Achat bien immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) : 19 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, d'environ 200 m², est nichée sur un vaste terrain de 4 700 m², à seulement 20 minutes de Lyon. Cette maison exceptionnelle associe le charme des pierres dorées à un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. À l'intérieur, appréciez une pièce de vie lumineuse avec des portes cintrées donnant sur la terrasse, une cuisine et une salle à manger au sol en tomettes, ainsi qu'un salon accueillant avec une grande cheminée en pierre. Les espaces nuit offrent des volumes généreux, dont une chambre spacieuse parfaite pour accueillir famille et amis. Une dépendance d'environ 150 m² complète le tout, ajoutant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Poleymieux-au-Mont-d'Or, combine cachet et possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

À Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ce loft à acheter. Situé au 33 route de la Roche, la Maison Laroche, un bâtiment du XIXème siècle réhabilité avec soin, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Lyon. Le lot n°2, au premier étage, se présente sous la forme d'un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 113,46 m², agrémenté d'un balcon de 9 m². Ce loft à vendre dispose de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m, de revêtements de sol en parquet et carrelage, et d'une configuration permettant un aménagement personnalisé. Les installations (eau, évacuations, électricité, fibre) sont prêtes à être raccordées. Le plateau peut également convenir à un usage professionnel discret, tel que bureaux ou cabinet médical, sous réserve des autorisations nécessaires. Concernant les équipements techniques, on trouve des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries à double vitrage, des compteurs individuels et une préparation pour un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé en option pour 95 000 € TTC, portant le prix total du bien aménagé à 330 000 € FAI. De plus, deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles moyennant un supplément de 20 000 € TTC.Le prix du plateau brut est de 245 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges prévisionnelles faibles. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette vente loft à Poleymieux-au-Mont-d'Or et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un loft à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Niché au cœur des Monts d'Or, ce bien est apprécié pour son cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de Lyon. Au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un édifice du XIXème siècle ayant subi une réhabilitation de qualité. Le lot n°3, situé au 2ᵉ étage, est issu d'un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 114,47 m². Ce loft POLEYMIEUX AU MONT D'OR à vendre offre d'importants volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, et une distribution bien pensée pour un aménagement personnalisé. De plus, certaines pièces permettent de profiter d'une vue dégagée sur le vallon, ce qui garantit luminosité et agréable cadre de vie. Les raccordements (eau, évacuations, électricité, fibre) sont prêts à être installés. Ce plateau peut également convenir à un usage professionnel discret, comme des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve d'acceptation des autorités compétentes. Les équipements techniques inclus sont des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries en double vitrage, des compteurs individuels et une préparation pour un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé pour un coût additionnel de 95 000 € TTC, portant le prix total du bien aménagé à 330 000 € FAI. En option, deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles pour 20 000 € TTC. Le prix du plateau est fixé à 245 000 € FAI. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui sera prochainement créée, avec des charges prévisionnelles faibles. DPE non soumis (plateau à aménager). Les informations et visuels fournis sont à titre indicatif et non contractuels. Contactez-nous pour explorer le potentiel de ce bien et discuter de votre projet. Nombre total de lots dans la copropriété : 4, avec un montant moyen annuel des charges prévisionnelles de 400 €, soit 33 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947926.

À vendre : loft unique à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 33 route de la Roche, ce bien d'exception est un bâtiment de caractère du XIXème siècle, récemment réhabilité avec soin. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Lyon.Le lot n°4, au dernier étage, est proposé sous forme de plateau brut sous combles, d'une surface utile de 115,28 m², dont 74,54 m² avec une hauteur de plus de 1,80 m. Ce loft à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or se distingue par son charme atypique, ses poutres apparentes et une magnifique verrière centrale qui inonde le séjour de lumière naturelle. La hauteur sous rampant atteignant 3,50 m offre un immense potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de vie à la fois chaleureux et contemporain.Les infrastructures (eau, électricité, évacuations, fibre) sont déjà en attente. Ce plateau propose également la possibilité d'un usage professionnel discret, comme des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve des autorisations nécessaires.Les prestations techniques incluent une excellente isolation sous rampants, des menuiseries de qualité, ainsi que des compteurs individuels et une préparation pour un chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé en option, incluant conception et réalisation pour un coût supplémentaire de 80 000 € TTC, portant le prix total du loft aménagé à 300 000 € FAI.D'autres atouts incluent deux places de stationnement extérieures et un jardin disponibles en option, au prix de 20 000 € TTC.Le prix du plateau est de 220 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, bientôt créée, avec des charges prévisionnelles faibles. DPE : non soumis (plateau à aménager). Visuels et surfaces fournis à titre indicatif, non contractuels.N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce loft à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or et concrétiser votre projet. Nombre total de lots dans la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges prévisionnelles : 400 €, soit environ 33 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947931.

À Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce loft à acheter. Situé au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un bâtiment de caractère du XIXème siècle réhabilité avec soin, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant, très prisé pour sa proximité avec Lyon. Le lot n°1, en rez-de-chaussée, présente un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 82,70 m² et une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 m. Ce bien est libre de toute cloison, avec les réseaux en attente (eau, évacuations, électricité, fibre), permettant un aménagement sur mesure selon vos envies. Les prestations incluent des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries en double vitrage (triple vitrage anti-effraction côté rue au rez-de-chaussée), des compteurs individuels et une préparation pour un chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d’aménagement intérieur peut être proposé en option, comprenant conception et réalisation, pour un montant de 70 000 € TTC, portant le prix total du loft aménagé à 270 000 € FAI. Ce bien convient également pour un usage professionnel tel que des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve des autorisations en vigueur. Deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles en option pour 20 000 € TTC. Le prix du plateau est de 200 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui sera prochainement créée, avec des charges prévisionnelles faibles (environ 33 € par mois). DPE : non soumis (plateau à aménager). Des visuels et surfaces sont fournis à titre indicatif. Contactez-nous pour découvrir ce loft à vendre et étudier votre projet d'achat à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

À vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône (69) en Rhône-Alpes, nous vous proposons un spacieux appartement T4 de 107,90 m² à rénover, situé au premier étage d'une belle maison en pierre dorée datant de 1874. À seulement 15 minutes de Lyon, cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or allie le charme de l'ancien à un espace de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres avec placards, une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour vaste, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les installations électriques et les huisseries sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été ajoutés entre les niveaux. Deux accès indépendants ouvrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Ce bien sera disponible pour la rentrée scolaire 2026 et inclut une cave, un local commun pour vélos et poussettes, ainsi que deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m², proposés en supplément pour 20 000 EUR. Situé à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, qui permet un accès rapide à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05.

Découvrez cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Lyon, ce charmant T4 de 103.95 m2, entièrement rénové, se trouve au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Le mélange du cachet de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux avec une triple exposition. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bains familiale et de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été installés pour un maximum de confort. Deux accès indépendants offrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Prévu pour être disponible à la rentrée scolaire 2026, ce bien est agrémenté d'une cave et d'un local commun pour vélos et poussettes. En option, vous pourrez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement conçu, l'appartement est proche des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

6 147 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)

Nichée à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2017 se trouve dans un cadre calme et agréable, préservé des regards. L'atmosphère apaisante se ressent dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, s'articule autour d'une cuisine dinatoire ouverte, parfaite pour accueillir et partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, changeante au gré des saisons. La terrasse orientée Est-Sud de 90 m2 constitue une véritable extension de la maison, où un jacuzzi invite à la détente dans un environnement naturel préservé. La partie nuit est astucieusement conçue avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres munies chacune de leur salle d'eau attenante, et une troisième chambre avec salle de bain indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis. Le niveau inférieur de 110 m2 comprend une grande buanderie, un local technique et un spacieux garage, apportant confort et praticité au quotidien. Le jardin, vaste et sécurisé, est un espace de jeu pour les enfants. Si vous envisagez un achat maison Poleymieux-au-Mont-d'Or ou une vente maison Poleymieux-au-Mont-d'Or, cette propriété est à découvrir.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une opportunité rare : une maison récente à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, avec une vue panoramique sur le Mont Blanc et des prestations haut de gamme. Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2020, offre 194 m² habitables et 230 m² utiles sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un grand garage de 34 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 85 m², qui est complétée par une cuisine design entièrement aménagée et équipée. Les baies vitrées avec brise soleil orientable génèrent une luminosité exceptionnelle, tout en dévoilant une vue imprenable. Ce niveau comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent de plus de 20 m² pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec accès à un balcon couvert. Une seconde suite parentale avec charpente apparente, rangements sur mesure et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. De plus, un magnifique solarium de plus de 26 m² vous attend. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine de 11X3 (prévue pour 2025) avec couloir de nage vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le cadre calme et verdoyant de cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or saura vous séduire. Cette propriété bénéficie de prestations de haut standing : domotique, plancher chauffant, pompe à chaleur... Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité optimale. Des commodités et transports sont également à proximité. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une villa d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre.

À vendre : plateau à aménager à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône. Sandra Viricel Immobilier vous présente ce bien rare de 82,7 m2, situé en rez-de-chaussée d'une belle maison en pierre dorée datant de 1874, à seulement 15 minutes de Lyon. Baigné de lumière, cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre un fort potentiel pour la création d'un T3 de caractère. Le projet peut inclure 2 chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, et un vaste séjour avec grande baie vitrée. De nombreux rangements sont également envisageables. Les huisseries et l'électricité sont neuves, avec des plafonds acoustiques installés, vous permettant de débuter votre projet d'aménagement dans de bonnes conditions. Il est possible d'aménager un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Ce bien inclut également une cave et un local commun pour vélos et poussettes. En sus, deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m2 sont disponibles pour 20 000 EUR. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et de la gare d'Albigny, vous bénéficierez d'un accès rapide à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré, 06.38.69.40.05.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

2 060 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114,1 m²
• 2 chambres

Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)

Appartement à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Sandra Viricel Immobilier vous présente cet attrayant T3 bis à aménager, d'une superficie de 79,65 m2 Carrez, situé au dernier étage d'une élégante maison en pierre dorée datant de 1874. Cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie lumineux agrémenté d'une magnifique verrière. Il comprend deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les équipements sont récents, notamment les huisseries et l'électricité. Les poutres apparentes et le parquet d'origine renforcent le caractère de ce bien. Des plafonds acoustiques ont été ajoutés pour un meilleur confort. Les visites seront possibles à partir de fin mars 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes sont également inclus. En option, vous pouvez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, vous aurez un accès facile à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 931 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 187,66 m²
• 3 chambres
• 

Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)

69250 - POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR - SECTEUR Ancienne Eglise : MAISON de 187.66 m2 - 5 pièces - 3 chambres - édifiée sur terrain de 777 m2. Élégance, calme et authenticité au cœur des Mont d'Or Lyonnais À quelques pas des plus belles adresses de la région lyonnaise, cet ancien lieu emblématique, devenu demeure privée, séduit par son charme intemporel et son atmosphère unique. La pièce de vie principale 112 m2 avec son élégante cuisine équipée, autrefois salle de restaurant, conserve ses volumes généreux et sa convivialité d'origine : un espace idéal pour recevoir, baigné de lumière, où chaque détail inspire chaleur et élégance. Une salle de bains, douche avec toilette au rez-de chaussée pour votre confort ainsi que la buanderie/chaufferie avec présence de rangements multiples indispensables. À l'étage, trois chambres spacieuses (15.50 m2, 12.60 m2 et 12.50 m2 avec sa salle de douche de 1.87 m2 et toilette suspendu) offrent calme, intimité, vue dégagée sans vis à vis sur la plaine de l'ain, la Chaine des Alpes, un vrai spectacle aux moments de brume ou d'ensoleillement. À l'extérieur, une terrasse promet des instants de sérénité absolue, à l'abri des regards, elle se prête aux petits matins tranquilles, aux longues soirées d'été, et pourquoi pas, à une piscine bleutée sous les étoiles. Un havre où chaque pierre raconte une histoire, où chaque instant promet d'en écrire de nouvelles ... Un lieu rare, dans un secteur recherché, où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent. Sur le plan énergétique : DPE en C - Gaz à effet de serre : A - Pompe à chaleur Air/eau installée en 01/2022 - Présence cheminée - Cumulus 300L - Double vitrage - Volets roulants électriques aluminium rdc - Isolation toiture terrasse en 09/2023 - Isolation extérieure de la façade en 2009 - Isolation des combles Factures seront fournies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année du 1er janvier 2021-22-23 (abonnements compris). Les commodités sont nombreuses : Bus à 120 m, Gare de Albigny Neuville - Saint Germain au Mt d'or à quelques minutes, Commerces, crèches, écoles, centre médicaux... Taxe foncière : 1258 euros Au plaisir de vous la faire découvrir ... ou de l'acquérir. Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront communiqués dès votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Asnar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°828103291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Il ya des lieux qui préfèrent jouer l'humilité et pourtant qui affichent des prestations dignes des plus beaux biens. C'est le cas avec cette maison à l'emplacement unique. Nichée dans un secteur résidentiel de l'un des plus charmants villages des Pierres Dorées, elle bénéficie d'un panorama alliant horizon et nature. Cette vue privilégiée dont vous pourrez profiter depuis toutes les pièces de cette maison dont l'aménagement et la décoration ne vous imposeront qu'un sentiment : le bien-être. L'entrée franchie, vous découvrirez un espace de vie de 70m2 composé d'une magnifique cuisine, d'un espace dinatoire et d'un salon de réception avec cheminée. Cet ensemble, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, vous permettra de profiter de la vue panoramique et d'un environnement naturel unique. De là vous aurez également la possibilité d'accéder à la très élégante terrasse surplombant l'espace piscine qui laisse se profiler des moments de détente en toute quiétude. Continuons la visite du rez de chaussée et découvrons un espace parental de 30m2 composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie complétant ce niveau. L'étage est composé de trois spacieuses chambres, dont une avec une très large terrasse permettant là également de profiter du panorama exceptionnel. Ce niveau est pourvu d'une salle de bains et de wc indépendants. Un garage fermé agrémenté d'un car-port et d'un espace de rangement complètent cette propriété. Visitons ensemble ce lieu de vie au sein duquel vous serez aspirés à coup sûr par un sentiment de sérénité et de bien-être !!!

POLEYMIEUX AU MONT D'OR, rare, au centre du village des pierres dorées, secteur calme et résidentiel, très belle maison de 180 m2 avec vue Mont Banc nichée dans la nature et sans aucun vis à vis, elle se compose d'une entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cheminée et accès terrasse, cuisine USA entièrement équipée, espace dinatoire donnant sur terrasse, une suite parentale de plain-pied de 30 m2 composée d 'une salle d' eau et d'un dressing, une buanderie et de nombreux placards complètent cet espace. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec une spacieuse terrasse et vue panoramique sur les Alpes, une salle de bains, toilettes indépendantes. Belles prestations, parquet chêne massif, huisseries de qualité, maison baignée de lumière avec vue panoramique et environnement naturel exceptionnel. En annexes, un garage fermé ainsi qu'un carport et petit local. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Situé à Poleymieux-au-Mont-d'Or, au cœur des Monts d'Or, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Lyon. Un jardin partagé se trouve en face du bâtiment, apportant un cadre de vie agréable et qualitatif. Au 33 route de la Roche, Maison Laroche est un immeuble ancien de caractère, actuellement en réhabilitation, offrant un fort potentiel de valorisation. L'ensemble développe 4 lots indépendants, répartis sur trois niveaux, pour une surface globale d'environ 370 m². L'immeuble est proposé avec : •des charges futures faibles (peu d'espaces communs), •des réseaux individualisés (eau, électricité, fibre), •des plateaux libres à aménager, permettant une grande souplesse de projet. La composition est la suivante : •Rez-de-chaussée : un plateau de 88 m² environ, idéal pour habitation ou usage professionnel discret (bureaux, cabinet médical ou paramédical, sous réserve d'autorisations). •1er étage : un plateau d'environ 113 m² avec balcon. •2e étage : un plateau d'environ 114 m² avec vue dégagée. •Dernier étage : un plateau sous combles d'environ 115 m², offrant un fort cachet avec poutres apparentes, volumes mansardés et verrière, apportant une luminosité remarquable. Un projet d'aménagement peut être proposé en complément, avec accompagnement sur les plans et le budget. 8 places de stationnement extérieures sont disponibles sur l'opération, au prix de 5 000 € TTC par place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.936585

Cadre verdoyant pour cette grange en pierre à réhabiliter sur une jolie parcelle d'environ 1103m². Plus de renseignements contactez votre agence Human Immobilier de Caluire et cuire. Honoraires à charge acquéreur : 4.6% . Prix hors honoraires : 381453 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans cadre verdoyant proche de l'eglise, terrain à bâtir d'environ 760m² avec vue agréable. Le permis de construire a été déposé et prugé de tous recours. Il s'agit d'une maison individuelle avec garage et piscine d'environ 166m² habitable avec une suite parentale de plain pied. 3 autres chambres et un bureau à l'étage.... Honoraires à charge acquéreur : 4.8% . Prix hors honoraires : 338740 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf