chaussée de 133,10m² comprend un séjour de 39m², une cuisine aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains, un w.c., une terrasse privative, une cave et un garage fermé. Le tout dans une résidence avec un parc arboré de 2 853m². Les charges mensuelles incluent l'eau, le chauffage au gaz, l'entretien du parc et les frais de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Béatrice au 06 63 36 06 91 ou par mail : beatrice@lm-immo.net. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4877.92 euros.