Achat Appartement en rez-de-jardin à Ploufragan (22440) : 17 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

Meilleur rendement locatif

195 000 €

4 535 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ploufragan (22)

À vendre, appartement à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, au sein d'une petite copropriété située à proximité du port et de la plage de la comtesse. Cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre cabine équipée d'un lavabo et d'un sanibroyeur au-dessus de la cuisine, une mezzanine, une seconde chambre et une salle d'eau au-dessus du séjour. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardinet privatif. La copropriété comprend 50 lots, dont 25 en habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 570 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT QUAY PORTRIEUX.

Bien le moins consommateur d'énergie

351 500 €

4 355 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,71 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Ploufragan (22)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Grand T3bis au rez de chaussée avec jardins/terrasses 57m2 comprenant : - Grand séjour 30m2, entrée 7m2, placards - Cellier, , wc suspendu séparé, salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette - Chambres 14,82 et 13,81m2 avec placards, dégagement. Volets roulants électriques, parquet stratifié, menuiseries alu coulissantes. Parking sous sol et cave inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Grand T2bis au rez de chaussée de 56m2 avec jardin/terrasse 16m2 comprenant : - Grand séjour/entrée/cuisine 34m2 - chambre + dressing 15,8m2, salle d'eau douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, wc suspendu. - kitchenette (meubles haut/bas, plaques cuisson/hotte) Volets roulants électriques, parquet stratifié, menuiseries alu coulissantes. Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Achetez T3 neuf de 60,71 m² en Rez-de-chaussée à Pléneuf-Val-André, à 2 minutes du Port de Dahouët. Appartement avec 2 chambres, double terrasse (18,24 m² et 13,52 m²) et jardin (plus de 25 m²). Proximité mer, commerces, golf et Val André.

Vente appartement T2 neuf Pléneuf-Val-André RDC 53 m² avec jardin privatif et terrasse près du Port de Dahouët. Résidence LA FLOTTILLE, construction de qualité, proche commerces (boulangerie 5 min, supermarché, marché). 1 chambre, 1 salle d'eau. Orientation séjour Sud-Ouest. Prestations : parking en sous-sol, kitchenette équipée, volets électriques, ballons thermodynamiques. Idéal investissement ou résidence secondaire Côte de Penthièvre.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 933 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Ploufragan (22)

Man Immo vous présente cet appartement rénové entièrement de 75 m2 habitable dans une copropriété récente au calme proche du centre de Lamballe, proche commodités, RN12, gare à 400 m. Cet appartement situé au rez de chaussée lumineux grâce aux ouvertures en aluminium accessible PMR se compose d'un salon séjour cuisine (non fourni), deux chambres PMR, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dégagement. système de chauffage : électrique DPE C Une baie coulissante vous permet d'accéder à la terrasse et au coin de jardin privatif Une place de parking est vendue avec le logement Le bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours Les charges de copropriété s'élèvent à environ 35 € par mois. Le promoteur prend en charge les frais de notaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony.helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 538 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Profitez d’un cadre de vie unique, entre port et plage, dans une résidence neuve haut de gamme. Ce T3bis de 81 mètres carrés en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son extérieur privatif de 57 mètres carrés. Localisation premium : port de Dahouët, résidence intimiste de 33 lots, matériaux nobles et finitions soignées. Les atouts du bien Surface : 80,7 m² habitables Séjour lumineux de 30 m² avec accès direct au jardin/terrasse 2 chambres spacieuses (13,8 et 14,8 m²) avec placards intégrés Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque & sèche-serviettes WC suspendu séparé + cellier pratique Extérieurs privatifs : jardin/terrasses de 57 m² (rare sur le port) Parking en sous-sol inclus Prestations de standing : parquet stratifié, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants électriques Les plus à retenir Frais de notaire réduits Travaux en cours, visitable dès maintenant Exposition idéale et cadre calme Investisseurs LMNP : parfait pour location saisonnière ou meublée longue durée (bord de mer + extérieur privatif), forte demande locative et fiscalité optimisée Un bien rare associant confort moderne, extérieur privatif et emplacement d’exception. Parfait pour une résidence principale ou secondaire en Bretagne, ou un investissement patrimonial intelligent. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rWFjoGQXLat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/pleneuf-val-andre-22370-273

Découvrez cet appartement à vendre à LAMBALLE ARMOR, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur l'emplacement des anciennes tanneries de Lamballe, cette résidence propose 39 logements, allant du studio au T4, tous offrant de vastes volumes lumineux et fonctionnels avec des finitions de qualité. La plupart des appartements disposent d'un jardin privatif ou d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement. Conformément à la norme environnementale RE 2020, ces logements assurent des performances énergétiques responsables et durables. Idéalement situé en centre-ville tout en étant à l'écart des voies de circulation, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Profitez d'une opportunité d'achat appartement LAMBALLE ARMOR avec des frais de notaire réduits, de 2 à 3 % du prix de vente au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien. De plus, une offre spéciale d'hiver vous permet de bénéficier des frais de notaire offerts, valable jusqu'au 30 novembre 2025. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027. Prix FAI : 247 000 euros.

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive pendant 2 jours seulement : frais de notaire offerts ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

Vente appartement HILLION - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose cet appartement T3 à Hillion, au rez-de-chaussée, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine avec placard, donnant sur une terrasse et un jardin de 28,9 m2 environ, entrée, 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées. Une place de parking N°9 et cave inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Mme Nathalie Noireau, mandataire indépendant en immobilier, RSAC Saint Brieuc n° 832 925 408. Carte de démarchage immobilier I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur le site www.iadfrance.fr

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[ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples du quotidien. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur ces nouvelles opportunités ou rendez-vous sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000099-TC000003997/1784-321174)