Achat Appartement à Lissieu (69) : 13 annonces

Lissieu (69380) – Duplex de caractère en pierre avec parc et prestations inclusesSitué à Lissieu, aux portes de Lyon, ce superbe appartement duplex en pierre de taille vous séduira par son cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché.À proximité immédiate, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : école, crèche, ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité urbaine.Un extérieur agréable et pratiqueExposé Sud-Est, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures, un confort appréciable au quotidien.Un intérieur spacieux et confortableDéveloppant une surface de 150 m², ce duplex offre de beaux volumes avec une configuration idéale :4 pièces dont 2 chambres2 salles de bain2 toilettesLes matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.Un vrai plus : des charges complètes et maîtriséesLes charges annuelles s'élèvent à 4 900 €, incluant :le chauffagel'eau froide et l'eau chaudel'entretien des espaces verts du parc, offrant un cadre de vie soigné toute l'année Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BRUN, Tél. : 0610837929, E-mail : laurent.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993147214

8 personnes déjà intéressées

92 300 €

1 420 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Lissieu (69)

Appartement à vendre à LISSIEU, Rhône (69), Rhône-Alpes. Investissement locatif sécurisé avec rendement de 6%, exempt d'impôts et de charges élevées. T3 meublé et équipé dans résidence de standing. Opportunité pour investisseurs LMNP. Prix : 103 832 euros, frais d'agence inclus.

LISSIEU - À la recherche d'un achat appartement à Lissieu ? Découvrez ce charmant appartement à vendre dans une résidence de tourisme, située dans le domaine de Bois Dieu. Ce type 2 d'environ 42 m2 dispose d'une place de parking privative et représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement locatif brut de 6,23 %, et un loyer garanti de 4739,76 EUR HT par an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société Garden & City, en vigueur depuis le 01 août 2023 jusqu'au 31 juillet 2034. La résidence offre un parking sécurisé ainsi qu'une piscine extérieure. Située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement Lissieu à vendre est idéal pour un investissement. Mandat no1028 - DPE / E - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle des charges : 340,72 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 EUR TTC - Pas de procédure en cours.

iad France - Marjory LOMAS vous propose un duplex à acheter Lissieu, un bien moderne aux allures de maison ! Situé au cœur de Lissieu, dans un environnement calme et recherché, ce duplex de 120 m², aux prestations contemporaines, a été construit en 2021 dans un ancien corps de ferme. Un bien rare, parfait pour une vie de famille fluide et harmonieuse.Dès l’entrée, la lumière et l’espace se font émotion. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, invite naturellement aux moments partagés. La cuisine équipée s’intègre délicatement, prolongeant cette atmosphère conviviale. Un bureau avec pièce d'eau est également présent à ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace de concentration. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement. Les quatre chambres offrent à chacun son cocon, tandis que la salle de bain familiale, équipée d’une douche et d’une baignoire, répond aux besoins de toute la maisonnée. Les deux toilettes, judicieusement placées, apportent un vrai confort quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud devient une véritable extension de l’espace de vie. On y imagine aisément des petits-déjeuners ensoleillés, des déjeuners d’été ou des soirées entre amis, dans une atmosphère paisible et ouverte. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation et résidence sécurisée. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble. Vous profiterez du calme et de la verdure tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation et de transports. Ce duplex Lissieu à vendre est un lieu de vie prêt à accueillir votre quotidien, sans compromis.Envie de découvrir ce bien d’exception ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Lissieu (69)

iad France - Pauline Velozzo vous présente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer : un appartement à acheter à Lissieu, Rhône-Alpes. Ce bien rénové avec goût, de type loft, est situé à Marcilly-d'Azergues, à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le programme 'Les loges de l'école' est établi dans un environnement bucolique, à moins de 20 minutes de Lyon. Dans une charmante bâtisse de 1908, cet appartement 3 pièces de 75,4 m² se trouve au rez-de-chaussée et allie modernité et caractère grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 36 m², deux chambres avec mezzanines, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et confortable, idéal pour les familles, les couples et les investisseurs. Les atouts extérieurs incluent une vaste cour et un jardin commun de plus de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un local à vélos et une cave sont également disponibles, ainsi que la possibilité d'acquérir un box couvert ou une place de stationnement dans la résidence. La rénovation est de haute qualité avec des prestations soignées. La copropriété sécurisée comprend seulement 5 logements, garantissant une atmosphère tranquille. Ce bien unique, à l'intersection du charme de l'ancien et du confort moderne, est votre opportunité de réaliser un achat appartement à Lissieu. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Lissieu à vendre, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce beau projet !

Découvrez cet appartement à vendre à Lissieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans la résidence 'Garden & City Lyon', cette propriété se trouve dans le Domaine de Bois Dieu, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon et à proximité du pôle d'activité Techlid. L'appartement est entièrement meublé et équipé, offrant tout le confort nécessaire. La résidence dispose également de nombreux atouts tels qu'une piscine extérieure, un parking privé et divers services para-hôteliers, incluant le petit-déjeuner, un service de ménage et une laverie. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Lissieu idéal.

LISSIEU - Situé dans une résidence de tourisme au cœur du domaine de Bois Dieu, cet appartement à vendre type 4 en duplex d'environ 80 m2 est une opportunité idéale pour un achat appartement Lissieu. Il dispose de deux places de parking privatives et constitue un investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute de 7,57 %. Ce bien est actuellement sous bail commercial de 11 ans avec la société Garden & City, vous garantissant un loyer de 7419,12 EUR HT par an. Profitez également des commodités de la résidence, notamment une piscine extérieure et un parking sécurisé. Mandat no1256 - DPE : D - Copropriété de 102 lots - Quote-part annuelle des charges : 497,24 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7000 EUR TTC - Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Lissieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

95 900 €

1 465 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65,45 m²
• 2 chambres
• 

Lissieu (69)

Beau duplex à vendre à LISSIEU, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Idéal pour investissement locatif avec des loyers garantis et indexés à 6.52%, sans impôt ni CSG. Ce T3 en duplex entièrement meublé et équipé se trouve dans une résidence de standing avec une taxe foncière réduite. Emplacement idéal pour investir et profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel. Aucune gestion locative à assurer, faibles charges de copropriété, pas d'imposition sur les revenus. Parfait pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine avec un revenu complémentaire sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel. Prix de vente très attractif de 95 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur. Ne ratez pas cette opportunité !

iad France - Olivia Passemard vous propose: Occasion rare à ne pas manquer ! Superbe appartement de 143m² (183m² au sol), entièrement rénové avec goût, situé à Lissieu dans une belle bâtisse en pierres dorées de caractère datant de 1764, bâtie par Jean-François Tolozan, académicien lyonnais. Cet appartement unique offre une surface généreuse avec 8 pièces à agencer selon vos envies. Les 3 niveaux offrent une vue imprenable sur les alentours, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Un beau jardin sans vis-à-vis et une terrasse complètent le bien. L'appartement a été rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les 2 expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un cadre de vie unique comme dans une maison, vous ne disposez d’aucun voisin ni au‑dessus ni au‑dessous, pour une tranquillité optimale. Le rez-de-chaussée est actuellement loué ponctuellement en AirBNB ( 6000€ de revenus annuels), mais peut tout à fait être utilisé autrement, soit pour une profession libérale, soit en étant divisé. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. Les annexes comprennent 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules, ainsi qu'un abri de jardin. Si vous recherchez un bien d'exception alliant histoire, charme et confort moderne, cet appartement à Lissieu est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.95€ par mois (soit 3251.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LISSIEU - À la recherche d'un appartement à acheter à Lissieu ? Découvrez cet appartement Lissieu à vendre, situé dans une résidence de tourisme au cœur du domaine de Bois Dieu. Ce bien de type 2, d'environ 42 m², comprend une place de parking privative. C'est un investissement locatif idéal sous le statut LMNP, offrant une rentabilité locative brute de 6,23 %, avec un loyer garanti de 4739,76 EUR HT/an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société Garden & City, débutant le 1er août 2023 et se terminant le 31 juillet 2034. La résidence dispose d'un parking sécurisé et d'une piscine extérieure. Mandat n°1028 - DPE / E - Copropriété de 102 lots - Quote-part annuelle des charges : 340,72 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 EUR TTC - Pas de procédure en cours. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement à Lissieu, Rhône.

Découvrez cet appartement à vendre à Lissieu, situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. La commune est idéalement positionnée, offrant un accès rapide au cœur de Lyon, à seulement 20 minutes. L'appartement se situe dans la résidence 'Garden & City Lyon' au sein du Domaine de Bois Dieu, à proximité du pôle d'activité Techlid. Vous trouverez un cadre de vie agréable avec piscine extérieure, parking privé et divers services para-hôteliers, dont petit-déjeuner et ménage. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Lissieu pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

À Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe duplex à vendre entièrement rénové, offrant 150 m² habitables. Ce bien rare, semblable à une maison, dispose d'un jardin privatif de 214 m², clos et arboré, agrémenté d'une charmante pergola en bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon de 44 m², une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de leur propre salle de bains. Les parquets, la cheminée et les poutres apparentes ajoutent du caractère à ce duplex atypique. De plus, ce bien offre une cave et trois places de parking attitrées, avec la possibilité d'ajouter un carport à proximité du jardin. Aucun vis-à-vis et une vue apaisante sur les champs, avec une exposition sud-ouest. Les transports en commun, y compris le bus et le ramassage scolaire, sont à seulement 20 mètres. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Lissieu.

LISSIEU - À la recherche d'un appartement à acheter à Lissieu ? Découvrez cet appartement type 4 en duplex d'environ 80 m² situé dans une résidence de tourisme dans le domaine de Bois Dieu. Ce bien, à vendre, inclut deux places de parking privatives et constitue un investissement LMNP avec une rentabilité locative brute de 7,57 %. Le logement est actuellement sous bail commercial de 11 ans avec la société Garden & City, ce qui vous garantit un loyer annuel de 7419,12 EUR HT. La résidence dispose également d'une piscine extérieure et d'un parking sécurisé. Mandat no1256 - DPE : D - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle charges : 497,24 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 EUR TTC - Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lissieu dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes.