Achat Appartement à Ploubalay (22) : 1 035 annonces

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Saint-Malo, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, des remparts et des plages de la côte d'Émeraude, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination touristique emblématique et très recherchée. Ce duplex est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée fonctionnelle - WC indépendant - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse À l'étage : - Un dégagement avec placard - Salle de bains - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à acheter Saint-Malo, situé dans l'intra-muros au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de 87m² à rénover comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un grenier est inclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 320 000 € hors honoraires. Situé en Ille-et-Vilaine, dans une copropriété de 36 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1917,00 € et 2593,00 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABITA - SAINT MALO QUARTIER GARE A 1km des plages, découvrez cet appartement situé au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 25 m², aménagé avec un point d'eau et salon donnant accès à un jardin privatif d'environ 100 m². Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1230 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très bel appartement lumineux avec vue sur le port des Bas-Sablons et avec balcon. Cet appartement de type 3 de 65m2 allie le charme et la modernité. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte agrémenté d'un poêle à bois, un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Vous pourrez profiter d'un jolie balcon au calme. Idéalement placé non loin des commerces, plages et d'intra-muros. Honoraires de 3.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MAISON ROUGE vous propose en exclusivité ce loft d'exception. Ce bien rare se compose d'un appartement spacieux de 180 m², accompagné d'un garage de 190 m², offrant de nombreuses possibilités. L'appartement vous seduira par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à une double exposition. Sa construction récente allie avec élégance modernité et cachet, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Actuellement loué pour une durée minimale de trois ans, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, tout en laissant envisager une occupation personnelle à moyen terme. Le locataire en place est sérieux et fiable. Situé dans un secteur privilégié, ce loft représente une opportunité rare sur le marché. Prix FAI : 550 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

À seulement 100 mètres de la plage du Sillon, cet appartement de 48,30 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché de Saint-Malo. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres avec placards. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Florine DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)

AU COEUR DE PARAMÉ - ASCENCEUR Retrouvé un appartement (vendu loué), comprenant une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, une belle chambre avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur parc, une cuisine intégrée équipée indépendante avec accès balcon sur parc. DOUBLE GARAGE PRIVATIF. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 649.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Florine DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE SAINT SERVAN Charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à faibles charges situé à deux pas de la plage des Bas Sablons. Idéalement placé, cet appartement vous permet de profiter de la proximité immédiate du centre de Saint Servan, du marché et de tous les commerces nécessaires au quotidien. A seulement 15 minutes à pied d'Intra Muros et 10 minutes de la Tour Solidor, cet emplacement privilégié vous offre le luxe de tout faire à pieds. L'appartement se distingue par son charme de l'ancien, avec des pierres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité à l'espace. Récemment rénové, il constitue un véritable cocon où l'on se sent bien. Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce petit bijou qui allie confort, praticité et caractère . Contactez nous pour organiser une visite !! Prix FAI : 225 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

Exclusivité Solidor Immobilier: idéalement situé dans la rue principale de Saint Servan, au deuxième étage , un appartement de type 3 qui bénéficie d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte exposé ouest avec balcon, deux chambres et une salle deau et wc. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du marché, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié au coeur de Dinard. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il propose une agréable pièce de vie prolongée par une véranda, idéale pour profiter de chaque saison. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans une station balnéaire prisée. A découvrir sans tarder. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 460 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

Appartement T3/4 Lumineux avec Terrasse Spacieuse - 75 m² Appartement idéalement placé situé au 1er étage d'une petite résidence, offrant une vue imprenable sur malouinière grâce à sa terrasse de 45 m² avec ses deux celliers pour de précieux moments de détente. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, et un bureau, il dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Local vélos commun. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Florine DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Malo, situé dans un emplacement privilégié au pied des intrados de la ville, offrant une vue imprenable sur le Sillon et le Fort National. Ce loft, réaménagé par le cabinet d’architecture BLOCK, est une véritable œuvre d’art. Parmi ses atouts, bénéficiez de deux places de stationnement dans la cour d’entrée privée, dont l’une est réservée sous un auvent. Cette vente appartement Saint-Malo se fait de manière confidentielle dans un immeuble emblématique. Pour plus d'informations, merci de contacter Emilie DELANOË au 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590€ et 4910€ (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité rare est située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

[ - OFFRE DE LANCEMENT - Frais de Notaire offerts* - ] A SAINT-LUNAIRE, sur la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence Le Clos Marin propose une adresse résidentielle rare, entre douceur balnéaire, nature préservée et vie quotidienne facilitée. Profitez de notre offre de lancement et des frais de notaire offerts* pour devenir propriétaire à Saint-Lunaire. À proximité du centre-bourg et de la mer, la résidence s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, pensé comme un petit hameau contemporain. En quelques minutes à vélo, on rejoint la grande plage, les commerces, le marché dominical et les services du quotidien, tandis que Dinard et Saint-Malo restent facilement accessibles. Entouré d’un vaste espace paysager et d’un espace boisé, Le Clos Marin développe une architecture à taille humaine inspirée des formes traditionnelles locales. Petits bâtiments, maisons, toitures en ardoise, enduits clairs, bardages bois et volumes fragmentés composent un ensemble harmonieux, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière naturelle, agencements fonctionnels et confort durable. Les logements s’ouvrent sur de beaux extérieurs — jardins privatifs, terrasses ou balcons — au cœur d’un cadre paysager soigné, inspiré des vergers bretons. Parking en sous-sol, locaux vélos, voie cyclable au pied de la résidence et conception RE2020 complètent les atouts de cette adresse recherchée. Le Clos Marin incarne ainsi un art de vivre serein et élégant à Saint-Lunaire, dans un cadre résidentiel confidentiel, verdoyant et ouvert sur la mer. Contactez nos conseillers à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette nouvelle opportunité ! *Voir conditions de l'offre sur lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000105-TC000001152/1639-321174)

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Bien le moins consommateur d'énergie

615 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Ploubalay (22)

Découvrez cet appartement T6 de 123m², situé au 4e étage d'une résidence neuve et sécurisée à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Malo se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - 5 chambres - Une salle d’eau et une salle de bain - WC indépendant - Un extérieur de 37m² - 2 places de parking disponibles en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique, DPE A/B - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris les offres off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec des simulations de financement, des plans et des projections 3D Contactez dès aujourd’hui HENRI pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7. Agences s’abstenir.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

2 357 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,8 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Ploubalay (22)

À vendre à DINAN, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement Type 3 d'une superficie de 84,80 m², idéalement situé au cœur de la ville. Proposé par Blot Immobilier, ce bien se trouve au 2e étage d'une petite résidence pleine de charme. Il se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. En plus, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Bien qu'il nécessite des travaux, c'est une belle opportunité pour un achat appartement DINAN et pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le nombre de lots d'habitation est de 3, avec des charges de copropriété s'élevant à 369 € par an. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ce bien est disponible à un prix de 199 900 €, honoraires inclus, dont 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence : 404-AB.

L’office notarial OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS, SELARL, SCP vous propose un appartement à vendre à ST MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 6 Le Placitre, 35400 ST MALO, cet appartement bénéficie d'une vue mer imprenable sur la plage de Bon Secours. Vous pourrez emménager dans ce bien composé d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec vue, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, l'appartement dispose d'une cave. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. N'attendez plus pour faire votre achat appartement ST MALO. La première offre est possible à partir de 398 000 € (frais de négociation inclus), hors frais d'acte. Les offres seront reçues du 05/05/2026 à 12h00 au 06/05/2026 à 12h00 sur le site : www.immobiliers.notaires.fr. Contactez-nous au 02.99.40.87.05 pour plus d'informations.

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À vendre chez Blot Immobilier, cet appartement T2 est idéalement situé dans l'hyper centre de Saint-Servan, à quelques pas des commerces et de la plage des Bas Sablons. Cet appartement à acheter à Saint-Malo se distingue par son emplacement privilégié et son calme. Au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre plus de 42m² habitables (49m² au sol). Vous y trouverez une agréable pièce de vie traversante avec coin cuisine, une belle luminosité, une chambre paisible côté jardin, un dégagement avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien inclut également une cave et une place de parking extérieure sécurisée par barrière. Alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Réf : 863-PYL. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 68 lots dont 23 d'habitations. Charges annuelles : 886 €/an. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier, Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 189.900 € FAI, dont 5.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180.000 €.

À vendre : Charmant appartement T4 de 85,96 m² à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 105,92 m² pondéré est situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et dispose d’un extérieur de 40,82 m², ainsi que de 2 parkings en sus.Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Malo incluent :* Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Travaillant avec tous les promoteurs, nous garantissons : * Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * L’intégralité des lots disponibles partout en France, notamment hors-marché, ainsi que des retours de lots (+60 000 biens) * Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, options d’aides Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d’informations sur cet appartement Saint-Malo à vendre. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Malo, situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, qui s'étend sur 100 m² et dispose d'un jardin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de 2 toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur de 40 m² et de 2 parkings en sus.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs pour l'achat d'appartements à Saint-Malo et dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez d'une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Malo. Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d’informations.

DINARD - CENTRE VILLE - À proximité de la plage et du marché - Découvrez l'Appartement à vendre dans la résidence 'VILLAS ROCHE DES BOIS', conçue par le cabinet BACHMANN, qui se compose de 9 appartements dans un cadre confidentiel et privilégié. L'accès à cette copropriété se fait par un portail élégant avec contrôle d'accès. Cet Appartement de luxe DINARD à vendre, de type 4, se situe au 1er étage avec ascenseur et offre une surface d'environ 80 m² habitables. Le salon-séjour, associé à la cuisine, s'étend sur 36 m² et donne sur une terrasse orientée à l'ouest. Vous profiterez de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le balcon est également exposé à l'ouest et un garage équipé d'une porte électrique est inclus. De très belles prestations vous attendent dans cet appartement unique.

[ - OFFRE DE LANCEMENT - Frais de Notaire offerts* - ] A SAINT-LUNAIRE, sur la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence Le Clos Marin propose une adresse résidentielle rare, entre douceur balnéaire, nature préservée et vie quotidienne facilitée. Profitez de notre offre de lancement et des frais de notaire offerts* pour devenir propriétaire à Saint-Lunaire. À proximité du centre-bourg et de la mer, la résidence s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, pensé comme un petit hameau contemporain. En quelques minutes à vélo, on rejoint la grande plage, les commerces, le marché dominical et les services du quotidien, tandis que Dinard et Saint-Malo restent facilement accessibles. Entouré d’un vaste espace paysager et d’un espace boisé, Le Clos Marin développe une architecture à taille humaine inspirée des formes traditionnelles locales. Petits bâtiments, maisons, toitures en ardoise, enduits clairs, bardages bois et volumes fragmentés composent un ensemble harmonieux, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière naturelle, agencements fonctionnels et confort durable. Les logements s’ouvrent sur de beaux extérieurs — jardins privatifs, terrasses ou balcons — au cœur d’un cadre paysager soigné, inspiré des vergers bretons. Parking en sous-sol, locaux vélos, voie cyclable au pied de la résidence et conception RE2020 complètent les atouts de cette adresse recherchée. Le Clos Marin incarne ainsi un art de vivre serein et élégant à Saint-Lunaire, dans un cadre résidentiel confidentiel, verdoyant et ouvert sur la mer. Contactez nos conseillers à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette nouvelle opportunité ! *Voir conditions de l'offre sur lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000105-TC000001152/1639-321174)

À vendre, un appartement T2 de 42 m² situé à SAINT MALO, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété, vendue louée, se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité de l'Intermarché de la Découverte. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter SAINT MALO comprend un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon. Vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. La superficie habitable est d'environ 42 m² et une place de parking privative en sous-sol est incluse. La copropriété comprend 162 lots, dont 67 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 700 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement SAINT MALO à vendre.

À vendre, appartement Saint-Malo à vendre : charmant T3 de 63 m² situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Malo se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un extérieur de 16,81 m². Un stationnement est également disponible en option.Points forts de ce bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Possibilité de personnalisation selon l’avancement- Prestations de qualité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous condition de profil)Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec divers promoteurs afin de vous offrir :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'accès à l'intégralité des lots disponibles, incluant les biens off-market et les retours de lots (plus de 60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisées.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Michaëla.

Coup de cœur du secteur

299 728 €

3 206 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93,49 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Ploubalay (22)

À Pleurtuit, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre qui allie le charme de l'ancien à la vie de village. Ce triplex, conçu comme une maison de ville, bénéficie d'un espace extérieur privé, apportant un confort appréciable en plein centre-ville. L'intérieur, riche en histoire, se distingue par ses matériaux de qualité, ses hauteurs sous plafond et son ambiance préservée. Une grande terrasse, véritable atout rare en centre-ville, est idéale pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou profiter de soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. Idéalement situé dans l'hyper-centre, cet appartement permet de tout faire à pied, vous offrant un accès facile au petit marché hebdomadaire, aux commerces de proximité et aux divers services de Pleurtuit. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un vaste bureau, une salle d'eau au premier étage et une salle de bain au deuxième. Ce bien est également complété par une cave saine, parfaite pour le rangement ou pour les amateurs de vin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pleurtuit. Nombre de lots de la copropriété : 8. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DINARD - Dans une petite copropriété de standing avec ascenseur (9 lots d'habitation) récente (4 ans), cet appartement à vendre à DINARD offre une superficie de 105 m² habitables baignée de lumière. Vous bénéficierez d'un large aperçu sur la mer, visible depuis la terrasse de 28 m², du séjour et de toutes les chambres. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie. Les prestations sont de grande qualité et les finitions soignées. Ce bien comprend également un garage avec mezzanine. Cet appartement à acheter à DINARD est situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le centre de DINARD, situé dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement de type 3 en duplex (75 m²) est à proximité immédiate des commerces et de la plage de l'Ecluse. Il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Cet appartement DINARD à vendre est parfait comme pied à terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DINARD.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Malo ? Découvrez cet appartement T3 de 59,15 m², idéalement situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle d’eau * WC indépendant * un espace extérieur de 16,81 m² * un parking disponible en supplément Atouts non négligeables : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement * prestations de qualité * respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * faible consommation énergétique, DPE A/B * éligible au PTZ (selon conditions) Optez pour la vente d'appartement à Saint-Malo avec Papillon, qui accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Bénéficiez d'une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. N'hésitez pas à contacter Dorothée dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, un duplex à acheter à SAINT-MALO, dans le quartier de Saint Servan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien se compose de deux appartements T2, dont l'un est actuellement loué à 470 euros + 90 euros de charges (bail meublé). Idéalement situé dans l'hyper-centre de Saint Servan, entouré par la verdure du Parc de Bel Air, ce duplex SAINT-MALO à vendre se trouve au dernier étage. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Le second T2, également loué, offre des espaces similaires. Il est possible de réunir ces deux logements pour en faire un grand appartement. Un droit de stationnement est inclus dans la cour commune. Vous serez à proximité de tous les commerces, du marché, ainsi que de la plage des Bas Sablons. DPE 2026 : Énergie F / GES C. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 47, dont 15 à usage d'habitation. Charges : 963 euros par an. Référence : 1372-FM. Prix de vente : 267 750 euros FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 euros. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON au 02.99.56.56.56. Logement à consommation énergétique excessive : F.