Achat Appartement à Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) : 12 annonces

À Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ce loft à acheter. Situé au 33 route de la Roche, la Maison Laroche, un bâtiment du XIXème siècle réhabilité avec soin, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Lyon. Le lot n°2, au premier étage, se présente sous la forme d'un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 113,46 m², agrémenté d'un balcon de 9 m². Ce loft à vendre dispose de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m, de revêtements de sol en parquet et carrelage, et d'une configuration permettant un aménagement personnalisé. Les installations (eau, évacuations, électricité, fibre) sont prêtes à être raccordées. Le plateau peut également convenir à un usage professionnel discret, tel que bureaux ou cabinet médical, sous réserve des autorisations nécessaires. Concernant les équipements techniques, on trouve des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries à double vitrage, des compteurs individuels et une préparation pour un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé en option pour 95 000 € TTC, portant le prix total du bien aménagé à 330 000 € FAI. De plus, deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles moyennant un supplément de 20 000 € TTC.Le prix du plateau brut est de 245 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges prévisionnelles faibles. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette vente loft à Poleymieux-au-Mont-d'Or et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un loft à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Niché au cœur des Monts d'Or, ce bien est apprécié pour son cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de Lyon. Au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un édifice du XIXème siècle ayant subi une réhabilitation de qualité. Le lot n°3, situé au 2ᵉ étage, est issu d'un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 114,47 m². Ce loft POLEYMIEUX AU MONT D'OR à vendre offre d'importants volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, et une distribution bien pensée pour un aménagement personnalisé. De plus, certaines pièces permettent de profiter d'une vue dégagée sur le vallon, ce qui garantit luminosité et agréable cadre de vie. Les raccordements (eau, évacuations, électricité, fibre) sont prêts à être installés. Ce plateau peut également convenir à un usage professionnel discret, comme des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve d'acceptation des autorités compétentes. Les équipements techniques inclus sont des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries en double vitrage, des compteurs individuels et une préparation pour un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé pour un coût additionnel de 95 000 € TTC, portant le prix total du bien aménagé à 330 000 € FAI. En option, deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles pour 20 000 € TTC. Le prix du plateau est fixé à 245 000 € FAI. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui sera prochainement créée, avec des charges prévisionnelles faibles. DPE non soumis (plateau à aménager). Les informations et visuels fournis sont à titre indicatif et non contractuels. Contactez-nous pour explorer le potentiel de ce bien et discuter de votre projet. Nombre total de lots dans la copropriété : 4, avec un montant moyen annuel des charges prévisionnelles de 400 €, soit 33 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947926.

À vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône (69) en Rhône-Alpes, nous vous proposons un spacieux appartement T4 de 107,90 m² à rénover, situé au premier étage d'une belle maison en pierre dorée datant de 1874. À seulement 15 minutes de Lyon, cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or allie le charme de l'ancien à un espace de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres avec placards, une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour vaste, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les installations électriques et les huisseries sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été ajoutés entre les niveaux. Deux accès indépendants ouvrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Ce bien sera disponible pour la rentrée scolaire 2026 et inclut une cave, un local commun pour vélos et poussettes, ainsi que deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m², proposés en supplément pour 20 000 EUR. Situé à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, qui permet un accès rapide à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

2 060 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114,1 m²
• 2 chambres

Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)

Appartement à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Sandra Viricel Immobilier vous présente cet attrayant T3 bis à aménager, d'une superficie de 79,65 m2 Carrez, situé au dernier étage d'une élégante maison en pierre dorée datant de 1874. Cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie lumineux agrémenté d'une magnifique verrière. Il comprend deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les équipements sont récents, notamment les huisseries et l'électricité. Les poutres apparentes et le parquet d'origine renforcent le caractère de ce bien. Des plafonds acoustiques ont été ajoutés pour un meilleur confort. Les visites seront possibles à partir de fin mars 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes sont également inclus. En option, vous pouvez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, vous aurez un accès facile à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Lyon, ce charmant T4 de 103.95 m2, entièrement rénové, se trouve au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Le mélange du cachet de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux avec une triple exposition. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bains familiale et de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été installés pour un maximum de confort. Deux accès indépendants offrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Prévu pour être disponible à la rentrée scolaire 2026, ce bien est agrémenté d'une cave et d'un local commun pour vélos et poussettes. En option, vous pourrez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement conçu, l'appartement est proche des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : plateau à aménager à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône. Sandra Viricel Immobilier vous présente ce bien rare de 82,7 m2, situé en rez-de-chaussée d'une belle maison en pierre dorée datant de 1874, à seulement 15 minutes de Lyon. Baigné de lumière, cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre un fort potentiel pour la création d'un T3 de caractère. Le projet peut inclure 2 chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, et un vaste séjour avec grande baie vitrée. De nombreux rangements sont également envisageables. Les huisseries et l'électricité sont neuves, avec des plafonds acoustiques installés, vous permettant de débuter votre projet d'aménagement dans de bonnes conditions. Il est possible d'aménager un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Ce bien inclut également une cave et un local commun pour vélos et poussettes. En sus, deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m2 sont disponibles pour 20 000 EUR. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et de la gare d'Albigny, vous bénéficierez d'un accès rapide à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré, 06.38.69.40.05.

À vendre : loft unique à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 33 route de la Roche, ce bien d'exception est un bâtiment de caractère du XIXème siècle, récemment réhabilité avec soin. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Lyon.Le lot n°4, au dernier étage, est proposé sous forme de plateau brut sous combles, d'une surface utile de 115,28 m², dont 74,54 m² avec une hauteur de plus de 1,80 m. Ce loft à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or se distingue par son charme atypique, ses poutres apparentes et une magnifique verrière centrale qui inonde le séjour de lumière naturelle. La hauteur sous rampant atteignant 3,50 m offre un immense potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de vie à la fois chaleureux et contemporain.Les infrastructures (eau, électricité, évacuations, fibre) sont déjà en attente. Ce plateau propose également la possibilité d'un usage professionnel discret, comme des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve des autorisations nécessaires.Les prestations techniques incluent une excellente isolation sous rampants, des menuiseries de qualité, ainsi que des compteurs individuels et une préparation pour un chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé en option, incluant conception et réalisation pour un coût supplémentaire de 80 000 € TTC, portant le prix total du loft aménagé à 300 000 € FAI.D'autres atouts incluent deux places de stationnement extérieures et un jardin disponibles en option, au prix de 20 000 € TTC.Le prix du plateau est de 220 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, bientôt créée, avec des charges prévisionnelles faibles. DPE : non soumis (plateau à aménager). Visuels et surfaces fournis à titre indicatif, non contractuels.N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce loft à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or et concrétiser votre projet. Nombre total de lots dans la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges prévisionnelles : 400 €, soit environ 33 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947931.

À Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce loft à acheter. Situé au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un bâtiment de caractère du XIXème siècle réhabilité avec soin, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant, très prisé pour sa proximité avec Lyon. Le lot n°1, en rez-de-chaussée, présente un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 82,70 m² et une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 m. Ce bien est libre de toute cloison, avec les réseaux en attente (eau, évacuations, électricité, fibre), permettant un aménagement sur mesure selon vos envies. Les prestations incluent des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries en double vitrage (triple vitrage anti-effraction côté rue au rez-de-chaussée), des compteurs individuels et une préparation pour un chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d’aménagement intérieur peut être proposé en option, comprenant conception et réalisation, pour un montant de 70 000 € TTC, portant le prix total du loft aménagé à 270 000 € FAI. Ce bien convient également pour un usage professionnel tel que des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve des autorisations en vigueur. Deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles en option pour 20 000 € TTC. Le prix du plateau est de 200 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui sera prochainement créée, avec des charges prévisionnelles faibles (environ 33 € par mois). DPE : non soumis (plateau à aménager). Des visuels et surfaces sont fournis à titre indicatif. Contactez-nous pour découvrir ce loft à vendre et étudier votre projet d'achat à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Nichée au cOEur du village prisé de Poleymieux-au-Mont-d’Or, découvrez cette bâtisse de caractère, actuellement en pleine renaissance avec son cachet historique et un confort moderne. Ce magnifique plateau aménagé , un projet 'clés en main' avec une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue dégagée sur le vallon, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé . Les parquets d'origine, la belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien sont conservés. Chaque lot disposera dune cave Une copropriété intimiste (4 lots), faibles charges (400 euros par ans), isolation acoustique soignée, huisseries neuves, Climatisation réversible gainée, prestations de qualités. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un jardin privatif en situé juste en face de la maison avec deux places de parking pour 20000€. La copropriété et les logements seront éligibles au label BBC, vous pourrez bénéficier des aides CEE pour la rénovation de votre lot. À seulement 20 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme de la 'Maison Laroche' Dossier disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Nichée au cOEur du village prisé de Poleymieux-au-Mont-d’Or, découvrez cette bâtisse de caractère, actuellement en pleine renaissance avec son cachet historique et un confort moderne. Ce magnifique plateau aménagé, un projet 'clés en main' avec une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue dégagée sur le vallon, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé, un petit balcon . Les parquets d'origine, la belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien sont conservés. Chaque lot disposera dune cave Une copropriété intimiste (4 lots), faibles charges (400 euros par ans), isolation acoustique soignée, huisseries neuves, Climatisation réversible gainée, prestations de qualités. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un jardin privatif en situé juste en face de la maison avec deux places de parking pour 20000€. La copropriété et les logements seront éligibles au label BBC, vous pourrez bénéficier des aides CEE pour la rénovation de votre lot. À seulement 20 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme de la 'Maison Laroche' Dossier disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Nichée au cOEur du village prisé de Poleymieux-au-Mont-d’Or, découvrez cette bâtisse de caractère, actuellement en pleine renaissance avec son cachet historique et un confort moderne. Ce magnifique plateau brut situé au dernier étage avec son immense verrière, sa belle hauteur sous plafond, Laissez libre court à votre imagination ! Aménagez ce volume selon vos besoins (habitation ou usage professionnel). Le petit plus : Un projet d'aménagement 'clés en main' est disponible sur demande portant l'ensemble à 320 000 € Les atouts techniques : Copropriété intimiste (4 lots), faibles charges (400 euros par ans), isolation acoustique soignée et menuiseries double vitrage Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un jardin privatif en situé juste en face de la maison avec deux places de parking pour 20000€. À seulement 20 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme. Ce plateau brut au sein de la 'Maison Laroche' offre une flexibilité totale pour un projet de vie personnalisé. Le Plateau brut est livré avec réseaux en attente (eau, électricité, fibre), plafonds acoustiques et menuiseries neuves, pré installation pour la climatisation réversible, compteurs individuels, et isolation performante. Prix : 235 000 € (Plateau brut) Option aménagée : 320 000 € Dossier disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Nichée au cOEur du village prisé de Poleymieux-au-Mont-d’Or, découvrez cette bâtisse de caractère, actuellement en pleine renaissance avec son cachet historique et un confort moderne. Ce magnifique plateau aménagé avec sa belle verrière, un projet 'clés en main' avec une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Les parquets d'origine, la belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien sont conservés. Chaque lot disposera dune cave Une copropriété intimiste (4 lots), faibles charges (400 euros par ans), isolation acoustique soignée, huisseries neuves, Climatisation réversible gainée, prestations de qualités. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un jardin privatif en situé juste en face de la maison avec deux places de parking pour 20000€. La copropriété et les logements seront éligibles au label BBC, vous pourrez bénéficier des aides CEE pour la rénovation de votre lot. À seulement 20 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme de la 'Maison Laroche' Dossier disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.